Ve světě stavebnictví se neustále objevují nové otázky a výzvy. Proto jsou stavební diskuze cenným zdrojem informací, kde si uživatelé vyměňují zkušenosti a hledají řešení pro své stavební projekty. Tato sekce shrnuje klíčové poznatky z diskuzí na různá témata, od zateplení a oken po výběr stavební firmy a vyřizování stavebních povolení.
Zateplení a izolace
Zateplení hraje klíčovou roli v energetické účinnosti budov. V diskuzích se často řeší detaily jako zateplení soklu, půdy nebo podlahy.
Zateplení soklu
- Lepší by bylo přilepit izolaci pěnou na základ a nopovou fólii na to jako ochranu, když už ji máte.
- Může tam být kačírek nebo okapový chodník z dlaždic.
- Je důležité zateplit pod úroveň terénu 80 cm až 1 m.
Zateplení podlahy půdy
Pro zateplení podlahy na půdě, například u domu z 80. let s trámovým stropem, kde má být půda částečně pochozí, se často doporučuje 2x15cm polystyrenu. Stávající skladba stropu může být odspodu: omítka, palach, prkenný… Daleko důležitější je údaj o délce stropních trámů.
Zateplení stropu a podlahy u dřevěné chaty
Při řešení zateplení stropu dílny nad kterým je obytná místnost, kde oba prostory oddělují pouze trámy s příčně natlučenými prkny bez per a falcování s mírnou mezerou, je potřeba zohlednit dýchání dřeva.
Postupné zateplení fasády
Záleží na časových odstupech mezi izolací jednotlivých stěn. Pokud by to byl rok, dva, tak EPS může přečnivat a vydrží. Podle mne je vhodné poradit se s odborníkem, jaký bude cílový stav, aby nebyla dvojskla v kombinaci s 20cm izolace nebo trojskla s 5 cm izolace. Vhodné je zvážit i tepelnou…
Čtěte také: Získejte stavební povolení bez potíží
Jedno z možných příčin prasklin fasády u napojení zakládacích profilů je nedostatečně vyřešena tepelná dilatace od slunce. Chodím kolem jedné poměrně nové budovy z litého betonu kde byla kombinace vaty a EPS a zakládací lišta schovaná za opláštění z Cembonitu (provětrávaná fasáda) vystřelila asi na třech místech. Hliník má cca 2x větší…
Difuzně otevřená fasáda
Vybíráte-li komponenty pro zateplenou fasádu na kamenném domě s 20 cm minerální vlny a silikátovou omítkou, je důležité použít komponenty s co nejvyšší paropropustností vzhledem ke kamenným zdem, ale zároveň, ať to nestojí „zbytečný“ majlant.
Porušený parotěs nad SDK v podkroví
Jedna z konstrukcí je difuzně otevřená skladba. Zde je nutno splnit základní podmínku, že směrem ven se zvyšuje paropropustnost vrstev. Ten půdní prostor máte izolovaný paropropustnou PUR pěnou a z vnější strany máte větrací mezeru. Zřejmě by se nic špatného nedělo ani bez té…
Izolace žaluziových kastlíků
Při izolaci purenitových boxů pro žaluzie je v plánu na box nalepit 2 cm XPS, aby se zarovnal se zbytkem zateplení, následně přikotvit přítlačným talířkem k pur boxu. Otázka je, zda použít XPS nebo EPS, aby v budoucnu nedošlo k prorýsování.
Okna a žaluzie
Okna jsou důležitou součástí každé stavby a často se řeší jejich vlastnosti, problémy a výběr.
Čtěte také: Izolace proti vlhkosti
Hnědé fleky na plastových oknech
Tohle máme na jen několik let starých plastových oknech (profil Salamander) bohužel také. Také zejména z jižní/východní strany a také jen ve spodní části. AI mi našla toto: "Skvrny od pylu na plastových oknech jsou často mastné a mohou do materiálu „zažrat“ žluté barvivo. Pro…
Střešní okna, novostavba, prostup chladu
Roleta ani vnitřní žaluzie moc nepomohou. Venkovní dobře reflektující už něco pomohou. V severských zemích právě tento noční chlad (bývá tam noc delší) odstiňují poměrně úspěšně venkovními dřevěnnými okenicemi ovládanými zevnitř. Ty můžou být i těsnější a dokonce s izolací a taky něco pohltí.
