G SERVIS CZ je s vámi už téměř 30 let a po celou dobu naslouchá vašim přáním a požadavkům. Během této doby v domech postavených podle návrhu projektantů G SERVISU bydlí už přes 50 000 spokojených zákazníků a jejich rodin. Právě díky vám, našim klientům, se navíc stále zlepšujeme, posouváme a zdokonalujeme svou práci.
Jsme projektanti zaměřující se na komplexní dodávky projektů pro různé oblasti pozemních staveb. Naše projekční kancelář je tvořena týmem zkušených odborníků, kteří mají bohaté know-how a odborné znalosti v oblasti stavebnictví. Naše projekční kancelář je postavena na týmu více než 25 projektantů, specialistů, energetiků a autorizovaných inženýrů. Jako přední čeští projektanti rodinných domů dobře víme, že precizně projektovaná a kvalitně naplánovaná stavba vám dokáže ušetřit několik set tisíc korun.
Typové projekty rodinných domů
Máme pro vás přes 600 hotových projektů rodinných domů, se kterými vám žádné zbytečné starosti nehrozí. V našem konfigurátoru si můžete online navrhnout svůj vlastní dům. Určit vzhled a dispozice. Zjistit cenu stavby svépomocí i na klíč.
Naši projektanti jsou vám k dispozici pro osobní nebo online konzultace zdarma. Navštivte nás na jednom z 21 konzultačních míst po celé České republice a podělte se s námi o své představy a požadavky ohledně vašeho projektu. Bez ohledu na to, zda se nacházíte v Praze, Brně, Ostravě nebo jiném městě, budeme rádi, když nás navštívíte. Chceme Vám být co nejblíž. Kromě našich kanceláří v Praze a Ostravě jsme také v Třebíči. Máte dotaz hned teď? Rádi Vám nezávazně a zdarma poradíme.
Hlavní věci, ve kterých je potřeba mít jasno, jsou: místní regulativa, rozpočet, požadované dispozice, konstrukční systém a požadovaný způsob vytápění. Ty zjistíte na stránkách obce nebo místně příslušného stavebního úřadu.
Čtěte také: Jak na pohledový beton?
Příklad typového projektu rodinného domu
Dům je malý svoji zastavěnou plochu, přesto svým dispozičním uspořádáním uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny. Díky velkým proskleným plochám je zajištěno dostatečné množství denního světla a ničím nerušený pohled do zahrady. Denní část domu je umístěna do přízemí a noční část domu je osazena do poschodí. Pokoj v přízemí lze využít nejen jako pracovnu, ale také jako pokoj pro hosty. Dům je vhodný pro rovinatý, popř. mírně svažitý pozemek.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Zastavěná plocha | 60,5 m² |
| Obestavěný prostor | 404,62 m³ |
| Užitná plocha | 86,9 m² |
| Užitná plocha přízemí | 45,1 m² |
| Užitná plocha podkroví | 41,8 m² |
| Výška hřebene střechy | 6,5 m |
| Sklon střechy | 10° |
Příklad typového projektu bungalovu
Limit je dům střední velikostní kategorie, je vhodný do nízké okolní zástavby. Dům je vhodný pro rovinatý, popř. mírně svahovitý pozemek. Svým bezbariérovým řešením je vhodný i pro bydlení osob se sníženou pohybovou schopností.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Zastavěná plocha | 137,59 m² |
| Obestavěný prostor | 628,2 m³ |
| Užitná plocha | 110,8 m² |
| Užitná plocha přízemí | 110,8 m² |
| Výška hřebene střechy | 5,35 m |
| Sklon střechy | 22° |
Projektová dokumentace a legislativa
Správně tušíte, že projekt rodinného domu nebude jedinou dokumentací, kterou budete před započetím stavby potřebovat. Rodinný dům, který jste si vybrali, je potřeba správně osadit na pozemek tak, aby bylo jeho umístění nejen vhodné vůči světovým stranám, ale aby respektovalo příslušná územní rozhodnutí pro daný stavební pozemek a odstupové vzdálenosti od sousedních objektů či pozemků. Dalšími povinnými dokumenty jsou Průkaz energetické náročnosti budov, Projekt osazení domu na pozemek nebo dokumentace o provedeném Měření radonu na pozemku.
