Stav fasády domu je často tím prvním kritériem, podle kterého posuzujeme kvalitu celého domu. Vlastně se jedná o takovou výkladní skříň. I proto bychom právě fasádě měli věnovat pozornost v podobě pravidelné obnovy. Pokud fasáda domu už nevypadá hezky nebo se drolí, je čas na nový nátěr. Před zahájením jednotlivých nátěrů jsou však nezbytné přípravné práce.
Příprava podkladu a čištění fasády
Než začnete s jednotlivými nátěry, jsou nezbytné přípravné práce. Patří k nim důkladné vyčištění fasády, například pomocí vysokotlakého čističe. Kromě toho opravte škody - možná dokonce bude zeď domu potřebovat novou omítku. Velkým nepřítelem opláštění domu jsou nejen usazené mechanické nečistoty, ale také biologické řasy a plísně, což samozřejmě specifikuje následný způsob její obnovy včetně použitých materiálů.
Pravidelná kontrola a údržba
Velmi důležité je vědět, že i poměrně „mladá“ fasáda vyžaduje pravidelnou kontrolu, a to již po dvou letech od její realizace. Při kontrole jejího stavu se sledují jak celkové plochy, tak oblasti oken, dveří nebo napojení lišt. Druhý den spolu proveďte kontrolu fasády domu. Měli byste zjistit, zda jsou viditelné mikropraskliny (nejčastěji se vyskytují kolem oken, dveří a v okolí parapetů). Určitě se i podívejte, zda je fasáda špinavá nebo napadena řasou či plísní (to jsou ty černo-zeleno-černé nepěkné části na fasádní omítce) - podle toho se volí typ čisticího prostředku, nátěr proti plísním a řasám nebo nátěr na odmaštění a očištění fasády.
Čištění zateplených fasád (ETICS)
U domů se zateplením ETICS směřujeme pozornost na základní mechanické očištění tlakovou vodou o maximálním tlaku 200 barů a teplotě vody do 35 °C s předepsaným poměrem obsahu čisticího prostředku Baumit ReClean. Proces čištění lze vhodně doplnit použitím ručního tvrdého kartáče. Pokud jsou však při kontrole zateplené fasády zjištěny známky biologického napadení, musí dojít nejprve opět k omytí čistou tlakovou vodou a po oschnutí k aplikaci vodou ředitelného sanačního nátěru Baumit FungoFluid. To se provádí pomocí válečku, popř. malířské štětky. Zmíněný proces se musí v případě většího napadení mikroorganismy opakovat a zároveň je nutné vytvořit ochrannou vrstvu před dvěma nátěry silikonovou fasádní barvou. A opět se zde nabízí možnost použití výrobku Baumit StarColor nebo jeho alternativy v podobě voděodolné a paropropustné silikonové barvy Baumit SilikonColor.
Čištění a odmaštění fasády
Je-li patrné povrchové znečištění prachem, je nejjednodušším řešením pouhé mytí a čištění fasády. Chcete-li rovnou fasádu i odmastit, hlavně v oblastech s vyšším smogem, inverzemi a vyššími hodnotami ozónu, doporučujeme použít přípravek na odmaštění a očištění fasády CLEANFORCE (jedná se o koncentrát, který se ředí s vodou až v poměru 1:200). Budete-li chtít z fasády odstranit řasy a plísně, použijte speciální přípravek proti řasám a plísním, který nastříkáte nebo naválečkujete na fasádu a necháte působit 15-20 minut.
Čtěte také: Průvodce světem cihlových fasádních obkladů
Oprava a obnova starších fasád
Zaměříme-li se na starší domy s běžnou vápenocementovou omítkou bez zateplení, je potřeba se nejprve orientovat na kontrolu možných trhlin v povrchu takové fasády. K tomu nám poslouží speciální měřítko - limitní hodnotou šíře trhliny je 0,5 mm, která úzce souvisí s povrchovým napětím kapky vody. Prasklinami poškozená fasáda se nejprve obnoví použitím univerzálního základního nátěru se zpevňujícími vlákny s označením Baumit FillPrimer, sloužícího jako vhodná penetrace. Po jeho zaschnutí (24 hodin) je povrch připraven na dvě vrstvy výrobcem doporučené silikonové fasádní barvy Baumit StarColor. U drobných trhlin však existuje i druhé řešení v podobě nanesení penetračního nátěru Baumit MultiPrimer a následné aplikace dvou vrstev fasádní barvy Baumit FlexaColor.
