Péče o architektonické dědictví je komplexní disciplína, která směřuje k poznání, ochraně a obnově památek s důrazem na citlivou prezentaci a pochopení stavebního dědictví jako celku. Historické objekty vyžadují specifickou péči a citlivý přístup, aby byla zachována jejich historická hodnota.
Legislativní rámec a zásady památkové péče
Stát chrání kulturní památky jako nedílnou součást kulturního dědictví lidu, svědectví jeho dějin, významného činitele životního prostředí a nenahraditelné bohatství státu. Státní památková péče zahrnuje činnosti, opatření a rozhodnutí, jimiž orgány a odborná organizace státní památkové péče (§ 25 až 32) v souladu se společenskými potřebami zabezpečují zachování, ochranu, zpřístupňování a vhodné společenské uplatnění kulturních památek.
Důležitou součástí je seznámení s legislativním rámcem památkové péče v ČR i na mezinárodní úrovni, tj. zákon o státní památkové péči a další související zákony a předpisy, mezinárodní úmluvy a konvence o ochraně památek. Znalost historických konstrukcí, materiálů, používaných postupů a technologií výroby materiálů a stavění historických budov umožňuje předcházet chybám při obnově a rekonstrukci historicky významných, zejména památkově chráněných objektů, do původního stavu.
Z hlediska památkové péče se jeví jako téměř nejdůležitější zachování historického objektu v jeho původním stavu - pokud se týká materiálů, konstrukcí a vzhledu. V případě poruchy, způsobené stářím objektu (degradací stavebních materiálů), případně lidskou činnosti - změnami užívání (např. dostavbami), je nezbytná oprava, respektive zesílení stavby či její části.
Pracovníci památkové péče při opravách a rekonstrukcích historických objektů trvají (respektive upřednostňují) použití dřívějších pracovních postupů a zejména materiálů, někdy až příliš důrazně. Ne vždy je však snadné jejich požadavkům s přihlédnutím ke staticky problematickému stavu objektu vyhovět - je třeba nalézat vhodné kompromisy.
Čtěte také: Výměna plastových oken krok za krokem
Postup vyřízení věci dle zákona o státní památkové péči
Pokud je řízení u stavebního úřadu zahájeno po 1. 7. 2024 (včetně), je povinností Magistrátu hl. m. Prahy v případě dotčení více veřejných zájmů (které chrání odbor bezpečnosti, odbor ochrany prostředí a odbor památkové péče) vydat jako podklad pro toto řízení koordinované závazné stanovisko. V případě, že se předložený záměr týká pouze jediného veřejného zájmu, vydá samostatně závazné stanovisko pouze odbor Magistrátu hl. m. Prahy.
Žádost obsahuje kromě obecných náležitostí dle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, dokumentaci, identifikační údaje o záměru a popřípadě další náležitosti podle jiných právních předpisů. Pokud je předmětem žádosti záměr, pro který je novým stavebním zákonem vyžadováno zpracování dokumentace projektantem, musí být tato dokumentace zpracována vždy v elektronické podobě a vložena prostřednictvím portálu stavebníka do evidence elektronických dokumentací.
Žádost o závazné stanovisko a rozhodnutí MHMP OPP - KP a NKP dle § 14 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb. a Žádost o závazné stanovisko a rozhodnutí MHMP OPP - dle § 14 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. by měla obsahovat platný doklad o vlastnictví movité kulturní památky, nemovité kulturní památky nebo nemovitosti neevidované v katastru nemovitostí (tento doklad může být nahrazen čestným prohlášením dle § 44a odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb.). Lhůta pro vyřízení je 30 dní, ve zvlášť složitých případech 60 dní (§ 71, § 149 zákona č. 500/2004 Sb.).
Povinnosti vlastníka kulturní památky
Vlastník kulturní památky je povinen na vlastní náklad pečovat o její zachování, udržovat ji v dobrém stavu a chránit ji před ohrožením, poškozením, znehodnocením nebo odcizením. Kulturní památku je povinen užívat pouze způsobem, který odpovídá jejímu kulturně politickému významu, památkové hodnotě a technickému stavu.
