Fasáda je vizitkou každé budovy a její stav často rozhoduje o celkovém dojmu. Opláštění domu je permanentně vystaveno vlivům počasí, teplotním výkyvům, UV záření a dalším faktorům, což má vliv na jeho vzhled i ochrannou funkci. V její struktuře se postupně usazují atmosférické i biologické nečistoty narušující vzhled i funkci.
Znečištěná omítka, vlhké skvrny nebo zelené mapy od řas působí zanedbaně, i když uvnitř je vše v naprostém pořádku. Nečistoty se usazují na fasádě, která tak ztrácí na své původní eleganci i tepelně-izolační kvalitě. V případě plísní a řas je potřeba brát v úvahu také zdraví, protože mohou vyvolat alergie nebo astma.
Čištění fasády dnes provádí spousta firem, ale dá se zvládnout i svépomocí. Udržení původního vzhledu a prodloužení životnosti fasády docílíte její pravidelnou kontrolou, čištěním špíny, plísní i řas a vhodným ochranným nátěrem, který zvýší odolnost povrchu fasády proti ulpívání mikroorganismů.
Typy znečištění fasád
Než se pustíte do samotného čištění, měli byste si ujasnit, jakého původu znečištění vlastně je. Různé typy nečistot vyžadují různé přístupy a čisticí prostředky.
- Atmosférické nečistoty: prach, smog, vítr, mráz, UV záření, to, co se na fasádu dostane se sněhem nebo krupobitím. Smog a prach trpí zejména budovy u rušných silnic a v průmyslových zónách. Toto znečištění se v podobě mastnoty pomalu a postupně usazuje nejen na fasádě, ale zcela jistě i na střeše domu, a časem může způsobit problémy v podobě rychlejšího a pevnějšího usazování viditelných nečistot.
- Biologické nečistoty: plísně, řasy, mechy, lišejníky, ptačí trus. Tyto skvrny, které mohou tvořit souvislý závoj, případně obrazce nebo různé mapy, jsou obvykle způsobeny plísněmi nebo jinými formami mikroskopického života a jejich produkty. Mikroorganismy se objevují hlavně na severních nebo stinných stranách budovy, kde nesvítí slunce a přes noc vytvořená rosa vysychá velmi pomalu. Zelenání fasád vzniká vlivem řas a plísní, nebo atmosférickým znečištěním omítky, což je obvykle důsledkem prašného prostředí v kombinaci se zvýšenou vlhkostí. Napadení fasády řasami obvykle podporují vlhké povrchy - obzvláště náchylná je k tomu fasáda ETICS.
- Další znečištění: kouř z komína, mastné skvrny, rzi, graffiti, pavučiny nebo vosí hnízda.
Znečištění fasády nesnižuje tepelně izolační vlastnosti systému, avšak vyvolává nepřijatelné vizuální jevy, které zároveň mohou být škodlivé lidskému zdraví.
Čtěte také: Jak správně provést hydroizolaci
Čištění fasády svépomocí
Pokud jste trochu manuálně zruční, může být čištění fasády svépomocí řešením, jak ušetřit prostředky. Nejdříve si řádně posuďte aktuální stav fasády a také typ nečistot, které se na fasádě nacházejí.
Příprava před čištěním
Než se pustíte do čištění, je důležité provést několik přípravných kroků:
- Identifikace a odstranění hrubých nečistot: Nejdříve odstraňte volné nečistoty, jako jsou pavučiny, vosí hnízda nebo suchý mech. Použijte koště, hadr nebo vysavač. V případě vosích hnízd se ujistěte, zda je hnízdo obydlené, a pokud ano, použijte vhodný prostředek na hubení hmyzu. Pavučiny odstraňujte za sucha, jinak se s vodou „slepí“ a jdou špatně dolů.
- Zavření a zakrytí: Zavřete okna a dveře. Páskou zakryjte vypínače a zásuvky. Odstraňte rostliny a dekorace.