Nové nedomykavé žaluzie
Žaluzie mohou mít defekty, jako jsou křivé lamely nebo problémy s dovíráním.
Výška stropu a parapetu oken
Při rekonstrukci domu a navržených oknech o výšce 150 cm, kdy na stávající podlahu půjde 16 cm polystyrenu + cca 6 cm podlahovka, je potřeba vyřešit výšku okna, výšku věnce a zároveň přesah střechy. Střecha bude hambálková, pozednice na věnci.
Negativní zkušenost s okny od firmy A.R. OKENNÍ TECHNIKA spol. s r.o.
Zde interferenci nevysvětlím. Je to hodně složitý jev. Až tazatel dá fotky i z jiného úhlu a kolmé na stejné místo pak se posuneme dále. Poté ještě může na sklo, které vykazuje interferenci, zatlačit prstem a udělá fotku, zda se to změní nebo ne. Také musí sdělit, zda má sklo s reflexními…
Čtěte také: Stavební parcely Pátek
Podlahy a stropy
Problematika podlah a stropů je častým tématem diskuzí, ať už jde o renovace, zateplení nebo technické řešení.
Renovace palubkové podlahy
Při kompletní rekonstrukci spodního patra a následné renovaci palubkové podlahy v horním patře, kde palubky místy trochu vržou (pod nimi je prý hobra a dál beton) a povrch je ve velmi špatném stavu, je otázkou, zda je vhodné toto dát stavební firmě, která…
Lepení podlahového polystyrenu
Někteří uživatelé jsou spokojeni s pokládáním ve dvou vrstvách přímo na IPU, s výsledkem "velmi dobrý pocit".
Jakou délku vrutu použít při položení OSB desek na prkennou podlahu
Daleko důležitější je údaj o délce stropních trámů. Dvě desky je nejlepší sešroubovat a ještě podlepit, aby se v neutrální rovině nesmýkaly po sobě. Možná vás to překvapí, ale mohla by být tato vrstva plovoucí a vůbec nešroubovaná k ničemu. Nejdůležitější při šroubování dvou desek k sobě je vyvrtání…
Stropní tvarovky
Princip ale je stejný. Poskládají se tvarovky na bednění a do úžlabí se vloží ocelové pruty, aby se přeneslo tahové napětí při ohybu a zaleje se to betonem.
Vestavba podkroví nad povalovým stropem
Při rekonstrukci 100 let starého domu, dole 60 cm cihla, nové krokve a kleštiny, střešní krytina Bramac, je záměrem vybudovat obytné podkroví. Strop mezi přízemím a budoucím podkrovím je povalový, ve složení omítka, rákos, poval (kulatiny cca 10 cm) na tom hlína. Mezi vaznými trámy jsem…
Půda a úložný prostor
Spíše než vrtat otvory, tak plotny rozřezat na "desky" a šroubovat s mezerou 15 - 20 mm. Ale ani tak není záruka, že páry nemohou zkondenzovat dříve než vyvětrají. Ukázka z mé půdy kdy je tam sumárně na hurdiskovém stropu asi 30 cm EPS a strop nemá parozábranu ale dobře větraný střešní…
Základy a zdivo
Problémy se základy a zdivem mohou mít dalekosáhlé následky, proto je důležité je řešit včas a správně.
Praskající zdivo
Máte-li domek z konce 50. let, postavený na jílech, který před několika lety začal na jižní straně praskat malou prasklinou na venkovní zdi u stropu a větší asi 5 mm na příčce k té to zdi, a praskliny se již 6 let zvětšují, je to problém nestabilních základů.
