Střechu obvykle vnímáme jako pasivní, funkční objekt, který nám slouží a není třeba mu věnovat příliš pozornosti. Nicméně na téměř každou střechu je třeba čas od času vstoupit a vykonat údržbu na komíně nebo anténách, případně provést inspekci střešní krytiny. V zimním období se navíc střecha musí vypořádat nejen s vodou, ale také se sněhovou pokrývkou a ledem. Pro všechny tyto případy je žádoucí střechy zabezpečit, aby nedošlo ke škodám na zdraví nebo majetku.
Zodpovědnost za zabezpečení střechy
Za zabezpečení vstupu na střechu v paneláku (SVBJ) zodpovídá majitel nebo provozovatel. Dle mého názoru by stačilo umístění cedule - nepovolaným vstup zakázán. Všichni, kdo činnosti na střechách vykonávají, mají povinnost použít kotvící místa pro zajištění pádu a v případě jejich absence si musejí zajištění řešit sami nebo ve spolupráci se správcem. Když si někdo způsobí úraz tam, kam měl přístup, zodpovědnost nese provozovatel, a to i když půjde o nepovolanou osobu. Navíc, kdo zaplatí způsobené škody? V zimě krytina zkřehne a lehko se prošlápne. Stačí nevhodné boty, špatný způsob chůze a střecha začne protékat. V současné době, kdy se na střechy domů začínají umísťovat technologická zařízení, například fotovoltaické elektrárny, které jsou rozmístěny na velké ploše střešního systému, je obzvláště nebezpečné se pohybovat po střeše nepovolaným osobám.
Požadavky na zabezpečení a údržbu střech
Konkrétní způsob zabezpečení závisí na požadavku projektu (může to být i náhradní úniková cesta). Všechny střechy domů ve správě Stavebního bytového družstva musí mít zajištěn bezpečný přístup a musí být na nich provedena opatření zajišťující bezpečnost provozu. Každý střešní plášť však vyžaduje náležitou péči a údržbu. Je nutné provádět kontrolu stavu střešního pláště, jeho čištění a tím zamezení ucpání odtokových vpustí a čištění okapových systémů. Dále je nutné provádět revize hromosvodné soustavy, servis na anténních systémech a kontrolu a údržbu technologických zařízení, které jsou na střechách umístěny. Pro tyto činnosti jsou na střechách dle potřeby realizována technická opatření, tzv. záchytné systémy, které zaručují bezpečnost při provádění výše uvedených činností.
Lindab SAFETY - Řešení pro bezpečný pohyb na střeše
Lindab s.r.o. dodává celý soubor výrobků, které pomáhají pohybu po střeše, přístupu na střechu a také chrání okolí před sjížděním sněhu. Tento sortiment nazýváme Lindab SAFETY. V mnoha případech je výhodnější vytvořit přístup na střešní plochu zvenčí, bez průlezu zevnitř, který nutně tvoří otvor do střešní krytiny, a tím pádem i detail, který není nezbytný. Výrobky Lindab nejsou určeny jen na plechové krytiny - lze je montovat na většinu známých střešních krytin.
Lávky pro bezpečný pohyb
Lávka je základním elementem samozřejmým u každého komínu, který vyžaduje zevní kontroly. Na kluzkých a strmých krytinách nelze zajistit bezpečný pohyb osob a každý kominík to nejspíše odmítne, i s ohledem na možné poškození samotné krytiny jeho pohybem. Lávka Lindab sestává z univerzální nosné konzoly, která se přizpůsobí dané krytině. Pomocí další konzoly se sestaví konkrétní sklon plochy v rozsahu 9-45° a osadí samotná lávka. Možné je rovněž osazení zábradlí pro maximalizování bezpečného pohybu osob. Délka lávky může být od 1300mm po neomezenou délku, díky možnému napojování. Pochozí rošt lávky je řešen tak, aby nebylo možné uklouznout bez ohledu na roční období. Současně profilace lávky nepodporuje zadržování vody a případnou pozdější korozi. Při dodání lávky je součástí balení vše potřebné pro její montáž, včetně spojovacího materiálu.