- Kontrola fasády: Pečlivě si fasádu prohlédněte. U starších nezateplených systémů se budou pravděpodobně objevovat větší praskliny, které je potřeba zacelit nátěrem se zpevňujícími vlákny. Na zateplené fasádě je u trhlin rozhodující šířka 0,5 mm. Pokud objevíte poškozená místa, v žádném případě nezačínejte s čištěním omítky, mohlo by to vést k nutnosti nového nátěru nebo renovace.
Metody a postupy čištění
Volba metody čištění závisí na typu znečištění a materiálu fasády.
1. Vysokotlaké čištění (Wapka)
Vysokotlaký čistič je efektivní nástroj pro rychlé odstranění mechu, plísní i atmosférických nečistot. Lze postupovat teoreticky jen s čistou vodou, bez chemických prostředků. Pokud je ale jasně daný původce nečistoty, například jde jednoznačně o řasu, doporučuje se předtím aplikovat fasádní čisticí prostředek proti biologickému napadení.
- Nastavení a bezpečnost: Pracujte s nízkým tlakem (ideálně 80-120 barů) a držte trysku ve vzdálenosti minimálně 30 cm od fasády, abyste předešli poškození. Ideální teplota vody je nejvýše 35°C (maximálně 50°C). Doporučuje se čištění fasády alespoň jednou za dva roky.
- Směr čištění: Pohybujte se směrem shora dolů. Nečistoty tak stékají a dostávají se postupně dolů. Postupujte pomalu a každému čtverečnímu centimetru věnujte péči.
- Čisticí prostředky: Vodu můžete smíchat s přípravkem vhodným pro fasády. Při malém znečištění je možné přidat prostředek do oplachové vody. Vyzkoušejte čisticí prostředek a tlak vody na nenápadném místě. Na přírodní kámen a omítnuté fasády by se měly používat pouze neutrální nebo alkalické čisticí prostředky. Kvůli ochraně přírody používejte biologicky odbouratelné čisticí prostředky.
2. Čištění od prachu a mastnoty
Čištění fasády od prachu, který se na fasádu již nalepil, patří ke složitějším problémům. Zejména pokud jde o čištění fasády svépomocí, vyžaduje to dobrý čisticí prostředek, který dokáže prach uvolnit. Mělo by jít o přípravek se schopností rozkládat mastnotu nebo s určitými dekontaminačními vlastnostmi ve vztahu k uhlovodíkům.
Čtěte také: Postup zakládání zdiva z broušených cihel
- Aplikace: Přípravek na čištění fasády naneste a ponechte ho dostatečnou dobu na uvolnění mastnoty. Dobu působení si obvykle ověříte na obalu přípravku. Můžete si pomoci napěněním přípravku měkkým kartáčem (nikoli hrubým).
- Oplach: Poté čisticí prostředek důkladně opláchněte. Nejprve tlakem vody zdola nahoru, abyste zjistili, kde byl povrch již opláchnut, a poté znovu shora dolů, abyste se ujistili, že byly opláchnuty všechny nečistoty.
3. Čištění od biologického napadení (řasy, plísně)
Samotné čištění fasády svépomocí od černých a zelených skvrn probíhá obvykle ve dvou fázích.
- Aplikace čisticího prostředku: Nanesete zvolený čisticí prostředek s biocidními účinky (např. sanační nátěr nebo odstraňovač řas, mechů a lišejníků) na fasádu válečkem nebo jiným vhodným způsobem a nechejte působit podle pokynů výrobce.
- Oplach: Ve druhé fázi se fasáda opláchne tlakovou vodou podobným způsobem jako při odstraňování prachu. Postupujte uvážlivě a detailně, aby na fasádě nezůstaly žádné mapy nebo skvrny.
4. Odstraňování rzi a oxidů kovů
Oxidy kovů a skvrny od rzi jsou poměrně nepříjemné a často komplikované formy znečištění. Před začátkem čištění fasády svépomocí vyzkoušejte, zda je vybraný přípravek vhodný pro vaši fasádní barvu na malé, nenápadné ploše.
