Stavba nové budovy nebo renovace stávajícího objektu vyžaduje kvalitní stavební materiál, který zajistí pevnou konstrukci a dlouhodobou životnost. Zakládání staveb je zásadním krokem, při kterém se musí dbát na kvalitu materiálů, použité technologie a výběr prověřeného dodavatele stavebních materiálů.
Zakládání staveb a výběr dodavatele stavebního materiálu
Zakládání staveb je proces, při kterém se staví základy pro budovu, které slouží k rozložení její hmotnosti a přenosu zatížení na podklad. Základy musí být pevné, stabilní a odolné proti působení vnějších vlivů, jako jsou změny teploty, vlhkosti, pohyb půdy nebo zatížení budovou. Pro zakládání staveb se používají různé druhy stavebního materiálu, které se volí podle specifikace stavby, podmínek místa stavby a požadované životnosti stavby. Základy se nejčastěji staví z betonu, kamene, cihel nebo oceli.
Kroky zakládání staveb:
- Nejprve je nutné provést geologickou analýzu místa stavby, aby se zjistilo, jaký typ půdy se nachází pod budovou.
- Na základě analýzy geologických podmínek se zvolí typ základů, které jsou nejvhodnější pro danou stavbu.
- Při výběru stavebního materiálu se zohledňuje typ základů a další požadavky na materiál, jako jsou nosnost, pevnost, odolnost proti vlhkosti a další vnější vlivy.
- Na základě typu základů a vlastností stavebního materiálu se provádí výpočet konstrukce základů.
- Montáž základů probíhá podle předem stanoveného plánu.
- Po dokončení zakládání staveb se provádí kontrola kvality, aby se zajistilo, že základy jsou správně postaveny a jsou schopny unést zátěž budovy.
Výběr prověřeného dodavatele stavebních materiálů
Při výběru dodavatele stavebních materiálů je důležité zvážit několik faktorů:
- Je důležité zvolit dodavatele, který nabízí kvalitní materiály od prověřených výrobců.
- Při výběru dodavatele stavebních materiálů je důležité zvážit i cenovou dostupnost.
- Je důležité zvolit dodavatele, který je schopen dodat materiály v požadovaném termínu.
- Při výběru dodavatele stavebních materiálů je důležité zvážit jeho zkušenosti a reference.
- Je vhodné zvolit dodavatele, který poskytuje kvalitní zákaznickou podporu.
KMK Stavebniny je prověřený dodavatel stavebních materiálů, který nabízí široké spektrum stavebních materiálů pro všechny druhy staveb. Společnost má dlouholeté zkušenosti v oblasti stavebnictví a nabízí kvalitní materiály od prověřených výrobců. Nákup stavebního materiálu u prověřeného dodavatele KMK je dobrým způsobem, jak si zajistit kvalitní materiály a profesionální služby. KMK se zaměřuje na kvalitu svých produktů a usiluje o maximální spokojenost zákazníků. Dodává materiály od renomovaných výrobců, takže si můžete být jisti, že materiály splňují všechny potřebné normy a standardy. Kromě toho, že nabízí kvalitní materiály a profesionální služby, má KMK také konkurenceschopné ceny. KMK také nabízí online e-shop pro pohodlný nákup materiálů z domova.
Cena za stavební materiál na váš projekt se u různých dodavatelů může lišit i o desítky procent, a tedy chytrým nákupem podle typu stavby můžete ušetřit desítky i stovky tisíc korun.
Čtěte také: Uchování hodnoty: Zlaté cihly
Kde nakoupit stavební materiály?
- Stavební firma: Nejjednodušší, ale často i nejdražší řešení je svěřit nákup stavebního materiálu stavební firmě, která vaši zakázku realizuje. Stavební firmy mají většinou výhodnější nákupní podmínky přímo u velkoobchodníků se stavebními materiály. Výhodou spolupráce se stavební firmou je to, že se o nic nemusíte starat, firma použije materiál, který jí vyhovuje a je s ním zvyklá pracovat.
- Velké hobbymarkety: Naleznete je pouze ve velkých a středních městech. Jejich velkou výhodou je rozmanitost sortimentu (od stavby až po zahradu a bazény) a jeho dostupnost skladem. Bohužel zde často těžko naleznete někoho, kdo vám poradí, ceny sortimentu jsou pevné, zboží si musíte sami naložit a nákupem strávíte spoustu času.