Pnutí a praskání obkladů
Ptal jsem se proto, jestli nejste z území pod vlivem bývalých Jihomoravských lignitových dolů. Tam se po ukončení čerpání důlní vody zvýšila hladina spodní vody a je tam běžné, že starší domy teď mají problémy.
Velké puchýře na štěně
Mám špatnou zkušenost s tmelem Uniflott, který na vlhkém zdivu dělá puchýře.
Vysušování zdiva pomocí magnetokineze
Je problém vložit a zveřejnit (všem) foto z roku 2015 po vysušení a nějaké foto před vysušením? Je vaše ověřitelná recenze na tu krabičku vložena na zboží.cz nebo heureka.cz? Hledal jsem a stále nenacházím, tyto nezávislé reference zkrátka chybí.
Rekonstrukce sklepa
Něco hlíny jsem odkopal -- tj. jsem stále asi 0.5m nad podlahou sklepa a dovnitř dal 140w odvhcovac, zatím je to tam týden, 40L vody a zdi jsou zatím beze změny (stále jsou vidět vlhká místa tam kde před odkopáním). Mazat se s tím sice nechci, ale ani bych nerad řešil později nějaké problémy s vlhkostí a lepší přístup než teď už k tomu nebude. Izolaci jsem tam nikde nezahlédl.
Stavební firmy a projekty
Výběr správné stavební firmy a kvalitního projektu je základem úspěšné stavby. Zde se probírají zkušenosti a rady.
Výběr stavební firmy
Máme v plánu stavět dům, zatím jsme ve fázi shánění pozemku, ale už uvažujeme, s jakou stavební firmou bychom do toho šli. Nechali jsme si poslat katalog Ekonomických staveb, vypadá nádherně, ale v diskuzích na netu se o nich vyjadřují spíše negativně, tak nevíme, co si o tom myslet. Potom nás ještě zaujal RD STYL. Máte někdo s těmito stav. firmami zkušenosti?
Sice jsem ze severní Moravy, ale tam zrovna žádné firmy neznám… Jen mě napadlo, jestli chcete zděný nebo i dřevostavbu? Máme teďka výborné zkušenosti s RD Rýmařov, barák stojí za 14 dní a kvalita opravdu dobrá. Jinak se stavební firmou je to trochu jako s loterií… Nikdy není zaručeno, jak to dopadne…máme dlouholeté zkušenosti. My jsme sice z Prahy, ale firma, co nám stavěla, je taky z Moravy a má sídlo i v Praze. Jmenuje se Bertinvest, nebo Bartura a.s. a samozřejmě spokojení nejsme.
Chceme (asi) klasický zděný dům, ne dřevostavbu, ale je fakt, že tohle jsme ještě neprobírali. Teď jsem se dívala na ty RD Rýmařov a žádný z těch domů se mi nelíbí. Mám už vybraný tento, moc se mi líbí, takhle si nějak představuji ten svůj DŮM SNŮ..
GServis má na svých stránkách krásné domy, ale ty ceny, co tam uvádějí, asi nejsou moc reálné. Teda pokud byste si dům nestavěli sami. Nechali jsme si jeden z jejich projektů zkalkulovat 3 stavebními firmami, uvažovali jsme standard, abychom měli základní představu a věděli, kolik můžeme „přitvrdit“, a ceny byly úplně někde jinde. Když jsme za staviteli přišli s tím, že jsme si vybrali projekt od GSERVISU a za kolik by to teda postavili, tak jeden poznamenal něco ve smyslu „Zase GSERVIS, to se vám asi nakonec líbit nebude“ a že nemají cenu vč. základové desky atd. Na netu GServisu je uvedeno, že to je cena vč. zákl. desky, nebo nám to potvrdili, když jsme tam volali (už si nepamatuju, jak jsme se k tomu dobrali), ale ani jeden stavebník se teda do jejich ceny nevešel, bylo to dražší. Jo jo potvrzuji, ty ceny tam jsou podhodnocené. Taky se nebere v potaz, jaký pozemek máte. Stavěli jsme v Ostravě s Venelem - a nedostavěli.