- Aplikace: Použijte speciální čistič na rzi. Ponechte přípravku dostatek času na působení.
- Oplach: Po očištění plochu několikrát opláchněte a věnujte pozornost detailům. K důkladnému odstranění zbytků speciálních čisticích prostředků lze použít i některý z fasádních šamponů/detergentů.
Kdy se obrátit na profesionály
Pokud je budova vyšší a žebřík nestačí, doporučujeme se obrátit na profesionály. Stejně tak, pokud je plocha vážně zasažena korozí nebo pokud si nejste jisti správným postupem u konkrétního typu fasády. Poškozené a staré fasády by se měly čistit pouze po konzultaci s odborníky.
Renovace a ochrana fasády
Kompletní údržbou fasády můžete změnit i celkový vzhled domu. Po čištění je vhodné fasádu ošetřit ochranným nátěrem.
Fáze renovace
Renovace fasády bytových i rodinných domů zahrnuje tři základní části:
Čtěte také: Prozkoumejte rozvoj stavebních technik u innogy
- Odstranění biotického napadení povrchu: Likvidace mikroorganismů, plísní, mechů a lišejníků na fasádě.
- Mytí povrchu a odstranění atmosférických nečistot: Mytí fasády wapkou za použití čisticího prostředku.
- Provedení renovačního nátěru: Aplikace fasádního nátěru, výběr z velké barevné škály.
Postup renovace Weber
Pro již zateplené fasády existuje řešení, jak se řas, mechů, plísní a nečistot zbavit a za použití fasádních nátěrů Weber správně do budoucna ošetřit.
- Dostatečně suchý podklad: Před nanášením jakékoliv další vrstvy je nutné nechat podklad dostatečně vyschnout.
- Nanášení odstraňovače: Prostředek se nanáší na plochu stříkáním, válečkem nebo štětkou.
- Penetrace: Použijte penetraci weberpodklad A v poměru 1:5-8 dle savosti podkladu.
- Nanášení nátěru:
- Pokud je povrch fasády celistvý bez trhlin, použijte nátěr weberton PROtect ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. První vrstva se ředí vodou max. do 5 %, druhá krycí vrstva se zpravidla neředí, případně max. do 2 %.
- Pokud je povrch fasády porušený vlasovými trhlinami do šířky 0,5 mm, použijte nátěr weberton elastik. Provádí se ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin.
- Nanášení čisticího prostředku: Prostředek se nanáší na plochu zpravidla stříkáním nebo válečkem.
- Opláchnutí plochy čistou vodou: Následně se provede opláchnutí plochy čistou vodou, nejlépe tlakovou.
Ochranné nátěry a impregnace
Účinným opatřením pro zvýšení odolnosti vnějšího souvrství a prodloužení životnosti systému je nanesení ochranného nátěru, např. FN NANO - fotokatalytická samočisticí suspenze v probarvení v požadovaném odstínu. Tyto nátěry lépe kryjí, mají vysokou paropropustnost, odpuzují vodu a méně se špiní.
- Typy nátěrů: Na očištěnou fasádu nejdříve použijte podkladový penetrační nátěr pro snížení savosti podkladu a lepší přilnavost nového nátěru. Poté naneste transparentní renovační nátěr, případně nátěr v odstínu, který jste si zvolili, ideálně na silikonové bázi.
- Impregnace: Nové znečištění můžeme oddálit použitím kvalitní impregnace. Impregnace také chrání fasádu před dalším znečištěním po velmi dlouhou dobu. Dokonce i špičkové impregnace jako Isokor SW EKO nebo Isokor Facade Colour Revital může použít běžný kutil.
- Frekvence aplikace: Ochranný nátěr na ETICS se provádí 1x za 10 let (garance životnosti) a to podle podmínek prostředí a stavu systému. První aplikace by měla být provedena nejpozději za 5 let od zhotovení systému a měla by být opakována v pravidelných 10letých cyklech.
Specifika čištění různých typů fasád
Každý materiál fasády vyžaduje při čištění jiná opatření. Důležité je nejdříve zjistit charakter povrchu.
