Pro ocenění silničních i železničních staveb dnes existují ceníky pro všechny stupně přípravy, které jsou spravovány Státním fondem dopravní infrastruktury (SFDI). Tyto ceníky jsou každoročně aktualizovány a předkládány ke schválení centrální komisi na Ministerstvu dopravy České republiky (MD ČR).
Cenové databáze dopravních staveb (CDDS)
Ceníky jsou určeny pro ocenění ve všech stupních přípravy, tedy pro záměr projektu, dokumentaci k územnímu rozhodnutí i stavebnímu povolení a samozřejmě i pro zadávací dokumentaci, kdy je nutné co nejpřesněji určit předpokládanou hodnotu vypisované zakázky. Tyto ceníky jsou souhrnně označovány jako cenové databáze dopravních staveb (CDDS).
Oceňovací podklady CDDS
CDDS obsahují následující oceňovací podklady:
- Oborový třídník stavebních konstrukcí a prací (OTSKP)
- Sborník pro oceňování staveb pozemních komunikací ve stupni dokumentace pro územní rozhodnutí a dokumentace pro stavební povolení (SPK DÚR DSP)
- Cenové normativy staveb pozemních komunikací ve stupni studie (SPK CN)
- Sborník pro oceňování železničních staveb ve stupni dokumentace pro územní rozhodnutí (ŽS DÚR)
- Sborník pro oceňování železničních staveb ve stupni studie (SPOŽES)
- Cenové normativy staveb cyklistických stezek (CYKLO CN)
Veškeré informace k těmto ceníkům jsou dostupné na stránkách www.cdds.cz. V části Helpdesk je také možné zapsat požadavky nebo náměty pro zapracování. Jednotlivé ceníky jsou ke stažení buď ve formátu XML, PDF, nebo v otevřené formě MS Office. Soubory XML jsou vytvořeny podle datového předpisu, který umožňuje načtení do počítačových aplikací. Cenové normativy staveb pozemních komunikací, Datové základny a cenové databáze jsou k dispozici na internetových stránkách Státního fondu dopravní infrastruktury.
Způsob stanovení cen a jejich aktualizace
Historicky byly ceny stanoveny pouze na základě statistiky z vítězných nabídek a následně násobeny ročními indexy přebíranými od Českého statistického úřadu (ČSÚ). V současné době je prováděno ověření těchto cen podrobnou kalkulací u všech položek OTSKP. Velká pozornost je věnována snaze správně promítnout do roční aktualizace růst cen materiálů, energií i práce. S ohledem na nestabilní ekonomický a finanční vývoj může dojít k výkyvům výroby některých materiálů, nedostatku vstupních surovin či změn na trhu práce. Vedle rostoucích mezd a cen energií na tom má hlavní zásluhu výrazný nárůst cen mnoha stavebních materiálů.
Čtěte také: Vše o plechových střechách
Dalším významným prvkem je požadavek na provázání oceňovacích podkladů pro všechny stupně přípravy tak, aby při zachování předpokládaného technického řešení od záměru projektu až po stanovení předpokládané hodnoty zakázky zůstala tato cena stavby v rozmezí ± 15 %. Pro splnění tohoto požadavku byly nejprve sestaveny vzorové rozpočty pro ocenění všech typů objektů. Z těchto rozpočtů byla statisticky stanovena ukazatelová cena konkrétního typu objektu, například na metr čtvereční nosné konstrukce mostu, využívaná ve stupni DÚR. Obdobně byly využity ukazatelové ceny objektů při stanovení cenových normativů na km dané komunikace.
Statistika „Měrné náklady staveb“
Statistika „Měrné náklady staveb“ zahrnuje vyhodnocení nabídkových cen 1 460 staveb (6 682 stavebních objektů), u kterých proběhlo výběrové řízení na zhotovitele staveb v působnosti Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD s. p.). Vyhodnocení se provádí od roku 2004. Výsledkem jsou cenové databáze a grafy, které vypovídají za jaké ceny ŘSD s. p. jednotlivé stavby realizovalo v jednotlivých letech včetně jejich porovnání s průměrnými ukazateli.
Využití při zavádění metody BIM
Pokud by byla stavba připravována od začátku metodou BIM (Building Information Modeling), je k dispozici 3D model, který poskytuje velké množství informací využitelných i pro ocenění. Zejména důležitý je stupeň dokumentace pro územní rozhodnutí (DÚR), kdy je ještě poměrně vysoká šance upravit navrhované řešení tak, abychom dosáhli maximální hodnoty při minimálních nákladech na výstavbu, provoz a údržbu. V pozdějších stupních je možnost provádění změn, a tím zlepšovat řešení, mnohem komplikovanější.
Současné ceníky pro DÚR ale obsahují pouze ukazatelové ceny pro celé objekty. Jak již bylo uvedeno, například u mostů dochází k ocenění pouze na základě plochy nosné konstrukce. Proto by bylo vhodné definovat hlavní elementy včetně atributů, které umožní vytěžit z modelu maximum informací pro co nejpřesnější ocenění.
Publikace pro obce a projektanty
Cílem publikace je usnadnění orientace v oblasti financování infrastruktury včetně veřejné zeleně a souvisejícího zabezpečení finančních prostředků pro nové investice. Publikace je určena především orgánům venkovských obcí, starostům, místním zastupitelům či projektantům. Obsah publikace je zaměřen na široké spektrum problémů od zemních prací, nakládání s pitnou i odpadní vodou, přes zásobování elektrickou energií, zásobování plynem, rozvody veřejného osvětlení, obecního rozhlasu a elektronické komunikace, místní komunikace až po veřejnou zeleň. Obsažné a zároveň přehledné zpracování umožňuje možnost rychlé orientace.
Čtěte také: Zjistěte vše o izolaci s Hofatexem
Čtěte také: komplexní informace pro bazén snů
tags: #cennik #staveb #doprava #informace