- Stavebniny: Dnes už si nelze představit prodejce cihel a cementu. Jsou to často klasické kamenné obchody se samoobslužnou prodejní plochou a velmi širokým sortimentem od cihel až po sprchové kouty, dveře nebo nářadí. Jejich dostupnost je vynikající, naleznete je v každém menším městě. U dobrých stavebnin může být největší výhodou to, že na každý střední a větší projekt vám mohou nabídnout individuální cenovou nabídku, poradí vám s projektem a doporučí materiály. Profesionální stavebniny, ke kterým síť stavebnin Raab Karcher patří, se vám budou velmi individuálně věnovat. Stejně jako v bance nebo pojišťovně získáte osobního poradce, který vám pomůže s výběrem materiálů na vaši stavbu, připraví vám individuální cenovou kalkulaci a často vás také na vaší stavbě dokáže navštívit. Český kutil.cz vám na základě pozitivních referencí zákazníků i vlastní zkušenosti doporučuje návštěvu jedné z největších sítí stavebnin v ČR - Raab Karcher, která čítá 54 obchodů po celé ČR - více info na www.staviva.cz.
Novinky a trendy ve stavebnictví
Plánujete stavbu, děláte si sami rozpočet nebo jste si nechali vše nacenit? Pokud jste z oboru, víte, jak těžké je v současné době vytvářet cenové nabídky. Během let, kdy jsme se potýkali s pandemií, tedy v letech 2020 a 2021, začala výrazně stoupat cena stavebního materiálu. Letos tomu nebylo jinak. Většina položek zdražila až o 40 %, některé materiály až o 100 %. Řada stavebních firem řešila situaci nákupem materiálu do zásoby, ale ne všechny společnosti si mohly tohle řešení dovolit. Celá situace změnila výrazně přístup k demolicím starých budov. Za co dříve platil majitel budovy, platí nyní firma, která demolici provádí. Celou situaci nepodpořila ani situace na Ukrajině. Nepomohl ani zákaz vyvážet některé produkty z Ruska, naopak. Ubylo také pracovní síly.
Inovativní technologie a udržitelnost
V poslední době se na trhu objevila řada nových technologií a produktů, které by mohly celou situaci usnadnit.
- 3D tisk: Díky němu lze během poměrně krátké doby, oproti klasické stavbě, vytisknout menší domek.
- Alternativní bydlení: Objevovat se začínají také nejrůznější alternativy v podobě mini domků na kolech, od přestavěných maringotek svépomocí až po finální produkty některých společností. K tomu se přidává také řada montovaných domků, které stačí pouze převézt z továrny a během hodinky sestavit. Oblíbenou, i když v tomhle případě již starší variantou, jsou také hotové domky, které stačí převézt na nákladním voze. Celá tahle myšlenka levného a především mobilního bydlení podporuje globalizaci a umožňuje lidem žít tam, kde zrovna chtějí.
- Recyklace stavebního materiálu: S narůstajícím tlakem na ochranu životního prostředí a omezení emisí oxidu uhličitého se stavebnictví stává stále více ohleduplným k životnímu prostředí. To může zahrnovat demoliční práce, kdy jsou staré budovy rozloženy a jejich materiál je znovu využit v nových projektech.
- Zelené stavebnictví: Stavaři začínají využívat materiály s nízkými emisemi, solární panely a jiné energeticky efektivní technologie.
- Odolnost vůči extrémním povětrnostním jevům: S častějšími extrémními povětrnostními událostmi je nutné stavět odolnější budovy. To zahrnuje například zvýšenou odolnost vůči hurikánům, povodním a lesním požárům.
- Digitalizace: Digitalizace se stává klíčovým prvkem moderního stavebnictví. Stavební firmy využívají technologie jako umělá inteligence, internet věcí a analýzu dat ke zlepšení efektivity projektů.
- Rekonstrukce a revitalizace: Vzhledem k rostoucím nákladům na novou výstavbu se stává rekonstrukce a revitalizace stávajících budov atraktivním řešením.