Čtěte také: Pravidla pro stavbu plotu v ČR
Žebříky pro přístup
Žebříky slouží primárně k pohybu ve svislém směru, ale také ve směru šikmém, po ploše sklonitých střech. Pohyb po žebříku je bezpečný z důvodů zapojení obou rukou. Pracovník je tak v kontaktu s žebříkem ve čtyřech bodech, na rozdíl od střešních stupňů, kde se postupuje pouze po schodech bez opory rukou. Střešní žebříky jsou na střeše osazeny na pevno. Slouží jako trvalá cesta k lávce nebo přímo ke komínu. Mohou překlenout vzdálenost od okapové hrany nebo od střešního průlezu. Výhodou je, že u krytin, které využívají kotvení skryté pod krytinou, nevyžaduje montáž žebříku vrtat skrz krytinu. Osadí se například sevření na drážku.
Stěnové žebříky tvoří samostatnou kategorii. Mohou sloužit jako přístup na šikmou nebo i plochou střechu. Jsou obvykle zakončeny výlezovými madly, která umožní osobám vystupovat bezpečně na plochu nad žebříkem. Vyšší výšky vyžadují osazení ochranného koše lezení, který eliminuje nebezpečí pádu osob vzad. Stěnové žebříky jsou obvykle zakončeny v bezpečné výšce nad terénem, která znemožňuje využití nepovolanými osobami. Samozřejmě se neomezujeme pouze na střešní plochy. Stěnové žebříky naleznou své použití v řadě případů i mimo střechy, a to jak v exteriéru, tak interiéru.
Sněhové zachytávače
Samostatnou skupinou výrobků jsou sněhové zachytávače. Takové elementy je zapotřebí instalovat všude, kde je potenciální nebezpečí, že sjíždění sněhu ze střechy ohrozí okolí budovy. Roštové nebo trubkové zábrany efektivně udrží sněhovou pokrývku na ploše střechy, odkud postupně odtává. Bez použití těchto výrobků se prakticky nedá řešit problematika uličních budov, pod kterými vede veřejný chodník. Také vchody do budov jsou kritická místa vyžadující tato opatření. Sněhové ochranné prvky se primárně osazují tam, kde není možné ponechat sníh sjíždět samovolně ze střechy dolů. Typicky jde o vchody do budov, střechy směřující do ulice, nebo i střechy, jejichž poloha žlabů koliduje se sněhem, který by sjížděl z plochy dolů. Je to téma velmi časté u hladkých krytin, které samy o sobě nemají schopnost sníh zpomalovat nebo zadržovat. Sněhové zábrany se rozmístí na střeše tak, aby byla váha sněhu rovnoměrně zadržována. Obvykle postačí jedna řada u okapové hrany. Ve vyšších polohách se osazují dvě nebo více řad nad sebe, aby se hmotnost sněhu rozložila. Vyrábí se trubkové zábrany nebo roštové. Kromě estetických rozdílů se chovají velmi podobně. Zadržují nápor sněhu, který na střechu napadne ve stanoveném úseku nad zábranou. Pro správné navržení je třeba znát místo stavby, sklon střechy a její délku. Podle takových parametrů je snadné zkalkulovat rozložení zábran na konkrétní střeše. Montážní firma tak může učinit pomocí tabulek obsažených v katalogu Lindab, nebo o přípravu návrhu požádat technické oddělení Lindab. Osazení zábran je dostatečně robustní, aby vydrželo značné tlaky vyvíjené sněhem, ale současně respektuje typy krytin, na které se montuje. Jedna z hlavních výhod je, že na většinu krytin je možné osadit zábrany dodatečně - až po montáži.