Nejste si jisti, jaké další dokumenty si potřebujete zajistit pro jednání s úřady, bankou a dodavateli prací a materiálů? Poradíme vám a zároveň vám pomůžeme tyto dokumenty získat.
Naše projekty splňují podmínky pro projekt pro podání stavebního povolení. Výkresy obsahují standardní informace předepsané vyhláškou 131/2024 Sb o dokumentaci staveb. Typový projekt v rozsahu pro stavební povolení je kvalitně zpracovaná dokumentace, obsahující zejména - projekt architektury a statiky, požární zprávu, stavební a architektonické řešení, technickou zprávu s popisem členění domu a využitím jednotlivých místností, technické ukazatele (rozměry, plochy) a další potřebné informace dle vyhlášky 131/2024 Sb.
Čtěte také: Plot na klíč: Kompletní servis
Projekt od nás je již ve standardním provedení a zpracovaný do nejmenších detailů, podobně jako tzv. prováděcí projekt. Naší kvalitě zpracování nemůže soukromník za srovnatelnou cenu konkurovat. Naši projektanti pravidelně procházejí nejen školením postupů a legislativy, ale i přímo u výrobců technologií a materiálů. V našich projektech tak naleznete to nejmodernější, nejbezpečnější a nejaktuálnější, co je na trhu k mání.
Od 1. 7. 2024 se novým stavebním zákonem č. 283/2021 Sb. musí řídit i stavebníci rodinných domů. Mimo jiné vstoupila v platnost vyhláška 131/2024 Sb. ze dne 17. Tato vyhláška upřesňuje rozsah projektové dokumentace pro povolení stavby (kterou podáváte na stavební úřad přes Portál stavebníka) a dokumentace pro provádění stavby. Zákon ukládá stavebníkovi povinnost zajistit v případě stavby RD vypracování dokumentace pro provádění stavby ještě před zahájením stavby a zajistit, aby tato dokumentace byla na stavbě nebo staveništi. Typové projekty G SERVIS svým rozsahem sice výrazně přesahují požadavky na projektovou dokumentaci pro stavební povolení, ale o prováděcí dokumentaci se nejedná. Je tedy nutné před zahájením stavby typový projekt ke stavebnímu povolení doplnit ještě prováděcí dokumentací.
Cenu prováděcí dokumentace nelze dopředu určit z mnoha důvodů. Tento stupeň dokumentace pro vás bude vytvořen přesně na míru. Budeme potřebovat množství informací o vašem pozemku, jako je například inženýrskogeologický průzkum, hydrogeologický průzkum, přesný výškopis a polohopis atd. Pokud parametry pozemku neodpovídají uvedeným okrajovým podmínkám, je individuálně nutné posoudit a upravit veškeré konstrukce.
Služby v oblasti dokumentace
- Studie rodinného domu: Ideální podklad pro první schůzky s bankou a jednání na stavebním úřadě. 50% z ceny vám vrátíme po objednání typového projektu.
- Malý projekt rodinného domu: Pokud chcete mít jistotu, že jste vybrali dobře, využijete Malý projekt. Můžete svou představu o bydlení ukázat sousedům nebo na úřadě. 100% ceny vám vrátíme zpět po objednání typového projektu.
- Propočet pro banku metodikou ÚRS: Zjednodušený položkový rozpočet. Lze použít jako doklad o ceně stavby pro banky k doložení financování vašeho stavebního záměru.
- Měření radonu: Dokumentace pro stavební úřad musí obsahovat měření radonového indexu pozemku.
- Vyřízení stavebního povolení: Nechcete trávit hodiny na úřadech? Povolení stavby vyřídíme za Vás! Stačí objednat naši službu a už se o nic nemusíte starat.
- Projekt vodovodní přípojky: Pokud váš pozemek není ještě kompletně zasíťován, potřebujete projekt vodovodní přípojky.
- Projekt kanalizační přípojky: Pokud váš pozemek není ještě kompletně zasíťován, potřebujete projekt kanalizační přípojky.
- Projekt plynové přípojky: Pokud váš pozemek není ještě kompletně zasíťován, potřebujete projekt plynové přípojky.
- Projekt vjezdu: Navrhneme pro vás nový vjezd na pozemek, který bude respektovat umístění domu na parcele i požadavky dotčených orgánů.
- Projekt chlazení: Myslíte, že v létě bude ve Vašem domě nepříjemně teplo? Při objednání projektu rodinného domu, tak Vám vypracujeme projekt chlazení ZDARMA!