Klinkerové fasády
Klinkerové fasády se staví z cihel vypalovaných při obzvláště vysokých teplotách. Díky tomu jsou mimořádně odolné a trvanlivé. Tvrdé pálené cihly lze rychle a účinně vyčistit pomocí vysokotlakého čističe. Klinkery vydrží tlak až 200 barů, ale měkčí cihly se pod tak vysokým tlakem rozpadají.
Omítnuté fasády
Porézní fasády a fasády s hrubou omítkou jsou mimořádně náchylné na prach a saze. Stabilní vápenné a cementové omítky můžete pomocí tlakové vody čistit bez obav. Důležité je nepracovat na jednom místě příliš dlouho. Naopak omítka z umělé pryskyřice je na čištění vysokotlakým čističem choulostivá. Zateplenou fasádu s omítkou z umělé pryskyřice čistěte měkkým kartáčem a jemným čisticím prostředkem.
Dřevěné fasády
Ošetřené dřevo je chráněno před povětrnostními vlivy a vlhkostí a mělo by se pravidelně zbavovat nečistot. Přírodní dřevěné fasády mají také tendenci šednout. Před čištěním dřevěné fasády se ujistěte, že je obklad zcela uzavřený. Otevřené dřevěné fasády čistěte raději ručně.
- Vysokotlaké čištění: Použijte vysokotlaký čistič s ohřevem vody. Nepoužívejte rotační trysku. Trysku zařízení držte ve velké vzdálenosti (přibližně 25 centimetrů) a začněte s nízkým pracovním tlakem.
- Tlak: Tvrdé dřevo, například akát a dub, vydrží maximální tlak vody 110 barů. Měkké jehličnaté dřevo, jako je smrk a modřín, snese tlak vody kolem 50 barů.
Kovové fasády
Kovové fasády vyžadují pravidelné čištění. U eloxovaného hliníku je oxidová vrstva vytvořena uměle, díky čemuž je materiál obzvlášť odolný. Povrch je však citlivý na chemikálie. Aby nedošlo k poškození, doporučujeme používat neutrální čisticí prostředky.
- Odstranění křídování: U potažených nebo malovaných kovových fasád je nutné odstranit tzv. křídování (bílé skvrny způsobené vymytými pigmenty). K řešení lze použít čisticí prostředky s brusnými přísadami a vhodné fasádní podložky.
Alternativní metody čištění fasád
Kromě vysokotlakého čištění existují i jiné efektivní metody.
Chemické čištění
Přípravky na čištění fasády s biocidními účinky likvidují plísně, řasy a další mikroorganismy. Prudký rozvoj vědy a technologií je provázen rychlým rozvojem stavebnictví a vývojem fasádních materiálů a jejich ochranou. Čištění fasád chemicky nebo nanotechnologicky lze provádět ručně (kartáčem a vlažnou nebo teplou vodou) nebo strojově. Lze doporučit přidání detergentu, který zabezpečí odmaštění a odstranění atmosferických a organických nečistot.
Parní čištění
U větších fasád je vhodné použít mechanizaci parního čištění, které lze kombinovat s detergenty. Patentní parní systém Mosmatic Professional pracuje přímo na povrchu zateplené fasády a nedochází tak k přechodům čištěné plochy. Parní čištění fasád s regulací suché až mokré páry, ergonomické ovládání na pistoli a plynulá regulace mokrá / suchá pára, možnost hadice dlouhé 30 - 90 metrů bez kolísavosti výkonu páry je šetrným řešením pro čištění odolných mastnot, biotického organického znečištění, atmosférického znečištění fasádních povrchů a střech.
U horkovodních strojů lze využít stupeň páry, kdy se objem vody sníží na polovinu a vypouští se pára o teplotě až 155 °C. Díky páře je možné čistit velmi intenzivně a účinně odstraní i odolné nečistoty, jako jsou barvy nebo živičné povlaky.
