Střecha je po celý rok vystavována řadě nepříznivých přírodních podmínek. Musí odolat přívalům deště a kroupám, prachu nebo silnému větru, poprat se musí také s intenzivním slunečním zářením a teplotními výkyvy, mrazy a sněhovou nadílkou. I přes vysokou odolnost krytiny však lidé mohou podcenit rizika a může dojít k jejímu poškození.
Nejčastější příčiny poškození střešních krytin
Bez ohledu na typ střešní krytiny použitý na podstávkový dům nebo jinou stavbu je příčinou řady poškození působení klimatických jevů, včetně znečištění ovzduší.
Vlivy počasí a životního prostředí
- Sníh: Právě vnější vlivy, zejména pak sesouvání těžkého sněhu po střeše, zanechávají na krytině viditelné stopy. Každý rok jsou střechy vystavovány hromadícímu se těžkému sněhu, který může krytinu nejen poničit na povrchu, ale zcela ji zničit. Tento problém často doprovází celkové proboření střechy. Tomuto riziku podléhají především stavby s lehkou střešní konstrukcí a rovnou či mírně skloněnou střechou, jež zabírá větší plochu, což je typické pro výrobní, průmyslové a skladové haly, ale také pro pergoly, skleníky či garáže.
- Vítr: Počasí není vždy mírné a příjemné, ať už jsou to rekordní teploty, srážky, nebo dokonce vichřice. Právě silný vítr dokáže na stavbě napáchat značné škody. Pokud je na střeše lehká krytina, kterou vítr poškodí, často hledáme příčinu v nevhodně zvoleném materiálu. Klíčovou roli zde ale hraje to, jak byla krytina namontovaná. Podle České asociace pojišťoven řešily v roce 2022 pojišťovny přes 270 tisíc majetkových pojistných událostí za téměř 13 miliard korun. Škody z vichřice vzrostly oproti předchozímu roku o třetinu, pojišťovny řešily 48 597 pojistných událostí s celkovou škodou přes 1,4 miliardy korun. V roce 2023 bylo nahlášeno 24 618 pojistných událostí se škodou téměř za miliardu korun.
- Vlhkost a voda: Mezi časté příčiny poškození lehkých střešních krytin patří i nechtěná vlhkost. Místo toho by konstrukce střechy měla odvádět dešťovou vodu do odvodňovacího systému (do okapů). Pokud se na střeše hromadí voda, zvyšuje se hmotnost, kterou musí střecha unést, a budova je tak zatěžována více, než na co byla navržena. Vlhkost, která se dostane do vzduchové mezery ve střeše, je odváděna větrací mezerou pod taškami a větracími taškami mimo střešní plášť.
- Biologické zatížení: Správně zvolená povrchová úprava také dokáže zabránit růstu lišejníků, mechů, plísní, řas a hub, které vznikají vlivem zanedbání údržby a s nimiž se setkáváme na řadě střech. Velmi snadno se rozrůstají a tím snižují původní vlastnosti krytiny. Na střešních rovinách odvrácených od slunce je poměrně časté biologické napadení. Projevuje se zpravidla mechem nebo lišejníky (zprvu ve spárách).
- Stromy: Poškození stromy je velmi častou příčinou problémů se střešní krytinou.
Chyby při montáži a údržbě
- Nesprávná instalace: Pakliže není krytina vyrobená z kvalitního materiálu nebo správně nainstalovaná, není divu, že po krátké době vyžaduje renovaci. Pokud fouká silný vítr, vydrží plechová střecha stejnou zátěž jako klasické betonové tašky. Pokud ji vítr strhne, je na vině obvykle řemeslník, který nedodržel správný postup pokládky.
- Nedostatečné kotvení: Velkým problémem je nedostatečné množství nebo nesprávné rozmístění kotevních prvků. To je nebezpečné nejen z pohledu odolnosti krytiny například právě proti větru, ale může to s sebou nést i nežádoucí akustické efekty. Při nedostatečném kotvení totiž hrozí, že tašky při silnějším větru začnou létat.
- Neopatrné mechanické zacházení: Lehké střešní krytiny se také snadno poškodí neopatrným či neodborným mechanickým zacházením, například při osazování doplňků, jako jsou antény, sluneční kolektory, sněhové zábrany a podobně.
