Plánujete stavbu plotu a zároveň řešíte, co všechno na svém pozemku umístit a kam? Určitě vás zajímá, jak daleko od plotu mohou být různé stavby a objekty, jako je dům, garáž, pergola, bazén nebo třeba kompost. Jarní paprsky nás pomalu lákají do zahradnictví a možná si hodláte dokoupit keře, případně stromy, kterými buď chcete zakrýt nevzhledný plot, či jen vizuálně oddělit pozemek od vedlejšího. V následujícím článku najdete užitečné informace a doporučení ohledně vhodné vzdálenosti pro zasazení stromů od plotu.
Právní aspekty a stavební zákon
Než se pustíme do konkrétních vzdáleností, je důležité si uvědomit, že tyto otázky upravuje český stavební zákon a místní územní plánování. V mnoha případech platí obecná pravidla, ale zároveň mohou existovat výjimky nebo přísnější omezení podle konkrétní obce. Potřeba stavebního povolení se u nás řídí vyhláškami a místními předpisy. Získání stavebního povolení na plot závisí na místních stavebních předpisech.
Rodinný dům musí být podle stavebního zákona umístěn minimálně 2 metry od hranice pozemku. Pokud chcete dům umístit blíže, je nutné získat souhlas souseda i stavebního úřadu. Podobně jako u rodinného domu platí, že garáž nebo dílna by měly být umístěny minimálně 2 metry od plotu. U drobných staveb, jako je pergola nebo altán, záleží na jejich velikosti.
Vzdálenosti pro různé objekty
- Bazén: Pro bazény neexistuje jednotné pravidlo, ale obvykle je doporučováno, aby byly umístěny minimálně 2 metry od hranice pozemku. To zajistí dostatečný prostor pro údržbu a minimalizuje riziko sporů se sousedy.
- Kompost: Kompost by měl být umístěn alespoň 1 metr od plotu, aby nezapáchal sousedům.
- Septiky a jímky: U septiků a jímek platí přísnější pravidla a vzdálenost se může lišit podle místních vyhlášek, často se ale jedná o minimálně 2 metry od hranice pozemku.
- Vysoké stromy: Podle občanského zákoníku by vysoké stromy (vysoké více než 3 m) měly být vysazeny minimálně 3 m od hranice pozemku, zatímco menší stromy a keře mohou být blíže, obvykle minimálně 1,5 m.
Stromy a keře u plotu
Zákon říká, že stromy, které mohou vzrůstem přesáhnout 3 metry, musí být vysazeny alespoň 3 metry od plotu, nebo od hranice pozemku. Pokud ale sázíte menší stromy či keře, dodržte vzdálenost alespoň 1,5 metru. Jen málokdy je toto pravidlo dodržováno, a pokud bydlíte ve starší zástavbě, můžete se spolehnout, že stromy budou vysázeny podle tehdejších potřeb majitelů. Zákon totiž dříve nikdo neřešil. Keře nepřesahující 3 metry můžete vysadit 1,5 metru od plotu.
Jestliže tedy stromky a keře chcete vysadit blíže k plotu, než povoluje zákon, je to možné, avšak za souhlasu souseda. Pokud byste stromy vysadili blízko bez souhlasu, mohl by poškozený dohnat celou situaci až k soudu, který by nejen udělil pokutu, ale zároveň by vás donutil zeleň odstranit, nebo alespoň posunout do povolené vzdálenosti.
Čtěte také: Pravidla pro umístění stavby
I přes souhlas souseda volte takové stromy a keře, které při svém maximálním vzrůstu nebudou stínit sousedovi, nebo mu páchat jiné škody. Buďte ohleduplní a raději volte klasické túje, nebo keře, které nedosahují příliš velkého vzrůstu. V poslední době jsou u plotu často vysazovány také vysoké trávy.
Doporučené vzdálenosti a druhy stromů
Minimalizovat možné problémy, spojené s přibývajícím růstem stromů, můžete už při jejich samotném sázení. Pokud zvolíte ideální vzdálenost od plotu, nebudou vaše stromy a keře zasahovat kořeny a větvemi do pozemku vašich sousedů. Musíte brát ohled i na to, jak hodně keř nebo strom vyroste, aby sousedovi příliš nestínil.
Pro výsadbu stromů u plotu volte stromy s méně agresivními kořeny, aby jejich kořenový systém nebyl tak náročný na prostor. Ke stromům s agresivními kořeny patří například borovice, platanus, jilm nebo smrk. Například kořenový systém smrku modrého není agresivní, ale je náročný na prostor. Mějte také na paměti, že o stromy u plotu je nutné se starat ať už dodržíte, nebo se souhlasem souseda vzdálenost nedodržíte. Všechny přerůstající větve od stromů, nebo keřů na sousedův pozemek je potřeba odstranit.
Živé ploty
Pokud se rozhodnete sázet více stromů nebo keřů podél plotu, vyplatí se je vysázet ve formě živého plotu. Takový živý plot přináší výhodu v podobě více soukromí a slouží také jako bariéra. U volně rostoucího živého plotu je nutné počítat se šířkou 2-3 metry, někdy i více.
