Sanace vlhkého zdiva není jen technický zásah, ale často přináší i psychickou úlevu pro majitele. Vlhkost ve zdivu může vést ke ztrátě hodnoty nemovitosti i zdravotním rizikům. Problém s vlhkostí ve zdech znali již naši předci ve středověku, ale moderní řešení přišla až v 19. století s rozvojem chemie. Tehdy začaly fungovat materiály jako cementové směsi nebo asfaltové pásy.
Proč vlastně zdi vlhnou?
Zřejmou a častou příčinou vlhnutí zdiva jsou porušené, dožilé nebo zcela chybějící hydroizolace. Proto se zaměříme na opravu poruch hydroizolace, výměnu nefunkční izolační vrstvy a případně doplnění nové. Postupy se liší podle umístění izolace a předpokládaného namáhání vodou, kde rozlišujeme trvalé tlakové působení podzemní vody, zatížení stékající vodou a/nebo působení vzlínající vlhkosti, tj. zatížení základů kapilárně vzlínající vodou. Pokud se základy domu nacházejí pod úrovní místní hladiny podzemní vody, je nutné dimenzovat izolační řešení na trvalé působení hydrostatického tlaku vody.
Vzlínající vlhkost - nejčastější problém
Vzlínající vlhkost je nejčastějším důvodem poškození zdiva, se kterým se setkáváme. Projevuje se poškozením spár a cihel, ale také solnými výkvěty a růstem řas a plísní, které mohou zničit strukturu zdiva. Ve zdivu, které je napadené vzlínající vlhkostí, je vlhkost neustále přenášena vzhůru pomocí kapilár. Tento proces obvykle vede ke zvýšení koncentrace solí na povrchu. K největšímu odpařování vody dochází v oblasti mezi suchou částí (vrcholem) a vlhkou částí stěny (spodkem).
Existuje mnoho zdrojů, ze kterých se může voda dostat do zdí, jako např. z deště, z podzemní vody nebo kondenzací. Pokud je voda, která se vsakuje do zdi, nepřetržitě doplňována, nastává pravidelný transport vody prostřednictvím kapilár v materiálu budovy. Vzlínající vlhkost je jev způsobený povrchovým napětím kapaliny (koheze) a mezistěnovým napětím (adheze) mezi kapalinou a pevným povrchem. Stavební materiál jako např. cihly absorbují vodu stejně jako houba, neboť zdivo, stejně jako beton, obsahuje malé póry. V těchto pórech dochází k transportu vody vzhůru proti gravitaci (vzlínající vlhkost). Čím menší je průměr kapiláry, tím je tlak v kapiláře větší a tím je větší kapilární zvýšená hladina.
Problém se solemi
Voda, která je transportována skrz a ven zdí, obvykle obsahuje rozpuštěné soli. Sůl je obsažena v zemi, ale může být obsažena i v cihlách nebo v dalších zdrojích, jako např. v rozmrazovací soli, v průmyslových hnojivech, ve výkalech. Když se voda kontaminovaná solí odpařuje z povrchu zdi, sůl zůstává ve stěně nebo na jejím povrchu, a to vede ke zvýšení koncentrace soli v pórech stavebního materiálu. Tento proces je charakteristický řízeným růstem, zvětšením objemu a vysokou tlakovou silou krystalů. V průběhu dlouhé doby dochází ke zvyšování krystalizačního tlaku, což nakonec vede k destrukci pórů. Mráz má velmi podobný efekt, kdy krystaly ledu mají větší objem než kapalná voda, což také způsobuje destrukci materiálu.
Čtěte také: Recenze hydroizolačních nátěrů pro OSB desky
Diagnostika vlhkosti
Poškozené zdi, které lze očividně připsat vzlínající vlhkosti, musí vždy prohlédnout specialista předtím, než jsou podniknuty kroky k renovaci. Správná diagnostika je velmi důležitá, protože zdrojem poškození nemusí být vždy vzlínající vlhkost, ale například poškozené potrubí. Pokud se jedná o vzlínající vlhkost, musí se při opravě brát v úvahu obsah solí a vlhkosti v materiálu budovy.
Součástí vlhkostního průzkumu staveb je často i měření relativní vlhkosti vzduchu v místnostech a měření povrchové teploty podzemních i nadzemních zdí. Obsah vody ve stavebních materiálech se zjišťuje laboratorně hmotnostní metodou, tj. vážením vlhkých a vysušených vzorků. Vzorky zdiva (malta, popř. prvky zdiva, směsné vzorky těchto materiálů) a solí tvořících výkvěty se odebírají hlavně pro informaci o druzích a vlastnostech použitých zatvrdlých malt. Stupeň zasolení zdiva se posuzuje pro každý druh uváděné soli samostatně.
