Vydláždit balkon dokáže i zručnější kutil se správným vybavením. Jen je potřeba vědět, jak na to, a dodržet zažité pracovní postupy. Balkon dokáže vydláždit každý zručnější kutil. Samozřejmě, že je rozdíl, jestli chceme vydláždit nový balkon nebo sanovat dlažbu původní. Důležitý je i konstrukční materiál balkonu, který bude podkladem pod dlažbu. Balkonový podklad vždy bez ohledu na jeho materiál považujeme při dláždění za kritický.
Plánování a příprava rekonstrukce lodžie
Jak upravit povrch na panelákovém balkoně či lodžii tak, aby byl nejen praktický a dobře se udržoval, ale také plnil estetickou funkci? Právě tyto stavební prvky jsou zřejmě nejexponovanějšími součástmi obvodového pláště a patří mezi nejvíce degradované součásti staveb. Mnoho oprav si lze udělat svépomocí, ale změny, které ovlivňují kupříkladu statiku, je nutno konzultovat s odborníkem.
Požádejte o souhlas
Pokud nejste majitel celé bytovky, ale jen svého bytu, konzultujte „facelift“ svého balkonu na domovní schůzi. U starších bytovek je docela možné, že balkony, včetně dlažeb, budou rekonstruované „na jedno kopyto“ ze společných peněz fondu oprav společenství vlastníků bytů. Protože se přeměna lodžie týká fasády domu, zřejmě k ní budete potřebovat souhlas družstva nebo společenství vlastníků. Většinou se totiž vyžaduje, aby všechny lodžie na budově vypadaly jednotně. Nikomu nejspíš nebude vadit, že použijete na podlahu dřevoplastová prkna, to nakonec z ulice nikdo neuvidí. Konzultace ale bude nezbytná v případě, že lodžii zasklíváte nebo u ní vyměňujete zábradlí. Před rekonstrukcí také zajděte na stavební úřad a zjistěte si, co je pro zamýšlené změny zapotřebí z hlediska úředních pravidel.
Kdy uvažovat o rekonstrukci?
Oprava balkonu je většinou nutná, pokud je porušená omítka, do balkonu zatéká, zábradlí je zkorodované a celková bezpečnost balkonu je nedostačující. Nejčastěji dochází k rekonstrukci pochozí a hydroizolační vrstvy balkonu nebo lodžie. Oprava je nutná, pokud dochází k průsakům srážkové vody, v takovém případě je nutné odstranit vrchní vrstvy až na podkladový beton a položit vše znova. Pokud je balkon v havarijním stavu a má systémové poruchy, pak je jediným řešením komplexní rekonstrukce včetně železobetonové konstrukce. Je nutné zajistit a obnovit narušenou statiku a vytvořit tak bezpečný a stabilní balkon. Skutečný stav je většinou horší, než se jeví při pohledu z chodníku. Zatečení vody a následný mráz mají výrazně destrukční následky. Po odstranění uvolněných částí se objeví postupující koroze výztuže. Její zastavení a reprofilace stavebního prvku je nutné provést s důrazem na kvalitu materiálů a práce.
Aby oprava měla smysl, je důležité zjistit, kde problém vznikl. Nejste si jistí, zda je stav vaší terasy už alarmující? Zde jsou varovné signály:
Čtěte také: Výměna plastových oken krok za krokem
- Dutý zvuk při poklepu: Vezměte si násadu od koštěte a poklepejte na dlaždice.
- Vlhkost a zatékání: Objevují se vlhké mapy na čelních stranách terasy nebo dokonce na stropě místnosti pod ní?
Mezi nejčastější příčiny poškození patří:
- Chybná nebo chybějící hydroizolace: Absolutně klíčový prvek.
- Povětrnostní vlivy: Střídání mrazu a tepla, UV záření a déšť neúprosně narušují materiály.
- Špatný sklon terasy: Voda musí z terasy přirozeně odtékat pryč od domu.
- Poškozené spárování: Spáry jsou první linií obrany.
