Fasáda nejen z velké části definuje vnější vzhled domu, ale také stojí v první linii obrany proti vnějším povětrnostním vlivům. Proto jsou fasádní práce velice důležité a je třeba provádět je maximálně kvalitně. Jakákoliv chyba se může projevit na zkrácené životnosti fasády i na komfortu bydlení uvnitř domu. Rekonstrukce fasády může mít různé náklady v závislosti na typu, proto je dobré se poradit s odborníkem, který vám připraví přesný rozpočet. Kvalitní a dobře zvolená fasádní barva dokáže rozsvítit i ten nejzašedlejší dům. Fasádní barva však neovlivňuje jen barevné vzezření domu a celkové fungování stavby jako celku. Fasáda domu je jako lidská kůže, denně odolává nepřízni vnějších vlivů, stará se o další vrstvy pod sebou a má také za úkol propustnost vzduchu a ostatních plynů v obou směrech.
Jak odhadnout cenu za novou fasádu?
Možností je několik. V cenících firem často najdete cenu fasády za m². O něco jednodušší je spočítat si cenu v chytré kalkulačce, kde už přímo nastavíte parametry podle sebe. Anebo můžete poptat kalkulaci u nás na webu - zdarma vám řekneme, kolik vás bude fasáda stát.
Cenu fasády v každém případě ovlivňuje několik parametrů. V první řadě záleží, jestli budete i zateplovat, nebo máte tepelně-izolační zdivo a čeká vás jen finální vrstva. Cena za m² fasády bez zateplení je samozřejmě nižší než cena za m² fasády se zateplením. V uvedených cenách jsou započítané materiály i práce. Cena fasády za m² je užitečná informace a určitě s ní můžete pracovat. Pokud ale chcete vědět, kolik bude stát právě váš projekt, využijte speciální kalkulačky. Ty vám totiž navíc doporučí vhodný materiál, a kromě ceny spočítají i jeho potřebné množství. Přesně na takovém principu funguje kalkulačka Weber. V pěti krocích si vyberete, jestli budete dělat fasádu se zateplením nebo bez, zvolíte typ zateplení, zadáte parametry domu a vyberte si požadovanou barvu omítky. Pak hned dostanete kompletní soupis materiálu i s cenami. Odtud můžete přejít na stránky nejbližšího distributora, kde si všechny produkty (ve stanoveném množství) rovnou vložíte do košíku.
Podobnou službu vám prokáže i konfigurátor Stavebnin DEK, kalkulátor Quido od Baumit nebo kalkulačka Cemix. U ISOVER pak najdete kalkulátor hmoždinek ETICS. Nebo můžete poptat bezplatnou kalkulaci přímo u nás na web, stačí vyplnit jednoduchý formulář. Co v položkách kalkulaček chybí, je práce. I ta samozřejmě něco stojí.
Montáž svépomocí náklady sníží. Pokud jste zvyklí dělat práce na domě a kutit, nebude pro vás zateplení fasády svépomocí zas tak velký oříšek. A navíc ušetříte velkou část z celkové ceny. Pozor ale na chyby při montáži. Ty můžou způsobit vznik tepelných mostů, nežádoucí kondenzaci a následný vznik plísní. Nejčastější chyby při zateplování i jak se jich vyvarovat rozebírají odborníci v seriálu Izolační inspektoři. Pusťte si díl o zateplování s polystyrenem nebo ten o fasádě s minerální izolací. A jestli se na fasádu svépomocí necítíte, vůbec nevadí. Můžete u nás poptat ověřené odborníky, kteří se na zateplení specializují.