Vlastník kulturní památky je povinen bez zbytečného odkladu každé ohrožení nebo poškození kulturní památky oznámit obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, jde-li o národní kulturní památku krajskému úřadu, a vyžádat si jeho rozhodnutí o způsobu odstranění závady.
Čtěte také: Žaluzie a okna: Kompletní průvodce výměnou
Problémy a řešení při sanaci a rekonstrukci
Zásadním problémem všech oprav nebo zesilování staveb je nezbytnost nahrazování konstrukcí zchátralých, či spojování starých a nových materiálů. Z výše uvedeného pak celkem jednoznačně plyne, že za hlavní problém pro zachování charakteru historické stavby lze pokládat použití nových materiálů při její rekonstrukci. Jejich aplikace je zcela nezbytná, neboť mnohdy jde o nutnost vkládání nových ztužujících prvků do stavby, respektive vnesení dalších vnějších sil do konstrukce tak, aby ve výsledku se schopnost existence historické stavby - a to i pro změněné podmínky užívání - byla zachována, nebo i zlepšena.
Degradace fasád a cihlových parapetů
Nestálé povětrnostní podmínky fasády památek dlouhodobě narušují. Jedná se především o negativní působení vlhkosti ve zdivu, transportu solí do zdiva a průniku na jeho povrch, který nenávratně poškozuje omítkovou vrstvu. V tomto případě je historický omítkový systém fatální a jediným řešením je důkladná sanace objektu. Je však potřeba odstranit zdroj zvýšené vlhkosti.
Použití moderních materiálů a technologií
Při sanaci a čištění fasád památkových objektů je klíčové respektovat tradiční řemeslné postupy a kombinovat je s moderními technologiemi. Každý památkový objekt je unikátní. Při jeho obnově pečlivě zohledňujeme specifika materiálů i historického kontextu.
Pro sanaci fasád památek, které jsou z důvodu zvýšené vlhkosti fatálně poškozené, je nejdůležitější volba správného postupu sanace. Ten podléhá ze strany úřadů památkové péče nejpřísnějším kritériím. Proto se Baumit dlouhodobě orientuje na čistě vápenné materiály. Jedná se o velmi osvědčený stavební materiál a má velmi dlouhou tradici. Dokladem je řada historických objektů po celé Evropě, které stojí po staletí bez poškození.
Vápenné jádrové omítky Baumit NHL Manu v sobě zahrnují unikátní recepturu s hydraulickým vápnem, která je předurčuje k použití v oblasti soklů. Tyto omítky jsou vhodné pro manuální zpracování. Následuje aplikace štukové vrstvy Baumit NHL Fine nebo čistě hladké stěrky Baumit SuperFino.
Čtěte také: Průvodce výměnou plotu
V segmentu závěrečných povrchových úprav přichází Baumit s rozšířením produktové řady. Až dosud bylo možné použít pro finální nátěry tradiční výrobky Baumit SanovaColor nebo Baumit KlimaColor (pouze interiérová barva). Novinkou roku 2021 je však výrobek Baumit BioKalkColor. Tento ekologický interiérový nátěr na bázi vápna našel v oblasti památkové péče a historických objektů uplatnění také při realizacích v exteriéru. Vyniká především vysokou bělostí a vynikající difuzí vodních par. Současně tento nátěr, opatřený nízkoemisním certifikátem E.L.F., zabraňuje rozvoji plísní a podporuje rovněž regulaci vnitřního klima.
Dodatečné předpínání konstrukcí
Dodatečné zesilování pozemních a inženýrských staveb přepínacími lany (kabely) je moderní a dosud ne zcela běžný způsob zesilování a ztužování porušených konstrukcí. Předpínáním konstrukce se rozumí vnesení tlakových napětí do původního systému stavby v jednom či více směrech; přitom je nutné dosáhnout příznivého ovlivnění rozdělení napětí v konstrukci. Rozhodující je vždy stanovení velikosti potřebných tlakových sil, tj. množství a umístění přepínacích lan (kabelů), pramenců či ocelových tyčí v konstrukci.
