Stará nebo poškozená fasáda domu nejenže zhoršuje vzhled vašeho domova, ale v dlouhodobém horizontu může pronikající voda ohrozit i samotnou statiku budovy. Profesionální rekonstrukcí fasády nejen zvýšíte hodnotu své nemovitosti, ale také zlepšíte tepelně-izolační vlastnosti a snížíte dlouhodobě své náklady na energii. Rekonstrukce fasády má smysl z různých důvodů a může nabídnout funkční i estetické výhody.
Proč rekonstruovat fasádu?
Rekonstrukce fasády má smysl z několika klíčových důvodů:
- Energetická účinnost a úspora nákladů: Jedním z nejčastějších důvodů pro rekonstrukci fasády jsou vysoké náklady na energii a vytápění. Pokud je izolace fasády nedostatečná nebo zcela chybí, uniká z interiéru domu cenné teplo. To vede ke zbytečně vysokým nákladům na vytápění a vyšší spotřebě energie. Díky rekonstrukci fasády, zejména s využitím moderních materiálů s vysokou izolační schopností, můžete snížit spotřebu energie a dlouhodobě ušetřit na nákladech na vytápění.
- Ochrana stavební konstrukce: Trhliny v omítce nebo odlupující se části fasády nejsou jen nevzhledné, ale také signalizují konstrukční problémy. Vlhkost může pronikat do stěn, což může vést ke vzniku plísní a dalšímu poškození stavební konstrukce.
- Estetické vylepšení: V průběhu let mnoho fasád ztrácí svou původní krásu. Opotřebovaná omítka, vybledlé barvy a nemoderní vzhled způsobují, že dům vypadá neatraktivně. Rekonstrukce fasády nabízí možnost vdechnout domu nový, moderní vzhled a zároveň zvýšit jeho funkčnost.
- Ochrana před vnějšími vlivy: Fasádu mohou poškodit vnější vlivy, jako jsou bouře, kroupy, zvířata nebo vandalismus. Tento druh poškození nejenže narušuje vzhled, ale může také snížit ochrannou funkci fasády. Odolný hliníkový obklad PREFA navíc před povětrnostními vlivy chrání i spodnější vrstvy fasády (nosnou konstrukci, tepelnou izolaci a spodní konstrukci) a zachovává tak jejich funkčnost.
- Zvýšení hodnoty nemovitosti: Pokud chcete svůj dům prodat nebo pronajmout, může rekonstrukce fasády mít značný vliv na prodejní cenu nebo na atraktivitu nemovitosti pro nájemníky. Upravená a moderní fasáda nejenže zanechává lepší první dojem, ale také naznačuje, že budova byla dobře udržována.
Zavěšená provětrávaná fasáda PREFA
S hliníkovými fasádními produkty PREFA se rozhodujete pro vysoce kvalitní, vizuálně atraktivní a promyšlený kompletní systém, který vydrží po celé generace - vyráběný v Rakousku a Německu. Všechny hliníkové fasádní systémy PREFA jsou provedeny jako zavěšená a provětrávaná fasáda (VHF). Jedná se o staletí osvědčený systém, který díky své speciální konstrukci příznivě ovlivňuje vnitřní klima.
Zavěšená provětrávaná fasáda se skládá ze čtyř složek:
- Nosná konstrukce: Podklad (zdivo, dřevěná trámová konstrukce atd.) nese největší část hmotnosti a zároveň přispívá k izolaci.
- Tepelná izolace: Tepelná izolace se připevňuje na podklad za viditelným fasádním obkladem. Většinou se skládá z minerálních materiálů, jako je například skelná vata nebo kamenná vata. Ale i pokud chcete stavět ekologicky a kladete důraz na udržitelnost, máte k dispozici celou řadu alternativních izolačních materiálů, jako je například konopí nebo korek. Tloušťka izolačního materiálu je variabilní a závisí především na požadované hodnotě tepelné izolace. Je třeba vzít v úvahu, že každý stavební materiál má své vlastní izolační vlastnosti. V závislosti na tloušťce a v kombinaci s příslušným fasádním materiálem se nakonec dosáhne požadované hodnoty. Hlavním úkolem tepelné izolace je minimalizovat tok tepla mezi obytným prostorem a vnějším prostředím a zabránit vzniku tepelných mostů. Kromě toho poskytuje účinnou ochranu před zvuky a hlukem zvenčí.