Tabulka: Meziroční nárůst cen vybraných stavebních materiálů (přibližné hodnoty)
| Materiál | Nárůst ceny |
|---|---|
| Dřevo | Téměř o 160 % |
| Cihly | O 30 % |
Nákup bytu v developerském projektu: Co byste měli vědět
Koupě nemovitosti z developerského projektu je často lákavou možností, ale tento krok vyžaduje pečlivou přípravu a důkladné prověření všech podmínek. Developerské projekty přinášejí lákavou příležitost lidem, kteří chtějí bydlet ve svém, zbrusu novém bytu či domu. Koupě novostavby má své zvláštnosti a je třeba k ní přistupovat s maximální opatrností, protože ve hře jsou miliony korun a v okamžiku podpisu smlouvy nemovitost existuje pouze „na papíře“. Investice do nemovitosti je pro většinu lidí životní a její zmaření by mělo fatální důsledky.
Rezidenční development, tedy výstavba bytů a domů, je v České republice na vzestupu. Většinou kupujete byt, který ještě není dokončen. Různé fáze výstavby znamenají různé ceny a podmínky. Platby za byt probíhají v několika fázích podle smlouvy s developerem.
Čtěte také: Vše o vrácení zboží v SIKO KOUPELNY
Při podpisu první smlouvy s developerem zpravidla probíhá výstavba nemovitosti nebo se k ní dokonce teprve schyluje. Zatímco starší nemovitost si můžete prohlédnout, projít a vše fyzicky zkontrolovat, nové byty a domy existují pouze na papíře a odpadá „starost“, na co se zeptat při prohlídce bytu. Sama luxusní vizualizace zájemce o koupi navnadí. Když se k tomu přidá tlak ze strany realitní kanceláře (nebo developera během koupě bytu bez realitky) na rychlý podpis, kupující mají tendenci ztratit ostražitost a vrhnout se do koupě novostavby bezhlavě. Pravidlo jedna přitom zní - už první smlouvu, kterou uzavíráte, vám musí zkontrolovat zkušený a dobrý advokát se specializací na právo nemovitostí.
Kdo je developer?
Developer je investor podnikatel, který staví rodinné domy, bytové domy, nebytové prostory (obchodní centra, kancelářské komplexy, průmyslové objekty apod.) a následně je (nezřídka už před dokončením) pronajímá či prodává s cílem získat pro sebe zisk. Developer je někdo, kdo zaštiťuje vícero profesí v jedné společnosti. Podílí se na realizaci budoucí stavby či rekonstrukci.
Prověření developera
Předtím, než se rozhodnete pro koupi, prověřte historii developera. Zjistěte, jaké projekty realizoval v minulosti a zda byly dokončeny včas a v odpovídající kvalitě. Podívejte se na reference od předchozích klientů a zkontrolujte, zda se nevyskytly problémy s reklamací, zpožděním nebo právními komplikacemi. Ujistěte se, že developer má všechna potřebná povolení pro výstavbu dané nemovitosti. Zkontrolujte, zda je projekt v souladu s územním plánem obce a zda developer získal všechna nezbytná stavební povolení.
Centrální evidence exekucí Exekutorské komory ČR a Insolvenční rejstřík fungují jako cenný zdroj informací, který nám pomůže udělat si obrázek o finanční situaci developera. Pakliže neobsahují žádný záznam, je to dobré znamení. V opačném případě je třeba zpozornět. Mnoho informací prozradí také obchodní rejstřík a evidence skutečných majitelů. Zjistíte z nich, co je developer zač, kdo developerskou společnost vlastní a kdo je za ni oprávněn jednat. Listiny založené ve sbírce listin mohou napovědět mnoho o finančních poměrech. Web developera naznačí, zda jde o první projekt nebo má již (ne)úspěšné realizace za sebou. Pomůže vám také obyčejný internetový vyhledávač, který o developerovi a osobách, které jej vlastní, skrze nejrůznější diskuse, blogy a recenze prozradí cenné zkušenosti lidí, kteří s developerem v minulosti obchodovali. Pakliže nenarazíte na žádnou recenzi nebo odhalíte negativní reference, opět to vnímejte jako varovný signál.