Čtěte také: Spočítejte si cenu plastových oken online
Faktory ovlivňující cenu zateplení
Kontaktní zateplení fasády polystyrenem stojí kolem 1.800 Kč za m², zateplení s minerální izolací pak zhruba 2.800 Kč za m². Provětrávaná fasáda je mnohem dražší, tady zaplatíte zhruba 6.000 Kč za m². Co všechno se do téhle ceny počítá? Je v ní veškerý materiál a práce. Konkrétní cena se ale projekt od projektu liší. Rozhoduje o ní třeba taky členitost fasády a počet otvorů - zateplení stavby složitého tvaru, která má navíc spoustou oken a dveří, bude nákladnější než zateplení jednopodlažního bungalovu s pár okny. Připlatíte si taky za případnou přípravu stěn a jejich ošetření.
Velkou položkou je v rozpočtu na zateplení samotný izolační materiál. Nejvýhodněji zateplíte s bílým fasádním polystyrenem (EPS), který se na rodinné domy používá vůbec nejčastěji. Je oblíbený hlavně pro svoje skvělé tepelně-izolační vlastnosti, nízkou hmotnost a snadnou instalaci. O něco dražší je pak šedý polystyren s příměsí grafitu, který má oproti bílému až o 20 % lepší izolační účinek.
Tloušťka izolantu samozřejmě ovlivňuje i výslednou cenu. Šetřit se tady ale nevyplatí. Nedostatečné zateplení vám totiž nepřinese požadovanou úsporu. Tloušťka materiálu se volí podle typu a tloušťky zdiva. Důležité je kvalitní zateplení domu, které nesestává jenom z izolantu. Potřebujete taky kotvení, různé ukončovací a napojovací profily, skleněnou síťovinu, tmel, stěrku, omítku a další materiály. I ty něco stojí a do výsledné ceny zateplení je určitě musíte započítat.
Například v kalkulačce Weber stačí zvolit požadovaný systém zateplení, zadat parametry domu, a vybrat odstín fasády. Na pár kliknutí tak dostanete soupis potřebného materiálu včetně množství a orientačních cen. Anebo si nechte zpracovat profesionální kalkulaci přímo u nás.
Využijte dotace na zateplení
Zateplení je výhodná investice. To, co na začátku zaplatíte, se vám brzo vrátí v úsporách za energie. Cenu zateplení sníží dotace. Od 20. února 2025 můžete znovu žádat o příspěvek na zateplení z programu Nová zelená úsporám. V dotačním titulu Oprav dům po babičce můžete získat až 1 milion korun - ale pozor, je to na komplexní zateplení. NZÚ Light je nově otevřené všem žadatelům (doposud mohly žádat jen znevýhodněné domácnosti). V obou dotačních titulech můžete zateplení zkombinovat s dalšími opatřeními, a využít pak kombinační bonusy ve výši 50 tisíc korun (Oprav dům po babičce) a 30 tisíc korun (NZÚ Light).
Čtěte také: Plastová okna: cenová nabídka
Program Nová zelená úsporám poskytuje kromě jiných příspěvků i dotace právě na zateplení rodinných domů. A kolik peněz dostanete? To záleží na ploše zateplované konstrukce a na tom, jakých energetických parametrů díky izolaci dosáhnete. Protože čím kvalitnější zateplení, tím větší příspěvek. Obecně můžete získat až 950 000 Kč a maximálně 50 % způsobilých nákladů. Nová zelená úsporám podporuje kromě zateplení i výměnu oken a dveří, izolaci střechy, stropů a podlah. Abyste mohli o dotaci požádat, musíte být majitelem domu.
Zateplení domu s plochou fasády 256 m², včetně provedení finální omítky, kde se zákazník postaral o montáž i demontáž lešení, stálo 145 200 Kč. Dům dostal plášť z šedého polystyrenu. Další zakázka, zateplení 100 let starého domu s celkovou plochou fasády 408 m² se zdivem z pískovce, čedičů a cihel, které mělo spoustu nerovností, vyšla na 339 000 Kč. Poslední ukázka se týká členitějšího rodinného domu. Kromě zateplení fasády tu majitelé poptávali taky zateplení podkroví a sklepa. Výsledná cena se vyšplhala na 580 000 Kč.