Většina historických staveb je zděná z cihel, kamene nebo ze smíšeného zdiva. Takovými konstrukcemi jsou nejen vícepodlažní budovy městské výstavby, ale i význačné a cenné stavby - zámky, radnice, kaple, kostely, věže apod. Vlivem stáří, degradace materiálu a změnami v podzákladí dochází k poruchám staveb, které se projevují trhlinami. Vertikální poklesy konstrukcí, vyvolané sedáním staveb, není vhodné s použitím předpětí opravovat. To se hodí zejména při rozvolnění vodorovných vazeb stavby.
Předpětí je nutno aplikovat ve zděných konstrukcích staticky a konstrukčně uvážlivě. Zásahy nejsou po zapravení vidět, tvary konstrukcí se nemění a vzhled objektů není dotčen. Měřením bylo také prokázáno, že předpínání lany nevykazuje v čase žádné výrazné změny. Pochopitelně je vždy žádoucí - více či méně za každou cenu - stavbu zachovat, než ji raději z památkového purizmu nechat zřítit.
Příklady úspěšných realizací s předpětím
O tom, že novými metodami a materiály lze na řadu roků (odhadem minimálně na 50 let), bez negativního vlivu na vnější i vnitřní vzhled, docílit statické stabilizace staveb svědčí řada úspěšně provedených záchranných oprav.
Při rekonstrukcích a opravách byly dosud předepnuty jednotlivé konstrukce (sloupy, průvlaky, konzoly, desky, stěny, klenby), i celé stavby (občanské domy, zámky, věže, kostely), případně i různé inženýrské stavby (klenbové zděné mosty, základy, jeřábové dráhy).
Tabulka: Příklady objektů se statickou stabilizací pomocí předpětí
| Objekt | Rok realizace | Použitá metoda předpětí |
|---|---|---|
| Kostel sv. Michaela Archanděla, Švábenice | 1716-1718 | Obvodové předepnutí základů a zdí pod a nad okny, předepnutí klenbových pásů. |
| Kaple u kostela Sv. Petra a Pavla, Tištín | 1710-1719 | Nové vnitřní ztužující tuhé prvky. |
| Mělník-Chloumek | 1750 | Všeobecné předepnutí základů a horní stavby, nekvalitní zdivo. |
| Vyškov (část) | 1665 | Předepnutí porušeného klenbového pásu pomocí křižujících se lan. |
| Vyškov, zahradní lodžie | 1673 | Předepnutí kleneb a sloupů, zesílení základů. |
| Vyškov radnice | 1569 | Zajištění stability věže předpínáním a ukotvením do kotevního přístavku, zesílení základů věže rozšířením a předepnutím starých a nových základů. |
| Lysovice archiv | 1910 | Všeobecné předepnutí s křížením předpínacích lan. |
Staticky správná aplikace předpětí musí zvážit, kromě příznivého vlivu přepínací síly na samotný objekt, i vedlejší (parazitní) vlivy předpětí. Konstrukčně zvládnutá aplikace této metody při opravách nebo rekonstrukcích budov řeší detaily, na nichž je funkce předpětí založena jak z hlediska napětí v materiálech, proveditelnosti a ohleduplnosti vůči konstrukci, tak i s přihlédnutím k dlouhodobé funkčnosti předpětí a ochrany proti korozi.
Závěr
Památky jsou nedílnou součástí naší kultury a historie. Naše společnost se specializuje na sanaci a čištění fasád památkových objektů, přičemž respektujeme tradiční řemeslné postupy a kombinujeme je s moderními technologiemi. Zajistěte jim péči, kterou si zaslouží.
tags: #vymena #cihlovych #parapetu #na #historickem #objektu