Komplexní řešení rekonstrukce
Rekonstrukce lodžií ve starých panelových domech nebývá jednoduchá. Protože při ní musíme myslet nejen na estetickou stránku finálního výsledku, ale i na bezpečnost, musíme se nejprve poradit se statikem, který prozkoumá stav betonových panelů a určí vhodný postup. Provede se sanace zvětralých panelů, opraví se případné praskliny, lodžie se opatří novou hydroizolací a pak se teprve může přistoupit k té příjemnější etapě: třeba k výběru nové podlahové krytiny a obkladů. Při opravách a konstrukcích balkonů a lodžií dochází obvykle k syntéze řady specializací a celé řady technologií, technických a technologických postupů.
- Statické zajištění lodžiových stropních dílců a svislých nosných konstrukcí.
- Reprofilace porušených betonových prvků.
- Provedení povrchových úprav - hydroizolačního souvrství, tepelně izolačních obkladů, nátěrů apod.
- Výměna, případně repase stávajících zábradlí. Kotvení zábradlí má dopad na konstrukční detaily nejen při výměně nášlapných vrstev na podlaze lodžií, ale i na zateplení fasády. Před provedením zateplení je tedy nutno kotvení staticky zhodnotit a případně navrhnout příslušné úpravy - buď celkovou výměnu zábradlí, nebo pouze staticky účinnou repasi.
- Další úpravy - například zasklení lodžií. Značnou komplikaci znamená stávající zasklení lodžií. Může se totiž stát, že původní zábradlí nesplňuje současné normy a nové musí být vyšší.
Systém lodžií se dá použít na většině domů s rozdílnou konstrukcí. Rozměry a typ lodžií vždy závisí na konkrétní stavbě a vyžadují statický posudek.
Typy lodžií:
- Zapuštěné lodžie: Zmenšují obytnou plochu bytu a zhoršují osvětlení vnitřních prostor.
- Polozapuštěné lodžie: Mají stejné nevýhody jako lodžie zapuštěné, navíc se musí dokonale tepelně izolovat části nosných svislých zdí přiléhajících k lodžii, aby nepromrzalo zdivo.
- Předsazené lodžie: Nezmenšují obytnou plochu a svislé zdi není nutné tepelně izolovat, proto jsou dnes nejčastěji používanou konstrukcí.
- Betonové zalomené lodžie: Kopírují nosné panely uvnitř domu. Nejčastější horizontální modul je 3,6 m a vertikální pak 2,8 m. Tvar se zkosenými rohy byl zvolen k prosvětlení stávajících obytných místností.
Kvůli zvětšení užitné plochy lze prodloužit zapuštěnou betonovou lodžii o 50, 90, maximálně o 150 cm směrem ven od stěny domu. Prodloužená, původně jen zapuštěná betonová lodžie, pak vyčnívá před stěny paneláku. Prodloužením lodžie změníme i ráz panelového domu. Už bude působit mnohem moderněji a atraktivněji. U většiny domů lze vyměnit balkony za prodloužené zapuštěné betonové lodžie.
Čtěte také: Žaluzie a okna: Kompletní průvodce výměnou
Zasklení lodžie
Součástí prodloužení lodžie může být také jejich zasklení. Pro dodatečné zasklení prostoru lodžie se využívá betonové a kovové zábradlí. Osvědčil se bezrámový zasklívací systém z čirého bezpečnostního skla tloušťky 6 mm a vodicích hliníkových profilů pro zasklení lodžií, balkonů a výklenků domů. Systém minimalizuje tepelné ztráty, ochraňuje proti nepřízni počasí, hluku, prachu a exhalacím. Je účinnou překážkou proti vloupání. K dalším výhodám zasklení patří snadné ovládání, bezúdržbový provoz, bezpečné a pohodlné mytí z prostoru lodžie či balkonu, křídla jezdí po kolejnici a nevyžadují masivní kotvení, velmi dobré těsnící vlastnosti díky speciálnímu tvaru těsnění, rychlá a bezpečná montáž bez použití lešení nebo lávky.
Výběr materiálu pro dlažbu
Vydláždění balkonu je skvělým způsobem vylepšení jeho vzhledu a zvýšení komfortu pro každého, kdo se po něm pohybuje. Každý podobný projekt ale pro svůj úspěch samozřejmě vyžaduje správnou volbu materiálu i pečlivou realizaci, která zajistí dlouhou životnost a odolnost nové podlahy. Prvním krokem je vždy výběr vhodného materiálu. Hlavní možnosti jsou v zásadě čtyři, byť se samozřejmě nejedná o vyčerpávající seznam.