Zelené střechy a jejich přínosy
Obyvatelé čtyř paneláků v Plzni se rozhodli ozelenit střechy svých domů. Vyjedeme výtahem do posledního sedmého patra panelového domu v Krejčířově ulici v Plzni. Pak nás čeká ještě pár schodů, po kterých se dostaneme až na střechu domu. Po dlážděném chodníku procházíme mezi trávníkem a záhony, na kterých si hoví suchomilné rozchodníky, které nejsou náročné na závlahu ani údržbu, proto se sem dobře hodí. Trávník se upravuje klasickou sekačkou. „Ještě sem přijdou šňůry na prádlo, lidi jsou zvyklí chodit ho sem věšet,“ říká předseda sdružení vlastníků Petr Linhart při prohlídce střešní zahrady. Právě v jeho hlavě se nápad na vybudování zelené střechy zrodil. Hlavní myšlenkou bylo vybudovat odpočinkovou plochu pro obyvatele domu se zelenými prvky, které přispějí k místnímu klimatu. Zeleň totiž funguje jako přirozená klimatizace a dokáže ochladit svoje okolí. Střecha byla projektovaná jako pobytová už podle původního projektu z roku 1963, ale nikdy k tomuto zamýšlenému účelu nesloužila. Kvůli nevhodnému zateplení z roku 1999 na ni byl navíc omezen vstup. Střecha prošla velkou rekonstrukcí. Původní materiál se vybagroval a nahradil ho lehčí s hydroizolací a speciální úpravou pro použití substrátu k pěstování zeleně. „Ze střechy bylo vytěženo 400 tun materiálu, 200 tun se sem zase vrátilo,“ popisuje Linhart. Zeleň na střeše zabírá přes 600 metrů čtverečních. Více než polovinu plochy tvoří trávník, který se upravuje běžnou sekačkou, zbytek pak suchomilná vegetace. Část zbývající plochy střechy je pokryta kačírkem, kterým bude moci prorůstat další zeleň. Funkce zeleně na střeše ale není jen okrasná a rekreační, byť to byl hlavní motiv k jejímu vybudování. Má lépe zadržet a omezit odtok srážkové vody, zlepšit mikroklima v místě a snížit prašnost. Myšlenka do budoucna je taková, že díky výměníkové stanici ve sklepě domu se dešťová voda, která ze střechy steče, vrátí zpět a bude sloužit k zavlažování. „Postupně se tak odřízeme od dešťové kanalizace. Stavební práce na střeše začaly loni. Celá rekonstrukce, včetně zelených ploch, vyjde na téměř sedm milionů korun. Společenství vlastníků si vzalo pětimilionový úvěr, 600 tisíc korun získalo od města Plzeň. Panelák v Krejčířově ulici je vůbec první v Plzni (a dost možná i v Česku), který má zelenou střechu. Sdružení věří, že se podobné projekty rozšíří a brzy bude v Plzni víc takových domů. Ozeleňování budov, respektive střech a fasád, je teď téma spojené s bojem proti suchu, a to především ve městech. Zeleň má klimatizační funkci, v horku ochlazuje okolí, kromě toho také tlumí hluk a snižuje prašnost.
Rekonstrukce plochých střech panelových domů
Panelákové zástavby s plochými střechami z asfaltových pásů takřka bez výjimky vykazují již po několika letech problémy se zatékáním. Jedná se o obecné problémy plochých střech, které jsou u panelových domů dominujícím typem zastřešení. Na panelových domech byly používány nejrůznější varianty skladby a typů jednoplášťových i dvouplášťových střech, neexistuje tudíž jediný univerzální model opravy ploché střechy, snad jen s výjimkou vybudování nové šikmé střechy nad stávající plochou střechou.
Čtěte také: důležité aspekty betonového potěru na dřevěný podklad
Možnosti opravy ploché střechy
V zásadě mohou k opravě ploché střechy vést dva přístupy.
- První přístup obnáší pouhé nanesení nové vrstvy střešní krytiny modifikovanými pásy nebo moderními fóliemi, případně doplněné o vrstvu tepelné izolace. Zde se jedná skutečně o velmi rychlé řešení za zlomek ceny rekonstrukce šikmou střechou. Je však obecně známo, v jakém stavu je většina plochých střech, dlouhá léta pouze opravovaných, bez radikálního technického řešení. Jednotlivé vrstvy hydroizolace, z nichž se při proříznutí vyhrnou kbelíky vody, jsou ideálním prostředím pro plísně.
- Druhý přístup představuje komplikovanější řešení s likvidací části nebo kompletního původního souvrství, případně jeho vysušením, kompletní výměnou izolací a precizně provedenou novou krytinou s novými klempířskými prvky z kvalitních materiálů. Cena za materiál i práci se tak dostane do výrazně vyšších čísel, podstatně blíže k ceně za rekonstrukci šikmou střechou.
