Bourání betonových podlah: Klíčové koeficienty a největší pasti demoličních prací

Pokud se chystáte na rekonstrukci starého domu, často je nutné začít „od podlahy“. Majitelé nemovitostí se často potýkají s praskáním a drolením zejména starých betonových podlah. Nutnost jejich opravy se stává nejpalčivější v momentě, kdy je potřeba na stávající betonovou podlahu položit dlažbu či podlahovou krytinu (PVC apod.).

Odstranění staré podlahy a příprava podkladu

Prvním krokem rekonstrukce podlahy je odstranění staré podlahy a dobré očištění podkladu. Staré vrstvy se většinou nechají odstranit, protože mohly držet vlhkost. Po odstranění staré podlahy můžete pokračovat v postupu podle vámi zvolené metody realizace nové podlahy.

Opravy trhlin v betonových podlahách

Realizační firmy, které se těmito typy oprav zabývají, trhlinu prořežou bruskou a kolmo na ni vybrousí drážky. Následně se trhliny zalijí pryskyřicí a do příčných řezů se vloží vlnové drátky (sponky). V databázi Cenové soustavy ÚRS existuje soubor cen 6326831 Sešívání trhlin v betonových podlahách ocelovými sponkami. Nachází se v katalogu 801-4 Budovy a haly - opravy a údržba, v části C01 Úpravy a údržba stavebních objektů. K dispozici jsou tři položky, z nichž lze vybírat podle vzdálenosti jednotlivých sponek.

Skladba podlahy a izolace

Zvolená skladba podlahy se odvíjí od toho, zda se jedná o podlahu v přízemí na terénu (na zemině) či o podlahu na stropě. Dříve se podlahy pokládali přímo na zeminu. Proto se nejčastěji setkáváme s budováním nové podlahy od základů.

Hydroizolace

Je nutné provést podřezání domu, příp. provést drenáž okolo domu a odvést tak vodu pryč od základů. Tím se zabrání vzlínání vlhkosti do stěn domu a posléze i do nové podlahy. Poté je vhodné udělat novou hydroizolaci. Ta se natavuje na betonovou základovou desku, příp. na ochrannou geotextílii. Jistě zvažte zatáhnutí hydroizolace také pod stěny. Hydroizolace může být v podobě folií, lepenek nebo pásů.

Čtěte také: Postup bourání příčky svépomocí

Tepelná a zvuková izolace

Kromě hydroizolace je důležitá i tepelná a zvuková izolace. Tepelná izolace zabraňuje ztrátám tepla a poskytuje komfort tepla od nohou. Zvuková izolace zajišťuje soukromí v bytech či domech. Jako zvuková izolace se používá minerální vata umístěná buď mezi trámy stropu, příp. s vyrovnávací vrstvou. Pro vaši skladbu podlahy je důležitý tepelně-technický výpočet.

Samonivelační stěrka

Samonivelační stěrka se provádí na očištěný podklad s ošetřenými trhlinami, ale jen pro podklady s nerovností od 2 mm do cca 2 cm. Pokládat další vrstvu je možné již za 24 h. Doba schnutí samonivelační stěrky je však závislá na mnoha faktorech.

Rekonstrukce podlahy na trámovém stropě

U rekonstrukce podlahy na trámovém stropě je lepší využít suchou metodu. Používají se materiály z OSB desek nebo sádrovláknitých podlahových desek. U stropů je v poslední době velmi oblíbená foukaná tepelná izolace. Její provedení je velmi rychlé a nabízí širokou škálu výplňových materiálů. Pokud rekonstruujete podlahu na trámovém stropě, je důležité, aby nová podlaha nebyla těžší než původní materiál. V opačném případě by rekonstrukce podlahy byla méně vhodná, mnohdy nepřípustná.

Suchá metoda a její výhody

Suchá metoda rekonstrukce podlahy nabízí rychlou realizaci a téměř ihned pochozí podlahu. Navíc poskytuje nejen tepelný, ale i akustický komfort, který jistě oceníte. Naopak nevýhodou je poměrně velká prašnost při realizaci.

Demoliční práce

Bourání podlah je náročnější práce, která vyžaduje více času a úsilí.

Čtěte také: Postup bourání betonové podlahy

Bourání betonových podlah

Při bourání betonových podlah používáme sbíjecí kladivo nebo příklepovou vrtačku s dlátem. Je důležité postupovat systematicky a odstraňovat beton vrstvu po vrstvu.

Bourání dřevěných, keramických a vinylových podlah

Dřevěné podlahy se poměrně snadno bourají. Používáme páčidlo, kladivo a dláto. Keramické a vinylové podlahy se odstraňují podobně jako dřevěné podlahy.

Diamantové nástroje pro bourání

Srovnáním běžných bouracích prací a prací s diamantovými nástroji nám vyjde jednoznačné PRO sofistikovanější technologii. Běžné bourání je časově příliš náročné, vzniká nadměrné množství odpadu, je velmi hlučné a prašné, vibrace (údery) zatíží konstrukci, rozměr otvorů lze jen těžko kontrolovat - práce je nepřesná, povrch otvorů je hrbolatý a nečistý, je třeba více pracovníků a v případě bourání betonu s armovací výztuží je nezbytné její dodatečné dělení.

Přednosti diamantových nástrojů:

Pracujeme s nimi rychle, přesně a efektivně.
Uspoříme čas a konkrétní náklady na pracovníky i odvoz suti.
Bez potíží jimi můžeme řezat i beton, který je silně vyztužen armaturami.
Diamantové nástroje jsou minimálně hlučné i prašné.
Nevytvářejí nadměrné vibrace, kterými by zatížily stavební konstrukce a provoz v objektu v podstatě nebývá přerušen.
Při práci dochází k minimálním prostojům a my vytvoříme naprosto přesné otvory či řezy bez potřeby dalších začišťovacích prací.
Minimum vzniklého odpadu nakonec snadno zlikvidujeme.