Oprava mikroprasklin
Jsou-li na fasádě vašeho domu viditelné mikropraskliny, doporučujeme použít fasádní nátěr s vláknem Novalith Fiber. Zacelí, zalije mikropraskliny a zpevní celou plochu fasády. Díky tomu předejdete tvorbě mikroprasklinek do budoucna. Po uplynutí min. 12-ti hodinové technologické pauzy je povrch fasády domu připraven na druhou vrstvu fasádní prodyšné barvy Novalith.
Výběr fasádní barvy a technologie nátěru
Díky pečlivě nanesené penetraci bude později potřeba méně nátěrů i méně fasádní barvy. To, kolik nátěrů bude zapotřebí, závisí na zvolené fasádní barvě a daném podkladu.
Typy fasádních barev
- Disperzní barvy se hodí pro robustní, barevné nátěry fasád.
- Silikátové barvy jsou vhodné na cementové a porézní podklady.
- Prodyšné vápenné barvy se používají zejména pro pastelové odstíny, nehodí se však pro silně zateplené fasády.
Postup nanášení nátěrů
Nejdříve se při hloubkovém nátěru v zásadě postupuje od rohů a koutů fasády. Potom následuje základní nátěr fasádní barvou, ke které můžete navíc přidat vodu a koncentrát proti řasám nebo plísním. Poté proveďte minimálně další krycí nátěr. Také zde barvu nařeďte a v případě potřeby k ní přidejte ochranný koncentrát. Na závěr se nanáší nezředěný vrchní nátěr fasádní barvou.
Pokud vaše fasáda nevykazuje žádné mikrotrhlinky, použijte dva nátěry fasádní prodyšnou barvou Novalith. Ten první se provádí zředěným nátěrem s 10-15 % čisté vody. I druhý nátěr je možné ředit, ale maximálně s 5 % vody. Fasádní silikátová prodyšná barva Novalith může být použita na jakýkoliv povrch fasády. Přilne jak na silikonovou starou omítku, tak na akrylátovou nebo na silikátovou omítku. Chemicky se díky svému složení propojí s jakýmkoli povrchem. Navíc je paropropustná pro vodní páru a má samočisticí schopnosti.
Čtěte také: Vlastnosti fasádních cihlových pásků
Zajištění bezpečnosti a efektivity práce
K natírání fasády domu v každém případě použijte bezpečné lešení. To značně usnadňuje práci a výrazně zvyšuje vaši bezpečnost. V DOMERINO® používáme vysokozdvižné plošiny nebo pojízdné lešení. Nemusíme tudíž stavět fixní lešení, což práci urychlí a zlevní.
Dozateplení a zateplovací systémy
V případě obnovy fasády by však měl každý investor a majitel domu zvážit možnost úplného zateplení nebo tzv. dozateplení v případě, kdy byl systém ETICS realizován např. v 90. letech, tedy s tloušťkou izolantu 5, resp. 8 cm. To jsou totiž parametry, které neodpovídají současným standardům v zateplení. Samozřejmě je potřeba posoudit takové dozateplení komplexně, tzn. prověřit konstrukci střechy vzhledem k navýšení tloušťky izolantu, rozšířit parapety a celkově posoudit vizáž fasády domu v kontextu s více zapuštěnými okny.
Každopádně v případě zájmu o dozateplení rodinného domu je potřeba provést sondáž do stávajícího zateplovacího systému, která vyloučí nutnost jeho demontáže a nahrazení zcela novým izolantem. Ve většině případů lze totiž původní zateplení využít jako základ pro systémová řešení společnosti Baumit. Jednou z možností je systém zateplení na zateplení.
Možnosti zateplení na zateplení Baumit
| Systém | Popis | Použité materiály |
|---|---|---|
| Standardní systém zateplení na zateplení | Lepením izolantu na původní zateplení a následné mechanické kotvení. | Lepicí a stěrková hmota Baumit StarContact, šroubovací hmoždinky Baumit S, desky izolantu Baumit StarTherm, sklotextilní síťovina Baumit StarTex. |
| Systém s lepicí kotvou | Využívá moderní technologii pro upevnění izolantu. | Lepicí kotva Baumit StarTrack, desky izolantu Baumit StarTherm, lepicí a stěrková hmota Baumit StarContact, sklotextilní síťovina Baumit StarTex. |
| Zateplovací systém Baumit open | Velmi oblíbený pro svoji prodyšnost. | Lepicí kotvy Baumit StarTrack Duplex (speciálně pro zdvojování zateplovacích systémů). |
| Zateplovací systém Baumit Star Twinner | Pro bytové domy s požárními předpisy. | Speciální izolant kombinující šedý polystyren s vrstvou minerální vaty v sendvičové konstrukci. |
U problematiky dozateplení objektu se rozhodně vyplatí konzultace s dodavatelem, protože řešení nabízí Baumit dokonce i v případě, kdy původní zateplení má vlivem času určité nedostatky.
