Hájíme krédo, že v každém sídle, v každé domácnosti by neměl chybět stylový kus přírody. Ušlechtilé přírodní materiály svým charakterem a jedinečným zpracováním dodávají danému místu krásu, osobitý a nenapodobitelný ráz. Pokud Váš zájem alespoň trochu zavání kamenem, jeho zpracováním, renovací či údržbou, jste zde správně.
Teraco - Historie a typická poškození
Teraco, respektive opravy teraca se provádějí různým způsobem. Historická díla poutají pozornost svou nevšedností a zdobností vzorů. Typické schody v panelovém domě je možné uvést do velmi dobrého stavu. Teracové podlahy jsou vyrobeny ze směsi cementu a mramorových drtí. Při míchání směsi s vodou dochází k provzdušnění hmoty, což se následně projeví při broušení teraca tak, že v povrchu obroušené podlahy jsou viditelné póry. U starších podlah, vlivem neodborné údržby a opotřebením podlah, se tyto póry mohou znovu objevit. Do těchto malých děr pak vniká špína a chemické sloučeniny, které se velmi těžko odstraňují. Je důležité, aby podlaha pro jednoduchou a účinnou údržbu neměla tyto nedostatky.
Jedním z častých typů poškození jsou praskliny a pukliny. Na podlahách i schodech z teraca dochází k přirozenému rozvoji prasklin. Praskliny teraca nebo také pukliny teraca jsou velice běžným jevem. Lze říci, že neexistuje teraco bez praskliny. Ačkoli je velice pevný a houževnatý materiál, prodělává spontánní dilatační proces, kdy dochází k přirozenému rozvoji puklin bez ohledu na to, zda si to přejeme či ne. Pukliny terasových parapetů, schodů, dlažby jsou zcela běžným jevem. Oprava pukliny je tudíž velice běžným typem náhrady teraca. Teracové podlahy se obvykle dilatují, tak aby došlo k tzv. řízené trhlině. Na starších objektech tyto dilatace nebyly zpravidla používány, a proto se vytvořily samovolně, a to včetně podkladu. Jakékoliv dilatování za stávajícího stavu pozbývá účinnosti (není možno rozdilatovat podklad). Teracové podlahy při tepelných změnách mají smršťovací schopnosti. Ale trhliny mohou vznikat i při nedokonalém zpracování podkladu, či při pohybu (otřesu) a sedání objektu.
Výštěpy hran jsou nejčastějším typem poškození terasových schodů. Teraco je velice pevný materiál, nicméně hrana stupnice se urazí poměrně snadno. Vyštípané hrany schodů z teraca jsou nejběžnějším typem poškození stupnice. Terasové schodišťové stupně v bytovém domě často trpí olámanými stupnicemi.
Metody opravy a renovace teraca
Opravy teraca se provádějí různým způsobem. Každý řemeslník má svůj zažitý postup, jak nahradit poškozené či chybějící části teraca. Velmi často se setkáváme s výřezy a opravami formou jakýchsi záplat. Náhrady formou záplat kazí vzhled i celkový dojem v domě.
Čtěte také: Kompletní průvodce renovací parket
Oprava prasklin a puklin
Oprava praskliny na podlaze z teraca. Veškeré trhliny přesahující 1 mm je potřeba (po obroušení plochy) důkladně vyčistit a vymýt. Následně pak vytmelit polyesterovým tmelem, který je brousitelný, ale má zároveň elastické schopnosti (např. AKEPOX 2050), případně za použití polymercementové matrice. Do tmelu se přidá mramorové kamenivo, tak aby se trhlina co nejvíce opticky ztratila. Ostatní trhlinky a mikrotrhlinky se zaplní při tmelení podlah. Naštěstí je možné dílo opravit a uvést do mnohem lepšího stavu. Oprava puklin teraca doplněním terasové hmoty. Celkové broušení k úpravě povrchu a sjednocení vzhledu. Oprava prasklin na parapetech z teraca.
Náhrada chybějících částí a výštěpů
Oprava terasových schodů pomocí doplnění teracové hmoty. V tomto nejběžnějším případě bez laborace opravné směsi, tj. namíchané/vyrobené přímo na místě. Oprava výštěpu hrany schodu. Náhrady chybějících částí teraca - doplnění terasové hmoty. Vyrobený vzor nově dodaného materiálu zásadně ovlivňuje výsledný vzhled poškozeného místa, ale také celku. Výřez / záplata, nebo věrná oprava, která vizuálně splyne s původním materiálem. Pokud požadujeme věrnou opravu, která přirozeně splyne s okolním materiálem, je potřeba odpovídajícím způsobem připravit poškozené místo a také si připravit teracovou směs, která svou strukturou opticky zapadne a splyne. Je nutno si uvědomit, že se snažíme napodobit původní směs ze zcela jiných surovin. Laborace teraca má zcela zásadní dopad na finální vzhled díla a dojem, kterým působí. Laborace opravné terasové směsi, postupné odladění receptury za pomoci dostupných surovin, je klíčová pro věrné náhrady, které nekazí vzhled a celkový dojem. Naší snahou je docílit přirozený vzhled původního materiálu. Vylomená terasová stupnice se dá opravit do původní podoby. Díky armování je zajištěna dlouhodobá životnost opravy.