Na izolaci nešetřete. Průzkum z roku 2020 ukázal, že Češi v tomto období zateplovali v průměru 13 cm silnou izolací, konkrétně šlo o zateplení 30centimetrového zdiva. Přitom norma pro takovou tloušťku doporučuje izolaci alespoň 16 cm u pórobetonových tvárnic a 18 cm u keramických tvárnic. Ano, tenčí fasádní polystyren nebo minerální vata sice stojí méně, ale uspoříte jenom naoko. To, co ušetříte na ceně fasády, nakonec utratíte za úniky tepla. V některých případech může jít o desítky tisíc korun ročně.
Tabulka: Srovnání úspor po zateplení
| Tloušťka izolace | Materiál | Úspora (orientační) |
|---|---|---|
| 160 mm | Isover TF Profi | Úspora po zateplení na normové hodnoty (splnění vyhlášky 264/2020 Sb.) |
| 280 mm | Isover TF Profi | Úspora po zateplení na MCH (Multikomfortní dům) či hodnoty typické pro pasivní domy |
Výběr dodavatele a kvalita práce
Až budete vybírat firmu na zateplení fasády (nebo na omítku), nekoukejte jenom na cenu. Prohlédněte si hlavně ukázky práce a hodnocení předchozích zákazníků. Tak lépe poznáte, jestli jde o spolehlivého dodavatele. Pomoct vám může i náš článek o výběru řemeslníků.
Čtěte také: Cenová nabídka na fasádu
Až budete vybírat a porovnávat řemeslníky a firmy, nekoukejte se jen na cenovou nabídku. Věnujte pozornost i dalším kritériím: Komunikuje s vámi dodavatel slušně? Je ochotný a nabízí řešení komplikovanější situace? To jsou totiž často znaky, že jde o spolehlivého fachmana. A teď už zbývá jediné - zadat zdarma poptávku a počkat na první nabídky.
Našim zákazníkům nabízíme kompletní spektrum fasádních prací, které zahrnuje nátěry fasád a jejich obnovování, izolaci proti pronikání vlhkosti, sanaci a v neposlední řadě potom zateplování. Fasádní práce u nás vždy provádějí zkušení pracovníci s vysokou odborností, znalostí nejmodernějších technologických postupů i potřebným vybavením. I v případě zateplování fasád používáme pouze vysoce kvalitní značkové materiály vyznačující se nejen skvělými tepelně-izolačními vlastnostmi, ale také vysokou odolností proti teplotním změnám, působení deště, větru apod. Stejně tak musí být daný materiál vhodný pro použití na konkrétním domě.
Provedeme zaměření prostoru do 48 hodin od obdržení Vaší poptávky. Návrh rozpočtu budete mít k dispozici do pěti dnů od provedení zaměření. Složitější projekty mohou vyžadovat delší dobu na vypracování. Přesné stanovení ceny rekonstrukce vyžaduje zpravidla odborný průzkum na místě. Bez této důkladné analýzy jsme schopni poskytnout pouze orientační cenu. Vytvoření přesné cenové nabídky pro rekonstrukci je klíčovým krokem, vyžadujícím pečlivou přípravu a transparentnost. Termín "na klíč" znamená kompletní servis zahrnující studii, projekt, nákup materiálu a samotnou realizaci. Cílem je, aby zákazník nemusel řešit žádné technické detaily.
Fasáda, která dokonale plní svoji funkci a k tomu skvěle vypadá, je ve skutečnosti hračka. Stačí její realizaci svěřit právě naší firmě. Kvalita odvedené práce a zákazníkova spokojenost jsou naše hlavní cíle. Ke každému projektu přistupujeme individuálně, a i ten váš s vámi rádi zkonzultujeme. Sdělte nám své představy a my vám zdarma a nezávazně zpracujeme návrh projektu i s podrobným rozpočtem. V případě dohody a uzavření smlouvy se hned pustíme do práce. Tu u nás charakterizuje nekompromisní kvalita a pozornost k detailům.