Díky moc za reakce. Ještě by mě zajímalo, jak je to s tou hrubou stavbou - Hrubá stavba je domek se střechou i s oknama, nebo jen krov bez střechy a díry na okna bez skleněné výplně..? A taky bez rozvodů elektriky a vody, že? To taky záleží jak jaká firma. Náš kamarád, majitel stav. společnosti, byl překvapenej, co všechno obnáší naše hrubá stavba. My to máme… kompletní fasádu vč. zateplení, okna a dveře, zateplená střecha, okapy, hromosvod. Nevím, jestli je to všechno, ale říkal, že dost často se staví bez okapů a hromosvodu. Vodu a el. asi záleží na firmě, co si s ní domluvíš, že budeš všechno chtít. Okna si můžete dodat sami, to není problém.
My jsme takto postavili první barák a přiznám se, že už bych do toho podruhé nešla. Pozdější reklamace v podstatě nevyreklamuješ, není u koho. Časové hledisko už jsi uváděla. Tak chce to zvážit. My teďka podruhé stavíme tak, že máme jednu firmu a od té si bereme většinu stavby. Ale např. okna, střechu a dokončovací práce (vnitřní dveře, podlahy), izolace si dodáváme sami. Na jednotlivé etapy stavby nám dělají rozpočty a my si můžeme porovnat ceny a vždy se rozhodnout, že teď už je nechceme. Jenže manžel se živí developeřinou, takže máme už bohaté zkušenosti.
Napadá mě jen jedna zásadní rada: nikdy neplatit peníze dopředu, nebo jen takovou zálohu, která by vám neublížila. Prostě si sežeňte firmu, která bude ochotná vám část stavby předfinancovat. Pozor na Marstav, p. Doporučit nemůžeme, bohužel pouze varovat. Máme špatnou zkušenost s firmou Marstav, p. Petr Marval, Selecká 1008, 25230 Řevnice, při stavbě rodinného domu. Na začátku spolupráce nic nebyl problém. Pak se objevily první pochybnosti s kvalitou práce, nad kterými jsme - bohužel - ještě přivřeli oči. Své sehrál také špatný stavební dozor, který odsouhlasil nekvalitní práci, a nás přesvědčil o opaku. P. Marval od nás zinkasoval veškeré splátky dle smlouvy, ale ani po několika měsících po smluveném termínu dům nedokončil a neodstranil vady. Proto jsme od smlouvy odstoupili a nechali si vyhotovit znalecký posudek pro účel vyrovnání, případně podání žaloby, podle kterého stavba vykazuje závažné nedostatky. Mezitím p. Marval stačil firmu prodat, aniž by se obtěžoval nás o tom informovat. Nyní nebere telefony a nereaguje na doporučené dopisy. Nedostali jsme od něj záruční listy, nedoplatil subdodávky, takže máme problémy s některými dodavateli při řešení reklamací.
Rozpočet
Za mne to vůbec není špatná cena, když si součet vydělíme celkovou plochou (290m2). Naopak je to celkem fajn.
Stavební povolení a legislativa
Vyřizování stavebních povolení může být zdlouhavé a komplikované. Zde jsou zkušenosti a rady, jak se s tím vypořádat.