Broušení a leštění teraca
Teracové podlahy je potřeba celé obrousit cca do -2 mm - v závislosti na míře poškození a opotřebení podlahy. Následně celoplošně zatmelit cementovou mazaninou s obsahem mramorové moučky a epoxidového pojiva ředitelného vodou (zaručuje soudržnost a vytvrdnutí cementu). Po jemném broušení (obroušení tmelu) se podlaha zhydrofobizuje a navoskuje. Toto je velmi důležité, jelikož vosk dokáže podlahy ochránit a usnadní jejich údržbu. Broušení teraca, jemným ušlechtilým opracováním získáme hladký udržovatelný povrch. Kompletní opracování teraca vytvoří zcela nový povrch. Dílo ošetřeno ochrannou impregnací. Renovace dlažby pomocí broušení a leštění. Proces probíhá pod vodou, bezprašně. Broušení a leštění teracové podlahy.
Jsou případy, kdy broušení teraca není nutné (nová podlaha). Broušení kamenné podlahy nebo teracové podlahy není nezbytně nutné v případě, kdy je povrch zachovalý a lze docílit dobrého výsledku. Čištění teracové dlažby - renovace teraca pomocí čištění a leštění.
Podlaha z leštěných terasových dlaždic byla ošetřena nevhodnou impregnací, která na povrchu zanechávala skvrny a nepříjemný živý film. Výsledkem byl velmi nehezký vzhled a komplikace s údržbou. Náš systém vyčištění terasové dlažby a schodiště prošel výběrovým řízením vítězně. Celá akce nakonec představovala větší oříšek, než kdokoli mohl očekávat. Pod vrstvou impregnace jsme narazili na vážná poškození teraca kyselinou (mapy vyleptané zřejmě během postavebního úklidu s použitím kyselých přípravků na odstranění cementových povlaků). Na čisticí krok tedy musela navázat celá procedura renovace teraca.
Čtěte také: Ceny renovace parket Olomouc
Renovace teracových schodů
Oprava terasových schodů. Schody staré přes sto let, zašlé zubem času, eroze a opotřebení. Pokusíme se z toho vykouzlit něco kloudného. Bytový dům SVJ - oprava schodiště z teraca. Renovace terasových schodů - repase do původní podoby. Oprava teracových schodů. V panelovém domě velice běžný a typický problém, poškození stupnic, hran schodů. Oprava by měla splňovat estetická a funkční kritéria, trvalou životnost. Klasická oprava teracových schodů v panelovém domě. Velmi typické poškození schodu, výlom stupnice. Terasové schody lze opravit lokálně nebo v rámci celkové repase. Celková rekonstrukce schodiště - zhotovení litého teraca s bordurou, repase původního teraca na mezipodestách, broušení schodů z pískovce, opravy poškození, repase spár, ochranná impregnace. Teracové schody - oprava a celková repase terasového schodiště. Zatmelení děr, broušení a zaleštění, impregnace teraca proti vsakování. Schody a chodby z teraca, betonové výplně k výměně. Oprava terasových schodů, renovace terasových schodů, broušení a leštění teracové podlahy, impregnace teraca. Schodiště v rodinném domě z teraca. Celková oprava a renovace teraca. Rekonstrukce schodiště v rodinném domě. S ohledem na velký rozsah poškození nebyla oprava teraca možná, pouze zhotovení nového litého teraca.
Renovace soklů a jejich ochrana
Sokl - nenápadná část domu, která je jeho nesmírně důležitou součástí, je místem, ve kterém na sebe navazuje zateplení nadzemní části stěny a zateplení suterénu, případně základů stavby. Obvyklou chybou u většiny starších nemovitostí je pronikání vlhkosti do zdiva soklu a následné poškození (opadávání) soklové omítky. Řešením je rekonstrukce povrchu soklu a vykonání dodatečné hydroizolace obvodových stěn. Sokl je permanentně vystaven působení povětrnosti, zemní a vzdušné vlhkosti, výkyvům teplot a zároveň je namáhán i staticky. Také čelí agresivním solím, které rozrušují jeho povrch a hlodají i v jeho útrobách. Při všech těchto obtížích si musí navíc sokl podržet pevnost a soudržnost a v neposlední řadě musí být snadno čistitelný. Z hlediska možného poškození jsou první na ráně vnější části soklu, proto je zde vhodné použít odolnější materiály než na zbytku fasády - soklové omítky, spárované obklady, klinkerové pásky či zdivo, kámen, beton, mozaikové omítky nebo plech.
