Dlouhodobá situace na realitním i hypotéčním trhu spojená s vysokou inflací směřuje většinu lidí toužících po vlastním domě k úspornějším řešením. Proto se dostávají na výsluní menší a levnější modulové domy. Ne vždy si však stavebníci uvědomují, že některé z „levných“ stavebních systémů nemusí být určené pro dlouhodobé užívání a často je lze využít jen jako provizorní řešení bydlení na přechodnou dobu.
Beton jako stavební materiál je známý už po staletí a v dnešní době má ve stavebnictví nezastupitelnou pozici. Přesto si většina lidí nedovede představit rodinný dům z betonu. Při této představě si vybavíme panelové domy z doby socialismu s netěsnícími okny a špatnou zvukovou izolací, díky které všichni věděli, co se právě odehrává u sousedů. Tak nějak jsme si beton prostě zprotivili a považujeme jej za studený, neosobní, ošklivý materiál, který je pro rodinný dům nevhodný. Ale je to velký omyl.
Beton jako stavební materiál používali již staří Římané, kteří první zjistili, že sopečný popel smíchaný s vodou vytvoří směs, která díky chemické reakci postupně ztvrdne, a nazvali ji cementum. Odtud dnešní název pro cement. Díky tomuto objevu byli schopni postavit monumentální stavby, které můžeme obdivovat dodnes. Klasický beton se v podstatě skládá ze tří surovin: vody, plniva a pojiva. Plnivem bývá nejčastěji štěrkopísek, ale v moderním stavitelství se používají i jiné přírodní materiály, které dodávají betonu jedinečné vlastnosti. Pojivem je cement, nejčastěji šedý prášek získaný rozemletím vypáleného vápence. Z výčtu uvedených složek je zřejmé, že beton je materiál veskrze přírodní. Pokud tedy přemýšlíte o stavbě domu, který by byl z přírodních materiálů, potom je betonový dům jednou z možností.
Modulové domy z Liaporbetonu
Dům jedním tahem ale nyní nabízí modulové domy z Liaporbetonu, které jsou dostupné i při zachování vysokých standardů kvality a dlouhé životnosti. Modulové domy pro rekreační i celoroční bydlení byly představeny jako novinka od Dům jedním tahem (DJT) na For Archu 2023. Proti standardní dvacítce typových montovaných domů od DJT jsou modulové domy menší, levnější a také mnohem variabilnější. Díky možnosti výstavby na půdorysech L, Z, I či U je lze lépe umístit i na menší či atypické pozemky. Jinak ale nabízejí stejné výhody jakými jsou domy z keramického betonu pověstné - skvělé izolační vlastnosti, vysoká požární odolnost, příjemné klima v každém ročním období, velmi dlouhá životnost, nízké provozní náklady a extrémně rychlá výstavba. Asi k největším plus z pohledu zákazníků patří ale jejich rozumná cena. Menší dům lze navíc postavit na menším a levnějším pozemku s menší a snáze dostupnou hypotékou.
Staví se z předem připravených typizovaných modulů vyrobených z Liaporbetonu, které k sobě lze různě sestavovat a také později přistavovat. Díky tomu je bydlení ve vlastním domě lépe dostupné i pro mladé páry, seniory nebo věčné singles, kteří mívají k dispozici skromnější rozpočet nebo omezené možnosti financování. Začít lze totiž s opravdu malým tiny housem třeba s dispozicí 2+kk na 50 m2. Liaporbeton je lehký keramický beton. Jedná se vlastně o přírodní materiál, který je nejen ekologicky šetrný, ale má také spoustu skvělých vlastností. U pevnosti a odolnosti si nezadá s běžným betonem. Ale narozdíl od něj nabízí příjemnější klima a lepší tepelněizolační vlastnosti. Díky tomu mají liapobetonové domy mnohem nižší energetické nároky a přispívají tak nepřímo ke snižování emisí skleníkových plynů.
Čtěte také: Výhody prefabrikovaných betonových hal
Montované betonové domy
Montované betonové domy jsou ty, které se sestavují přímo na stavbě z prefabrikovaných dílců. Velkoplošné dílce pro montované betonové domy jsou vyrobeny z odlehčeného betonu, který je stejně pevný a trvanlivý jako klasický beton. Místo štěrkopísku je zde však použito keramické kamenivo, které se vyrábí z přírodních jílů vypalováním v rotačních pecích. Díky tomuto materiálu mají betonové dílce řadu výborných vlastností.
