Při výběru firmy na údržbu a renovaci nemovitosti se nedívejte jen na nejnižší cenu. Zajímávejte se také o poskytované záruky a garanci kvality čištění a nátěrů. Kvalitní služba nekončí předáním zakázky, ale až když víme, že povrch zůstává dlouhodobě krásný a dělá vám radost. Poskytujeme záruku na služby minimálně 2 roky. A nebereme to jako formalitu.
Proč je záruka důležitá?
Ve stavebnictví působíme už 25 let a za ty roky jsme nasbírali spoustu zkušeností s různými materiály. Díky tomu dokážeme navrhnout čištění i nátěr na míru konkrétnímu povrchu. Neustále se vzděláváme - absolvujeme školení přímo u výrobců a zajímáme se o novinky ve střešních krytinách a fasádních systémech. Další pevný pilíř naší firmy tvoří zaměstnanci. Zkušenosti, kvalitní materiály a pečlivé provedení jsou základem naší práce. To potvrzují i desítky pozitivních referencí od našich zákazníků.
Typy záruk na čištění a renovaci fasád
Záruka 24 měsíců je minimum, které poskytujeme ke všem zakázkám. U vybraných služeb však nabízíme nadstandardní garance. Jsme totiž certifikovanou firmou v programu Caparol Clean Concept. Díky tomu můžeme provádět fasádní nátěry s hmotami Caparol se zárukou 8 až 12 let přímo od výrobce.
Prodloužené záruky na nátěry Caparol
- ThermoSan NQG (záruka 12 let): Nátěr s technologií nanokřemenných částic a zapouzdřených konzervačních prostředků, který chrání fasádu před řasami a plísněmi.
- CarboSol (záruka 10 let): Obsahuje uhlíková vlákna pro maximální pevnost. Díky fotokatalytickému efektu a biocidní ochraně nabízí samočisticí efekt.
- Muresko (záruka 8 let): Vysoce odolný nátěr s technologií SilaCryl®, která zabraňuje křídování a chrání před povětrnostními vlivy.
Poté, co dokončíme nátěr vybranou barvou, obdržíte záruku přímo od výrobce Caparol.
Prodloužená záruka na nátěry ROKOSPOL
Prodlouženou záruku 5 let u nás získáte také na fasádní nátěry ROKOSPOL. S tímto českým výrobcem spolupracujeme přes deset let, a proto víme, že se na jejich nátěry můžeme spolehnout.
Čtěte také: Jak reklamovat plastová okna?
Záruky na čištění a nátěry bytových domů
Také na čištění a nátěry bytových domů poskytujeme prodloužené záruky. Při čištění fasády bytovek a panelových domů nabízíme garanci minimálně 4 roky na novotvorbu řas a plísní. Pokud provádíme kompletní renovaci fasády včetně nového nátěru, poskytujeme garanci minimálně 5 let.
Rizika falešných záruk a nekvalitní práce
V oboru údržby fasád se za posledních několik let rozmohl nepříjemný nešvar. Spousta firem tvrdí, že vám během záruky postačí fasádu umýt a natřít dvěma vrstvami barvy. Nikdo vám však neřekne, že se jedná o velice tenkou vrstvu, která pouze překryje původní zateplení domu. A to už ani neřeší jaký je podklad, typ a značka fasádní omítky nebo zateplovacího systému. Žádná kvalitní firma vyrábějící a dodávající materiál pro kontaktní zateplovací systém, jako je například Keim, KABE Farben nebo Caparol, vám nedá na zateplení fasády záruku delší než 5 let.
Firmy věnující se údržbě fasád rostou jako houby po dešti. Takovou firmu je docela jednoduché zlikvidovat a založit si firmu novou. V minulosti jsme již podobného jednání byli svědky v dobách, kdy se bytové domy začaly hromadně zateplovat a tyto firmy podváděly s materiálem i zárukou. I když záruka měla běžet ještě dlouho poté, firmy již neexistují a klientům nezbylo, než si najít odbornou pomoc. Fasáda je koruna celého domu. Je-li pravidelně udržovaná, i desítky let starý dům dokáže vypadat moderně a jeho cena stoupá. Naopak ti, kdo péči o fasádu podceňují, nejen dlouhodobě znehodnocují svůj majetek, ale často kvůli řasám a sporám plísní také hazardují se svým zdravím.