Metody sanace vlhkého zdiva
Sanace vlhkého zdiva zahrnuje systém hydroizolačních, vysušovacích a stavebních opatření. Komplexní sanační systém má u jednotlivých objektů výrazně individuální charakter. Přímé metody sanace vlhkého zdiva zabraňují šíření vlhkosti konstrukcí, vnikání vlhkosti do konstrukcí nebo vnitřního prostředí. Mezi běžné sanační metody patří:
- Chemická injektáž: Nejšetrnější a často nejúčinnější metoda. Do zdiva se tlakově nebo gravitačně vpraví speciální hydrofobní gel, který vytvoří nepropustnou vrstvu a zastaví vzlínání vlhkosti.
- Mechanické metody: Oddělení zdi od základů s vložením izolačního materiálu (např. podřezání zdiva, vybourávání zdiva a narážení kovových desek do zdiva). Jedná se o invazivní metody, které nejsou vhodné pro všechny objekty (např. památky).
- Elektrofyzikální metoda: Přesměruje pohyb vody ve zdivu pomocí elektrického pole. Ideální tam, kde není možný stavební zásah.
- Sanační omítky: Odvlhčovací omítky pomáhají regulovat vlhkost, ale neřeší příčinu. Používají se jako doplněk k jiné metodě. Sanační omítky jsou hydraulicky pojené malty, lehké a vysoce porézní, s vysokou paropropustností. Dělí se na vápenné a cementové, často obsahují příměsi expandovaných vylehčujících látek (perlit, pemza, polystyren atd.).
Hydroizolační sanační gely
Chemická injektáž je přímou sanační metodou, která zabraňuje přímému pronikání vody do stavebních konstrukcí a vytváří účinnou bariéru proti vlhkosti a tlakové vodě. V současnosti existuje několik druhů chemických injektáží, přičemž nelze říci, že zde máme univerzální injektáž pro všechny druhy vlhkosti a nemovitostí. Jednotlivé technologie se liší cenou, účinností a vhodností použití.
Silikonové mikroemulze a krémy
K injektážím proti vzlínající vlhkosti se nejčastěji využívá vodoodpudivých materiálů na silikonové bázi, které se liší kvalitou, účinkem, trvanlivostí i cenou. V současnosti k nejkvalitnějším počítáme silikonové mikroemulzní koncentráty 100% a silikonové vysokoprocentní krémy 80%. Materiály proniknou do kapilárních pórů zdiva a na jejich povrchu vytvoří vodoodpudivý film. Hydrofobizace pórů omezuje vzlínání vody a kondenzaci vodních par v kapilárách stavebních materiálů, zároveň umožňuje difuzi vodní páry. Po ukončení reakce je účinná složka stabilní, nerozpuštěná a nezávislá na kolísání vlhkosti podzákladí. Mikroemulze proniká až do těch nejjemnějších kapilár, ale není určena proti trvalému působení tlakové vody.
Čtěte také: Druhy hydroizolačních pásů
Princip krémové injektáže spočívá ve vytvoření vodorovné bariéry ve vlhkém zdivu, která zabraňuje šíření vlhkosti do vyšších partií zdiva a plnohodnotně nahrazuje vodorovnou hydroizolaci. Krém na bázi silan-siloxanu s 80 % obsahem účinné látky je možné provést pro zdivo se stupněm nasycení vodou až 95 %. Krémovou injektáž lze s úspěšností použít pro zdivo cihelné, smíšené i kamenné a také k propojování rozdílných úrovní vodorovných hydroizolací. Krém je díky svým vlastnostem schopen vyplnit i nejjemnější kapiláry uvnitř zdiva. Díky jeho konzistenci při aplikaci nedochází k samovolnému unikání ze zdiva ani k nekontrolovatelnému průsaku do základových partií, případně do dutin a kaveren uvnitř zdiva.
Injektáže silikonovými mikroemulzemi se využívají obdobně jako krémové injektáže pro vytvoření účinné vodorovné bariéry proti vzlínající vlhkosti. Aplikace je obdobná jako u krémových injektáží, často je tento typ injektáží prováděn ve dvou řadách šachovnicově nad sebou. Jsou vhodné pro injektáž proti vzlínající zemní vlhkosti, zároveň je s nimi možno provádět plošné injektáže zdiva pod úrovní terénu. Je však třeba si být stoprocentně jistý, že zdivo není pod úrovní terénu vystaveno působení tlakové vody.