Pokud se na problematiku podíváme blíže, zjistíme, že sokl stavby přiléhá těsně k okolnímu terénu, chodníku, anebo jiné zpevněné ploše, a kromě mechanického pohybu osob je namáhán především: odstřikující srážkovou vodou, sněhem, prosakováním vody z podloží.
Postupů renovace je celá řada. Rozhodnutí o zvolení konkrétní technologie závisí na odborném posouzení na místě za přítomnosti investora. Je přitom zvažována celá řada aspektů. Postupů vyčištění kamene, které provádíme, je celá řada. V zásadě se však dají dělit na chemické, mechanické a kombinované. Volba závisí na stavu soklu a na tom, jakou chceme mít finální podobu soklu. Když je kámen zbaven nečistoty, následují opravy poškození kamene a spárování mezi kameny.
Chemické čištění soklu
Chemické čištění se provádí v případě, že je sokl ve velmi dobrém stavu, pouze horní vrstva kamene obsahuje nečistotu. Provádí se i v těch případech, jestliže chceme z důvodů památkářských zachovat dobový vzhled soklu, tj. všechny prohlubně, praskliny, atd. Chemické čištění probíhá ve dvou etapách. V první se odstraní špína z horní vrstvy kamene. Ve druhé se provede neutralizace zbytků čisticího prostředku, jinak by mohlo dojít v dlouhodobějším horizontu k destrukci kamene.
Čtěte také: Tipy pro renovaci plotu
Mechanická renovace soklu
Sokly mají celou řadu nedostatků. Jedná se především o krustu atmosférické a jiné nečistoty usazenou v pórech kamene. Bývají na nich zbytky nátěrů a usazeniny po stavebních pracích. Kámen má prohlubně, některé hrany jsou uraženy. Často je třeba odstranit nátěr barvou. Sokl je nejdříve zbaven povrchové nečistoty tlakovou vodou. Poté se provádí renovace povrchu jehličkováním a strojním pemrlováním. Je-li požadováno zachování historického vzhledu soklu, ale s tím, že by měla být odstraněna horní černá krusta, provádíme renovaci tryskáním speciálním materiálem na bázi drceného skla.
Kombinované metody a sanační omítka IZONIL
Kombinaci chemického čištění a mechanické renovace používáme v případě, jestliže chceme zachovat historický stav soklu, avšak bez pozdějších negativních zásahů, např. necitlivé tmelení spár, zbytky barvy po nátěrech zábradlí apod. Provádí se v případě, kdy je třeba sokl celkově opravit.
A poté se na trhu objevila sanační hydrofobní omítka IZONIL. Její využití je všestranné - slouží na úplnou hydroizolaci sklepů, šachet a podzemních staveb od podzemních vod, k rekonstrukci omítek starých budov a hydroizolaci již existujících navlhlých staveb a také na izolaci soklových částí staveb proti podzemní vodě a vnějším vlivům. IZONIL je revoluční extrémně voděodolná suchá omítková směs, která vytváří po aplikaci voděodolnou vrstvu, ale zároveň zůstává paropropustná s vysoušecím efektem. Právě vysoušecí efekt je důležitý v případě, že sokl namáháním zvlhnul. Omítková směs IZONIL obsahuje velké množství mikropórů, které umožňují permanentní vysoušení vlhkého podkladu. A to dokonce i v tak extrémních případech, kdy sokl a stěny domu zasáhne povodňová vlna. Hydroizolační vrstva, vytvořená pomocí omítky IZONIL, poskytne soklu trvalou ochranu. IZONIL navíc neobsahuje žádné škodlivé ani toxické látky a díky tomu, že se nanáší jako kdejaká jiná omítka, je práce s IZONILEM opravdu jednoduchým řešením.