- Keramická dlažba: Časem prověřená klasika. Keramika je odolná vůči povětrnostním podmínkám a snadno se udržuje. Venkovní dlažba by měla být mrazuvzdorná, ta totiž nenasákne vodu a nerozpraská mrazem. Ideální je protiskluz R10 nebo R11, nicméně stupně protiskluznosti jsou vždy orientační. Při výběru vhodného protiskluzu je nutné brát zřetel na podmínky provozu.
- Betonové dlaždice: Odolné a trvanlivé, jen je u nich třeba počítat s těžší manipulací a vyšším zatížením balkonu.
- Dřevěné rošty: Jejich výhodou je fakt, že je dřevo příjemné na dotek. Na druhou stranu ale dřevěné rošty vyžadují pravidelnou údržbu.
- Kompozitní desky (WPC prkna): Kombinují dřevo a plast. Tento materiál je zajímavou volbou pro ty stavitele, kteří hledají moderní řešení s dobrým poměrem cena výkon. Naše systémy, jako jsou WPC prkna nebo gumová dlažba, mají na spodní straně praktické drážky, které zajišťují odtok přebytečné vody.
Příprava podkladu před pokládkou dlažby
Při rekonstrukci dlažby balkonu, který už má svá léta, je třeba rozhodnout, co s podkladem, a připravit ho na pokládku. V zásadě existují dvě možnosti:
- Původní dlažbu vysekat, odstranit původní lepidlo, připravit podklad a můžete pokládat.
- Novou dlažbu pokládat na tu původní.
Pokud je na balkóně původní dlažba, zkontrolujte ji poklepem, zda neduní. Znamenalo by to, že nedrží a podklad pro novou dlažbu nebude spolehlivý. V takovém případě je potřeba starou dlažbu odstranit, a to včetně původního lepidla. Tento krok je pro výsledek klíčový. Jen dlažba položená na dobře připraveném podkladu bude mít dlouhou životnost a bude plnit to, co od ní stavitel očekává. Nejprve je nutné odstranit starou dlažbu nebo jiný povrchový materiál a zbavit povrch prachu, nečistot i mastnoty. Pokud jste postavili dřevostavbu a místo klasické palubky se na dřevěném balkoně rozhodnete pro keramickou dlažbu, postup je v podstatě totožný. Pokud je balkon v havarijním stavu a má systémové poruchy, pak je jediným řešením komplexní rekonstrukce včetně železobetonové konstrukce.
Při odstraňování staré dlažby: Opatrné odstranění poškozených kusů: Pomocí úhlové brusky s diamantovým kotoučem nebo dláta opatrně odstraňte spárovací hmotu kolem poškozených dlaždic betonové nebo keramické dlažby. Očištění a oprava podkladu: Pokud je na dlaždici a podkladu lepidlo, odstraňte jej (pokud dlaždici chcete použít znovu). Podklad musí být čistý, suchý a soudržný. Můžete nechat beton nějaký čas vyschnout, zpenetrovat a potom na něj rovnou nalepit novou dlažbu, nebo nějak povrch srovnat a potom lepit dlažbu. Na první fotce je vidět kus už odsekané původní dlažby a na druhé fotce je vidět již jen očištěný beton.
Čtěte také: Průvodce výměnou plotu
Nejdůležitější je hydroizolace
Každý balkon nebo terasu doprovází nejen požadavky a představy investora, ale rovněž zásady spojené s použitím jednotlivých výrobků. A právě u konstrukcí a prostor, které jsou vystaveny vysoké vlhkosti či extrémním klimatickým vlivům, se kvalitní hydroizolace vyplatí. Její primární funkcí je chránit podkladní vrstvy před prostupující vodou a vlhkostí a tím zaručit dlouhodobou spolehlivost a funkčnost celého souvrství. Výrazně se také podílí na eliminaci vzniku plísní, kterými mohou být vlhké konstrukce zasaženy. Nesmí však být zaměňována s penetrací. Penetrace či kontaktní můstky mají za úkol pouze sjednocení vlastností podkladu a vytvoření potřebné adheze pro následující vrstvy. Dlouhodobě však nejsou určeny pro zatížení vodou.