Pokud plánujete výsadbu živého plotu, nevztahuje se na něj stavební zákon, jak si někteří mylně myslí. „Pravomoc stavebního úřadu se na živé ploty nevztahuje, protože živý plot není stavbou,“ vysvětlil web Bezplatná právní poradna. „Živý plot vysazený z nižších stromků či keřů musí být minimálně 1,5 metru od hranice pozemku souseda. V případě, že plánujete porost vyšší než 3 metry, minimální vzdálenost od plotu bude rovněž 3 metry.
Čtěte také: Živý plot a zákonné vzdálenosti
Před koupí byste si měli určit, k jakým účelům si chcete živý plot pořídit. Výškou to ale nekončí. Někdo volí spíše listnaté dřeviny, jiný jehličnaté. Záleží na vašich preferencích. Každý druh má své výhody i nevýhody, jinou časovou náročnost a péči. Chcete spíše volně rostoucí živý plot, nebo se vrhnete do tvarování? Živé ploty tvoří většinou jen pohledovou clonu. Hned po vysazení neposkytnou ani mechanickou bariéru před vniknutím. Navíc trvá až dva roky, než dorostou do požadované velikosti.
Pokud sázíte podél klasického plotu, dodržujte od něj vzdálenost minimálně 1,5 m. Důležité jsou i podklady pro živý plot. Vytvořte řádek o šířce 40 cm a hloubce 20-35 cm. Dále vezmete dva kolíky, kterými si vyhradíte prostor na sadbu, a mezi ně natáhnete provázek, který vám utvoří rovnou linii, podle které se vám podaří sázet rovně. Vzdálenost mezi keři se také řídí druhem, ale většinou se pohybuje v rozmezí 30-50 cm.
Tipy pro výsadbu a péči o živý plot
- Výsadba: Nejlepší čas pro výsadbu tújí je v březnu a dubnu, a pak na začátku podzimu. Pokud ale zvolíte kontejnerové tújky, můžete je vysazovat po celou sezónu.
- Půda: Půdu překátrujeme a smísíme s kompostem a nebo navezeme na živiny bohatou zeminu. Záleží však na konkrétní lokalitě a místních půdních vlastnostech. S kvalitní půdou je nesmysl cokoli dělat.
- Zálivka: Sazenice dejte před výsadbou nasát vodu. První rok po výsadbě sazenice nehnojíme, od druhého roku však bude hnojení důležité, obzvláště pro stříhané živé ploty (po každém řezu potřebují pro nasazení nových výhonů mnoho živin).
- Péče: Důležité je také pravidelně kontrolovat růst a vývoj stromů. To je zásadní pro jejich dlouhodobé zdraví a produktivitu. Kontrolujte přítomnost škůdců, známky nemocí nebo také poškození zvěří.
Sousedske vztahy
Pokud stavíte plot na hranici pozemku, měli byste v rámci udržení dobrých vztahů jeho podobu a umístění konzultovat se sousedem. Plot by neměl bránit ve výhledu, stínit nebo jinak narušovat sousední pozemek. Pokud se se sousedem neshodnete, bude rozhodující stanovisko stavebního úřadu.
Vše se ale dá vyřešit i domluvou, pokud tedy máte se sousedy dobré vztahy a je s nimi řeč. I v případě, kdy se třeba se svým sousedem domluvíte na tom, že mohou být keře a stromy blíže jeho pozemku, je důležité brát v potaz to, jak hodně takový keř nebo strom vyroste a aby sousedovi příliš nestínil, což bývá častým důvodem různých sousedských neshod.
Mít dobré vztahy se svými sousedy je vždycky výhra. Na dobré vztahy se sousedy myslete i při umístění kompostu, který by také neměl být hned u plotu. Opět se však nepouštějte do práce sami, ale se sousedem se domluvte - například na zpřístupnění z jeho strany zahrady a také na vhodné době a ročním období.
Čtěte také: Jak blízko mohu stavět k plotu?
Zohlednění připomínek: Stavební úřad je povinen připomínky zohlednit při rozhodování o udělení stavebního povolení. Je důležité, aby sousedé své připomínky formulovali konkrétně a v souladu se zákonnými předpisy.
Praktické rady a doporučení
Konzultujte své plány: Je lepší jednat se sousedy předem a informovat je o svých záměrech. Myslete na budoucnost: I když je nyní sousedství v dobrých vztazích, mohou se časem změnit.
Doporučujeme následující postup zejména s ohledem na co nejmenší časovou náročnost údržby a přirozený vzhled keřů. Rozestupy doporučujeme dle naší filosofie co nejdelší, aby keře mohly vytvořit svůj typický vzhled. Vzdálenost od plotu doporučujeme minimálně 1 metr optimálně 1,5m a konzultaci záměru se sousedem - jde o to, aby jste se dostali k plotu a odtud mohli větve zastřihnout.
Tabulka doporučených vzdáleností
| Objekt | Doporučená vzdálenost od plotu |
|---|---|
| Rodinný dům | Minimálně 2 metry |
| Garáž/Dílna | Minimálně 2 metry |
| Bazén | Minimálně 2 metry |
| Kompost | Alespoň 1 metr |
| Vysoké stromy (nad 3 m) | Minimálně 3 metry |
| Menší stromy a keře | Minimálně 1,5 metru |
Pokud máte dotazy ohledně stavby plotu nebo potřebujete poradit, neváhejte se obrátit na odborníky. S kvalitní půdou je nesmysl cokoli dělat.
tags: #jak #daleko #sázet #keře #od #plotu