Program "Čistá fasáda" od KABE Farben
Firma Umyjemto se již deset let snaží zlepšit situaci na trhu a vysvětluje zákazníkům, jak se efektivně a dlouhodobě starat o fasádu domů všech typů. Proto před lety vyvinuli společně s jedním z nejkvalitnějších výrobců fasádních barev, švýcarskou značkou KABE Farben, program zvaný Čistá fasáda, který nabízí nejdelší záruku na trhu bez marketingových lákadel. V případě programu Čistá fasáda se nejedná pouze o prodlouženou záruku 13 let. My i náš partner KABE Farben jsme si vědomi, že bez pravidelných kontrol a dílčích zákroků, jako je například průběžné mytí fasády, nemůžeme poskytovat třináctiletou záruku. V porovnání s konkurencí se náš program Čistá fasáda může na první pohled zdát více nákladný. Ale v dlouhodobém horizontu se náš přístup zákazníkům určitě vyplatí. S námi se mohou spolehnout, že budou mít pod kontrolou jak fasádu v perfektním stavu, tak potřebné finance. Neslibujeme nereálné. Každá barva vyrobená moderními technologiemi je smíchaná se speciální chemií, která má za cíl zabránit vzniku organického znečištění v podobě řas, plísní, mechů nebo lišejníků. Ruku na srdce; žádná taková svoji funkci dlouho nevyužije, pokud fasáda nebude pravidelně čištěna od atmosférických nečistot a ošetřena funkční impregnací. Toho využívá řada konkurenčních firem, které zákazníkům poskytují záruky pouze na organické nečistoty.
Proč se na fasádě tvoří plísně, řasy a mechy?
Plesně, řasy, mechy, lišejníky vznikají na všech fasádních systémech. Zelené řasy a černé plísně se na fasádách tvoří všude tam, kde jsou pro jejich růst vhodné klimatické podmínky. Hlavním důvodem je vlhké prostředí a nedostatek slunečního světla. Nejvíce tento problém vzniká na severní a západní straně fasády. Velkou podporou vzniku plísní, řas a mechů jsou porosty a stromy v blízkosti a tím zabraňují přirozenému vyschnutí fasády. Takovýmto negativním vlivům víme předejít nebo je úplně minimalizovat díky čištění a dezinfekci povrchů.
Čtěte také: Legislativa k záruční době zateplení fasády
Zelené mapy tvoří řasy, černé skvrny značí plísně nebo prachové emise. Těmto mikroorganismům se daří ve vlhkosti, zejména na severních stranách domu. Pokud se neodstraní, postupně narušují strukturu omítky a snižují životnost zateplení. Navíc se spory plísní mohou dostat do interiéru, kde představují zdravotní riziko (alergie, dýchací potíže) zejména pro děti a osoby s oslabenou imunitou. Ze zdravotního hlediska řasy, plísně a lišejníky způsobují alergická onemocnění. Spory plísní se šíří z vnější fasády do obytných částí domů i při větrání. Dochází také i k postupnému znehodnocení fasády, kdy lišejník naruší strukturu fasádního líce a vznikají mikropraskliny, které se postupem času cca 12 až 14 let zvětšují. Řasy a plísně mohou způsobit i ztrátu barevnosti fasády a poškodí ji do takové míry, že nestačí ji jen vyčistit a je potřeba ji znovu natřít.
Vlastníci nemají dosah na klimatické poměry, které nejvíce ovlivňují znečištění fasády, proto by měli dbát na to, aby svou činností nezasahovali do struktury fasády - kondenzát z klimatizace, montování satelitu.