- Chyby při pokládce: Při novostavbě i rekonstrukci je třeba dávat pozor, aby vzdálenost laťování a typ střešní krytiny odpovídaly. Nesprávné laťování způsobí nejen estetické vady střešního pláště, ale zejména snižuje odolnost střechy vůči odvodu vody. V důsledku toho hrozí i poškození doplňkové hydroizolační vrstvy (DHV) a tepelné izolace.
- Ucpané vpusti a žlaby: Ucpané vpusti a žlaby jsou obvykle způsobeny listím, nahromaděným mechem nebo jinými nečistotami. Detail, o kterém si často myslíme, že se ani nedá pokazit, je spádování žlabů. Pokud se po montáži nezkontroluje sklon vodováhou, může se stát, že žlab nebude vhodně vyspádovaný tak, aby voda odtékala do svodových trubek a při silnějších deštích voda zůstane stát ve žlabu.
- Špatné odvětrávání: Častým problémem střešních krytin je špatné odvětrávání. Vlhkost, která se dostane do vzduchové mezery ve střeše, je odváděna větrací mezerou pod taškami a větracími taškami mimo střešní plášť. Pro vytvoření větrací mezery pod taškami je používána tzv. kontralať o výšce min. 4 cm. Častou chybou bývá použití kontralatí s nedostatečnou výškou, což zmenší provětrávací mezeru.
- Poškozené oplechování: Oplechování vytváří těsnění kolem prvků na střeše, jako jsou např. okna, aby se zabránilo vnikání vody do budovy. Typické problémy s oplechováním, což obvykle bývají poškození nebo špatná montáž, pravděpodobně povedou k zatékání při dešti.
- Skladování plechové krytiny: Mezi nejčastější důvody reklamací plechových střešních krytin patří odlupování laku a následná koroze. Pokud je plechová střešní krytina skladována příliš dlouho v prostředí s vysokou vlhkostí nebo proměnlivými teplotami, může dojít k zapaření. To vede k oddělení ochranné lakové vrstvy a následné oxidaci zinkové vrstvy. Po narušení zinkové ochrany se odhalí ocelové jádro, které postupně koroduje. Pokud jsou plechy skladovány na sobě a mezi nimi se nahromadí vlhkost, nemají možnost vyschnout. Tento proces vede ke vzniku bílého prášku známého jako **bílá koroze**, která signalizuje oxidaci zinkové vrstvy.
Specifická poškození pálených tašek
- Mikropraskliny a vnitřní pnutí: Zejména u pálených tašek může po letech docházet k mikroskopickým trhlinám, které nejsou vidět, ale při manipulaci se rychle rozšíří.
- Křehkost materiálu: Betonové tašky ztrácí pružnost, pálené mohou být po letech lámavé, zvlášť pokud byly dlouhodobě vystaveny mrazu a prudkým teplotním změnám. Oproti slámě či dřevu je keramický střep velmi křehký a z tohoto důvodu jsou pálené střešní tašky náchylné na ulomení rohu nebo rozlomení.
- Zvýšená nasákavost: Opotřebovaný povrchový nátěr nebo glazura umožní vodě pronikat do těla tašky. V zimě pak opakované zmrznutí/rozmrznutí urychluje destrukci.
- Oslabení zámků a spojů: Opotřebené pero-drážky už nedrží pevně, což zvyšuje riziko nadzvednutí tašek větrem nebo jejich posunu.
- Deformace tvaru: U některých starších sérií dochází k mírnému zkroucení, což snižuje přesnost překrytí a odolnost proti vodě.
Prevence poškození střešních krytin
Než ale později řešit pojistnou událost, je lepší případnému poškození střechy předcházet již při její realizaci.
Pravidelná kontrola a údržba
- Frekvence kontrol: Pravidelná kontrola střechy by měla probíhat alespoň 1x za rok. Pravidelnost je nejlepším způsobem prevence a prokazatelně šetří vaše finance.
- Termíny kontrol: Nejčastěji se provádí kontroly na jaře a na podzim. Na jaře je vhodné zkontrolovat stav, jestli velké mrazy nebo přívaly sněhu nezpůsobily nějaké poškození. Na podzim je kontrola střechy vhodná zejména kvůli vlivu silného slunečního záření a zabezpečení nepropustnosti střechy před zimou.
- Odborná kontrola: Nechat si odborně zkontrolovat střechu před uplynutím záruční lhůty je nejen chytré řešení, ale i výhodné.
- Čištění: Zajistěte pravidelné čištění střechy a okapových žlabů.