Příklad produktu: ResiInjekt ME a SI
- ResiInjekt ME je směs organicky modifikovaných silanů a siloxanů, které obvykle neobsahují vodu ani jiné organické rozpouštědlo. Jsou dodávány jako koncentrát a připravují se těsně před aplikací rozmícháním ve vodě. Vytváří mikroemulzi s velikostí částic v desítkách řádů menší než částice obvyklých emulzí.
- ResiInjekt SI je koncentrát, který se ve vodě plně rozpouští za vzniku pravého vodného roztoku, nejedná se tedy v žádném případě o emulzi (heterogenní směs dvou kapalin, které se vzájemně samovolně nesměšují). Má velmi malé množství VOC (těkavých organických látek). Hydrofobní křemičitý gel postupně vznikající při vysychání v kapilárním systému zdiva není dále rozpustný ani ve zdivu dispergovatelný. Omezuje vzlínání vody a kondenzaci vodních par v kapilárním systému zdiva, nezabrání však difúzi vodní páry.
DRYZONE - Krémová injektáž
DRYZONE je materiál s více než patnáctiletou historií, který je v oblasti hydroizolačních injektáží špičkovým řešením pro vlhké zdivo. Dryzone ve formě vodu odpuzujícího krému je aplikován do maltových spár do předem vyvrtaných otvorů. Dryzone využije vlhkosti ve stěně, spojí se s ní, rozptýlí se a následně vytvoří pro vzlínající vlhkost nepropustnou bariéru.
Aplikace Dryzone:
- Pro aplikaci lze použít běžnou pistoli na tmely v salámech 600 ml s drobnou úpravou prodloužení trysky.
- Vývrty o průměru 12 mm a s roztečí 120 mm se provádí vrtačkou nebo elektro-pneumatickým vrtacím kladivem.
- Hloubka vývrtu musí být cca o 50 mm kratší než tloušťka zdi (nevrtá se průchozí díra).
Čím se DRYZONE liší od konkurence?
Čtěte také: Vlastnosti asfaltových hydroizolací
Jedním z testovaných parametrů jsou tzv. průnikové charakteristiky. Dle naměřených dat se Dryzone rozptyluje 2,5krát dále než ostatní porovnávané krémy. Izolační krém Dryzone byl atestován v Německu pro prestižní společnost WTA, kde získal certifikát do stupně saturace 95%, což ho řadí na naprostou špičku v oblasti izolačních materiálů proti vzlínající vlhkosti. Důležitá je povaha samotné účinné složky, která je v chemické konstrukci hydroizolačního krému použita a v širších souvislostech zajišťuje finální vlastnosti.
Proč zvolit DRYZONE?
- Rychlá aplikace - žádné dvojí vrtání a čekání na vsáknutí kapaliny.
- Snadná aplikace - minimální příležitost k chybám.
- Vysoce koncentrované složení - do stěny se nezavádí velké množství tekutého nosiče, čímž se snižuje doba vysoušení.
- Krémová konzistence - spolehlivá aplikace i u starého zdiva s dutinami a kavernami.
- Není nebezpečný - není žíravý, neobsahuje rozpouštědla, nevstřikuje se pod tlakem.
- Eliminuje rozlití, postříkání a nepořádek.
- Přesně aplikovaná množství - snadný odhad spotřeby.
- Aplikovatelný na různé podklady - běžné zdivo z kompaktních cihel, duté cihly, nepravidelné kamenné zdi, zdi plněné sutí apod.
- Nepotřebuje el. čerpadlo - není potřeba drahého vybavení.
- Časová úspora - plní se pouze jednou, aplikace je 3krát rychlejší než u běžných injektážních systémů.
Spotřeba Dryzone (orientační na 10 bm zdiva):
| Tloušťka zdiva | Spotřeba (600 ml balení) |
|---|---|
| 20 cm | 3,5 balení |
| 40 cm | 7 balení |
| 60 cm | 10,5 balení |
Použitelnost na různé podklady: Dryzone je úspěšně používán pro běžné zdivo z kompaktních cihel, duté cihly, nepravidelné kamenné zdi, zdi plněné sutí, zdi z tvárnic, masivního betonu, pórobetonu a pískovce. Byly jím ošetřeny jak moderní budovy, tak středověké historické kostely.
