Než se započne s rekonstrukcí bytového jádra, je potřeba dobře zmapovat terén, ve kterém bude prováděna. Stávající bytové jádro totiž nabízí možnosti, jak jej přizpůsobit vašim potřebám. Tyto možnosti však závisejí na konkrétním typu bytového jádra. Při plánování rekonstrukce vašeho bytového jádra je potřeba vždy nejprve určit typ jádra, který je ve vašem bytě instalován. Správné určení typů jádra je důležité hned z několika důvodů. Tím hlavním je, že si rychle uděláme představu o tom, kolik lehkých příček je možné demontovat a následně vyzdít. Kolik nových zděných příček bude nosných, jestli je na příčce zavěšena kuchyňská linka, kterou je nutno během stavebních prací demontovat apod. Jeho konstrukce může výrazně ovlivnit možnosti posouvání příček, přilehlé panely nebo nosné cihlové zdi limitující maximální možné rozměry koupelny a také uspořádání zařizovacích předmětů.
Historie a typy bytových jader
Panelové bytové domy byly v době své výstavby vybavované bytovými jádry a označeními B2, B3, B4, B6, B7 a B10. Dnes již nevyhovující bytová jádra byla do domů osazovaná od roku 1958 do roku 1992. Jednotlivé panelové domy se navíc lišily i v provedení rozvodů technických instalací včetně rozvodů vody a odpadů.
- Typ B3: Velmi rozšířené bytové jádro B3 se vkládalo do paneláků od roku 1961 až do počátku 80. let. Najdeme ho v konstrukčních systémech G57 a T 06B. Typický je průchod přes WC a koupelnu z předsíně až do kuchyně.
- Typ B10: Historicky nejmladším bytovým jádrem je B10, používané v 80. letech (naposledy ještě v roce 1992) v konstrukčních systémech VVÚ - ETA. Použito pro systém OP 1.11. a odvozené varianty.
Kromě těchto historických označení se bytová jádra třídí do čtyř hlavních kategorií podle toho, jak jsou v prostoru rozmístěny jeho jednotlivé komponenty. Jsou označeny písmeny T, E, F a H. Ve všech panelových domech v Praze i celé České Republice je možné se setkat se čtyřmi základními variantami a nebo jejich modifikacemi.
Charakteristika jednotlivých typů bytových jader
Jaký typ jádra máte vy, si můžete snadno ověřit sami. Prohlédněte si svůj byt a jádro, určete které ze stěn jsou panelové s umakartovým obložením a které jsou lehké umakartové příčky.
Typ T
- Umístění: Jádro je vsazeno mezi tři panelové stěny.
- Rekonstrukce: Při rekonstrukci se vyzdívá čelní stěna a příčka mezi koupelnou a WC. Praktickým řešením při rekonstrukci může být spojení WC a koupelny. Pokud chcete mít prostor toalety a koupelny spojený, příčka se samozřejmě nezdí, čímž dojde i ke snížení nákladů na provedení rekonstrukce. Vzhledem k tomu, že zde nejsou kladeny příliš velké nároky na stavební práce, bývá takováto rekonstrukce jednou z těch levnějších.
Typ E
- Umístění: Jádro je umístěné u jedné z panelových stěn. Bývá nejčastěji ve větších panelových bytech.
- Rekonstrukce: Zdí se stěny do tvaru písmene E. V tomto případě se lze v rámci rekonstrukce pořádně vyřádit, protože tento typ jádra nabízí nejvíce variant možného zvětšení prostoru koupelny a mnoho možností, jak jej upravit.
Typ H
- Umístění: Jádro je umístěno mezi dvě panelové stěny. U tohoto typu se vyskytuje i modifikace, která je průchozí. Ke koupelně je z druhé strany jádra připojena i kuchyň.
- Rekonstrukce: Vyzdívají se příčky do tvaru písmene H. Koupelna se záchodem může být průchozí anebo spojená, podle toho, které příčky se vyzdí. Případně je možné vynechat příčku mezi koupelnou a toaletou, čímž vznikne větší spojený prostor. Kuchyňská linka se tedy musí při rekonstrukci demontovat.
Typ F
- Umístění: Jádro je umístěné ke dvěma panelovým stěnám (ve tvaru L). Na jedné z lehkých příček bývá zavěšena kuchyňská linka.
- Rekonstrukce: Vyzdívají se příčky do tvaru písmene F. Je možné vynechat vnitřní příčku a spojit tak prostor koupelny a WC. Rekonstrukce koupelny probíhá současně s demontováním kuchyňské linky, kterou je nutno před rekonstrukcí demontovat.