Developerským skupinám v poslední době komplikují jejich práce instituce, od kterých potřebují mít řádná povolení. Další nepříjemností je územní plán, který stanovuje zastavitelné a nezastavitelné plochy. Stručně řečeno - developer má nejprve k dispozici nějaký pozemek či stavbu, který chce zastavět či zrekonstruovat, aby však mohl začít s realizační činností, musí k tomu mít stavební povolení a územní souhlas. V některých případech trvá získání stavebního povolení až několik let, než může developer zahájit realizaci. Developeři si již delší dobu stěžují na nedostatek nemovitostí na trhu, lhůty k získání stavebních povolení se prodlužují a plochy k zástavbě docházejí. Řešením je tedy do budoucna revitalizace okolních ploch ve staré zástavbě. Jedná se o zastavěné objekty, které již nesplňují svou funkci (např. tovární hala, logistická hala či torzo objektů). Je zřejmé, že developer musí vynaložit nemalé úsilí k výstavbě projektu a jeho finální kolaudaci. Kupující by neměl nákup nemovitosti podcenit.
Čtěte také: Nákup obkladů a dlažeb u našich sousedů
Fáze nákupu a důležité smlouvy
V první řadě se připravte na nutné papírování. Pokud pořizujete developerský projekt před jeho dokončením, setkáte se minimálně se dvěma smlouvami - SOSBK a kupní smlouva.
- Rezervační smlouva: Prvním krokem je obvykle podepsání rezervační smlouvy. Někdy se na jejím podepsání domluví klient s developerem v případě, že má zájem o jednotku, chce si ji rezervovat, ale potřebuje vyřešit finanční prostředky - výše zálohy totiž bývá u rezervační smlouvy nižší. Rezervační poplatek se pohybuje okolo 100 - 250 tisíc korun a je většinou nevratný.
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SoSBK): Dalo by se říci, že SOSBK je jádrem celé transakce. Zjednodušeně slouží jako rezervace dané jednotky a zároveň i jako příslib toho, že v budoucnu bude podepsána i smlouva kupní. Tato smlouva stanovuje podmínky nákupu a způsob úhrady kupní ceny.
- Kupní smlouva: U developerských projektů se kupní smlouva podepisuje typicky v čase dokončení výstavby, jakmile developer podá na katastr nemovitostí prohlášení vlastníka (dokument, který rozděluje nemovitost na jednotky bytové a nebytové). Při podepsání kupní smlouvy a splnění všech náležitostí dochází k převodu vlastnictví na nového majitele.
Kupní smlouva je klíčovým dokumentem, který určuje podmínky celé transakce. Je důležité, abyste ji důkladně prostudovali a porozuměli všem ustanovením. Nechte si smlouvy zkontrolovat právníkem, zejména SoSBK. Nikdy se nespoléhejte na ústní dohody. Máte od developera příslib, že si těsně před dokončením stavby budete moci vybrat kuchyňskou linku, vymalování, podlahu a spotřebiče dle svých preferencí? Každá dohoda však musí být vždy písemná. V opačném případě je jen těžko vynutitelná.
Platební podmínky a financování
Platby za byt probíhají v několika fázích podle smlouvy s developerem. Pro vás jako kupujícího je důležité vědět, jaký model úhrady kupní ceny developer preferuje, zejména pokud budete financovat nákup hypotečním úvěrem. V praxi kupující zpravidla zaplatí na počátku transakce jako první splátku 10-20 % kupní ceny nemovitosti. Zbylou část pak uhradí buď najednou po dokončení stavby a před převzetím nemovitosti, anebo průběžně formou splátek po dokončení určitého úseku výstavby.
Pokud nemáte dostatek vlastních prostředků, nezoufejte. V současnosti se developeři snaží zákazníkům vycházet s ohledem na finanční situaci vstříc a nabízí jim různá zvýhodnění. Namísto typického průběžného financování dávají nyní klientům možnost složit pouze desetinu z celkové ceny nemovitosti a zbývající část doplatit až po jejím dokončení. Díky tomu si mohou kupující odložit hypotéku o jeden až dva roky na dobu, kdy budou sazby pravděpodobně příznivější.
Před podpisem rezervační smlouvy je důležité ověřit, zda dosáhnete na požadovanou výši hypotečního úvěru. Někteří developeři nabízejí tzv. dotovanou hypotéku. Při úhradě kupní ceny formou splátek vám totiž banka „předčerpává“ dílčí části úvěru. Úhrada kupní ceny musí být bezpečná, a proto je důležité, abyste peníze hradili do advokátní, notářské nebo bankovní úschovy. V praxi narazíte i na požadavek uhradit peníze na bankovní účet, který má developer vázaný k danému projektu.