- Spodní konstrukce (UK): Spodní konstrukce je spojovacím článkem mezi podkladem a fasádním obkladem. V této úrovni instalace se provádí provětrávaná mezera. Fasádní profily se připevňují ke spodní konstrukci v dostatečné vzdálenosti od izolace, čímž dochází ke konstrukčnímu oddělení obou prvků a vzniká vzduchová mezera. Spodní konstrukce může být vyrobena ze dřeva, hliníku nebo z kombinace obou materiálů.
- Zavěšený fasádní obklad: Fasáda PREFA je nejsvrchnější obal Vašeho domu chránící ho před větrem a dalšími rozmary počasí. Zároveň jako optický prvek Váš domov zkrášluje.
Výhody zavěšené provětrávané fasády PREFA
- Regulace vlhkosti: Mezeru mezi těmito dvěma prvky reguluje vlhkostní rovnováhu v konstrukci budovy. Smyslem konstrukce zavěšené odvětrávané fasády je právě zabránit vzniku vlhkosti. V odvětrávací mezeře mezi izolační vrstvou a fasádním pláštěm trvale proudí vzduch, a tím je regulována vlhkost a zajišťováno suché prostředí. Díky speciální konstrukci zavěšené provětrávané fasády je tepelná izolace chráněna před vnějšími povětrnostními vlivy.
- Optimální vnitřní klima: V létě se horký vzduch nemůže hromadit za fasádou, protože stoupá odvětrávací mezerou nahoru, je přímo vyháněn ven. V zimě tato konstrukce vytváří tepelnou ochranu, neboť odpor při prostupu tepla v odvětrávacím prostoru se zvyšuje.
- Odolnost a bezúdržbovost: Hliníková fasáda PREFA je odolná vůči povětrnostním vlivům a chrání váš dům ideálně. Protože Vaše fasáda PREFA dokáže nepříznivým povětrnostním vlivům vzdorovat opravdu účinně, můžete se z jejího pěkného vzhledu těšit po celá desetiletí. Fasády PREFA se vyznačují mimořádně snadnou údržbou.
- Žádná koroze: Strach z rezavění je zcela neopodstatněný, protože hliník ani rezavět nemůže. Jestliže se povrch hliníkové fasády PREFA poškodí, vytvoří se na materiálu nová přírodní ochranná oxidová vrstva, která zabraňuje dalšímu narušení.
- Recyklovatelnost: Hliník lze 100% recyklovat bez jakékoli zhoršení jeho kvality. Proces recyklace spotřebuje pouze 5% energie nutné k výrobě primárního hliníku. PREFA většinou používá právě recyklovaný hliník, takzvaný sekundární hliník.
- Designová flexibilita: Hliníková fasáda PREFA bude realizována jako zavěšená provětrávaná fasáda, díky tomu jsou možnosti úpravy prakticky neomezené - zejména při rekonstrukci. S PREFA máte k dispozici celou řadu možností, jak si fasádu přizpůsobit přesně podle svých představ.
Pamatujte, že fasádní výrobky PREFA nelze zaměňovat se sendvičovými panely nebo jinými výrobky s integrovanou izolací, protože se zaměřují výhradně na ochranu a design.
Čtěte také: Jak renovovat starý plot
Koeficient prostupu tepla (U)
Koeficient prostupu tepla (U) je nejdůležitějším ukazatelem v souvislosti s tepelnou izolací. Udává tepelný výkon, který prochází na jeden metr čtvereční stavebního prvku, pokud je teplotní rozdíl mezi vnitřkem a vnějškem budovy konstantní a činí jeden stupeň Celsia, resp. jeden kelvin.
Možnosti designu s PREFA
S PREFA máte k dispozici celou řadu možností, jak si fasádu přizpůsobit přesně podle svých představ:
- Vzhled dřeva nebo kamene: S hliníkovými produkty v různých povrchových provedeních můžete napodobit přirozený vzhled dřeva nebo kamene, aniž byste museli snášet jejich nevýhody, jako je náročná údržba nebo citlivost na povětrnostní vlivy.
- Flexibilní členění: Uspořádejte plochy své fasády podle libosti - ať už horizontálně, vertikálně nebo diagonálně. Tato svoboda vám umožňuje vytvořit jedinečné designové akcenty.
- Kombinace systémů: Zkombinujte různé systémy PREFA, jako jsou Siding a falcovaná taška, a vytvořte tak zajímavé kontrasty a individuální akcenty.
- Přesné přizpůsobení vašemu stylu: Vyberte si barvu, tvar a povrch fasádních produktů tak, aby ladily se stylem vašeho domu, a vytvořte tak harmonické spojení mezi moderním a tradičním stylem.
Díky rozmanitým designům PREFA se vaše rekonstrukce fasády stane nejen funkční, ale také jedinečným vizuálním prvkem.