Proces čištění a renovace fasády
Renovace fasády bytových i rodinných domů zahrnuje tři základní části, které se často vzájemně doplňují. Tyto kroky čištění fasády domu lze provést i svépomocí:
- Odstranění biotického napadení povrchu (likvidace mikroorganismů, plísní, mechů a lišejníků na fasádě)
- Mytí povrchu a odstranění atmosférických nečistot (mytí fasády wapkou za použití čisticího prostředku)
- Provedení renovačního nátěru (aplikace fasádního nátěru, výběr z velké barevné škály)
Pro již zateplené fasády ale existuje také řešení, jak se řas, mechů, plísní a nečistot zbavit a za použití fasádních nátěrů Weber správně do budoucna ošetřit.
Profesionální postup čištění fasády
- Posouzení stavu fasády: V prvním řadě je stav fasády posouzen naším technikem, který navrhne další postup prací.
- Dostatečně suchý podklad: Před nanášením jakékoliv další vrstvy je nutné nechat podklad dostatečně vyschnout.
- Nanášení odstraňovače: Prostředek se nanáší na plochu stříkáním, válečkem nebo štětkou. Čištění fasády probíhá nízkým tlakem vody (tlak je nastaven podle výrobce fasádních systémů) a teplota vody je použita podle aktuálního stavu fasády. Aplikací fungicidního čisticího prostředku a saponátu zlikvidujeme všechny organické a atmosférické nečistoty.
- Opláchnutí plochy čistou vodou: Následně se provede opláchnutí plochy čistou vodou, nejlépe tlakovou.
- Nanášení čisticího prostředku: Prostředek se nanáší na plochu zpravidla stříkáním nebo válečkem. Při malém znečištění je možné přidat prostředek do oplachové vody při čištění vysokotlakým mycím zařízením.
- Aplikace protiplísňové prevence a hydrofobizační impregnace: Důležitým krokem je aplikace protiplísňové prevence a hydrofobizační impregnace, na co dáváme záruku až 5 let. Záruka je odstupňovaná podle věku fasády. Díky závěrečné impregnaci a ochraně proti UV záření vydrží fasáda čistá obvykle 5 až 10 let (v závislosti na okolním prostředí, např. blízkost lesa). Impregnace uzavře póry omítky, takže voda i nečistoty po povrchu pouze stečou.
- Penetrace: Penetraci weberpodklad A v poměru 1:5-8 dle savosti podkladu. Pod nátěr weberton PROtect lze také použít penetraci samotným nátěrem weberton PROtect ředěným 10 % vody (následně 2 krycí nátěry).
- Nanášení nátěru: Pokud je povrch fasády celistvý bez trhlin, použijte nátěr weberton PROtect, který se provádí ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. První vrstva se ředí vodou max. do 5 %, druhá krycí vrstva zpravidla neředí, případně max. do 2 %. Pokud je povrch fasády porušený vlasovými trhlinami do šířky 0,5 mm použijte nátěr weberton elastik. Provádí se ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. První vrstva se ředí vodou max. do 5 %, druhá krycí vrstva se ředí vodou max. V případě drobných poškození omítkového souvrství je možné použít jádrové omítky a štuky nebo například rychlou weberbat opravnou hmotu. Finální vrstvou je pak fasádní omítka weberpas, kterou naneseme hladítkem nebo zednickou lžící.
Čištění fasády je bezpečné, pokud se provádí odborně. Používáme metodu, která kombinuje regulovaný tlak vody a účinnou chemii, která nečistoty rozpustí bez mechanického poškození fasády. Nedochází tak k narušení struktury zateplovacího systému.
Čtěte také: Reklamace nátěrů podlah: co dělat?
Cena za čištění fasády a další služby
Cena za profesionální čištění fasády se pohybuje v rozmezí 90-130 Kč za m². Výsledná částka závisí na výšce budovy, členitosti terénu a míře znečištění. U budov do výšky 8 metrů zvládáme čištění bez nutnosti pronájmu autoplošiny, čímž našim zákazníkům šetříme minimálně 8 000 Kč z celkových nákladů. Pro přesnou cenovou nabídku zdarma prosím vyplňte náš formulář, přiložte fotografie, nebo si s námi domluvte osobní prohlídku přímo u vás.