Hrubá stavba při použití velkoplošných dílců je velice rychle hotová. Šetří čas i práci. Odpadá zdlouhavé sekání drážek pro rozvody, všechno je totiž předchystáno ve výrobě. Samotná výstavba montovaného domu je v podstatě suchý proces, nemusíte čekat, až stavba vyschne a po dokončení hrubé stavby můžete ihned pokračovat v interiéru. Dílce jsou rovné a hladké, takže uvnitř místností stačí natáhnout tenkovrstvou omítku. A jak dlouho tedy trvá výstavba betonového montovaného domu? Hrubá stavba je hotová za 4 dny, dům k dokončení za dva měsíce a betonový dům na klíč do půl roku. Ihned po dokončení se můžete nastěhovat.
Monolitické betonové domy
Proces, při kterém se na stavbě vybuduje bednění a to se následně vylije dovezeným betonem, se nazývá monolitický. Dnešní moderní výstavba monolitických rodinných domů využívá systém ztraceného bednění, to znamená, že bednění zůstává součástí stavby. Výhodou tohoto systému je především časová úspora, není totiž nutné čekat, až beton v konstrukci získá patřičnou pevnost, požadovanou pro odstranění bednících desek. Většinou se používají desky z dřevěné štěpky, spojené cementem. Proti plísním, hlodavcům a vlhkosti jsou ošetřené vodním sklem. Jedná se o přírodní materiál šetrný v každém ohledu k životnímu prostředí. Štěpkocementové desky si zachovávají charakter dřeva, čímž je zajištěna dobrá zpracovatelnost. Vzhledem k vysoké variabilitě výstavby umožňují desky libovolné řezání otvorů, prostupů a kanálů na cokoliv. Samotná výstavba formou ztraceného bednění znamená velkou úsporu času.
Ztracené bednění se při stavbě domu využívá poměrně často. Mnozí jej však znají ve formě betonových tvárnic, které se vyskládají v několika řadách nad sebou, osadí se ocelová výztuž a následně se vzniklá dutina vylije čerstvým betonem. Další variantou je stavba bednění z polystyrenu. Jedná se o tzv. ICF systém - domy z polystyrenu. Šalování pro odlití betonové konstrukce domu je tvořeno tvarovkami různých rozměrů z tvrzeného polystyrenu. Výhodou tohoto systému je velmi rychlá a jednoduchá výstavba bednění. Další výhodou, ale současně také i nevýhodou, je dobrá tepelně-izolační schopnost polystyrenu, které se po odlití betonové konstrukce nachází na obou stranách stěny. Polystyren z venkovní strany vytváří tepelně-izolační obálku budovy, ovšem z vnitřní strany snižuje schopnost akumulace tepla do betonového jádra.
Výhody a nevýhody betonových domů
- S ohledem na použitý materiál je betonový dům extrémně odolný a nehořlavý. Jeho životnost je v podstatě neomezená.
- Oproti tomu betonové domy nabízí tepelnou akumulaci podstatně větší a dlouhodobější.
Klasická výstavba z cihel či jiných zdících prvků je zdlouhavá a neefektivní. Hotové domy je potřeba dodatečně zateplit. Dřevěné domy nejsou tolik stabilní, dřevo stále pracuje a v místnostech se objevují trhliny. Velice rychle naakumulují teplo, ale také velice rychle vychladnou.
Čtěte také: Výhody prefabrikovaných betonových stupňů oproti tradičním metodám
Modulové domy - alternativa bydlení
Oprostěte se od předsudků. Modulové domy nejsou již dávno jen obyčejnými zahradními chatkami. Mívají svěží design, navíc ceny na trhu s nemovitostmi stoupají do nebes. Proto mohou být cenově zajímavou a přitom plnohodnotnou alternativou bydlení. V naší domovině na ně nejsme příliš zvyklí. Rychle a účinně pomáhají ustát krizové situace při ztrátě bydlení, například při povodních. Pro mladé lidi poslouží jako startovací bydlení. V zahraničí se využívají při nutnosti operativního řešení, například k rychlé výstavbě školek v hustě obydlených oblastech. Podle §156 Stavebního zákona musí splňovat statické, protipožární a tepelně-izolační vlastnosti.
Líbit se vám bude i možnost postupného rozšiřování. Nejenže klient může ovlivnit výchozí dispoziční řešení a způsob konstrukce, navíc má do budoucna volnou ruku. Ke svému domovu může kdykoliv přistavět místnosti navíc. Střechy modulových domů mohou být jako u zděných domů ploché, sedlové, valbové, stanové a další. Podle tvaru zvolené střechy tak získáte u jednopodlažních domů úložný prostor či dokonce obytné podkroví. Montážní tým potřebuje mít připravenou absolutně rovnou plochu, aby jednotlivé moduly správně doléhaly na sebe.
Cena je prvním argumentem na pomyslné váze argumentů, které hovoří jednoznačně pro. Pro velmi hrubou představu - modulový dům postavíte třeba už od pár desítek tisíc až po jeden či dva miliony. Na stranu výhod si můžete připsat i rychlost postavení. V ideálním případě se může stát, že tam, kde před pár dny byla jen louka, dnes bude stát dům. Domy se skládají ze stavebních buněk nebo panelů, které dodavatel předpřipraví ve výrobě a na místě je firma pouze sestaví.