Pokud se výstavba prodlouží o půl roku nebo rok a vy máte podepsanou hypotéku na 2 roky, většina bank umožní prodloužení termínu čerpání. Pokud klesnou úrokové sazby o 0,5 % nebo 1 % během výstavby, můžete požádat banku o snížení úrokové sazby po ukončení čerpání hypotečního úvěru. Nákup bytu od developera je proces, který vyžaduje pečlivé plánování a důkladné prověření všech kroků.
Harmonogram projektu a kontrola kvality
Zákazník se o projektu dozvídá, když developer zahájí prodej, což je z pravidla kolem začátku jeho výstavby. Pokud je projekt ve fázi výstavby, zkontrolujte aktuální pokrok a plánovaný termín dokončení.
- Hrubá stavba: Poté, co se developerovi podaří získat všechna potřebná povolení, začne s výstavbou hrubé stavby. Její definice není přesně daná a její podoba se liší projekt od projektu. Jako dokončení hrubé stavby se však obecně bere fáze, kdy je budova postavena a staticky zabezpečena, avšak zatím bez jakýchkoli vnitřních úprav. Při dokončení se rovněž většinou splácí část postupného financování.
- Výstavba vnitřních prostor: Jakmile je hotová hrubá stavba, přichází fáze výstavby vnitřních prostor. To zahrnuje mimo jiné rámování oken a dveří, pokládání podlah a zednické práce. V tuto chvíli je i čas pro případné klientské úpravy, což je u novostavby jedna z největších výhod oproti bytům či domům z druhé ruky. Pokud přemýšlíte o personalizaci svého nového prostoru, tak se Vám tedy vyplatí pořídit si projekt již na počátku prodeje. Všechny klientské změny musí být ujednány písemně včetně rozpočtu.
- Kolaudace: Kolaudace je v podstatě poslední krok před oficiálním dokončením stavby. Jedná se o proces, během kterého dojde k inspekci budovy stavebním úřadem, který následně schválí, že je vše dle přepisů a prostor je bezpečný a způsobilý k obývání.
- Technická prohlídka (předpřejímka) a předání bytu: Jakmile jsou práce na jednotce dokončeny, přijde na řadu technická prohlídka neboli předpřejímka. Při ní si nový vlastník projde a překontroluje, zda je vše dle domluvy a nemovitost nemá žádné závady. Při předání bytu od developera důkladně zkontrolujte stav nemovitosti a nebojte se reklamovat případné nedostatky. V případě, že by byla zjištěna nějaká vada, klient může požadovat její odstranění nebo snížení kupní ceny.
Důležité body ke kontrole
Před koupí si zjistěte, jaké jsou plány pro okolní výstavbu a infrastrukturu. Může se stát, že v blízkosti vašeho nového bytu bude brzy postavena velká obchodní centra, dopravní uzly nebo nové obytné bloky, což může mít vliv na kvalitu vašeho života nebo hodnotu nemovitosti.
- Termín dokončení a sankce za zpoždění: Mějte jasně stanovený termín dokončení projektu. I když mnoho developerů uvede termín dokončení, je dobré se zaměřit na to, co se stane v případě, že tento termín nebude dodržen. Mějte jasně definované sankce za zpoždění, aby bylo možné chránit vaše zájmy. Rezervační smlouva na byt se uzavírá na dobu určitou.
- Výměra nemovitosti: Od prvotního technického výkresu a líbivé vizualizace po finální realizaci a předání bytu vede dlouhá, trnitá cesta. Z tohoto důvodu smlouva často definuje tzv. přípustnou odchylku. Ta stanoví rozdíl mezi projektem a realitou, při kterém developer nemusí kupujícímu kompenzovat nižší výměru. Od formulace smlouvy a přípustné odchylky se odvíjí možnost případné kompenzace a práva na slevu z kupní ceny.
- Specifikace nemovitosti: Ke smlouvě doporučujeme přiložit projekt, technické nákresy, vizualizace a obecně všechny dokumenty, které co nejpřesněji vymezují nemovitost, k jejíž koupi se zavazujete. Smlouva by měla detailně popisovat, co všechno bude součástí vaší nemovitosti. Smlouva musí zahrnovat specifikaci příslušenství a součástí, které k bytu náleží. Do této kategorie spadají balkony, terasy, lodžie, sklepy nebo parkovací stání.