Ochranné prvky a materiály
- Ochranná povrchová vrstva: Proti škodám způsobeným počasím existuje řešení, kterým je ochranná povrchová vrstva. Ta prodlužuje životnost krytiny a zachovává její kvalitu i barevnou stálost. Její výběr by měl zohledňovat lokalitu, ve které stavba stojí, respektive místní klimatické podmínky.
- Protisněhové zábrany: Kolapsu střechy z lehkých střešních krytin lze předejít pravidelným odstraňováním sněhu či instalací preventivního ochranného systému v podobě speciálních protisněhových zábran. Úkolem protisněhové ochrany je zajistit, aby sníh nepadal nekontrolovaně a ve velkých masách ze střechy. K tomu slouží protisněhové háky a mříže.
- Kvalitní montáž: Spolehlivý výrobce by proto měl mít stanovené montážní postupy tak, aby krytina vydržela všechny myslitelné klimatické vlivy na našem území. Pokud se počítá s velkým zatížením větrem, je možné kotvení zesílit použitím většího množství šroubů.
- Odvětrání střešního pláště: Jedna z věcí, které výrazně ovlivňují životnost střechy, je odvětrání střešního pláště. Protože není možné zcela zabránit vlhkosti proniknout do konstrukce střechy, je třeba ji odtud vhodně odvětrat.
Doporučení pro skladování plechových krytin
Pokud je nutné plechy skladovat déle než tři měsíce, doporučujeme dodržovat následující zásady:
- Odstranění ochranné fólie: Fólii odstraňte do dvou týdnů od dodání, aby nedošlo k poškození povrchu vlivem slunce a vlhkosti.
- Chraňte před vlhkostí a teplotními výkyvy: Skladujte plechy v suchých a větraných prostorách mimo přímé sluneční světlo a vodu.
- Vzdálenost od podlahy: Plechy by měly být uloženy minimálně 20 cm nad zemí, aby se zabránilo nasávání vlhkosti.
- Použití distančních podložek: Pro lepší cirkulaci vzduchu vložte mezi jednotlivé plechy tenké podložky nebo je postavte svisle ke stěně.
- Krátkodobé venkovní skladování: Pokud musíte plechy krátkodobě skladovat venku, zajistěte jejich sklon pro odvod vody a použijte původní obal s dostatečným větráním.
Diagnostika poškození střech
Příspěvek se zaměřuje na stavebně-technické průzkumy šikmých i plochých střešních plášťů postižených vlhkostními vadami a poruchami. Popisuje dostupné měřicí či diagnostické metody používané ke kontrole vodotěsnosti a k lokalizaci poruch v ploše.
Čtěte také: Kdo nese odpovědnost za poškozený plot od souseda?
Diagnostické metody
- Zátopová zkouška: Provádí se zpravidla po rozsektorování plochy střešního pláště hydroizolačními přepážkami a cíleným a řízeným zaplavením jednotlivých částí nad nejvyšší úroveň ploché části, resp. roviny, pláště. Předpokládaná doba trvání zkoušky pro dostatečnou průkaznost je 48 hodin.
- Jiskrová zkouška: Při této zkoušce se využívá tzv. poroskopu s napětím mezi 5 kV až 40 kV. Jeho elektroda je po povlakové izolaci tažena rychlostí asi 10 m/min. V místě nespojitosti povlaku krytiny přeskakují mezi elektrodou a podkladem jiskry, tyto jsou viditelné a slyšitelné.
- Podtlaková zkouška: Variantou defektoskopie využívanou především u povlakových krytin ze syntetických fólií je podtlaková zkouška spojů. Při této zkoušce se využívá podtlakových průhledných zvonů předem určených tvarů.
- Dýmová zkouška: Tato zkouška je založena na principu vhánění dýmu tlakem pod hydroizolaci. Je určena pro kontrolu fóliových hydroizolací a jednovrstvých kotvených asfaltových pásů. Lze ji použít i v případě volně položené hydroizolace.
- Termografická defektoskopie: S určitým úspěchem se setkává též tzv. termografická defektoskopie střešních plášťů, která využívá principu výrazného zvýšení prostupu tepla tepelnou izolací ve vlhkém stavu. Provádí se termografické snímkování spolu s průběžným označováním "teplých" ploch, tj. ploch s vlhkou, či spíše mokrou tepelnou izolací.
- Impedanční defektoskopie: Do budoucna se jako nejperspektivnější jeví metoda nedestruktivní impedanční defektoskopie. Tato moderní a sofistikovaná metoda je založena na principu měření elektrické impedance ve vrstvách pod hlavní povlakovou izolací.