Přechod na šikmou střechu
Nejradikálnějším, třetím, přístupem k rekonstrukci ploché střechy je její změna na střechu šikmou. Rozhodnutí pro šikmou střechu u panelového domu není rozhodnutím z nejjednodušších. Nevýhoda vyšších nákladů na realizaci ve srovnání s pouhou opravou ploché střechy, někdy složité přesvědčování stavebního úřadu a městského architekta, všechny potřebné kroky pro vydání stavebního povolení, bez nějž nejde šikmou střechu postavit… To vše musí být nutně vyváženo výhodami, které s sebou změna ploché střechy na šikmou přináší.
První z výhod je sklon střechy 10 až 15 stupňů, který je již dostatečný k tomu, aby voda z krytiny přirozeně odtékala i při větších větrech. Klempířské prvky jsou při těchto sklonech naprosto spolehlivé. V případě, že se přeci jen vyskytne jakákoliv „porucha”, je snadno odhalitelná a také opravitelná, na rozdíl od plochých střech, kde je často naprosto nemožné nalézt příčinu zatečení. U řady panelových sídlišť je šikmá střecha tou pravou změnou v jednotvárnosti a skýtá možnost další viditelné barevné plochy.
Velmi důležité je zvolit si správný systém pro zastřešení. Pro někoho je volba dána jen oblíbeností materiálu. Pro někoho vtipem technického řešení. Pro dalšího jen estetickým vzhledem nebo kvalitou provedení nosné konstrukce. Pro jiné zase možnostmi splnění představ o tvaru nebo barvě zastřešení. Pro mnohé je hlavně rozhodující cena. Jednou z možností je zastřešení ocelovou nosnou konstrukcí z tenkostěnných profilů s vrstvou zinku, který je chrání proti korozi. U krytiny a oplechování pak ochranu zinkem je třeba doplnit ještě další ochrannou vrstvou, vrstvou vypalovaného polyesterového laku. I bez další údržby je uvedená ochrana předpokladem dlouhé životnosti. Vysoká mez kluzu a pevnost oceli je zase předpokladem lehké vzdušné konstrukce, která nebude mít žádný nebo jen minimální vliv na statiku domu. Konstrukci budeme kotvit tak, abychom kopírovali vlastní konstrukci domu - to je předpoklad dlouholeté spolehlivosti. Zvolme vhodný typ krytiny - například trapézový plech s výškou vlny 45 mm a klempířské detaily, které jsou dlouhodobě osvědčené při konstrukci velkých ocelových hal a dávají tak záruku bezpečného použití, snadné montáže a efektního výsledku bezproblémové a pěkné střechy se sofistikovanou konstrukcí.
Hlavní sporná otázka je v technologii, kterou je krytina pokládána. K zatékání dochází totiž především ve spojích, kterých jsou na každé střeše desítky. Objevit místo havárie bývá i pro zkušené montážníky oříškem, protože zatékání se uvnitř domu projeví na zcela jiném místě, než k němu došlo. Léty nashromážděná vlhkost ve starých vrstvách střešní krytiny zůstává a pouze se svrchu zakryje. U všech nástaveb, kde je použito podobných systémů, o nichž se hovoří výše, je proto hned po zastřešení nutno vyřezat v původní krytině dostatečné množství otvorů, kudy může vlhkost přirozeně odvětrávat. Technologie lehkých ocelových konstrukcí pro obytné nástavby s využitím moderních izolačních materiálů umožňuje při splnění horních limitů stavebních norem použít celkovou šířku stěn 25 cm.
Čtěte také: Tipy pro bezpečné užívání léků
Tabulka: Srovnání typů střech a jejich vlastností
| Typ střechy | Výhody | Nevýhody | Doporučení |
|---|---|---|---|
| Plochá střecha (stávající) | Nízké počáteční náklady na "opravu" | Časté problémy se zatékáním, hromadění vlhkosti, plísně | Pouze pro rychlé a dočasné řešení, pokud není možné komplexní řešení |
| Plochá střecha (rekonstrukce) | Komplexní řešení, výměna izolace, nové krytiny | Vyšší náklady než pouhá oprava | Pro dlouhodobé řešení problémů s plochými střechami při zachování původního typu |
| Šikmá střecha (přestavba) | Přirozený odtok vody, spolehlivé klempířské prvky, snadná detekce poruch, estetické zlepšení | Vyšší náklady na realizaci, nutnost stavebního povolení | Nejradikálnější a nejefektivnější řešení pro eliminaci problémů plochých střech |
tags: #pristup #na #strechu #panelaku