Zákazníci si nejčastěji objednávají projekt domu v rámci výhodného balíčku, který se slevou zahrnuje projekt rodinného domu, projekt osazení domu na pozemek a dokument Energetická náročnost budovy.
Individuální projekty a rekonstrukce
Rádi pro vás vytvoříme projekty novostaveb nebo rekonstrukcí. Naši projektanti Vám připraví projekt rekonstrukce Vašeho komerčního objektu nebo bytového domu. Navrhneme Vám nejlepší řešení a vypracujeme kompletní projektovou dokumentaci. Ke každé rekonstrukci přistupujeme zcela individuálně. Záleží nám na každém detailu. Nemusíme vypracovat celý Váš projekt. Rádi Vám zhotovíme k Vašim projektům specializované subdodávky.
Čtěte také: Cena a montáž betonových plotů
Snažíme se porozumět vašim potřebám a přáním a přetvořit je do skutečnosti. Při naší práci klade naše projekční kancelář důraz na detaily a kvalitu. Každý projekt je pro nás jedinečný a přistupujeme k němu s pečlivostí a profesionalitou. Spoléháme se na moderní technologie a trendy v oboru, abychom zajistili efektivní a moderní řešení. Využíváme moderní způsoby měření a špičkové technologie. Provádíme 3D skenování budov a prostranství za účelem přesné digitalizace.
Ano, máme vlastní tým 15 projektantů, kteří jsou schopni na každém našem projektu provést takzvané klientské změny (KZ). Můžete si tak být jisti, že náš dům opravdu přesně sedne Vašim potřebám. Na projekt s KZ samozřejmě potřebujeme trochu více času. Je to kvůli změnám ve statice, požárních úpravách a dalším nezbytnostem, kterými ručíme za kvalitu našeho projektu. Záleží na rozsahu požadovaných úprav. Kontaktujte nás a my Vám obratem vytvoříme cenovou nabídku.
Naše projekční zkušenosti
Máme rozsáhlou zkušenost s různými typy projektů a spolupracujeme s klienty z různých sektorů. Bez ohledu na to, zda se jedná o menší renovaci nebo velký komplexní projekt, jsme připraveni vám poskytnout naši odbornost a podporu.
- Rezidenční obytný objekt s 22 apartmány, který se nachází v blízkosti golfového hřiště Ostravice.
- Soubor budov tvořených pěti samostatně stojícími bytovými domy.
- Bytový komplex tvořený 15 rodinnými domy, 10 bytovými domy a budovou klubu.
- Objekt vinařství ve Velkých Pavlovicích.
- Soubor třech bytových domů v obci Brumov-Bylnice.
- Sedmipodlažní objekt administrativní budovy v Ostravě.
- Nový lázeňský komplex v Piešťanech se skládá ze třech budov a to z hlavní budovy wellness, hotelu a apartmánového domu.
- Zpracovali energeticko-technologickou koncepci vč. Stavební úpravy střední odborné školy stavební a zahradní v Praze.
- Průzkum současného stavu fasády městského úřadu ve Vsetíně.
Zabýváme se návrhy veškerých pozemních staveb a to od počáteční ideové koncepce až po autorský dozor při výstavbě. Nejdříve uděláme předprojektovou přípravu tzv. předinženýring. Následuje vlastní projektování vašeho domu.
Cenové informace
Jde o orientační kalkulaci nákladů na materiál a provedení stavby bez využití, nebo s částečným využitím, odborných/stavebních firem. Přečtěte si více informací o tom, co orientační cena zahrnuje a jaké jsou výhody realizace svépomocí.
Jedná se o orientační kalkulaci nákladů na provedení stavby s využitím realizace odbornými firmami. Přečtěte si, co orientační cena obsahuje a jaké jsou výhody realizace na klíč.
Ceny našich projektů a služeb jsou včetně DPH. Orientační ceny stavby na klíč a svépomocí jsou bez DPH. Ceny služeb a zboží našich partnerů nemusí vždy zahrnovat DPH. U všech cen je však nápověda, zda je cena s nebo bez DPH. Další výhoda spolupráce s velkým a spolehlivým partnerem je, že s námi můžete využít výrazné slevy na navazující služby, materiál a práce. Vyberte si z našich prověřených partnerů.
tags: #gservis #realizace #staveb #informace