Čištění a mytí fasád pomocí vysokotlakého čističe, lidově zvaného „vapka“, je v 21. století zcela běžné. Tato metoda je často používána před nátěrem nebo jinými opravami fasády. Vysokotlaké čištění fasády je jedna z možností pro odstranění nečistot, povlaků, mechů nebo jiných nežádoucích látek z povrchu fasády.
Princip a výhody vysokotlakého čištění
Princip vysokotlakého čištění spočívá v řízeném použití proudu vody pod vysokým tlakem, který narušuje a odstraňuje usazené nečistoty z povrchu fasády. Důležitou roli přitom hraje nejen samotný tlak, ale také správně zvolená tryska, vzdálenost od povrchu a technika vedení proudu vody. Vysokotlaké čištění patří mezi nejúčinnější metody údržby fasád, která dokáže rychle a efektivně odstranit běžné i odolnější nečistoty. Mytí fasád s využitím vhodné tlakové myčky je ideální volbou v situacích, kdy potřebujete rychle a efektivně obnovit vzhled fasády bez složitých technologických zásahů.
Kdy je vysokotlaké mytí vhodné?
Vysokotlaké mytí doporučujeme u pevných a odolných povrchů, kde dokáže odstranit usazeniny bez nutnosti použití dalších prostředků a zároveň výrazně zkrátit dobu realizace. Mezi doporučené typy fasád pro čištění vapkou patří:
- Betonové a panelové fasády
- Pevné omítky
- Cihlové a kamenné povrchy
- Průmyslové objekty
Dále je vysokotlaké čištění efektivní pro odstranění:
- Běžného znečištění (prach, smog)
- Odolnějších usazenin na pevných površích
- Příprava povrchu před nátěrem fasády
- Údržba průmyslových a komerčních objektů
- Větší plochy vyžadující rychlé čištění
Rizika a nevýhody tlakového mytí fasád
Je však třeba počítat s tím, že opakované mytí fasády pomocí vysokého tlaku vody zkracuje životnost fasády. Je to tím, že regulace tlaku vody z trysek vapky je omezená, protože velký tlak vody je základním principem tohoto způsobu mytí. Tlak z trysek obrušuje svrchní vrstvu domovního pláště, čímž ji samozřejmě zeslabuje. Vapka navíc naruší také povrch a příště se nečistoty na stěnu usadí snadněji. Stejně tak vznikne ideální prostředí pro život plísní a řas. S jejich postupným růstem bude docházet k dalšímu narušení fasády a nutnosti dalšího čištění.
Čtěte také: Materiály pro hydroizolaci proti tlakové vodě
Podle odhadů je „obálka“ domu po zhruba třech omytích tlakovou vodou „zralá na totální renovaci“. Vzhledem k tomu, že mytí se obvykle provádí po třech až pěti letech, je zřejmé, že tlaková voda zkracuje předpokládanou životnost fasády přibližně o 10 let.
Kdy vysokotlaké čističe raději nepoužívat?
Přestože je vysokotlaké čištění účinnou metodou, existují situace, kdy jeho použití může napáchat více škody než užitku. Nesprávně zvolený postup může vést k narušení struktury fasády nebo zkrácení její životnosti. U citlivějších nebo již narušených povrchů doporučujeme zvolit šetrnější přístup. Mezi takové případy patří:
- Zateplené fasády (ETICS) bez správného postupu
- Poškozené nebo popraskané povrchy
- Historické a citlivé materiály
- Fasády s narušenou ochrannou vrstvou
Rizika nesprávného použití vapky
Použití vysokotlakého čističe vyžaduje zkušenosti a cit pro materiál, protože i drobná chyba v nastavení nebo technice může mít negativní dopad na výsledek. Mezi rizika spojená s neodborným provedením patří:
- Poškození povrchu fasády - příliš silný tlak může narušit vrchní vrstvu a zanechat viditelné stopy.
- Zatékání vody do konstrukce - voda se může dostat pod povrch a způsobit dlouhodobé problémy s vlhkostí.
- Snížení životnosti povrchu - opakované nevhodné zásahy urychlují opotřebení materiálu.
- Nerovnoměrné čištění fasády - nesprávná technika může vytvořit mapy a estetické nedostatky.
Problém s řasami a plísněmi na moderních fasádách
U domů, které mají moderní silikonovou, silikátovou nebo akrylátovou fasádu, je čištění nezbytností, protože v zachycené špíně se dobře žije řasám a plísním. Tyto organismy vytvářejí nevzhledné skvrny a také fasádu rozrušují, čímž zkracují její životnost. Zrnitý povrch současných moderních fasád je vlastně sám proti sobě. Každé zrno na povrchu fasády představuje pro plíseň vhodný úkryt. Proti zachycení těchto organizmů by nejlépe fungovala úplně hladká fasáda, která by jim nenabízela žádný úkryt.
Problém se silikonovými, akrylovými či silikátovými fasádami se týká velkého množství domů. Současné fasádní systémy ETICS jsou zkrátka k biologickému poškození řasami a plísněmi extrémně náchylné kvůli své členité povrchové struktuře.
Čtěte také: Detailní článek o PVC kolenech
Šetrné metody čištění fasád
Naštěstí však existují i šetrné metody mytí fasád. Tyto metody minimalizují poškození povrchu fasády a prodlužují její životnost.