Specifika aplikace Dryzone u specifických zdících systémů:
- Cihlové bloky typu Porotherm: Maltové spáry jsou většinou příliš úzké, proto je nejlepší vrtat aplikační otvory trochu nad spáru. Dryzone si pak sedne na maltovou vrstvu, vsákne se do ní a dojde ke správnému rozprostření.
- Pórobetonové tvárnice typu Ytong: Možné je vrtat jak přímo do tvárnice, tak do maltové spáry. Preferuje se vrtání do spáry. U nových tvárnic a nové malty může být vysoká alkalita, což snižuje schopnost pronikání Dryzone. V tomto případě se doporučuje změnit rozteč aplikačních otvorů z 12 cm na 10 cm.
Obecně a alkalitě: Alkalita nové malty mívá pH 13. pH klesá během prvního roku z 13 na 12, což je značný rozdíl (logaritmická stupnice), který stačí pro správné pronikání Dryzone. Pro malty do 5 let se doporučuje používat 10 cm rozteče, nad 5 let 12 cm rozteče. V naprosté většině se ovšem sanují domy starší 5 let.
Akrylátové gely
Sanace vlhkého zdiva technologií injektáže akrylátovými gely je široce využitelná metoda. Lze jimi řešit vodorovné hydroizolace proti vzlínající vlhkosti, dále svislé hydroizolace obvodových stěn suterénů a prostor pod úrovní terénu a dodatečné izolace základových desek a betonových konstrukcí. Akrylátové gely mají viskozitu blízkou viskozitě vodě, což zaručuje jejich skvělé penetrační vlastnosti. Soudržné kompaktní zdivo je proinjektováno v jednom pracovním kroku.
Akrylátový gel po své aplikaci nejprve pronikne porézní strukturou zdiva a poté v krátkém čase reaguje s vodou. Způsobí tak úplné vyplnění kapilár ve zdivu, kterými dále nemůže voda vzlínat ani přímo prosakovat. O vhodnosti použití tohoto typu injektáže by měl vždy rozhodnout kvalifikovaný a dobře provedený vlhkostní průzkum objektu. Nutné je určení příčin vlhnutí stavby a stupně nasycení stavebního materiálu vodou.
Rubová injektáž akrylátovými gely
Rubová injektáž patří mezi nejpokročilejší a nejefektivnější technologie v oblasti dodatečných hydroizolací. Umožňuje vytvořit novou, případně doplnit či opravit stávající hydroizolační bariéru. Tato metoda dokáže spolehlivě zastavit i tlakovou vodu, jelikož injektovaný gel zůstává díky vlhkosti v okolním prostředí v aktivní reakční formě. Vzniklá bariéra se vytváří mezi stavebním prvkem a přilehlým terénem. Nejčastěji se rubová injektáž využívá u bytových domů ve městech, kde je již dokončena okolní zástavba a infrastruktura.
Rubová injektáž zdiva se provádí u zdiva pod úrovní okolního terénu pro obnovení svislých hydroizolací. Zdivo v kontaktu s okolním terénem je provrtáno skrz až do okolní zeminy v celé ploše - v rastru se vzdáleností jednotlivých vrtů 30 cm od sebe. Injektážní prostředek (akrylátový gel) se neinjektuje přímo do zdiva, ale skrz zdivo do prostoru kontaktu zdiva a okolní zeminy. Akrylátový gel reaguje v prostoru mezi zdivem a zeminou s vodou, změní svou strukturu a vytvoří elastickou a stabilní hydroizolaci. Tato nově vytvořená clona je odolná vůči kyselinám, zásadám, roztokům solí a dalšímu chemickému zatížení z okolní zeminy.
Princip této injektážní technologie je ten, že na vnější straně podúrovňového zdiva vznikají značnou dotací injektované hmoty v okolí vrtů oválné gelové plochy, a to nejen v přilehlé zemině, ale i na vnějším povrchu stavebního dílce. Celistvost svislé hydroizolace je dána dodržením spotřeby akrylgelu, která se pohybuje okolo 30 litrů na 1 m² svislé plochy. Tlakové plnění se provádí od spodních řad vrtů až do požadované výšky, většinou do výšky terénu v případě svislé podúrovňové konstrukce. Akryl gel vytvoří v krátkém čase v přilehlé zemině u zdiva svislou, ale i vodorovnou bariéru, například izolaci nad stropem u podzemní chodby a tunelu anebo pod podlahou suterénu. Druhá řada injektáže se následně spojí s již pevnou, ale pružnou clonou první řady, a tím vznikne ucelená svislá hydroizolace podúrovňového zdiva.