Tabulka typů bytových jader a jejich charakteristik
| Typ jádra | Umístění | Popis rekonstrukce | Možnosti úprav |
|---|---|---|---|
| T | Mezi třemi panelovými stěnami | Vyzdívání čelní stěny a příčky mezi koupelnou a WC (s možností spojení). | Spojení WC a koupelny, levnější rekonstrukce. |
| E | U jedné panelové stěny | Vyzdívání stěn do tvaru písmene E. | Mnoho variant zvětšení prostoru a úprav. |
| H | Mezi dvěma panelovými stěnami (může být průchozí) | Vyzdívání příček do tvaru písmene H (s možností spojení WC a koupelny). Demontáž kuchyňské linky. | Spojení WC a koupelny. |
| F | Ke dvěma panelovým stěnám (ve tvaru L) | Vyzdívání příček do tvaru písmene F (s možností spojení WC a koupelny). Demontáž kuchyňské linky. | Spojení WC a koupelny. |
Rekonstrukce bytového jádra v cihlovém domě
Rekonstrukci zděné koupelny provádíme jak v činžovních domech tak i v rodinném domku. Rekonstrukce bytových jader není jen módním trendem posledních let, ale je nedílnou součástí zvyšování bytové kultury. Je nesporné, že větší část panelové výstavby již překročila hranici přípustného opotřebení a samozřejmě i prvek estetický. Náhrada umakartu za nové příčky umožní obložení nových stěn, při stavbě se současně mění i sanitární vybavení a majitelé bytu přemýšlejí, jestli svou koupelnu nezařídit trochu jinak, lépe. Na našem trhu se přece objevují zcela nové vany, sprchové kouty, krásná umyvadla.
Čtěte také: Bytový dům a nepravidelná okna
Klasické bytové jádro totiž řešili před lety odborníci a nevalné dispoziční řešení je dáno především plochou a návaznostmi, které museli respektovat. Těžko na stejném půdoryse dokážete koupelnu zařídit lépe. Pokud chcete provoz koupelny změnit opravdu k lepšímu, budete muset zasáhnout i do dispozice bytu. Poměrně snadno se celá dispozice mění u konstrukčních systémů s rozponem příčných stěn 6 m. Častěji jsou ale rozpony menší (420, 360, 300 nebo 240 cm) a zdánlivé příčky jsou staticky propojeny s celým konstrukčním systémem. K jejich vybourání potřebujete posudek statika. A také nezapomeňte, že instalační šachta je neměnná, tu musíte v každém případě zachovat. Změny dispozičního řešení doporučujeme řešit s odborníkem, který vám může ušetřit zbytečné investice.
Komplexní služby při přestavbě bytového jádra
Nabízíme komplexní služby při přestavbě bytového jádra, dle Vašich individuálních přání. Samozřejmostí je komplexní dodávka materiálu tj. sanity, van, sprchových koutů, obkladů, dlažeb, příslušenství, podlah, podlahových krytin včetně položení a prací, včetně široké nabídky ostatního materiálu a to vše při plné garanci. V případě potřeby zajistíme projektovou dokumentaci a statický posudek. Navrhneme Vám dispoziční řešení koupelny, vypracujeme 3D grafický návrh, včetně detailní cenové nabídky na všechny nabízené profese.
Termín kompletní rekonstrukce koupelny provádíme do 10 až 14 pracovních dnů, dle rozsahu a Vašich požadavků. V rámci rekonstrukce bytového jádra provádíme běžně i rekonstrukci celého panelového bytu. V případě zájmu zákazníka dodáme pouze veškerý materiál a zařizovací předměty bez provedení práce. Součástí odběrů zboží je také poradenská činnost pro výběr materiálů a grafický návrh ve 3D zdarma.
Nedaří se vám typ jádra určit? Nevadí. Protože rekonstrukcemi se zabýváme již více než 20 let, setkali jsme se za tu dobu již se všemi typy bytových jader a i se všemi jejich možnými modifikacemi. Stačí si jen vybrat z naší široké nabídky. Umíme vám připravit i projekt na míru, přesně dle vašich specifických požadavků na prostor či vybavení. My se vám poté ozveme s předběžnou nabídkou a jestliže budete mít zájem, vyšleme k vám zdarma našeho zkušeného technika, který provede přesné zaměření a upřesní si s vámi vaše požadavky na novou koupelnu. Nabídneme vám i ukázky vzorových rekonstrukcí vašeho typu jádra a to v konstrukčních plánech, vizualizacích i fotografií konkrétních realizací, které naše společnost již úspěšně dokončila.
Čtěte také: jak vybrat správnou fasádní omítku
Čtěte také: Důležitost oprávnění pro stavební práce v ČR
tags: #typ #bytoveho #jadra #cihlovy #dum