Další služby
- Čištění střechy: Cena za profesionální čištění střechy se obvykle pohybuje v rozmezí 120-150 Kč za m². Výsledná částka se odvíjí od celkové plochy, míry znečištění (vrstva mechu, lišejníků) a také od přístupnosti a sklonu střechy. Pravidelné čištění střechy prodlužuje její životnost až o desítky let. Odstraněním mechu, lišejníků a řas zabráníte zadržování vlhkosti, která v zimě při mrazech narušuje strukturu krytiny (zejména u tašek). Čistá střecha navíc vypadá jako nová a zvyšuje hodnotu celé nemovitosti. Používáme kombinaci šetrného tlakového čištění a speciální biologicky odbouratelné chemie. Nejprve střechu zbavíme hrubých nečistot a následně aplikujeme fungicidní postřik, který zahubí kořínky mechů hluboko v pórech materiálu a oddálí novotvorbu organických nečistot. Při správném postupu a použití profesionální techniky s regulovatelným tlakem je riziko zatékání prakticky nulové. Naši technici vodu směřují vždy směrem dolů po spádu krytiny, nikoliv pod ni. Zásadním faktorem pro 100% ochranu interiéru je správně nainstalovaná parozábrana (hydroizolační fólie) pod střešní krytinou, která slouží jako sekundární ochrana proti vlhkosti. Před začátkem prací vždy provádíme obhlídku a postupujeme maximálně obezřetně s ohledem na aktuální stav a konstrukci vaší střechy.
- Hloubkové čištění dlažby a teras: Cena za hloubkové čištění dlažby a teras je 90 Kč za m². Naším cílem je vrátit vaší dlažbě původní vzhled - kompletně ji zbavíme nánosů mechu, plevele, bláta a hluboko usazené špíny, které povrch hyzdí a činí jej kluzkým. Po důkladném vymytí spár nabízíme také profesionální dopískování křemičitým pískem, které zajistí stabilitu dlažby a zpomalí opětovný růst vegetace.
- Mytí oken: Zajistíme dokonale čistá okna bez šmouh - pro domy, firmy i výškové objekty.
- Čištění klimatizačních jednotek: Zajišťujeme profesionální servis, čištění a dezinfekci klimatizačních jednotek - pro byty, kanceláře i průmyslové haly.
Příklady čisticích prostředků na fasády
Na trhu existuje řada čisticích prostředků určených k čištění fasád, zdiva, betonu, omítek, kamene, střešní krytiny a dalších minerálních ploch proti biologickému napadení (houby, bakterie, plísně). Mezi ně patří například:
| Produkt | Typ | Objem | Použití |
|---|---|---|---|
| Den Braven CH0005 Čistič fasády CLEAN | Kapalný přípravek k likvidaci biologických nečistot | 1 l | Čištění fasád od mechanických nečistot nebo porostů řas a mechů |
| Kärcher Čistič kamene a fasád 6.295-359.0 | Koncentrát pro vysokotlaké čističe | 5 l | Čištění kamene a fasád |
| Colorlak Čistič fasád V-1920 | Bezbarvý čistič | 1 l, 5 l | Přímé použití k čištění fasád, zdiva, betonu, omítek, kamene, střešní krytiny |
| Tenzi TopEfekt Moss | Prostředek proti mechu | 5 l | Odstraňování mechu a zelených porostů |
| BULDOK Čistič fasády | Čisticí prostředek | 1 kg, 5 kg, 10 kg | Čištění fasád od mechanických nečistot nebo porostů řas a mechů |
| Landora Čistič na střechy a fasády | Účinný čisticí prostředek | Odstraňuje špínu, řasy a plísně, připraven k použití | |
| Stachema Čistič na fasády a střechy SF100 | Koncentrát | 1 l | Čištění fasád a střech |
Některé produkty, jako například Colorlak a.s. V1920, jsou určeny k přímému použití a již se neředí. Při aplikaci pění. Nanáší se štětkou, štětcem, válečkem nebo stříkáním při aplikační teplotě (okolí, podkladu). Kapalný přípravek Den Braven je určen k likvidaci biologických nečistot ze stavebních: řas, plísní, hub, mechů a lišejníků ze stavebních materiálů - zdi, omítky, beton, dřevo, střechy apod.
tags: #zaruka #na #cisteni #fasady