Při rekonstrukci soklu je důležité důkladné odstranění degradované omítky až po samotné zdivo. Pod pojmem zdivo si musíme představit jen základní materiál: cihla, kámen, pórobeton. IZONIL v žádném případě není možné nanášet na polystyrén, minerální vatu nebo původní omítku. V dalším kroku je potřebné zdivo soklu očistit tak, aby na něm nezůstaly částice prachu, volné části, nečistoty a mastnoty. Při použití sanační hydrofobní omítky IZONIL je potřeba přečíst si návod na použití a striktně podle něj postupovat: hlavně je důležité dodržet poměr vody, jako je uvedeno v návodu (IZONIL není nátěr a nemůže se ředit do tekutého stavu). Namíchaná směs se musí zpracovat do 3 hodin. Do namíchané omítky se nesmí nic přidávat. Ztratila by tak své jedinečné schopnosti. Sanační hydrofobní omítka IZONIL se nanáší na připravený povrch soklu jako běžná omítka, maximálně ve třech vrstvách v celkové tloušťce od 10 do 30 mm. Celková tloušťka omítky se určí podle stupně zatížení soklu vlhkostí.
Zateplení soklu
Tepelněizolační obložení zdiva soklu je vystaveno mnoha atakům ze strany pod terénem i těsně nad ním. Jde zejména o zemní vlhkost, dešťovou a odstřikující vodu, mechanický tlak a nárazy, půdní kyselost atd. Při měření tepelných úniků z budov infrakamerou se ukázalo, že naprosto stejné tepelnětechnické problémy se vyskytují jak u starších objektů, tak u novostaveb. Náročné požadavky zateplení soklu splňují polystyrenové izolanty XPS (extrudovaný polystyren) nebo EPS desky Perimetr. Vhodným řešením tepelné izolace soklu domu a spodní stavby vůbec jsou soklové desky a desky drenážní, které také patří do rodiny desek Perimetr, a pro lepší orientaci jsou označeny názvem odpovídajícím svému účelu. Izolační vrstva z Perimetru by měla zasahovat cca 80 cm pod úroveň upraveného terénu. Doporučená tloušťka této izolace je min. 100 mm, navrhuje se zpravidla o 20 až 30 mm menší, než je tloušťka zateplovacího systému fasády. Vnější stranu tepelněizolačních desek soklu je žádoucí oddělit od zásypu výkopu separační nopovou PE fólií (měla by přesahovat nad terén asi o 1 cm). Dno výkopu je třeba vyspádovat a odvodnit drenáží. Drenáž je nutná obzvláště tehdy, pokud máte dno výkopu zatěsněné, ať už záměrně, aby se voda nesplavovala pod základovou spáru, nebo je přirozeně nepropustné díky jílovému podloží. Štěrkový zásyp oddělte od boční zeminy a horních vrstev netkanou geotextilií. Cílem těchto úprav je vodu od stavby odvádět, ne ji u její paty hromadit. Okapový chodník proto musíte vždy spádovat směrem od domu na trávník. Pokud vybudujete výše popsanou drenáž, můžete kolem domu použít i oblázkový obsyp.
Dobrou zprávou je, že sanační hydrofobní omítka IZONIL dokonale nahrazuje běžné cementové omítky na novostavbách, anebo běžné omítky při rekonstrukci domu. Na rozdíl od nich však zabezpečí dokonalou ochranu proti vlhkosti a vodě, takže její aplikací ušetříte nemalý obnos peněz.
Tabulka: Porovnání metod renovace teracového soklu
| Metoda renovace | Charakteristika | Výhody | Nevýhody / Kdy použít |
|---|---|---|---|
| Chemické čištění | Odstranění nečistot z horní vrstvy kamene, neutralizace zbytků. | Zachování původního vzhledu, vhodné pro sokly v dobrém stavu s povrchovou špínou. | Neporadí si s hlubším poškozením, nutná neutralizace. |
| Mechanická renovace | Tlaková voda, jehličkování, strojní pemrlování, tryskání (drcené sklo). | Odstranění krust, nátěrů a hlubších nečistot. | Může změnit historický vzhled, vhodné pro celkovou opravu. |
| Kombinované metody | Spojení chemického čištění a mechanické renovace. | Zachování historického stavu bez negativních zásahů. | Náročnější na provedení, nutné odborné posouzení. |
| Sanační hydrofobní omítka IZONIL | Voděodolná, paropropustná směs s vysoušecím efektem. | Úplná hydroizolace, ochrana proti vlhkosti a vodě, snadná aplikace. | Nelze nanášet na polystyrén, vatu nebo původní omítku; nutné dodržet návod. |
| Zateplení soklu (XPS/EPS Perimetr) | Izolační desky pod a nad úrovní terénu. | Eliminace tepelných úniků, ochrana proti zemní vlhkosti a mechanickému poškození. | Nákladnější investice, nutná správná instalace s drenáží a fólií. |
tags: #renovace #tetacoveho #soklu