Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají smluvní strany smlouvu o dílo podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů(„Smlouva“).
I. Smluvní strany
(1) Objednatel: [∙]
(2) Zhotovitel: [∙] (společně s Objednatelem jako „Strany“)
II. Předmět smlouvy
1.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele za podmínek níže uvedených dílo: …………(popis díla, případně odkaz na přílohu ve které bude dílo definováno; dále jen „Dílo“).
1.1 Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele na svůj náklad a na své nebezpečí zhotovit dílo s následující specifikaci: [popis díla] („Dílo“).
Čtěte také: Jak vybrat zedníka v Příbrami
1.2 Objednatel se zavazuje řádně a včasně dokončené Dílo převzít a zaplatit Zhotoviteli dohodnutou cenu, to vše za podmínek dle této Smlouvy.
Dílem se rozumí zhotovení určité věci na zakázku, údržba, oprava nebo úprava věci. Dílem mohou být jak věci movité (nábytek, přístroj apod.), tak i věci nemovité (stavba). Je třeba mít na paměti, že výsledky díla mohou být také nehmotné (software, poradenská činnost, vytvoření dokumentace).
Nejdůležitější částí smlouvy o dílo je dostatečně srozumitelné vymezení samotného díla a ceny za dílo. Podrobnému popisu díla a přesnému určení ceny díla proto doporučujeme věnovat největší pozornost.
III. Cena Díla a Platební podmínky
2.1 Smluvní strany se dohodly, že celková cena díla bude činit částku ve výši …..,- Kč (slovy …) + DPH a bude uhrazena na účet Zhotovitele č.ú. …..
2.1 Strany se dohodly, že cena za Dílo je stanovena ve výši [finanční částka] („Cena“).
Čtěte také: Zedník České Budějovice
Při určení ceny díla rovněž doporučujeme myslet na případné vícepráce a v případě dlouhodobějších děl také na cenovou doložku umožňující úpravu ceny díla s ohledem na cenu vstupních matriálů a energií. Cenu díla je potom možné určit pevnou částkou, nebo podle rozpočtu.
Zaplacení ceny je možné ujednat jednorázově či po částech, a to buďto před v průběhu nebo po provedení díla. Pokud je zhotovitel plátce DPH, je nutné ve smlouvě zmínit, že k ceně bude připočteno DPH, případně že cena je včetně DPH. Cenu je možné splatit hotově, pokud je cena díla menší než 270.000 Kč, nebo elektronicky na účet zhotovitele.
2.2 Cena je splatná nejpozději [okamžik splatnosti] v hotovosti / elektronicky na bankovní účet Zhotovitele č. [číslo účtu].
Smluvní strany se pro případ prodlení objednatele se zaplacením ceny Díla dohodly na smluvní pokutě ve výši ……..
IV. Provádění Díla
3.1 Zhotovitel se zavazuje provést Dílo nejpozději do [datum].
Čtěte také: Zednické práce Brno venkov: užitečné informace
3.1 Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele za podmínek níže uvedených dílo: …………(popis díla, případně odkaz na přílohu ve které bude dílo definováno; dále jen „Dílo“).
3.2 Zhotovitel nese nebezpečí škody na Díle do dne, kdy dojde k předání celého Díla Objednateli.
V. Předání Díla
K předání a převzetí Díla dojde do dvou dnů od jeho zhotovení, nejpozději však bude dílo zhotoveno i předáno v termínu uvedeným v čl.
4.1 Povinnosti Zhotovitele podle této Smlouvy jsou splněny až úplným (řádným a včasným) dokončením Díla jako celku a převzetím celého Díla ze strany Objednatele.
Neméně pozornosti doporučujeme věnovat také otázce odevzdání a převzetí díla, neboť zde vzniká v praxi nejvíce sporů. Pokud jde o dílo malé hodnoty, je možné ponechat úpravu jeho předání neformální. Pokud je však dílo hodnotné, případně pokud není mezi objednatelem a zhotovitelem dostatečná důvěra, je vhodné předání díla podmínit sepsáním písemného předávacího protokolu, do kterého je možné zaspat i případné vady, pokud nebrání převzetí a užívání díla.
