V posledních desetiletích prochází stavebnictví a zpracování fasádních materiálů prudkým rozvojem, což klade zvýšené nároky na jejich ochranu a údržbu. Fasádní systém ETICS, který definuje složení zateplené fasády, zajišťuje tepelně technické parametry díky vrstvě tepelné izolace, obvykle tvořené pěnovým polystyrenem, minerálními vlákny nebo materiály na bázi polyuretanu a polyisokyanurátu. Tato izolace se obvykle lepí a kotví k pevnému a soudržnému podkladu.
Na tepelnou izolaci se natahuje základní vrstva složená ze stěrkové hmoty, do které se vtlačuje skleněná síťovina. Následně se obvykle nanese další vrstva stěrkové hmoty a na dokončenou základní vrstvu se aplikuje probarvená omítka se zatíranou nebo rýhovanou strukturou. Na trhu existuje několik typů tenkovrstvých omítek pro zateplovací systémy, jako jsou akrylátové, silikonové, silikátové a minerální. Tyto omítky se liší svými difuzními vlastnostmi a první tři typy se dodávají ve formě již připravených past v nádobách.
Proč je čištění fasád důležité?
V průběhu užívání zateplovacího systému ETICS dochází k neustálému znečišťování povrchu, které se po čase projevuje negativními vizuálními efekty. Patří sem viditelné usazeniny prachu na hrubě strukturovaných omítkách, stékající tmavé skvrny, zašednutí nebo zčernání fasády celoplošně nebo lokálně. Zelenání fasád vzniká vlivem řas a plísní nebo atmosférickým znečištěním omítky, což je obvykle důsledkem prašného prostředí v kombinaci se zvýšenou vlhkostí. Znečištění fasády sice nesnižuje tepelně izolační vlastnosti systému, avšak vyvolává nepřijatelné vizuální jevy, které zároveň mohou být škodlivé lidskému zdraví.
K samotnému vytvoření porostu řas a jejich růstu na fasádě musí existovat buňky řas a příznivé životní podmínky. Prostředí kolem nás buňky řas v menší nebo větší míře obsahuje. Ty jsou roznášeny větrem a mohou se uchytit na fasádních plochách. Pokud jsou splněny podmínky pro růst řas, mohou řasy růst nejen na površích zateplovacích systémů, ale téměř na všech základních typech stavebních materiálů (sklo, plast, kov, dřevo atd.). V případě zateplovacího systému ETICS je situace pro růst řas specifická v důsledku jeho skladby. Na tepelně izolačním materiálu je obvykle jen relativně tenká vrstva vnějšího omítkového souvrství. Díky izolačnímu účinku tepelně izolační vrstvy ETICS, umístěné bezprostředně pod tenkovrstvou fasádní omítkou, je omezen přístup tepla z interiéru na jejím povrchu.
Odborné čištění a repase fasád
Čištění fasád, renovace fasád, repase fasád, čištění a ochrana fasád vyžaduje vhodné a odpovídající technologické zázemí prováděcí fasádní firmy a dlouhodobé zkušenosti a poznatky z oblasti vývoje a změn stavebního a fasádního trhu. Čištění fasád má své zákonitosti a prostřednictvím inspekce fasád, materiálů a stavu fasád je zjištěno, že každý povrch má své jedinečné vlastnosti a každá kontrola je pečlivě hodnocena z hlediska řádného uplatňování norem.
Čtěte také: České cihly
Čištění fasád a inspekce fasád je zajišťována prostřednictvím techniků a vedoucích pracovníků a probíhá dle norem IICRC, které se řídí vydáním certifikace ANSI schváleného standardu - BSR-IICRC S220 o povrchu fasád a její inspekce. IICRC je značka a symbol profesně způsobilé a odborně prováděcí certifikace a odborné profesně školící asociace fungující jako nezisková organizace pro kontrolu, čištění a obnovu průmyslových a bytových povrchů. Asociace IICRC a její cíl vede k přesvědčení, že nejlepší způsob, jak udržet čisté a zdravější prostředí, je rozšířit své pravidelné čištění a údržbu povrchů prostřednictvím pravidelných návštěv zkušených certifikovaných profesionálů. Pro ty úkoly, které vyžadují specialistu na renovaci, repasi, broušení, čištění a údržbu kamenných, přírodních, fasádních a tvrdých povrchů, dokáže zajistit pouze certifikovaný IICRC odborník či prováděcí certifikovaná firma.
Výběr a doporučení určité technologie vždy závisí nejen na současném stavu fasádních povrchů, ale i na množství jiných faktorů - na konkrétní situaci, v níž se materiál nachází, na hodnotách, které mají být zachovány nebo vytvořeny (což je a bude aktuální zvláště u památkově chráněných budov), na solventnosti vlastníka atd. Čištění fasád a filozofie odborných firem se zaměřuje na vhodnou a optimální balanci mezi tradičními postupy a moderními technologickými postupy a to přinejmenším jejich optimálním propojením.