Výběr barvy fasády a designové aspekty
Nepodceňujte ani výběr barvy fasády. Přece jen se na ní budete dívat desítky let. Dále záleží na členitosti domu, protože ta ovlivňuje čas potřebný pro zakrytí oken, dveří a klempířských prvků, dobu čištění i samotného natírání.
Čtěte také: Aplikace betonové fasádní stěrky
Doporučení pro výběr barvy
- Souhra s okolními prvky: Okna, dveře, obložení, střešní krytina, zábradlí - to všechno by mělo barevně ladit s fasádou. Dřevěné prvky a červená střecha vypadají lépe s přírodními odstíny, jako je hnědá, béžová, okrová nebo bílá. Šedá střecha nebo obložení snese i výraznější barvy fasády - zajímavě vypadá třeba zelená, fialová, červená nebo oranžová.
- Ohled na okolní zástavbu a přírodu: V zástavbě byste měli brát ohled i na domy v okolí, ale i hustá zeleň udává jednoznačný ráz místa. Dívejte se na domy kolem vás a všímejte si, které z nich do místa dobře zapadají. Jestli se nemůžete rozhodnout, obvykle nic nezkazíte světlými a pastelovými barvami. Některé obce už dokonce omezují barvy fasády na určité odstíny.
- Volba správného odstínu a luminescenční hodnoty: Čistě bílá omítka bude na přímém slunci oslňovat vás i kolemjdoucí. Proto dejte přednost spíše krémovým podtónům a jemným pastelovým barvám. Vhodná není ani příliš tmavá barva fasády, protože se na slunci přehřívá, a tím může negativně ovlivnit zateplovací systém. Navíc tmavé barvy rychleji blednou z jižní strany. Při výběru fasádní barvy se proto zaměřte na tzv. luminescenční referenční hodnotu (HBW).
- Vliv textury povrchu: Zatímco hladký povrch působí světleji, zrnitý vypadá na pohled tmavší. To je způsobeno různým odrazem světla.
- Zvýraznění prvků: Na fasádě můžete určité prvky zvýraznit jinou barvou, oblíbené jsou například barevné šambrány kolem oken a dveří. Opět však platí, že méně je více.
Pomoc s výběrem barvy
Abyste získali lepší představu o výsledném vzhledu, v rámci objednávky nabízíme zdarma AI vizualizaci nátěru fasády v několika vybraných odstínech. Ta vám pomůže s rozhodnutím o barvě fasády a barevných kombinacích, nicméně přesný odstín bude na obrazovce počítače nebo telefonu zkreslený. Z toho důvodu vám zapůjčíme ještě vzorník barev se stovkami odstínů, ze kterých si můžete v klidu vybrat. Pro výběr odstínu použijte náš vzorník barev. Objednat lze i vzorky barevných odstínů, které vám rádi zašleme. Nebo se domluvte na konzultaci s naším technikem.
Cena nátěru fasády
Cena nátěru fasády se neodvíjí jen od zvolené barvy a plochy fasády, ale také od náročnosti provedení. Cenu zvyšuje také větší rozsah oprav fasády. Pokud vám do ní například vykloval díru datel, musí se doplnit izolační materiál, perlinka a stěrková omítka. To zvyšuje náklady na materiál i práci.
Obnova fasád památkových objektů
Provádění oprav fasád památkových objektů nebo objektů situovaných v území s památkovou ochranou je jedním z nejfrekventovanějších úkonů v obnově památek. Oprava průčelí, provedení podkladů, výběr barev, jejich rozvržení a následné provádění jsou předmětem neustálých diskusí, inovací i sporů. V praxi jsou k vidění velmi zdařilé příklady, ale i realizace nepovedené, či vysloveně vadné. Každá chybně provedená barevnost má dlouhodobý vliv na okolní prostředí a může být nevhodným precedentem pro podobná vadná řešení. Je zřejmé, že odstranění chyb je vlastně nemožné nebo v dlouhém časovém horizontu.
tags: #fasadni #natery #provadeni #priprava #podkladu #obnova