Tento velký rodinný dům se nachází ve skvělé lokalitě v Havlíčkově Brodě a je připraven na rekonstrukci.
Lokalita a historie
Dům se zahradou se nachází v Perknově v Havlíčkově Brodě, v ulici Perknovská na adrese č.p. 2847. Jedná se o zděný rodinný dům v původním stavu, který byl postaven na konci šedesátých let. Nachází se jen 3 km od centra Havlíčkova Brodu. Do centra města vzdáleného 3 km se dostanete autem za 5 minut, procházkou byste šli přibližně 50 minut. V Perknově najdete mateřskou školu nebo oblíbený Hostinec U Palánů, který se nachází opravdu kousek od domu. Nějakou tu sladkost si můžete dát v cukrárně Jane v ulici Dlouhá. Procházkou jste během chvíle u řeky Sázavy, kde si můžete od města odpočinout. Parcelní číslo domu je 119/3 a stavební 140 v katastrálním území Perknov.
Charakteristika domu
Dům je částečně podsklepený. Obsahuje technickou místnost a místnost pro skladování. Ve zvýšeném přízemí najdete kromě chodby, schodiště a praktické komory původní kuchyň s jídelnou a navazujícím obývacím pokojem orientovaným na jih. Z obýváku je dále přístupná ložnice na východní straně. Za kuchyní je koupelna a malá komůrka. V podkroví je také dostatek prostoru pro prosluněné pokoje. Na východní straně pak najdete šatnu a navazující východní opravdu prostorný pokoj. Z mezipodesty se dostanete na západní terasu, odkud máte krásný výhled na okolí. Za pěkného počasí vidíte i nedaleký hrad Lipnice.
Rozložení místností
- Suterén: Technická místnost, skladovací místnost.
- Zvýšené přízemí: Chodba, schodiště, praktická komora, původní kuchyň s jídelnou, obývací pokoj (orientovaný na jih), ložnice (východní strana), koupelna, malá komůrka.
- Podkroví: Prosluněné pokoje, šatna (východní strana), prostorný pokoj (východní strana), západní terasa (přístup z mezipodesty).
Technický stav a vybavení
Dům je před rekonstrukcí. Konstrukce domu je zděná. Částečné podsklepení má kamennou podezdívku. Dům není zateplený, ani fasáda, ani půda. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Střecha je eternitová stará cca 15 let. Krov je dřevěný v původním stavu. Sklepní prostory jsou vlhké. Kuchyňská linka v přízemí je původní. Dům neprošel žádnou významnou rekonstrukcí či přístavbou, takže jeho proměna čeká na vás. Ano, bude to stát peníze, ale můžete z něj vytvořit domov přesně podle vašich představ.
Inženýrské sítě a vytápění
- Elektřina: Dům je napojen na elektřinu.
- Plyn: Dále je napojen na plyn, kterým se pomocí plynového kotle vytápí. Plynový kotel je umístěný v technické místnosti ve sklepě.
- Voda a kanalizace: Dům je samozřejmě napojený na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci.
- Doplňkové zdroje tepla: Samostatná krbová kamna. Jedny se nachází v obývacím pokoji vedle kuchyně v přízemí, druhé jsou ve východním prostorném pokoji v podkroví.
- Internet: Internet v domě řešený není.
- Studna: V jižní části pozemku před domem se nachází původní studna ze 60. let, na kterou je vydané rozhodnutí o přípustnosti stavby.
Zahrada
Zahrada je dostatečně velká na jižní i severní straně a obsahuje i kryté sezení v pergole na západní straně kousek za domem.
Čtěte také: Práce projektanta ve Znojmě
Územní plánování
Pozemek spadá do plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské (BI). Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech. Přípustné využití jsou řadové garáže pro uspokojení kapacity dopravy v klidu pro obyvatele dané plochy, plochy veřejných prostranství, soukromá a vyhrazená zeleň a zahrady. Nutno respektovat prostorovou kompozici sídla (měřítko a okolní zástavbu v dané lokalitě). Výšková hladina zástavby je maximálně 2.NP a podkroví.
Shrnutí klíčových vlastností
| Vlastnost | Popis |
|---|---|
| Lokalita | 3 km od centra Havlíčkova Brodu, v ulici Perknovská, v blízkosti MHD, mateřské školy a Hostince U Palánů. |
| Velikost | Prostorný rodinný dům s částečným podsklepením, zvýšeným přízemím a podkrovím. |
| Stav | Před rekonstrukcí, původní okna, eternitová střecha (cca 15 let), bez zateplení. |
| Zahrada | Dostatečně velká zahrada na jižní i severní straně, kryté sezení v pergole. |
Čtěte také: Zjistěte více o pasportizaci staveb
Čtěte také: Vzdělávání v dopravním stavitelství
tags: #stavby #Perknovská #Havlíčkův #Brod #informace