Technologie čištění fasád
Nepříznivý vzhled objektu lze účinně vylepšit očištěním povrchu fasády párou, horkou vodou, případně s přídavkem povrchově aktivních látek (čistící prostředky (SOLUZIONE COMBAT), odmašťovací prostředky, biocidní prostředky (BIOCID) apod.). Druh vhodné aktivní látky je nutné předem odsouhlasit výrobcem ETICS. Tlak čistící vody je nutné přizpůsobit konkrétním podmínkám, obvykle stanoveným na základě provedené zkoušky čištění, tak aby nedošlo k porušení ETICS. Maximální použitelná teplota vody je 60°C. Případně použité aktivní látky nesmí po ukončení čištění zůstat na povrchu čištěné plochy v žádném množství. Za tím účelem je nezbytné dokonalé opláchnutí fasády vodou. Čištění se doporučuje provádět v letním období.
Čištění fasád chemicky nebo nanotechnologicky lze provádět v menší ploše ručně - kartáčem a vlažnou nebo teplou vodou a ve větší ploše strojově. Lze doporučit přidání detergentu, který zabezpečí odmaštění a odstranění atmosférických a organických nečistot. U větších fasád je vhodné použít mechanizaci parního čištění, které lze kombinovat s detergenty. Patentní parní systém Mosmatic Professional pracuje přímo na povrchu zateplené fasády a nedochází tak k přechodům čištěné plochy. Je důležité sdělit, že tlak vody odstraňuje z fasády nejen nečistoty, ale může uvolnit i drobné a prasklé nebo vyštípnuté kousky fasády, a proto je nutné tato riziková místa předem zajistit a kombinovat v těchto místech ruční čištění nebo nízkotlaké čištění systémem horké páry nebo suchého ledu na bázi CO2.
K provedení čištění fasád se používá k rozpouštění usazené špíny přípravek, chemický (základní nebo nanotechnologický) čistič a roztok s PH 7-10, který se na zateplené fasádě nechá působit. V kombinaci s horkou vodou nebo horkou přehřátou parou dochází k mnohem vyšší intenzitě čistící schopnosti. Je-li zateplená fasáda místy poškozena větším množstvím výkvětů vodou rozpustitelných solí, je zapotřebí v rámci mokrého čištění zabezpečit, aby solemi kontaminovaná voda stékala po fasádě co nejméně. Hlavním principem intenzivního čištění a povrchové ochrany fasád, na kterém se zakládá námi aplikovaná patentovaná metoda čištění a povrchové ochrany materiálů Finalit®, je důkladné odstranění všech vodou nerozpustných a hluboko usazených nečistot, skvrn a fleků v různých materiálech prostřednictvím aktivních částic v rozpětí velikostí 1 nanometr (10-9) až 100 nanometrů s následnou aplikací transparentní proti přilnavé povrchové úpravy pomocí snížení povrchového napětí.
Čtěte také: Přehled oboru Konstrukce pozemních staveb
Parní čištění fasád s regulací suché až mokré páry, ergonomické ovládání na pistoli a plynulá regulace mokrá / suchá pára, možnost hadice dlouhé 30 - 90 metrů bez kolísavosti výkonu páry, to je nekompromisní šetrné řešení pro čištění odolných mastnot, biotického organického znečištění, atmosférického znečištění fasádních povrchů a střech.
Čištění fasád je ekologicky šetrné a životnímu prostředí nezávadné. Metoda a systém čištění fasád Finalit® díky extrémnímu prodloužení čistících intervalů a zkrácení doby čištění materiálů jednoznačně dosahuje vysoké efektivity v rámci následného běžného čištění.
Tabulka: Typy omítek pro zateplovací systémy ETICS
| Typ omítky | Forma dodání | Difuzní vlastnosti |
|---|---|---|
| Akrylátová | Připravená pasta v nádobách | Specifické |
| Silikonová | Připravená pasta v nádobách | Specifické |
| Silikátová | Připravená pasta v nádobách | Specifické |
| Minerální | Suchá směs | Specifické |
Ochrana fasád a pravidelná údržba
Působením povětrnostních vlivů, UV záření dochází ke značnému namáhání vnějšího souvrství ETICS. Účinným opatřením pro zvýšení odolnosti vnějšího souvrství a prodloužení životnosti systému je nanesení ochranného nátěru např. FN NANO - fotokatalytická samočistící suspense v probarvení v požadovaném odstínu. Ochranný nátěr na ETICS se provádí 1x za 10 let (garance životnosti) a to podle podmínek prostředí a stavu systému. První aplikace by měla být provedena nejpozději za 5 let od zhotovení systému a měla by být opakována v pravidelných 10letých cyklech.
