Stav a vzhled fasády je vizitkou každého domu. Venkovní vlivy neustále působí a podstatně zkracují délku životnosti fasády každého domu. Pokud se nějaké poškození fasády objeví, je vhodné k jeho opravě přistoupit co nejdříve, protože i menší poškození vede v krátkém časovém úseku k výrazným škodám. Při odborně provedené rekonstrukci fasády dochází k zlepšení jejich užitných i estetických vlastností.
Specifika oprav historických fasád
Historické fasády tvoří samostatnou kapitolu v oblasti rekonstrukcí fasád. Fasáda je ozdobou a tváří každé budovy a u historických objektů to platí o to více. Proto tyto objekty vyžadují osobitý a citlivý přístup. Základem kvalitně provedené obnovy historické fasády je především vhodně zvolený postup její renovace, včetně použití odpovídajících materiálů a dodržení technologických postupů. U historických staveb je nutné držet se přesně daných podmínek opravy, které zaručují co nejvyšší zachování hodnoty stavby funkční i historické.
Někdy lze provést pouze lokální opravy fasády, ovšem u těchto starších objektů je často nevyhnutelná kompletní rekonstrukce fasády. Opravená místa a použitý materiál by se měl co nejvíce blížit originálu, proto jsou upřednostňovány (pokud je to možné) tradiční postupy a materiály. Prioritou památkové péče je zachování historických konstrukcí, prvků a povrchů a jejich barevností. Nátěr historické fasády má svá jasná pravidla - od průzkumu původní barevnosti přes povolení památkářů až po vyřízení záborů chodníků. Nátěr historické fasády funguje úplně jinak než u moderních domů. Každý dům v památkové zóně podléhá přísným pravidlům - od způsobu oprav až po výběr konkrétního typu nátěru.
Příčiny poruch historických fasád
K základním příčinám poruch fasád patří: vlhkost, vodou rozpustné soli ve zdivu a omítkách, biologické organizmy. Působením nečistot, solí, povětrnostních podmínek jako je např. vlhkost, či mrazy nastává postupné narušení celé fasády.
Vlhkost
- Proces degradace fasády je ovlivněn a urychlen zejména nadměrným zvlhčením zdiva či dalšími faktory.
- K nejčastějším příčinám zavlhání zdiva a omítek patří vzlínající zemní vlhkost.
- Také chybné terénní úpravy v okolí stavby mohou vést k vlhkosti.
- Vlhkost se projevuje na bázi adsorpce nebo kondenzace ve formě vodního roztoku, což zvyšuje vlhkost materiálů, zejména omítek.
- Vlhkost zpomaluje odpařování vlhkosti.
Vodou rozpustné soli
- K nejčastějším vodou rozpustným solím, které způsobují poškozování zdiva a omítek, jsou sírany, chloridy a dusičnany.
- Zdrojem dusičnanů jsou například fekálie či hnojiva.
- Je důležité stanovit míru zasolení a rozložení v jednotlivých částech konstrukce.
- Odstraňování výkvětů z povrchu fasád neřeší problém solí a hrozí recidiva výkvětů.
- Aplikace parotěsné vrstvy na historické fasády je zcela nevhodná.
- Sanační omítka funguje na principu sorbentu, který je po dokončení procesu sejmut.
- Používání sanačních omítek se doporučuje zcela výjimečně a jen v ojedinělých případech, protože často nesplňuje současné normy pro nové omítky.
Biologické organizmy
- Důležitým faktorem je i otázka nasákavosti povrchu fasády, zejména nadměrnou vlhkost.
- Proti biologickému znečištění se používají fungicidy a algicidy.
- Před nanesením omítky je nezbytné očistit povrch od viditelných částí mikroorganizmů.
- Biocidní přípravky lze aplikovat i preventivně jako přísada do fasádních nátěrových hmot.
Trhliny
- K dalším typickým poruchám fasád patří trhliny.
- Pro kvalitní a trvanlivou opravu je nezbytné zjistit příčiny jejich spěšné sanace.
- Trhliny mohou vznikat z několika důvodů, často v kombinaci obou druhů.