Při realizaci balkonové hydroizolace a následném uložení dlažby je nutné dodržet přesný technologický postup:
- Příprava podkladu: Penetrační nátěr se nanáší na čistý podklad pomocí válečku. Při jeho aplikaci dbáme na to, aby pokryl celou plochu. Do rohů, kde nátěr není možné nanést válečkem, i na plochu budoucího soklu se aplikuje pomocí štětce. Po nanesení se musí nechat zaschnout. Doba schnutí se pohybuje v rozpětí dvou až tří hodin, v závislosti na teplotě okolního prostředí.
- Utěsnění nášlapné plochy balkonu a soklu: Pro tento účel je vhodné použít dvousložkovou trvale pružnou hydroizolaci. Když je směs dokonale promíchaná, vytvoří se na okraji balkonu lůžko, do něhož se osadí okapová lišta. Po jejím osazení je možné i zbytek ošetřované plochy pokrýt směsí. Přechody mezi svislými a vodorovnými plochami se izolují těsnicí páskou. Nakonec se páska překryje vrstvou dvousložkové trvale pružné hydroizolace. Když je celá ošetřovaná plocha pokryta dvěma vrstvami utěsňovacího materiálu, je třeba počkat přibližně dvanáct hodin, než materiál zaschne. Během této technologické přestávky se musí balkonová plocha chránit proti dešti. Následně lze přistoupit ke kladení dlažby. Na penetrovaný a dobře připravený podklad naneste válečkem 1 až 2 mm vrstvu izolace. Ta zabrání prostupu vody mezi dlažbou a betonem. Suchou hydroizolační směs míchejte s vodou míchadlem na nejpomalejší otáčky. Při rychlých otáčkách by se do směsi dostal vzduch, namíchali byste rychleschnoucí směs a nestihli ji natáhnout. Pás stěny do výšky soklu natřete hydroizolační stěrkou. Na tu přiložte hydroizolační pásku. Zabrání průniku vlhkosti a zatékání. Pásky pak obložte sokly.
Dalším krokem rekonstrukce je nová izolace proti vodě, vytažená dostatečně na svislé stěny. Následné položení dlažby musí být systémově provázané s klempířskými prvky nebo tvarovkami pro odvedení dešťové vody.
Sklon balkónu
Sklon balkónu zajistí, že voda bude rovnoměrně stékat a nebude dělat louže. Na podlahu položte vodováhu, a pokud uvidíte, že spád je alespoň 1 cm, je to v pořádku. Pokud je vodováha v rovině, je nutné balkón vyspádovat tenkovrstvým betonem. Na původní podklad natřete penetraci, tenkovrstvý beton a vše nechte 4 až 5 dní vyzrát. Pro odtékání vody z balkónu na okraji vybudujte přesah nebo využijte balkonovou lištu. Pokud budete dávat na balkón nový beton, položte podlahovou lištu pod něj.
Pokládka dlažby
Pokud zvolíte pro balkonovou pokládku keramickou dlažbu, je vhodné si nejprve rozložit dlaždice na sucho, čímž si naplánovat si vzor pokládky. Pak už záleží na výběru dlaždic a lepidla či směsi (nejčastěji se lepí disperzním lepidlem).
Lepidlo a spárovací hmota
Lepidlo by mělo být flexibilní a mrazuvzdorné. Nanášíme jej hřebenovým hladítkem a vybíráme ho podle velikosti dlažby, určuje totiž množství naneseného lepidla. Pro rozměry 30 x 30 cm je vhodný 6 mm hřeben, pro 60 x 60 cm hřeben 10 mm. Křížky pak určují šířku spáry a zajistí rovnoměrnou pokládku, volte šířku 3 mm. Namíchejte přiměřené množství lepidla, které stihnete nanést hřebenem, položit na něj dlažbu a vše vyladit a dořezat. Zbytek lepidla v kbelíku by vám během práce ztvrdl.