U více klimaticky exponovaných systémů (podhorské a horské oblasti nad 300 m.n.m, trvale zastíněné objekty, nebo jejich části, severozápadně orientované fasády, lokality se zvýšenou vlhkostí vzduchu a větším objemem srážek apod.) je vhodné a mnohdy nezbytné provádění aplikace ochranného samočistícího fotokatalytického systému FN NANO, díky kterému dochází ke 100% zamezujících vzniku a růstu mechů, lišejníků, řas a plísní na fasádě se záruční garancí 10 let.
Revize fasád a sanace trhlin
Revize fasád se zabývá trhlinami v omítkách, fasádních prvcích, fasádních obkladech a fasádních nosných a konstrukčních plochách. Častou poruchou jsou trhliny, které se vyskytují zejména v nadpraží nebo na velkých nedilatovaných plochách. Pro hodnocení stavu a provedení odborné analýzy stavu poškození fasád se odborné firmy řídí směrnicí WTA 2-4-94, kterou vytvořila německá společnost (Wissen-schftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bäuwerkserhaltung und Denkmalpflege) jako technickou směrnici, která definuje fyzikální a technické požadavky na fasádní omítky a revitalizaci fasádních podkladů a povrchových úprav fasád a fasádních prvků.
Čtěte také: Postupy čištění betonové podlahy
Revize fasád z hlediska výše uvedené směrnice se řídí hlavním pravidlem a to, že dle směrnice je zapotřebí každou trhlinu, puklinu či mezeru v omítce, fasádním obkladu co nejdříve opravit s tím, že oprava odborně prováděcí firmou musí být provedena dle zjištěné příčiny a signalizace poruchy. Důležité je vědět, že trhliny se nacházející na fasádách mohou mít vliv a signalizovat výskyt jiných poruch nosných fasádních konstrukcí. Bez řešení primární poruchy bude oprava omítky vždy jen dočasnou kosmetickou záležitostí.
Revize a analýza stavu fasád je povinna rozlišit a určit, zda se trhliny a poškození fasád nacházejí v pasivním, klidovém nebo aktivním stavu a v jakém směru a rozsahu se tvoří. K tomuto určení a rozlišení pasivity či aktivity stavu trhlin se používají dle směrnice osazené sádrové terčíky (základní monitorovací metoda) nebo metoda složitější - geodetické monitorování. Čištění fasád, oprava poškozené fasády a prvků fasád upamatovává i na to, že během prací bude prostor na určitou dobu vyřazen z provozu či provoz bude dočasně omezen třeba i na ½ polovinu plochy.
Společnost Martin Hájek - Čistim.cz: Váš partner pro čisté fasády
Společnost Martin Hájek - Čistim.cz, založená v roce 2009, je specialistou v oblasti čištění fasád a povrchů. Zaměřuje se na vysokotlaké a parní čištění, včetně odstraňování graffiti a nátěrů fasád a střech. Působnost firmy sahá primárně v regionu Ústeckého kraje s možností realizace zakázek po celé České republice. Identita podnikatele Martin Hájek - Čistim.cz je důkladně ověřena; identifikační údaje a sídlo firmy na adrese Trnovanská 1283/29 v Teplicích jsou konzistentně potvrzeny veřejnými zdroji a firemními katalogy.
Zákaznické recenze na platformách jako Firmy.cz a Google Maps jsou převážně pozitivní, zdůrazňují profesionální přístup, kvalitu práce a spolehlivost, přičemž nebyly zjištěny žádné systematické negativní ohlasy. Na základě provedené analýzy lze konstatovat, že Martin Hájek - Čistim.cz představuje důvěryhodného a profesionálního poskytovatele služeb v oblasti čištění povrchů. Transparentnost identifikačních údajů a sídla firmy, podpořená absencí negativních indikátorů v zákaznických recenzích, svědčí o stabilní a spolehlivé činnosti. Konzistentně pozitivní zpětná vazba od klientů a aktivní online prezentace na sociálních sítích posilují profesionální image společnosti.
Zákazníci vysoce hodnotí služby firmy, například J. Hájek je velmi spokojený s panem Vrbou, který vše přesně spočítal a dodržel cenu a práci provedl zručně. Další zákazníci byli velmi spokojeni s prací a přístupem pana Vrby, který splnil vše dle dohody a dokonce zdarma vyčistil i další plochy, které původně nebyly objednány. Profesionální přístup a perfektní výsledek práce při čištění střechy a dlažby jsou často zmiňovány.
tags: #hajek #cisteni #fasad #informace