Tryskání částicemi a suchým ledem
Tyto metody jsou vítanou alternativou vysokotlakého čištění, zejména v případech, kdy fasády nemohou být zamokřené nebo je vyžadována úspora vody. Jsou také dobrou alternativou k čisticím prostředkům, pokud se tyto nesmí používat, nebo pokud existuje limit pro objem odpadních vod.
- Tryskání částicemi: Trysková pistole je zásobována stlačeným vzduchem. Do vzduchu se přidává velmi jemné, měkké rozprašovací činidlo a voda, která váže prach.
- Tryskání suchým ledem: Ledové pelety jsou vstřikované do jednotky pro tryskání vzduchem. Touto minimálně abrazivní metodou lze odstranit olej, mastnotu, lepidla nebo pojiva z různých, včetně citlivých povrchů.
Důležitost pravidelné údržby
Fasáda chrání budovu a prodlužuje životnost konstrukce. Udržovaný vzhled přispívá k pozitivní image firmy a celkové hodnotě budovy. Neodborné mytí fasády vodou může odstranit povrchovou špínu, ale neřeší hloubkové znečištění ani biologické napadení. Nevhodný postup nebo silný tlak vody může fasádu dokonce poškodit.
Proto je důležité fasádu pravidelně kontrolovat a čistit. Ideální dobou pro čištění fasády je slunečný, ale ne příliš horký jarní nebo podzimní den, což urychluje proces sušení po provedeném čištění. Doporučuje se také čištění po dešti.
Včasným zásahem předejdete nákladným opravám a zajistíte, že váš dům bude krásný a dlouho vydrží.
| Typ Fasády | Doporučená Metoda Čištění | Specifika a Upozornění |
|---|---|---|
| Klinkerové fasády | Vysokotlaké čištění (wapka) | Odolné vůči vysokému tlaku (až 200 barů). |
| Vápenné a cementové omítky | Vysokotlaké čištění (wapka) | Používat s opatrností, nepracovat příliš dlouho na jednom místě. Doporučena plochá tryska. |
| Omítky z umělé pryskyřice a ETICS | Jemné ruční čištění měkkým kartáčem a čisticím prostředkem | Choulostivé na vysoký tlak, nutno testovat na nenápadném místě. |
| Dřevěné fasády (ošetřené) | Vysokotlaké čištění s ohřevem vody | Zajistit utěsnění obkladu. Nepoužívat rotační trysku. Držet trysku ve vzdálenosti cca 25 cm. |
| Dřevěné fasády (neošetřené) | Ruční čištění nebo vysokotlaké čištění s nízkým tlakem | Tvrdé dřevo (akát, dub) max. 110 barů, měkké dřevo (smrk, modřín) cca 50 barů. |
| Kovové fasády (hliník) | Neutrální čisticí prostředky | Citlivé na kyseliny i louhy. Nutný test na referenčním vzorku. |
| Kovové fasády (potažené/malované) | Čisticí prostředky s brusnými přísadami, fasádní podložky (ručně nebo leštící stroj) | Pro odstranění "křídování". |
| Pavučiny, vosí hnízda | Mechanické odstranění (koště, hadr) | Odstranit za sucha, v případě vosích hnízd použít insekticid. |
| Prach, lehké znečištění | Čistá voda pod mírným tlakem, případně jemný čisticí prostředek | Vyzkoušet na malé ploše. |
| Mastné skvrny, saze, smog | Vysokotlaké čištění s čisticím prostředkem na mastnotu (pH 7-10) | Ponechat přípravku dostatečnou dobu působení, použít měkký kartáč. |
| Řasy, plísně, mechy | Čisticí prostředek s biocidními účinky, následný oplach vysokým tlakem | Dodržovat pokyny výrobce pro dobu působení. |
| Skvrny od rzi, oxidy kovů | Speciální čistič na rzi | Nutný test na nenápadné ploše kvůli možné změně odstínu fasády. |
| Citlivé povrchy, graffiti | Tryskání suchým ledem | Velmi účinná a šetrná metoda. |
tags: #cisteni #fasad #techniky #postupy