- Jedná se o trhliny, které vznikly změnou polohy, tvaru či objemu konstrukce po jejím omítnutí.
- Důležité je zjistit, zda jsou trhliny jednorázové a stabilizované nebo zda se změny opakují a jsou aktivní.
- Dále mohou být trhliny způsobeny chybou při provádění omítky nebo v jejím materiálu a jeho zpracování.
Přípravné práce a průzkumy
Kvalitní příprava je klíčová pro úspěšnou renovaci historické fasády. Před započetím záměru provedeme posouzení na místě včetně odborné konzultace a poradenství. Důležité je provést stavebně technický a restaurátorský průzkum.
Čtěte také: Postupy pro opravy betonových ploch
Před jakoukoli obnovou fasády je nutné provést důkladnou analýzu stávajícího stavu fasády, vlhkostních poměrů a případnou salinitu konstrukcí, historickou či původní povrchovou úpravu a barevnost. Pro nátěr historické fasády, zdobené třeba sgrafity nebo štuky, je nutné zjištění jejího složení, druhu pojiva, typu a zrnitosti plniva a dalších přísad. Tyto komplexní a často nákladné průzkumy jsou klíčové pro přípravu kvalitního návrhu na obnovu historické fasády. Pokud nejsou učiněna opatření na odstranění nebo zmírnění příčin poškození fasády, byla by její obnova prakticky bezcenná.
Sondážní a stratigrafický průzkum
Každá historická fasáda ukrývá originální materiály a výzdobu, která je součástí architektonické hodnoty domu. Starší domy mívají několik vrstev nátěrů - některé mohou být původní, jiné doplněné při pozdějších opravách. Při sondážním průzkumu se na malé ploše postupně snímají jednotlivé vrstvy nátěrů. Někdy sondážní průzkum nestačí a je nutné provést ještě stratigrafický průzkum odebraných prvků.
Volba barevnosti a materiálů
Jakmile se zjistí původní odstín fasády, přímo na místě se aplikují barevné vzorky a porovnávají se s vrstvami odkrytými při sondážním průzkumu. Vhodnost nátěru posuzuje zástupce NPÚ. Historické omítky pracují jinak než moderní materiály. Nasávají a uvolňují vlhkost, zdivo reaguje na výkyvy teplot, protože ho nechrání žádná izolace. Běžně se při opravách historických budov používají minerální silikátové nátěry.
Proces renovace a koordinace
Obnova historické fasády však není jen o samotném čištění a natírání. Vzhledem k poloze domů v centru města je nutné také vyřídit zábor prostranství a další související úkony. Koordinace s ostatními zábory - pokud má v daném místě podanou žádost o budoucí zábor jiná firma (např. plynárny, elektrárny) - je často tou nejnáročnější částí. Časová náročnost všech přípravných prací je hlavní důvod, proč je nutné obnovu historické fasády plánovat s velkým předstihem. Celková doba od objednávky až po zahájení prací se tak běžně pohybuje kolem 6 měsíců i déle.
HIFAS: Profesionální služby pro historické fasády
V HIFAS provádíme kompletní opravy a restaurování historických fasád, vč. obnovy ploch a štukové výzdoby, oprav poškozených říms, šambrán, reliéfů, bosáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Pokud jsou prvky zcela degradovány, vyrobíme jejich repliky. Rovněž zrestaurujeme interiérové plochy, včetně prvků štukové výzdoby - fabiony, rohové lišty, stropní kazety, rozety aj. Provedeme i zlacení štukové výzdoby.
Čtěte také: Jak opravit beton?
Součástí týmu HIFAS jsou rovněž řemeslníci a umělci licencovaní Ministerstvem kultury pro opravy kulturních památek. Cílem opravy historických fasád je v první řadě zastavení jejich materiálové chátrání a rozpadu historických a výtvarných hodnot fasády, respektive celého objektu.