Klíčové aspekty průzkumu
- V případě šikmých střešních plášťů je nejčastější příčinou poruch opracování konstrukčních detailů a prostupů střešní krytinou, zpravidla skládanou, méně často falcovanou.
- Daleko komplikovanější situací se z tohoto pohledu stavebně-technického průzkumu poruchy jeví případ plochých střešních plášťů, kdy je spád zpravidla nevýrazný, nejsou povětšinou provedeny žádné hydroizolační přepážky a pronikající srážková voda diskontinuitou povlakové vodotěsné izolace se nám poté následně roztéká po velké ploše, ne-li často i po celé ploše, střešního pláště.
- Pravděpodobnost poruch v těchto lokalizacích je odhadována na cca 70%.
Pojištění majetku a financování oprav
Pro komplexní ochranu majetku je ovšem nutné mít pojištěnou nemovitost i domácnost, jak upozorňuje web opojisteni.cz. Pojištění nemovitosti má podle pojišťoven uzavřeno asi 55 procent obyvatel ČR, pojištění domácnosti kolem 65 procent. Vzhledem k růstu cen nemovitostí v posledních letech je ale mnoho nemovitostí pojištěno nedostatečně, podle odhadů se to týká až 70 procent z nich. Pokud tedy dojde ke škodní události, může pojišťovna ze zákona úměrně krátit plnění.
Opojisteni.cz uvádí příklad, kdy vichřice způsobí na střeše škodu za sto tisíc, ale pojišťovna kvůli podpojištění vyplatí jen 50 tisíc. Pojištění majetku by se proto mělo aktualizovat každé dva roky. Možností je i tak zvaná indexace, kdy správnou pojistnou částku hlídá pojišťovna.
Tabulka: Shrnutí nejčastějších problémů se střešní krytinou
| Problém | Popis | Prevence | Řešení |
|---|---|---|---|
| Zatékání nebo vzduchová netěsnost | Projevuje se po montáži nové střechy jako zatékání nebo průvan. | Výběr spolehlivé firmy s dobrými recenzemi a zkušenostmi. | Zavolat firmu, která montáž prováděla, a požádat o kontrolu a opravu. |
| Poškození vlhkostí a vodou | Vlhké skvrny na stěnách podkroví nebo v okolí okapových rour. | Pravidelná údržba střechy a okapových žlabů, odborná kontrola po extrémním počasí. | Zavolat pokrývače co nejdříve k posouzení a opravě poškození. |
| Poškození stromy | Mechanické poškození střechy padajícími větvemi nebo stromy. | Udržování stromů v blízkosti pozemku dobře ořezaných, zejména před zimou. | Zavolat pokrývače k posouzení stavu a opravě poškození. |
| Hromadění vody na střeše | Voda neodtéká do odvodňovacího systému, zvyšuje zatížení střechy. | Projektování střech se správným sklonem, který umožní odtok vody. | Zjistit příčinu hromadění vody (konstrukční problém, ucpané žlaby) a provést adekvátní opravu. |
| Problémy s oplechováním | Poškozené nebo špatně namontované oplechování kolem prvků na střeše (okna). | Používání správného oplechování pro daný typ střechy a oken, výběr spolehlivých dodavatelů. | Obrátit se na specialisty na střešní krytiny nebo střešní okna. |
| Proražení střešní krytiny | Extrémní počasí nebo nečistoty rozfoukané větrem prorazí krytinu. | Volba kvalitního materiálu, pravidelná kontrola. | Oprava jednotlivých částí střechy v závislosti na rozsahu poškození. |
| Špatné odvětrávání | Vlhkost v podkroví, kondenzace vodních par. | Zajištění dostatečného odvětrávacího průřezu u okapní hrany a hřebene, instalace světlíků. | Osazení střešních oken nebo kontrola a úprava větracích průduchů. |
| Ucpané vpusti a žlaby | Způsobeno listím, mechem nebo jinými nečistotami. | Pravidelné čištění okapových žlabů a vpustí. | Odstranění nečistot, kontrola spádování žlabů. |
| Odlupování laku a koroze plechové krytiny | Vzniká v důsledku nevhodného skladování, mechanického poškození nebo nesprávné montáže. | Dodržování pokynů pro skladování, opatrná manipulace, správná montáž. | Oprava poškozených míst, případně výměna krytiny. |
Čtěte také: Instalace asfaltové střešní krytiny
Čtěte také: Srovnání cen betonových tašek
tags: #informace #o #poskozeni #stresni #krytiny