- Záruka a reklamace: Záruka na nemovitost je velmi důležitá. Ujistěte se, že developer poskytuje záruky na kvalitu stavby, a to minimálně na 5 let od kolaudace. Důkladně se informujte o postupu reklamace v případě vad na nemovitosti, a to jak v rámci záruky, tak i po jejím vypršení.
- Přechod vlastnictví: Zajistěte si, že máte jasně definováno, kdy a jak přejde vlastnické právo k nemovitosti na vás. To zahrnuje nejen moment dokončení stavby, ale i otázky spojené s kolaudací a užíváním nemovitosti. Pokud developer není schopen zajistit všechny potřebné kroky pro legalizaci užívání, je to problém.
- Náklady na bydlení a SVJ: Splácením hypotéky ani po převzetí nemovitosti výčet nákladů na bydlení nekončí. Na jedné straně stojí energie (voda, plyn, elektřina) pro daný dům nebo byt. Nesmíte však zapomínat ani na související poplatky za služby - provoz výtahu v budově, úklid a osvětlení společných částí, odvoz odpadu atp. S vlastnictvím bytové jednotky je neoddělitelně spojeno členství v SVJ (Společenství vlastníků bytových jednotek).
- Osvětlení a kolaudace jako ateliér: Bohužel jednotky s nedostatečnou osvitovou stranou budou kolaudovány jako ateliér. Jde o prostor, který vypadá jako byt, ale jen díky naměřeným hodnotám denního slunce, bude namísto bytové jednotky kolaudovaná jednotka jako ateliér. Nebude tedy možné se v takovém případě nahlásit do jednotky k trvalému pobytu.
- Osobní vs. družstevní vlastnictví: Ověřte si před plánovanou schůzkou, zda se jedná o budoucí byty v osobním vlastnictví, či jde o formu družstevního vlastnictví. Část developerů si své projekty vede v družstevním vlastnictví, což navazuje na změnu financování u zakupované nemovitosti. V případě bytů v osobním vlastnictví, počítejte s tím, že 100% úvěry se již neposkytují.
Role katastru nemovitostí
Při převodech nemovitostí hraje nezastupitelnou roli katastr nemovitostí. Jde o veřejný seznam s evidencí pozemků, budov a jednotek. Při transakci přechází vlastnické právo k nemovitosti na kupujícího až po zápisu do katastru nemovitostí, a to zpětně ke dni, kdy byl příslušnému katastrálnímu pracovišti doručen návrh na vklad do katastru nemovitostí a nabývací titul. Základní informace o nemovitostech zjistíte zdarma a online prostřednictvím nahlížení do katastru nemovitostí. Podkladem pro přípravu či kontrolu smluvní dokumentace musí být vždy aktuální a úplný (placený) výpis z katastru nemovitostí (z konkrétního listu vlastnictví). LV obsahuje údaje o vlastníkovi, nemovitosti, poznámkách i souvisejících právech a povinnostech. Na nemovitosti může (a často bude!) váznout zástavní právo (vč. případných souvisejících zákazů zcizení a zatížení) nebo věcná břemena (služebnosti). Nezastupitelnou roli hraje také katastrální mapa. Je důležité prověřit, zda se s tzv. „hlavní“ nemovitostí převádí všechny související nemovitosti. K vlastnictví bytové jednotky často patří podíly na souvisejících pozemcích a budovách (parkovišti, zahradě, garáži, přístupové cestě apod.). K převodu těchto podílů zásadně musí dojít spolu s převodem vlastnického práva k hlavní nemovitosti.
Koupě nemovitosti z developerského projektu je velkým krokem, který vyžaduje pečlivý přístup. V procesu nákupu nemovitosti v developerském projektu vás potká několik klíčových kroků. Jedním z nich jsou smlouvy, zejména SOSBK, která slouží jako rezervace jednotky, a kupní smlouva, která zajišťuje převod vlastnictví. Důležité pro vás je i sledovat harmonogram developerského projektu, který koresponduje se smlouvami i s postupným financováním a zahrnuje hrubou stavbu, úpravy interiéru, kolaudaci a přejímku. Ačkoli financování může být náročné, v dnešní době developerům nechybí nápady, jak klientům vyjít vstříc.
tags: #nakup #stavebniho #materialu #developer #informace