Ceny stavebních materiálů, zejména dřeva a výrobků z něj, v posledních letech výrazně rostou. Tento trend ovlivňuje i dostupnost těchto materiálů a vede k odkládání projektů a prodlužování termínů realizace.
Vývoj cen a dostupnosti stavebních materiálů
Z hlediska dostupnosti dřeva a výrobků ze dřeva se situace výrazně zhoršila. Dodací lhůta dřevěných konstrukčních profilů KVH a BSH stoupla z 3 až 5 týdnů od objednání na minimálně 3 měsíce a více. Podobné je to i u dřevoštěpkových desek OSB, které se dodávaly dříve maximálně do 14 dní, dnes jsou to minimálně 3 měsíce, spíše více.
Ceny některých izolací stouply o více než 100 % oproti roku 2020 a i přesto nejsou dostupné. Elektrokomponenty kopírují růst ceny mědi, která se stejně jako u OSB desek mění vysloveně dynamicky.
Růst ceny a snížení dostupnosti stavebních materiálů má za následek pozastavení některých projektů, případně prodloužení jejich realizace, než si stavebníci zajistí další zdroje financování, které však nejsou pomocí hypoték, ale z jiných zdrojů.
Zdražování prakticky všech komponent pro stavby potvrzuje i Karolína Niebauerová, nákupčí společnosti LLENTAB, předního dodavatele ocelových hal. Výrazně se mění ceny oceli a izolací, tedy polystyrenu a minerální vaty, klíčových materiálů pro stěnové panely. Jejich cena se zvýšila o 60 až 90 %.
Čtěte také: Recenze hydroizolačních nátěrů pro OSB desky
Nedostatek materiálů vnímají všichni napříč stavebním trhem. Zhoršenou dostupnost materiálů zaznamenali už koncem minulého roku. To, jak se celá situace vyvinula, ještě nezažili.
Dopady na stavební projekty
Stavby zahájené v roce 2021 mají termínové problémy s ohledem na dodávky konstrukčního materiálu, což se nyní již zohledňuje smluvně. Stavby zahájené v roce 2020 nemají až na výjimky problémy s dodržením termínů.
Růst cen materiálů už zasáhl do plánování nejedné stavby či developerského projektu. Průměrně objemové ceny stavebních materiálů vzrostly mezi loňským a letošním lednem o 15 procent.
Typickým příkladem výrazného zhoupnutí ceny jsou OSB desky. I železo začalo po uklidnění situace kolem pandemie covid-19 mírně zlevňovat, ale nyní se nedá situace ani odhadovat, neboť některé velké obchodní společnosti nechtějí k cenám železa a oceli vůbec uvádět výhledy. Může za to mimo jiné i zákaz EU dovozu ruského železa a oceli a jejich produktů.
Podle údajů skupiny Metrostav z loňského léta vyplývá, že stavební dřevo od září 2020 do konce května 2021 zdražilo až o 160 %.
Čtěte také: Tipy pro aplikaci vodního laku na OSB desky
Analýza vývoje cen stavebních materiálů
Společnost ÚRS CZ pravidelně sleduje a analyzuje ceny stavebních materiálů. Společnost DEK, největší dodavatel materiálů a služeb pro stavebnictví v České republice, potvrdila stagnaci cen stavebních materiálů v prvním kvartálu letošního roku.
Společnost DEK eviduje pozvolné navyšování poptávky po dřevostavbách, sušeném dřevu a strojním opracování krovů. Některé stavební firmy však ohledně vývoje cen nejsou zcela optimistické. Podle zástupců Rebu-stav, specialisty na izolace, dřevo a OSB desky zdražily až o dvacet procent.
Analýza společnosti CEEC Research upozornila na nedostatek kameniva, které tvoří dvě třetiny betonu. Současné procesy spouštění nových pískoven a kamenolomů jsou obrovsky zdlouhavé, často trvají deset až patnáct let. České stavebnictví se kvůli tomu potýká s až násobně dražšími vstupy oproti okolním státům.
V létě 2021 započali sledovat vybrané druhy materiálů a začali v pravidelných měsíčních intervalech vydávat tzv. Protokol o vývoji cen stavebních materiálů, který ukazuje vývoj cen za jednotlivé druhy (skupiny materiálů).
Vývoj cen vybraných stavebních materiálů v roce 2021
| Druh materiálu | Nárůst ceny (1. pololetí 2021) |
|---|---|
| Ocelové stavební výrobky | 50-90 % |
| Dřevěné výrobky (OSB desky) | Až přes 200 % |
| Zdicí prvek pálený keramický | Navýšení zejména ke konci roku |
| Deskové prvky suché stavby | 12-80 % (nejvíce desky na bázi dřeva) |
Jedny z prvních druhů materiálů, u kterých došlo v loňském roce k nárůstu cen, byly druhy ocelových stavebních výrobků (výztuž ocelová betonářská, tyč ocelová válcovaná za tepla, výrobek plochý ocelový válcovaný za tepla, …). Nárůst v prvním pololetí se pohyboval od 50 do 90 % oproti lednové ceně a jejich vývoj byl nestálý až do konce roku 2021.
Čtěte také: Použití lamino desek
V loňském roce dřevo a výrobky ze dřeva zažily jak prudký nárůst cen, tak i pokles. Neočekávaný vývoj se týkal výrobků nosných (například KVH hranoly) i deskových (například OSB desky). V tomto případě činil v první polovině roku nárůst ceny až přes 200 %.
U desek na bázi sádry nebo cementu došlo k nejvýraznějšímu navýšení až na přelomu roku 2021 a 2022, a to v rozmezí 12-30 %.
Seznam druhů a měsíční protokoly o vývoji cen stavebních materiálů lze nalézt na webových stránkách www.cenovasoustava.cz.
Vliv sankcí
V reakci na protiruské sankce vyhlášené „Západem“ po ruské invazi na Ukrajinu zakázala Moskva 10. března až do konce letošního roku vývoz telekomunikačního, zdravotnického, automobilového, zemědělského, elektrického a technického vybavení. Ministerstvo hospodářství uvedlo, že byl zakázán vývoz některých druhů lesnických a dřevařských produktů.
Z opačné strany vstoupil v platnost 15. března čtvrtý unijní balík sankcí, v jehož rámci se do unie nesmí dovážet právě ruská ocel či železo.
Recykláty ve stavebnictví
Právě stoupající ceny všech materiálů by mohly v řadě případů eliminovat důvody pro nevyužívání recyklátů. V řadě evropských zemí je povinností využívat ve stavbách zhruba deset až 40 % recyklovaných materiálů. V naprosté většině případů směřují druhotné materiály do zásypů inženýrských sítí nebo jsou využívány jako zpevněný provizorní podklad na stavbách.
Závěr
Vývoj cen stavebních materiálů je nepředvídatelný a ovlivňuje mnoho aspektů stavebního průmyslu. Důležité je sledovat aktuální situaci a přizpůsobovat se novým podmínkám.
tags: #osb #desky #zdrazeni #priciny