Náklady na rekonstrukci fasády s PREFA
Náklady na rekonstrukci fasády s PREFA nelze paušálně vyčíslit, protože závisí na několika faktorech. Rozhodující jsou mimo jiné rozměry a geometrie budovy, stavební stav stávající fasády, požadovaný typ fasády a také detaily, jako jsou napojení oken, provedení rohů nebo speciální designová řešení. Celkové náklady ovlivňuje také otázka, zda bude v rámci rekonstrukce instalována dodatečná tepelná izolace. Zásadně platí: Hliníková fasáda od společnosti PREFA představuje dlouhodobou investici do zachování hodnoty, ochrany a energetické účinnosti vašeho domu. Díky vysoké životnosti, bezúdržbovosti a stálosti barev jsou náklady na údržbu a následné výdaje výrazně nižší než u klasických omítkových fasád.
Průběh rekonstrukce fasády s PREFA
Rekonstrukce fasády s PREFA probíhá v několika jasných krocích, které zaručují hladké a efektivní provedení:
Čtěte také: Plot a stavební povolení
- Analýza a konzultace: Nejprve provede montážní partner společnosti PREFA důkladnou analýzu vaší budovy, aby posoudil stav stávající fasády a našel nejlepší řešení pro její rekonstrukci. Následně proberete rozsah rekonstrukce:
- Je požadováno zateplení?
- Proběhne i výměna oken?
- Který výrobek se hodí k vašemu domu?
- Plánování a vizualizace: Ve fázi plánování obdržíte, pokud si to budete přát, vizualizace nové fasády - například prostřednictvím služby PREFA fotoservis - fotomontáž, která vám nabízí realistický náhled na výsledný vzhled. Náš konfigurátor PREFA vám umožňuje navrhnout si fasádu podle svých představ přímo na obrazovce. Vyberte si z široké škály výrobků, materiálů a barev a hned uvidíte, jak by mohla vaše fasáda v budoucnu vypadat.
- Demontáž staré fasády: Jakmile se pro tuto nabídku rozhodnete, začne její realizace. Nejprve se případně provede demontáž staré fasády. Pokud je na povrchu stará vrstva omítky nebo obkladu, je pečlivě odstraněna, aby se vytvořil čistý podklad pro nové materiály.
- Instalace izolace a spodní konstrukce: V dalším kroku bude instalována nová izolace, aby se zvýšila energetická účinnost budovy. Následně se namontuje spodní konstrukce z hliníku nebo dřeva. Tato pevná konstrukce zajišťuje, že fasáda je bezpečně a trvale připevněna ke stěně budovy. Zajišťuje také nezbytné odvětrávání, které je rozhodující pro správnou funkci zavěšené provětrávané fasády.
- Montáž nové fasády: Nakonec se namontuje nová zavěšená fasáda. U správně instalované fasády PREFA je v oblasti přívodu a odvodu vzduchu namontovaný perforovaný plech nebo větrací mřížka, sloužící jako zábrana proti vniknutí zvířat.
- Záruka: Po dokončení si můžete vyžádat záruční list, který vám zaručuje kvalitu a dlouhou životnost vaší nové fasády.
Důležité body při zateplování fasády
Zateplení fasády je téma, které bývá v souvislosti s rekonstrukcemi často skloňované. Před tím, než se pustíme do zateplování, je nutné se zamyslet, zda je zateplování fasády opravdu nutné. Často je s ním spojeno mnoho vedlejších faktorů, které se neberou v potaz. Montáž venkovního zateplení zpravidla absolutně zničí proporce a architektonické detaily fasády, pakliže se špatně navrhne dimenze tepelné izolace, tak může docházet ke kondenzaci vody, vzniku plísní a celkovému zvýšení vlhkosti v objektu. Protože se dům uzavře do nepropustné obálky z ropného produktu (polystyren), tak zdivo ztratí schopnost „dýchat“ a v budově se hromadí škodlivé látky. Má to za následek výskyt radonu- radioaktivního plynu, který z neprodyšných prostor (pokud se málo větrá) uniká daleko pomaleji. Zajímavým řešením může být částečná tepelná izolace pouze na stěnách, které jsou obráceny k severu.
U návrhu tepelné izolace je nutné dbát na správné odhalení problémových míst, kde nám z domu uniká nejvíce tepla. Bývá to oblast kolem okenních a dveřních otvorů, oblast ztužujícího železobetonového věnce, místa kolem konstrukcí, které pronikají z interiéru do exteriéru (vazné trámy, balkonové konstrukce apod.). Je nutné mít na mysli, že minerální tepelné izolace jsou zpravidla nasákavé, a tudíž nevhodné pro kontakt se zeminou. Proto se v oblasti soklu používá speciální extrudovaný polystyren, který je vhodný umístit tak, aby zateploval základ v zemi a zároveň byl cca 500 mm nad terénem.