Revize a údržba fasád
Opravy fasád, anti-graffiti nátěry fasád, nátěry fasád, čištění fasád, mytí fasád, výšková údržba fasád a klempířských prvků, klempířské práce a opravy okapů, nátěry plechů syntetickými a nesyntetickými barvami, opravy a rekonstrukce fasád, opravy fasád z lešení, opravy fasád pomocí horolezecké techniky, drobné opravy fasád, zateplování fasád, havarijní opravy fasád, sanace a opravy fasád, nátěry fasád z lešení, nátěry fasád pomocí horolezecké techniky, štukování fasád - umělecké štukatérství, špricování fasád. Opravy fasád a nátěry fasád jsou prováděny v rámci naší firmy dle bezpečnostních směrnic a certifikací ČHS (Českého horolezeckého svazu), kterého je naše firma čestným členem. Absolvované školení pro odborné provádění fasádních prací nás zavazuje k profesionálnímu a odbornému provedení objednaných úkonů včetně minimalizace poškození Vašeho majetku.
Opravy fasád provádíme na všech druzích fasád a ze všech druhů materiálů, specializujeme se na montáže okapových systémů prováděných ve výškách, pomocí horolezecké techniky. Provádíme údržbu a opravy fasád a okapů na rodinných i činžovních domech. Zanedbaná péče o fasádu, střešní krytinu a okapový systém má za následek časté havarijní situace. Zejména ve městech na činžovních domech provádíme opravy a nátěry fasád okapový žlabů a svodů. Obecně opravy a nátěry fasád objednávejte v dostatečném předstihu, alespoň týden předem.
Osobní prohlídka prostor někdy má své opodstatnění, a to především v případech větších prostor či specifičtější objednávky naše firma preferuje osobní prohlídku. Důvodem je důkladně zmonitorovat stav, ve které se prostor nachází a domluvit se na odhadu počtu hodin, pracovníků a případných doplňkových službách. Oprava fasád je ve většině případů akce na jeden den a lze někdy očekávat i na více dnů. Je velice důležité říci, že námi zaslaný a kalkulovaný předběžný počet hodin vychází z našich dlouholetých zkušeností a ve většině případech se nám daří avizované časové rozmezí dodržet.
Opravu a údržbu fasád provádíme u našich klientů, kteří mají poškozenou štukovou či jádrovou omítku na fasádě či mají poškozené či zkorodované klempířské fasádní prvky nebo jim opadává střešní římsa či okenní špalety. Vykazuje-li Vaše fasáda nějaký z výše zmíněných příznaků, neváhejte nás kontaktovat. Obratem zajistíme revize fasád a navrhneme optimální řešení. Opravy či renovace fasád volíme dle druhu a rozsahu fasády a pak zvolíme podle typu poškození fasády a dostupných finančních prostředků vhodný koncept opravy či renovace pro zákazníka. Celková revize fasády a případné zvolení rozsahu a druhu zásahu do fasády je z časového hlediska velmi těžko specifikovatelnou záležitostí.
I v případě nepříliš velkých a zdánlivě neškodných poškození fasády v klíčových místech, jako je střešní římsa, okenní parapety a dalších extrémně exponovaná místa je vždy nezbytné tyto poškození neprodleně odstranit. Každé, zdánlivě neškodné, poškození totiž napomáhá erozi Vaší fasády. Pokud se voda dostává skrz zkorodované klempířské prvky do omítky fasády - fasádu hloubkově narušuje. Navlhlá fasádní omítka je podstatně náchylnější k opadávání a daleko snadněji podléhá teplotním a povětrnostním vlivům (zvláště v zimních měsících dochází k popraskání fasádního pláště).