Demineralizovaná voda
Pro fasádu je nejšetrnější použít demineralizovanou vodu. Demineralizovaná voda je voda zbavená veškerých minerálů. Povrch umytý touto vodou bude dokonale čistý. Kromě opláštění budov lze tímto způsobem mýt například prosklené fasády, okna, hliníkové obklady nebo vlnité plechy či solární panely. Mezi výhody demineralizované vody patří lepší čisticí účinky, je plně ekologická a nezanechává žádné skvrny nebo šmouhy.
Parní čištění
Dalším šetrným způsobem, jak se zbavit řas a plísní z fasády vašeho domu, je parní čištění. Jde o čištění horkou párou pomocí speciálního parního čističe. Výhodou parního čištění je, že čistí do hloubky a likviduje bakterie i viry. Navíc pára vyčistí i velmi odolné nečistoty.
Profesionální čištění fasád
Domácí čištění fasády pomocí běžné vapky nebo tlakové myčky umožňuje pouze základní údržbu menších ploch. Profesionální vysokotlaký čistič v kombinaci se zkušenostmi a správnou technikou zajišťuje efektivnější, rovnoměrnější a bezpečnější čištění i u náročnějších objektů. Právě rozdíly v nastavení tlaku, způsobu aplikace a znalosti materiálů hrají klíčovou roli v kvalitě provedení.
Mytí fasády je důležité hned z několika důvodů - díky pravidelnému mytí prodloužíte životnost fasády a zamezíte vzniku a usazování mechů a řas, jejichž spory mohou ohrožovat zdraví obyvatel domu. Při mytí fasády rodinného domu mají obvykle majitelé hned několik požadavků. Majitelé nemovitostí chtějí mít svůj dům čistý ideálně rychle a levně a nestojí o žádné další zbytečné starosti. Výsledkem takového přístupu jsou i další starosti a investice.
Čtěte také: rady pro mytí fasády
Výběr profesionální firmy
Při výběru firmy dbejte na její zkušenosti a reference. Na trhu se objevuje čím dál více firem, které nabízejí mytí fasád za extrémně nízké ceny. Důrazně varujeme před unáhleným výběrem dodavatele pouze podle ceny. U odborné firmy nejde jen o to, že má kvalitní techniku. Klíčová je znalost materiálů, správné zvolení tlaku, vhodných čisticích prostředků a hlavně citlivý přístup. Každý typ fasády si žádá individuální řešení.
Před vysokotlakým čištěním fasády je vždy vhodné poradit se s odborníkem nebo dodržovat doporučení výrobce vysokotlakého čističe. Pokud si nejste jistí, jaký postup zvolit právě pro vaši fasádu, kontaktujte odborníky.
Postup profesionálního čištění
Fasáda domu by se měla umýt po 5-7 letém cyklu, kdy se mohou projevovat známky běžného opotřebení jako jsou usazeniny špíny, prachu, sazí, mechů, plísní, řas i hub. Profesionální čištění zahrnuje:
- Správné nastavení tlaku: Použití vysokotlakého čističe s regulovatelným tlakem a nastavení na správnou úroveň.
- Volba vhodné trysky: Výběr správné trysky pro vysokotlaké čištění fasády. Existují různé typy trysek, které nabízejí různé úhly rozstřiku a proud vody.
- Použití vhodných čistidel: V případě, že je povrch fasády silně znečištěný nebo má povlak, může být vhodné použít čistící prostředky nebo detergenty, jako je univerzální čistič RM55 nebo intenzivní základní čistič RM 750.
- Správná technika čištění: Při čištění fasády pohybujte vysokotlakým čističem rovnoměrně a pomalu, aby se dosáhlo rovnoměrného čištění povrchu.
- Ošetření po čištění: Po umytí fasády ji ošetříme vhodným nástřikem, který zabrání vsakování vody. V případě potřeby jsme schopni provést drobné opravy a práci zakončit novým nátěrem.
Pro těžko přístupná místa se používá rotační kartáč na výsuvném teleskopu, který lze vysunout až do délky 7,5m. V případě potřeby se používají vysokozdvižné plošiny, které zamezí poškození fasády například při stavění lešení.
Orientační ceny čištění fasád
Následující tabulka uvádí orientační ceny za jednotlivé práce s materiálem (bez DPH):
| Popis služby | Cena (Kč/m2) |
|---|---|
| Čištění a mytí fasád (benzínový vysokotlaký čistič WAP + naftový ohřev vody) | 29 - 49 |
| Odmaštění a odstranění plísní, řas, mechů a lišejníků z fasády | 29 - 39 |
| Preventivní ochranné nátěry fasád | 29 - 39 |
| NANO hydrofobní impregnace (vodu odpuzující a zpevňující ochrana fasád) | 69 - 99 |
| Nátěry a renovace fasád (fasádní silikonová barva, penetrace, 2x nátěr) | 299 - 499 |
Mytí fasády je v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ) často přehlížený, ale velmi důležitý úkon. Řešení tohoto úkolu by mělo být součástí plánu údržby nemovitosti. Nejprve je vhodné, aby výbor SVJ inicioval odbornou prohlídku stavu fasády a následně vybral ověřenou firmu, která se specializuje na čištění budov.
tags: #tlakove #myti #fasady #informace