Máte-li v plánu zateplovat dům, uvažovali jste také o nadkrokevní izolaci? Budete-li již zateplovat stěny, proč se nepustit také do střechy? Možná to není špatný nápad!
Plánování a realizace rekonstrukce
Rekonstrukce domu je běh na dlouhou trať, přesto se dá realizovat v klidu a pohodě. Přečtěte si našeho malého průvodce a vyvarujte se chyb, které by vás stály čas i peníze.
1. Důkladné plánování
Plánování je prvním a nejdůležitějším krokem k pohodové rekonstrukci. Sepište si proto na papír seznam prací včetně harmonogramu nebo vyznačení toho, co zvládnete udělat svépomocí a co naopak přenecháte odborníkům. Součástí plánování musí být samozřejmě i finanční rozpočet a zajištění financování. Tip: Architektonická studie rekonstrukce přetaví vaši představu o modernizaci na papír.
Čtěte také: Postup hydroizolace podlahy
2. Jednání s úřady
Zásahy do nosných konstrukcí a fasády patří k nejnáročnějším částem rekonstrukce a neobejdou se tak bez stavebního povolení. Pokud takové úpravy domu máte v plánu, nechte si vypracovat studii od architekta. Tu ostatně potřebujete také v případě, že budete žádat o stavební povolení nebo ohlašovat rekonstrukci příslušnému stavebnímu úřadu. Jednání s úřady se nevyhnete, pokud budete během rekonstrukce zasahovat do nosných konstrukcí či měnit vzhled domu, ať už povrch fasády, nebo její barvu.
3. Volba odborníků a materiálů
Část prací během rekonstrukce možná zvládnete svépomocí, něco však přece jen budete muset svěřit do rukou odborníků. Produkty PREFA si nemohou kupovat a instalovat koncoví zákazníci sami. Tyto výrobky totiž nejsou vhodné pro montáž svépomocí. Jsou k dostání pouze prostřednictvím našich vyškolených odborných firem a ty je také profesionálně instalují. Ať už jde o výměnu oken, bourací práce, nebo položení podlahy, sehnat zručné a spolehlivé řemeslníky je zkrátka základ všeho. Naplánujte jednotlivé práce tak, aby na sebe dobře navazovaly, a podle toho domluvte jak dodávku materiálu, tak řemeslníky. Sjednávání konkrétních termínů bude možná vyčerpávající, ušetříte si tak ale spoustu starostí. Nezapomeňte ani na uzavření smlouvy o dílo. Tady si pohlídejte hlavně popis práce, termíny i penále za jejich nedodržení.
Rekonstrukce vaší vnější fasády je jedním z nejlepších způsobů, jak trvale zvýšit hodnotu a zlepšit vzhled vaší budovy. Rekonstrukce domu není nic jednoduchého, pokud se na ni ale důsledně připravíte, výrazně snížíte riziko nenadálých výdajů, hledání řemeslníků na poslední chvíli nebo uzavření nevýhodných smluv.
Máte-li zájem o hliníkovou fasádu firmy PREFA, doporučujeme Vám využít naši nabídkovou platformu. V online formuláři uvedete všechny údaje týkající se Vašeho projektu. Chcete rekonstruovat fasádu svého domu, chránit ji před poškozením a zároveň vytvořit atraktivní design? Tak se s námi spojte - nezávazně a zdarma.
Následující tabulka shrnuje hlavní výhody hliníkových fasád PREFA:
| Vlastnost | Popis |
|---|---|
| Dlouhá životnost | Odolnost po celé generace. |
| Bezúdržbovost | Minimální náklady na údržbu. |
| Stálost barev | Fasáda si zachová svůj vzhled po desetiletí. |
| Nerezavějící | Hliník nemůže rezivět, vytváří ochrannou oxidovou vrstvu. |
| Odolnost vůči povětrnostním vlivům | Spolehlivá ochrana před větrem, deštěm a kroupami. |
| Regulace vlhkosti | Provětrávaná mezera zabraňuje vzniku vlhkosti a plísní. |
| Energetická účinnost | Snižuje náklady na vytápění díky vynikající izolaci. |
| Recyklovatelnost | 100% recyklovatelný materiál bez ztráty kvality. |
| Designová flexibilita | Široké možnosti pro individuální a moderní vzhled. |
tags: #rekonstrukce #fasady #domku #průvodce