Stavební povolení - zdlouhavý proces
Jedná se mi o stavební povolení. Čekáme na něj už více než deset let. Zažádali jsme o něj v roce 1998, jelikož jsme neměli kde bydlet, tak jsme v roce 2001 museli začít stavět i přes to, že povolení jsme nedostali - na úřadě se nejprve dohadovali o tom, že nám chybí ještě doplnění nějakých věcí, ty jsme doplnili, ovšem potom úřad naši složku ztratil a téměř dva roky se nedělo vůbec nic a oni hráli mrtvého brouka. Po zahájení stavby jsme šli na úřad - opět, asi po stopadesáté a tam nám bylo řečeno, že všechny doklady už mají propadlou jakousi lhůtu a že musíme všechno obíhat znova, takže zase spousty vyřizování, spousta opět vyhozených peněz a zase dlouho nic. Do toho se začal kvůli různým nesmyslům odvolávat soused - nesmíme si udělat fasádu na straně u jeho zahrady - měli jsme dohodu, že postavíme pouhých 40 cm od jeho plotu s tím, že jeho syn si později na naši stěnu postaví garáž. Z toho sešlo, ale fasádu si udělat nesmíme dodnes. Chtěli statický posudek na stavbu plotu a různé takovéhle chuťovky. Takhle jsme propadlé dokumenty obnovovali už 4×!!! A před dvěma lety nám přišel příkaz k odstranění stavby, z naprosto nesmyslných důvodů - jeden je ten, že nemůžeme udělat tu fasádu a další, že máme prokázat, že je stavba v souladu s veřejným zájmem . Poslali jsme odvolání, šlo to na magistrát. Z magistrátu přišla odpověď, že nechápou, z jakého důvodu máme stavbu odstranit a proč po nás neustále chtějí nesmyslné dokumenty a různé prokazování a že je chyba na straně našeho stavebního úřadu a mají začít pořádně jednat. Ovšem tento dopis nám leží doma už rok a půl - stejně tak i na úřadě a náš milý stavební úřad se nemá k tomu, aby cokoliv řešil. Opět hrají mrtvého brouka. Manžel má strach, že když se půjde na úřad připomenout, tak nás zase budou tahat po všech čertech a na to už nemá nervy a popravdě, i těch peněz už nás to stálo více než dost. Nejde o žádný velký barák, je to jen přístavba ke stávajícímu domu - garáž a nad ní patro (dětský pokojíček a obývák). A já už pomalu začínám být zoufalá. Co teď máme dělat? Čekat, až se úřad někdy k něčemu rozhoupe? Na co vlastně máme nárok?
Ahoj, co se zkusit poradit s nějakým právníkem? Nebo ombudsman? Tak mě ještě napadlo, co zkusit třeba Občanské judo nebo Černé ovce, nebo nějaký takový pořad. Sem tam jsem to viděla a i „neřešitelné“ záležitosti najednou vyřešit šly, když se to medializovalo a mířily na ně kamery. A tak mě napadá, pokud stavební úřad nekoná, tak tím nejspíš porušuje zákon, ne? Pokud vím, tak na všechno jsou nějaké lhůty a úředníci se podle zákona nějak vyjádřit musí. Jestli hrají mrtvého brouka, jak píšeš, tak nejspíš porušují zákon. To je strašné. My jsme podali žádost na ohlášku v pondělí 17.8. a dnes nám přišlo souhlasné stanovisko.
Jak mít stále jedno č.p., pokud rozšířím vejminek nad 80 m2?
Musí to být pomocná stavba související s bydlením, a to díky naší "skvělé" legislativě. Mohl byste se možná pokusit tvářit se, že to bude dům pro hosty či pro služebnictvo, ale nevím, jak by se na to úředníci tvářili... Lepší by bylo tvářit se, že se jedná o nějakou kutilskou stavbu,…
Vyhledávání informací pro stavebníky
V dnešní době je internet plný informací, ale jak efektivně najít ty relevantní pro stavební projekty?
Jak vyhledávat informace o stavění na internetu
Potřebujete zjistit, kolik místa na pozemku můžete zastavět nebo jinou informaci o stavbě? Nejrychlejší je sednout k internetu a zeptat se vyhledávače. Při navrhování domů vyhledávám často. Moje práce zahrnuje široký obecný přehled, a proto když potřebuji zjistit něco „speciálního“, hledám na internetu. Nejvíc času zabere oddělit balast.
- Jsou to hlavně internetové časopisy o stavění. Články na nich většinou píší stavební odborníci tak, aby byly informace snadno pochopitelné i pro nestavaře. Je to ideální odrazový můstek pro další podrobnější vyhledávání.