Kdy se rubová injektáž používá?
- Pro utěsnění zdiva proti účinkům tlakové a spodní vody nebo při opravě vad na již vytvořených hydroizolacích na novějších stavbách.
- V případě, že okolní zemina nejde odkopat z vnější strany - např. pokud se suterén nachází půdorysně uprostřed domu nebo pokud je v okolí zdiva rušná silnice nebo okolní zástavba.
- Provedení je v případě nemožnosti provedení odkopu zdiva pod úrovní terénu z vnějšího prostředí.
Postup aplikace rubové injektáže:
- Příprava místa: Důkladná příprava pracovní plochy a zabezpečení všech míst, kde by mohlo dojít k případnému úniku gelu, vzhledem k jeho lepivé konzistenci.
- Vrtání otvorů: Otvory se vrtají přesně podle projektové dokumentace a šířky stěny, s ohledem na konstrukční vrstvy, aby nedošlo k poškození funkční izolace.
- Usazení speciálních pakrů a příprava směsi: Po zhotovení injektážních otvorů se instalují speciální pakry, které umožní průchod gelu do požadovaných míst. Gel je nutné připravit s ohledem na dobu gelové reakce tak, aby zreagoval až za stěnou a nepronikl tam, kam nemá. Důkladné promíchání směsi je zásadní. Příprava tohoto gelu je sofistikovaný pracovní postup, kde se musí přesně spočítat časová doba reakce gelu - gelizace. Tyto gely se míchají za pomocí čtyř složek:
- Složka A a B (často v poměru 1:1, určuje pružnost gelu).
- Složka C - aktivátor (řídí reakční dobu gelu od 1 do 30 minut).
- Voda (musí být absolutně čistá a bez obsahu křemičitých písků).
- Aplikace gelu, úklid a předání: Připravený gel se aplikuje speciálními čerpadly podle předem definovaného množství. Injektáž se provádí postupně v jednotlivých vrtech tak, aby vznikla souvislá a neporušená hydroizolační bariéra.
Kvalita výsledné hydroizolace touto technologií závisí především na správné spotřebě materiálu a precizním provedení všech technických prací. Tyto práce by měli provádět výhradně vyškolení odborníci, kteří pravidelně absolvují profesní školení a mají prokazatelnou zkušenost s realizací rubových sanací. Je třeba si uvědomit, že kontrola procesu je velmi obtížná - injektáž se provádí za stěnou, často v místech, kam není možné fyzicky nahlédnout. Na druhou stranu, případné re-injektáže bývají zpravidla bezproblémové, protože použitý gel zůstává chemicky aktivní a lze jej snadno napojit na původní vrstvu.
Příklad produktu: webertec GEL
webertec GEL je třísložková injektážní pryskyřice na bázi akrylových monomerů. Po injektáži pryskyřice gelovatí během několika sekund až několika minut v závislosti na množství aktivátoru/iniciátoru přidaného těsně před použitím. Injektážní směs musí být připravena těsně před samotnou injektáží. Dle typu aplikace nastavte vhodný reakční čas vmícháním správného množství GEL TEA a GEL SP do příslušných složek A a B. V závislosti na koncentraci GEL TEA katalyzátoru a GEL SP iniciátoru v příslušných směsích lze dosáhnout různých časů gelovatění. Pro dosažení požadovaného času gelovatění se podívejte na tabulku míchání. Jakmile jsou složky pryskyřice A a B smíchány, je doporučováno provést tzv. „kelímkový test“ pro ověření reakční doby.
Na rastr 50 x 50 cm injektujte 20 litrů webertec GEL na injektážní otvor. Injektujte pod nízkým tlakem. Doporučený tlak je tlak, při kterém materiál začne proudit do půdy. Vybudujte clonu postupně po řadách pakrů.
Polyuretanové pryskyřice
Polyuretany jsou obecně vhodné k zastavení aktivních průsaků tekoucí vody zdivem, případně k utěsnění trhlin ve zdivu. Jsou vhodné k vytvoření dodatečné bariéry v případě působení tlakové vody, neboť při reakci s vodou okamžitě bobtnají a utěsňují kapilární systém zdiva. Lze s nimi provádět také zpevnění nesourodého zdiva, případně utěsnění trhlin v konstrukci.
tags: #hydroizolacni #sanacni #gely #funkce