4.2 Dílo může být dle uvážení Objednatele převzato i přesto, že má vady nebo drobné nedodělky nebránící užívání Díla
Smluvní strany se dále dohodly, že budou-li v době předání na Díle viditelné vady či nedodělky, k předání a převzetí Díla dojde až po jejich odstranění. O této skutečnosti bude Smluvními stranami sepsán záznam.
4.3 O předání dílo bude sepsán písemný předávací protokol podepsaný Objednatelem a Zhotovitelem, ve kterém bude uveden seznam zjištěných vad a Objednatelem určen termín pro jejich odstranění Zhotovitelem. Odstranění těchto vad a nedodělků bude potvrzeno podpisem Objednatele v daném předávacím protokolu.
4.4 Zhotovitel je povinen předložit Objednateli nejpozději při převzetí Díla veškeré doklady, které se k Dílu nebo jeho částem vztahují a které jsou nezbytné pro užívání Díla.
VI. Záruka
Zhotovitel poskytne na Dílo záruku po dobu ……. od předání Díla objednateli. Záruka se nevztahuje na vady díla, které budou způsobeny vadami materiálu, který předal zhotoviteli podle čl.
VII. Závěrečná ustanovení
5.1 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma Stranami.
Tato Smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména příslušnými ustanoveními zák. č.
Vzhledem k tomu, že předmět smlouvy o dílo může být opravdu široký, nelze vytvořit jednotný vzor, který by byl vhodný pro všechny případy. V případě hodnotnějších děl proto doporučuje se vždy obrátit na právníka, která smlouvu upraví dle Vašich potřeb.
Upozorňujeme, že jde o obecný a základní vzor dokumentu, který musí být pro použití v konkrétním případě dále upraven.
Tyto vzory smluv nejsou uzpůsobeny konkrétním požadavkům jednotlivých případů, a proto společnost STORMWARE s.r.o. neodpovídá ani neručí za vzniklé škody způsobené jakýmkoliv, byť i částečným užitím informací v nich obsažených třetí osobou. Doporučujeme, aby uživatelé při doplnění a před jeho podpisem příslušného vzoru smlouvy vyhledali právní podporu advokáta.
Vzorová smlouva vznikla ve spolupráci Svazu podnikatelů ve stavebnictví a Svazu měst a obcí ČR za odborné podpory KVB advokátní kanceláře. Cílem spolupráce bylo vytvořit funkční a vyvážený smluvní vzor, a kultivovat tak smluvní vztahy mezi objednateli - veřejnými zadavateli - a zhotoviteli.
Vzorová smlouva o dílo na stavební práce umožňuje městům a obcím, jakožto objednatelům a zadavatelům veřejných zakázek, vytvořit smlouvu o dílo použitelnou pro většinu zakázek na stavební práce, jaké města a obce obvykle zadávají.
Níže Vám tuto vzorovou smlouvu předkládáme na vědomí s tím, že primárně se jedná o dokument, který budou využívat veřejní zadavatelé (viz. níže odkaz na www.poradnaproobce.cz ). Pro vás jakožto zhotovitele by bylo jistě prospěšné, aby se zadavatelé (města, obce) o tomto existujícím dokumentu dověděli, zde je jistě prostor pro vaší aktivitu, a začali jej využívat.
V prezentovaném případě se vlastně jedná jen o jednu z variant vzorové smlouvy. Vzorová smlouva byla totiž zpracována jako „automatický dokument“ - webová aplikace s řadou pokročilých voleb a variantních řešení. Automatický dokument umožňuje např. zvolit, zda je dílo financováno z dotace nebo k ceně díla sjednat inflační doložku. Dle provedených voleb se pak smlouva „automaticky upraví.“
Smlouva je tedy vhodná jak na stavby pořizované z dotací, tak i financované bez nich.
tags: #smlouva #o #dílo #zednické #práce #vzor