- Najdete zde vlastní zkušenosti se stavbou domu, výhodou jsou skutečné autentické a často velmi podrobné informace z konkrétní stavby. Nevýhodou je, že je píší nestavaři, kteří mají zkušenost jen s jediným domem.
- Setkáte se se dvěma druhy diskusních fór. První jsou diskuse stavebníků o vlastním domě, ty jsou buď samostatné, nebo součástí populárního webu. Druhým typem fór jsou diskuse odborníků, často velmi specializovaných.
- Na tyto weby píší odborníci z různých stavebních oborů, články jsou velmi kvalitní. Na závěr článku může být vyjádření oponenta, často soudního znalce nebo uznávaného specialisty v dané oblasti.
- Výrobci zde velmi podrobně popisují vlastnosti svých stavebních materiálů a výrobků pro stavbu s tabulkami a podrobným popisem.
- Organizace, které se propagují určitý druh stavění, nabízejí podporu a rady pro odborníky i nestavaře.
- Státní správa, tedy města, obce, kraje a ministerstva, nabízejí užitečné služby hlavně týkající se zákonů a vyhlášek.
Na internetu není nedostatek informací, valí se na vás ze všech stran a nejobtížnější je informace vytřídit. Příklad 1: „Z čeho postavit dům? První odkaz je na povrchní článek, ještě k tomu překrytý reklamou. Druhý odkaz směřuje na osobní blog s pěkně popsaným řešením dilema mezi dřevostavbou a zděným domem. Mohl bych hledat dále, ale mě to k rozhodování stačí, z článků vyplývá, že nejsou faktické rozdíly, tedy například rychlost výstavby nebo cena, mezi zděným domem a dřevostavbou. Zastavěná plocha tu má různé výklady, ale využívá ji stavební zákon. Tato, asi nejlepší dostupná definice vypadá úplně jasně a jednoznačně. V okamžiku, kdy začnete opravdu dům měřit, zjistíte, že není úplně jednoznačná a potřebovali byste si doupřesnit další dotazy. Tady už možnosti internetu končí a je třeba se zeptat. Internet vám dokáže hodně pomoci, hlavně, když si potřebujete udělat základní představu, ale nedá vám jednoznačnou odpověď.
Různé stavební otázky
Kromě výše uvedených témat se v diskuzích objevují i další specifické dotazy.
Trubky odvětrávání v prostoru vestavěných skříní v paneláku
To máme také na Petřinách v Praze 6 v paneláku. Azbestocementové větračky. Pro každý byt je jedna a vede to od sklepa po střechu. Vždy jedna je v jednom bytě přerušená a funguje jako větračka ve skříni, která na tom místě byla. Zasahovat byste do toho neměl vůbec.. je to azbest a je to součást…
Nivelace
V bytě se bude pokládat nová podlaha click vinyl. Podlahář nám vylil stěrku, ale na povrchu je dost bublin. Je to pro tuto podlahu ok?
Překlad z I-profilu 180
V tom případě by stačilo věnec posílit v daném místě překladu a "drahé" ocelové nosníky zcela vynechat. Obrázek pro představu jak se dají ocelové nosníky vynechat. V místě je zesílené přemostění a jinak uložena armatura.
Krytí výztuže u tvárnic ztraceného bednění
Ano, při správném provedení se na to spolehnout dá. Beton je dostatečně tekutý, aby do spár zatekl, zvlášť pokud se směs dobře zhutní. Klíčové je tvárnice skládat přesně, nechat minimální spáry a použít vhodnou konzistenci betonu.
Výpočet PENB/změna
Takže nakonec jste se stejně vrátil k obsahu mé odpovědi. 😀
Rahu ARTEVO
Dám Vám k tomu svůj názor. Jejich reklama je silně ohnuta. Ohání se kompozitem jako u závodních speciálů, ale to je nebe a dudy. Laminovaný kompozit vysoce zatížitelných (a pružně i deformovatelných) kompozitů je výztuž z tzv. filamentu plus pryskyřice, viz obrázek co to je. To je skutečně pevné…
tags: #stavební #diskuze #informace