Věnujeme se rekonstrukcím uličních fasád klasických (běžně staré činžovní a měšťanské domy, nemocnice, fakulty) i slohových fasád podléhajících památkové péči (běžně kostely, církevní školy, divadla, paláce). Máme zkušenosti s obnovou všech typů fasád od nejobvyklejších typů se štukovou omítkou a nátěrem až k méně častým režným fasádám. Po technologické stránce provádíme opravy freskových maleb do čerstvé omítky (tzv. pravá freska) nebo do suché omítky (tzv. secco), výzdoby fasád škrábanou technikou zvanou sgrafito nebo renovace secesních fasád s plastickými detaily a restaurováním původní výzdoby.
Komplexní služby HIFAS
- Provedeme konzultaci a poradenství na místě stavby a připravíme kompletní studii pro opravu/revitalizaci fasády, následně zpracujeme cenovou nabídku.
- V případě potřeby provedeme prováděcí projektovou dokumentaci.
- Pokud je objekt určený k rekonstrukci v havarijním stavu a je těžké rozpoznat původní stav fasády, jsme schopni vytvořit její dokonalou repliku na základě archivní Projektové dokumentace a dobových fotografií.
- Sanace statických konstrukcí: Provádíme opravy a celkové revitalizace balkonů a teras historických objektů. Na špičkové úrovni realizujeme celkové statické konstrukce pro balkony a terasy historických objektů.
HIFAS v souladu se zákonem a odborností
Rekonstrukce provádíme za dodržení všech požadavků Národního památkového ústavu, vyplývajícího ze zákona o státní památkové péči. Práce provádíme z vysokozdvižných plošin, nestavíme lešení, což práci urychlí a zlevní. Důležité je i zajištění odpovídajících pracovních pomůcek a pracovního prostředí pro naše pracovníky.
Okna Stabil: Tradice a řemeslná dokonalost pro historické objekty
Pokud hledáte špičková špaletová a kastlová okna, společnost Okna Stabil je jasnou volbou. Od prvního kontaktu až po finální montáž záleží na každém detailu. Zákazníci oceňují přátelský a profesionální přístup, který se projevuje v každém kroku spolupráce. Veškeré sliby, které společnost Okna Stabil dává, jsou důsledně naplňovány.
Každé okno od společnosti Okna Stabil je skutečným uměleckým dílem. Díky preciznímu řemeslnému zpracování a pečlivě vybraným materiálům se jejich výrobky stávají nejen estetickým prvkem, ale i zárukou vynikající tepelné a zvukové izolace. Spojení krásy tradičního designu s moderními technologiemi je jedním z hlavních důvodů, proč jsou okna od Okna Stabil tak vyhledávaná. Jejich závazek ke kvalitě a detailům, stejně jako osobní přístup ke každému zákazníkovi, jsou bezkonkurenční. Díky tomuto přístupu se zákazníci vracejí a s důvěrou potvrzují, že by si výrobky objednali znovu - a to bez jakýchkoliv výhrad.
Čtěte také: Komplexní průvodce tmely na střechy
Okna Stabil představují dokonalou volbu pro ty, kdo chtějí mít ve svých domovech či na historických objektech okna, která nejen krásně vypadají, ale také spolehlivě chrání před nepříznivými vlivy počasí. S jejich špičkovými špaletovými a kastlovými okny získáte produkt, který spojuje tradici s moderním komfortem a dlouhou životností.
| Služba | Popis | Poskytovatel |
|---|---|---|
| Kompletní opravy a restaurování fasád | Obnova ploch, štukové výzdoby, říms, šambrán, reliéfů, bosáží, konzolí a dalších zdobných prvků. Výroba replik degradovaných prvků. | HIFAS |
| Průzkumy a poradenství | Stavebně technické a restaurátorské průzkumy, konzultace, návrhy na obnovu, cenové nabídky, projektová dokumentace. | HIFAS |
| Opravy freskových maleb a sgrafito | Opravy do čerstvé (pravá freska) i suché omítky (secco), renovace sgrafita a secesních fasád s plastickými detaily. | HIFAS |
| Sanace statických konstrukcí | Opravy a revitalizace balkonů a teras historických objektů. | HIFAS |
| Dodávka a montáž špaletových/kastlových oken | Vysoce kvalitní okna pro historické objekty s důrazem na tradiční design, tepelnou a zvukovou izolaci. | Okna Stabil |
tags: #opravy #historickych #fasad #produkty #informace