Spárovací hmotu kupte výhradně mrazuvzdornou a flexibilní. Někteří výrobci nabízejí také spárovací hmoty s protiplísňovými a vodu odpuzujícími účinky. Odstín volte dle vkusu, ideálně podle barvy dlažby. Namíchejte spárovačku podle návodu na obalu. Na roztírání spárovačky si pořiďte neoprenovou stěrku - zamáčknete s ní snadno hmotu do spáry a zbytek spárovačky z dlažby krásně setřete. Sokly vždy spárujte silikonem. Dvě řezné plochy pracují jinak a klasická spárovačka by praskla. Dlažbu po spárovačce musíte vyčistit ihned a během čistění vodu několikrát vyměnit.
Postup pokládky
Při samotném kladení dlažby na dlažbu je pak nezbytně nutné důkladně vyčistit spáry a nanést takzvaný adhezní můstek, což je vlastně první nátěr, nejčastěji penetrace s křemičitým pískem, která zajistí snadné přilnutí materiálů. Poté se nanese flexibilní lepidlo a dlaždice se položí s použitím distančních křížků pro rovnoměrné spáry. Pokládejte dlažbu spolu s křížky a zaťukejte jemně gumovým kladívkem. Nechte 1 až 3 dny zaschnout, po této době by dlažba měla být pochozí na spárování. Po zaschnutí lepidla se spáry vyplní spárovací hmotou a povrch se očistí. Pokud máte plochu balkónu velkou, je potřeba vždy po 8 metrech dlažby použít tzv. dilatační šňůru, která vyrovnává tlaky takto velké plochy. Moderní dlažba je vyrobená z extra tvrzených materiálů, pracujte proto výhradně s profi řezačkami. Ty není nutné kupovat, ale stačí si ji půjčit.
Údržba nové dlažby
Po dokončení pokládky nové balkonové dlažby je třeba nechat materiál správně usadit a následně zkontrolovat spoje. Pravidelná údržba koneckonců zajistí dlouhou životnost dlažby. Povrch je vhodné pravidelně čistit, aby si dlažba zachovala pěkný vzhled. Pokud byly použity dřevěné rošty, bude třeba jejich pravidelné ošetřování olejem nebo lazurou. Moderní povrchy stačí zamést a omýt vodou.
Závěr
V případě, že je váš balkon ve stavu „před spadnutím“ a nepomůže mu jen „kosmetická“ výměna dlažby, svěřte jej do rukou odborníkovi. Terasa je srdcem letního odpočinku, místem pro grilování a setkávání s přáteli. Když ale začne dlažba praskat, uvolňovat se a pod podlahu zatékat, stává se z ní spíše starost než radost. Pokud do vaší terasy zatéká, výměna jedné prasklé dlaždice bohužel nestačí. Problém je téměř vždy hlouběji - v netěsných spárách, v lokální prasklině nebo v kompletním selhání hlavní hydroizolace. Plošné poškození: Jestliže se dlaždice odlepují, podklad je vlhký a voda zjevně protéká do konstrukce, jsou předchozí metody jen dočasnou záplatou. Jediným spolehlivým řešením je kompletní rekonstrukce - tedy odstranění všeho a položení nové, kvalitní hydroizolační vrstvy. Oprava staré a plošně poškozené dlažby je často jen oddalováním nevyhnutelného. Zvolte proto moderní a téměř bezúdržbové řešení. Pokud si nejste jisti, jaké řešení je pro vaši terasu to pravé, neváhejte nás kontaktovat. Výměna dlažby na lodžii nemusí být hororový příběh, ale možná taková lehčí budovatelská žánrovka. Když víme, jak na to. A když nevíme nebo si netroufáme, nechme to na mistry. Žijeme v době koronové renesance využívání balkonů, ne jako skladových prostor na cokoliv, ale jako malých milých zákoutí našich obydlí na užívání pohodových chvil. Na balkóně pak může vzniknout příjemné letní posezení obklopené záplavou rostlin, které vám zajistí trochu toho soukromí. Lodžie a balkony jsou místem, kde lze odpočívat, pěstovat květiny, pít kávu, prostě žít.
tags: #vymena #dlazby #na #lodzii #jak #na