Tady pozor! Modulární domy však nejsou vhodné pro každý pozemek. Čáru přes rozpočet vám může udělat nepřístupnost terénu. Nevýhody modulových domů obvykle jsou:
- menší prostory
- menší odolnost vůči přírodním živlům
- obvykle slabší izolační vlastnosti a to nejen z tepelného hlediska, ale také z hlukového, v létě se v domě budete více potit, v zimě více protopíte
- složitá přeprava (maximální rozměr jednoho dílu je okolo 12 x 4 metrů)
- do zdí je potřeba přidávat nosné materiály (např.
Zkušenosti s firmou Betonové domy
V diskuzích se objevují i negativní zkušenosti s firmou Betonové domy, konkrétně s panem Brožkem. Uživatelé si stěžují na:
Čtěte také: Recenze a zkušenosti s prefabrikovanými garážemi
- nedodržování termínů
- problémy s komunikací
- nekvalitně provedenou práci (např. špatně vylitá základová deska)
- navýšení ceny oproti původní nabídce
- v některých případech dokonce nedokončení stavby a právní spory
Jeden z uživatelů popisuje, že s firmou začali komunikovat v listopadu 2020, ale po odchodu paní Krchovové na mateřskou dovolenou se komunikace zhoršila a ceny se navýšily o milion korun bez vysvětlení. Jiný uživatel uvádí, že dům měl být hotov do 31.8.2021, ale v srpnu 2021 jim bylo oznámeno, že firma nebude pokračovat. Další se zmiňuje o tom, že museli dům dokončovat sami a stálo je to další téměř 1,5 milionu korun navíc.
Hrubá stavba rodinného domu z keramického betonu
Základní otázkou při stavbě rodinného domu bývá: „Jaký použít základní stavební materiál?“. Doby, kdy vzal stavebník za vděk čímkoliv, jsou naštěstí pryč. Dnešní trh se stavebními materiály je skutečně široký. Ale jak se v nabídce zorientovat? Trend doby upřednostňuje takové materiály, které příznivě ovlivní budoucí energetickou náročnost domu. Oblíbené jsou především ekologické, přírodní materiály… A právě těmito přednostmi se vyznačuje lehký keramický beton!
Lehký keramický beton (známý také jako keramzitbeton/Liaporbeton), ač se to nemusí na první pohled zdát, je přírodní materiál. Skládá se z cementu, písku, vody a ze zrn keramického kameniva (keramzitu). A právě obsažený keramzit mu propůjčuje celou řadu vlastností, které byste u běžného betonu hledali je stěží. Jsou to především vynikající tepelně izolační vlastnosti a nízká objemová hmotnost. Keramický beton ovšem nepozbývá trvanlivost, pevnost a odolnost, kterých si na běžném betonu tak ceníme. Takže domy z něj postavené mají velmi dlouhou životnost.
Dnes sice není problém postavit dům z čehokoliv včetně sádrokartonu, PET lahví či lodních kontejnerů. Rodinné domy z keramického betonu nabízí v ČR Dům jedním tahem. Jedná se o montované typové domy z velkoplošných dílců s možností individuálních úprav, které lze postavit jako úsporné, nízkoenergetické i pasivní. Jejich výstavba je velmi rychlá. Hrubá stavba patrového domu na připravené základové desce zabere jen 4 stavební pracovní dny, u přízemního domu jen 2 dny! Již ve výrobě jsou dílce opatřeny vytrubkováním i krabičkami pro elektroinstalaci a drážkami pro rozvody vody a plynu. Rozvedení sítí po domě je tak mnohem méně náročné, než třeba u cihelných domů. Každý z dílců prochází přísnou kontrolou kvality. Stěny jsou z jedné strany hladké od formy, z druhé ručně hlazené. Díky tomu není potřeba dělat omítky. Vlastnosti tohoto výjimečného materiálu umožňují, aby byly příčky i obvodové stěny tenčí, než u cihelných domů. U rodinného domu se zastavěnou plochou 10×10 m tak získáte 11,2 m2 podlahové plochy navíc. Klima Domů jedním tahem je příjemné v létě i v zimě. Osobní zkušenost se stavbou i obýváním domu vám mohou popsat majitelé již postavených domů, nebo probíhajících staveb. Máte další otázky?
LIAPOR | Lias Vintířov
Společnost Lias Vintířov, lehký stavební materiál, k. s. vyrábí kompletní sortiment stavebních materiálů LIAPOR pro hrubou stavbu.
tags: #prefabrikovane #domy #z #betonu #recenze