Vlhký sklep může být nepříjemným a potenciálně škodlivým problémem pro majitele domů.
Na každý pád se jistě shodneme na tom, že vlhko ve sklepě je nežádoucí jev, který by se měl co nejdříve řešit. Zajímá vás jak s problémem skoncovat? Abychom situaci mohli začít řešit, musíme nejprve stanovit příčiny.
Příčiny vlhkosti ve sklepě způsobené rezavou střechou
Jednou z možných příčin vlhkosti ve sklepě může být poškozená nebo rezavá střecha. Voda, která proniká skrz poškozenou střechu, se může šířit po konstrukci domu a nakonec se dostat až do sklepa.
Typické problémy rezavé střechy:
- Poškození střešní krytiny: Rez a koroze mohou způsobit oslabení střešní krytiny, což vede k prasklinám a netěsnostem.
- Zanesené okapy a svody: Rezavé okapy a svody mohou být zanesené nečistotami, což brání správnému odvodu vody ze střechy. Voda se pak může hromadit a pronikat do konstrukce domu.
- Špatná izolace střechy: Nedostatečná izolace střechy může vést ke kondenzaci vlhkosti, která se následně dostává do sklepa.
Další příčiny vlhkosti ve sklepě
Většinou se vlhkost ve sklepě objevuje ve starých domech, ale není to pravidlem. V souvislosti s vlhkem ve sklepě (a koneckonců kdekoliv v domě či v bytě) by nás mělo na prvním místě zajímat, zda v daném prostoru dochází k dostatečnému větrání. Nahromaděná vlhkost musí mít cestu, jak se ze sklepa dostane snadno pryč.
Prosakování vody z okolí
Vlhké zdivo ve sklepě je nejčastěji způsobeno prosakováním vody z okolí. K tomuto jevu dochází kombinací několika okolností, mezi které patří nedostatečná či poškozená izolace, zvýšená hladina spodní vody a vadné odvodňovací systémy. Takováto vtékající, kapající nebo prosakující voda do stavby představuje mechanický problém spojený s tlakovou vodou. Nicméně nadměrné množství takovéto tlakové vody vždy nakonec způsobí kapilární vzlínání vody. Tyto jevy jdou tedy spolu ruku v ruce.
Čtěte také: Příčiny a řešení pro rezavé střechy a vlhké sklepy.
Ony bílé krystalky ve sklepě, často omylem zaměňované za bílou plíseň, opravdu nejsou něco, co by se mělo na zdech objevovat. Ve skutečnosti se jedná o vykrystalizovanou minerální sůl (a další minerály rozpuštěné ve vodě), které se prostřednictvím kapilárního vzlínání dostaly do zdí, následně odpařily a zanechaly jemnou povrchovou vrstvu připomínající plíseň. Tento tzv. „výkvět“ je důkazem kapilárního vzlínání vody.
Kondenzace vody
Vyšší vlhkost vzduchu a přítomnost studeného potrubí vytváří ve sklepě ideální podmínky pro kondenzaci vody. Na chladném povrchu dochází ke srážení vzdušné vlhkosti v podobě rosení, což má za následek korozi potrubí a vznik plísně. Tento jev se jinak nazývá „vzdušná vlhkost“ a zpravidla nebývá řešitelný DryPol® systémem. Pokud by však byla zvýšená vzdušná vlhkost ve stavbě způsobena zemní vlhkostí, pak je vhodné využít právě naše řešení.
Činnosti zvyšující vlhkost
Existují činnosti, které zvyšují vlhkost vzduchu a kladou vyšší nároky na odvětrávání. Pokud nejsme schopni zajistit dostatečný odvod vlhkosti, měli bychom se takových činností vyvarovat, aby se situace s vlhkým sklepem a plísní nezhoršovala. Proto v takových případech, třeba u zmíněného sušení prádla v uzavřených místnostech, doporučujeme používat elektrické vysoušeče / pohlcovače vzdušné vlhkosti.
Řešení problému vlhkého sklepa způsobeného rezavou střechou
Identifikace a oprava zdroje vlhkosti je klíčová pro řešení problému vlhkého sklepa. V případě, že je příčinou rezavá střecha, je nutné provést následující kroky:
Kroky k odstranění vlhkosti:
- Kontrola a oprava střechy: Důkladně zkontrolujte stav střechy a opravte veškeré poškození, jako jsou praskliny, netěsnosti nebo chybějící tašky. V případě rozsáhlé koroze a poškození zvažte výměnu celé střešní krytiny.
- Čištění a oprava okapů a svodů: Pravidelně čistěte okapy a svody od nečistot a listí, abyste zajistili správný odvod vody ze střechy. Opravte veškeré poškození okapů a svodů, jako jsou praskliny nebo netěsnosti.
- Zlepšení izolace střechy: Zkontrolujte a případně doplňte izolaci střechy, abyste zabránili kondenzaci vlhkosti. Navíc proti kondenzaci může často pomoct tepelně izolační nátěr.
- Odvlhčení sklepa: Pro snížení vlhkosti ve sklepě můžete použít odvlhčovač vzduchu. Důležité je také zajistit dostatečné větrání sklepa. Pokud se ve sklepě často větrá, dochází ke správné výměně vzduchu. V tomto případě je do jisté míry kontraproduktivní i použití např. elektrických pohlcovačů vlhkosti. Ty vyčerpávají vodu ze zdiva, a tím podporují rozšiřování a zvětšování kapilár. Po jejich vypnutí se tak vizuální i skutečná vlhkost často zhorší.
- Hydroizolace sklepa: V případě, že je sklep trvale vlhký, zvažte provedení hydroizolace stěn a podlahy sklepa.
Běžná údržba bytu a drobné opravy
V souvislosti s údržbou bytu je důležité věnovat pozornost i drobným opravám, které mohou předejít větším problémům s vlhkostí.
Čtěte také: Jak opravit sklep pod rezavou střechou
Podle Nařízení vlády 308/2015 Sb. se za běžnou údržbu bytu rozumí udržování a čištění bytu včetně zařízení a vybavení bytu, které se provádí obvykle při delším užívání bytu. Jde zejména o malování, opravu omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn a čištění zanesených vodovodních odpadů až ke svislým rozvodům.
Mezi drobné opravy se řadí například opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. Pokud náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 1000 Kč, považuje se za drobnou opravu.
Čtěte také: Plechová střecha Satjam: Co byste měli vědět
tags: #rezava #strecha #vlhkej #sklep #příčiny #řešení