Revize fasád provádíme v Praze a po celé České republice, jejich účelem je aktuální zhodnocení stavu a zjištění závad na fasádě. Revize fasád doporučujeme provádět nejlépe jednou za dva roky vždy po zimním období. Pokud při revizi fasády zjistíme jakoukoli závadu, po konzultaci se zákazníkem navrhneme optimální řešení a způsob realizace opravy fasády. Ve většině případů však doporučujeme problém odstranit neprodleně, neboť zanedbáním drobných závad mohou vzniknout poškození daleko většího rozsahu.
Typy fasádních barev
Vždy, když vybíráme druh barvy pro nátěr fasády, volíme vždy nejkvalitnější řešení pro Vaší fasádu. Používáme fasádní barvy od výrobců: BAUMIT, WEBER, QUICK-MIX, OMIFLEX.
- Silikátové fasádní barvy: Vykazují výborné vlastnosti především z hlediska paropropustnosti a voděodolnosti, nezřídka se proto používají v místech s větším výskytem vlhkosti. Jejich výhodou je vyšší odolnost vůči UV záření.
- Silikonové fasádní barvy: Jedná se o FERARI mezi fasádními barvami. Nejlepší, avšak také nejdražší možné řešení.
- Akrylátové fasádní barvy: Jsou hojně využívané fasádní barvy všemi druhy spotřebitelů, ať už se jedná o velké stavební firmy nebo drobné živnostníky. Jejich pojivová struktura je vytvořena ze syntetické pryskyřice - to tomuto druhu fasádní barvy dodává veliké plus do boje proti vnějším vlivům. Vykazují výborné hodnoty z hlediska voděodolnosti. Jsou však hůře paropropustné a mají nižší odolnost vůči UV degradaci (záření), jako krycí vrstva na polystyrenové zateplovací systémy.
Drobné, havarijní a celkové opravy fasád
Drobná oprava fasády menšího rozsahu nevyžaduje komplexní technické zabezpečení tak, jako její celková rekonstrukce. Drobné opravy fasád provádíme jako práce pomocí horolezecké techniky, toto řešení se nabízí jako nejlevnější a nejrychlejší možnost lokálních oprav. Drobné opravy na fasádě, provedené naší firmou, jsou v celkovém kontextu fasády okem nezaregistrovatelné.
Havarijní oprava fasády je pouze velice nezbytné a provizorní řešení aktuálního havarijního stavu fasády. Havarijní opravu fasády provádíme pouze v případě, že hrozí reálné nebezpečí odpadnutí části fasádního pláště na přilehlou komunikaci nebo jiný veřejně přístupný prostor. Havarijní opravu fasády provádíme pouze v případě, že hrozí bezprostřední nebezpečí újmy na majetku či lidském zdraví. Havarijní opravu fasády provádíme pomocí horolezecké techniky nebo za podpory vysokozdvižné hydraulické plošiny a za použití ověřených stavebních materiálů v závislosti na druhu a kvalitě stávajícího podloží.
Celková oprava fasády probíhá tam, kde je fasáda domu ve špatném stavu jako celek, je nezbytné provést celkovou rekonstrukci celého fasádního opláštění budovy. Rekonstrukce většího rozsahu se již však neprovádí jako práce pomocí horolezecké techniky. U takto rozsáhlých zásahů do fasády je nezbytná stavba lešení.
Antigraffiti nátěry
Antigraffiti nátěry a ochrana fasád není jen ochrana proti graffiti, je to komplexní systém vhodný pro konkrétní materiály a povrchy dle zatížení a povrchové struktury. Neexistuje žádný systém, který by byl vhodný pro všechny podklady. To je dáno již různorodostí podkladu, který chceme chránit. Proto jsou pro každý typ podkladu sestaveny nátěrové systémy s přesnou definicí jednotlivých vrstev, které garantují přilnavost k podkladu a ochranu před zátěží od okolního prostředí. Antigraffiti systém je soubor různých metod a aplikací, jehož cílem je řešit problematiku poškozování majetku tzv. graffiti tvorbou.
tags: #cenova #nabidka #rekonstrukce #fasady #informace