Jádrové vrtání betonu

Touto technikou vytváříme technologické prostupy či otvory kruhového průřezu. Vytvoříme naprosto přesné kruhové prostupy či otvory malé světlosti i do velice masivního a vyztuženého materiálu (beton či železobeton, cihly, ale i horniny). Průměry otvorů se mohou pohybovat od 30 do 450 mm v závislosti na použitém stroji, běžná hloubka vrtů je přitom možná až 2 metry.

Vybourání vnitřků budov

Při bourání vnitřků budov dbáme na citlivé odstranění nepotřebných starých částí stavby. Práce provádíme rychle, aby mohl obratem následovat další krok rekonstrukce. Často se setkáváme při vnitřních demolicích i s dalšími pracemi jako jsou např.:

Čtěte také: Bourání cihlové příčky krok za krokem

odstranění zřizovacích předmětů (vany, umyvadlo)
odpojení potrubí vody, kanalizace, elektřiny, plynu
odstranění oken, dveří
odstranění krovů
odstranění tašek ze střechy
vybourání schodiště, výtahu, kotlů, kamen
odstranění starých topení a radiátorů apod.
vybourání a odstranění vestavěných skříní a zvýšeného patra

Bourání příček

Bourání příček nebo otvorů je jednou z nejčastějších demoličních prací při rekonstrukci bytů. Jedná se o odstranění nenosných stěn, které rozdělují prostor bytu. Jejich odstraněním lze místnost výrazně zvětšit a prosvětlit.

Demolice cihlových příček: Začíná odstraněním povrchových úprav, jako jsou omítky, tapety nebo obklady. Větší části příček se bourají pomocí pneumatického kladiva; pokud to situace nedovoluje kvůli možnosti poškození okolních konstrukcí nebo podlah, cihly nebo bloky se postupně rozebírají pomocí ručního kladiva a dláta.
Demolice pórobetonových příček: Často se používá také pila na pórobeton, která umožňuje přesnější řezy.
Sádrokartonové příčky: Lze poměrně snadno vybourat. Nejprve se odstraní sádrokarton a poté se demontuje kovová konstrukce. Při tom je důležité dávat pozor na elektrické rozvody a další instalace, které mohou být v příčce vedeny.

Bourání nosných zdí

Bourání nebo řezání nosných zdí je velmi náročný a složitý proces, který vyžaduje profesionální přístup a povolení. Prvním a nejdůležitějším krokem při bourání nosné zdi je konzultace se statikem. Stavební inženýr posoudí, zda lze nosnou stěnu odstranit nebo upravit, aniž by byla ohrožena stabilita budovy. Na základě statického posouzení bude vypracován projekt s podrobným popisem postupu prací a řešením náhrady nosné funkce stěny. Před zahájením bouracích nebo řezacích prací je nutné se ujistit, že je budova staticky v pořádku. To znamená, že se vybuduje dočasná nebo trvalá náhrada nosné funkce stěny.

Řezání betonových stěn: Po zajištění statiky lze přistoupit k vlastnímu bourání nebo řezání nosné zdi. Tato metoda je vhodná pro železobetonové stěny. Je přesná, rychlá a minimalizuje vibrace, které by mohly poškodit okolní konstrukce. Při řezání betonových stěn je důležité si uvědomit, že je třeba provést více řezů, nikoli pouze po obvodu požadovaného otvoru. Vzhledem k tomu, že při řezání betonových dílů vznikají velmi těžké kusy betonových bloků o hmotnosti 50 - 100 kg/kus. Otvory a stěny se řežou postupně, po částech.
Demolice hydraulickým kladivem: Tato metoda se používá u zděných stěn. Je méně přesná než sekání, ale přesto účinná.

Důležité upozornění: Bourání příček a řezání betonových panelů může ovlivnit konstrukci budovy. Před zahájením prací na bourání nosných stěn je proto nezbytné konzultovat stavebního inženýra, aby posoudil, zda lze příčku nebo panel odstranit, aniž by byla ohrožena stabilita budovy. Zásah do nosné části stavby vyžaduje stavební povolení.

Vybourání bytového jádra

Starší byty v panelových domech mají prefabrikované jádro, které také pro naše zákazníky často realizujeme jeho vybourání. Bourání bytového jádra je nejnáročnější bourací prací při rekonstrukci bytu. Při demolici jádra je nutné odpojit všechny instalace - vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Poté se postupně demontují stěny, podlahy a stropy.

Demolice komína nebo vestavěné pece

Demolice komína nebo vestavěné pece je specifický typ bouracích prací, které se provádějí při odstraňování starých nebo nefunkčních komínů. Při těchto pracích je důležité dbát na bezpečnost a postupovat opatrně, aby nedošlo k poškození střechy nebo okolních konstrukcí. Komín nebo pec se demontuje postupně shora dolů. K zajištění bezpečné a efektivní demontáže komína se používají speciální nástroje a techniky.

Odstranění dlaždic

Odstranění dlaždic je běžnou součástí renovace koupelen, kuchyní a podlah. Při této práci se používá bourací kladivo, sekáč a dláto. Podlahu a okolní předměty je nutné zakrýt fólií nebo jiným vhodným materiálem, aby byly chráněny před prachem a nečistotami. Je také třeba dbát na opatrnost a zajistit zárubně, pokud se nemají bourat.

Vyhledání výchozího bodu: S demolicí začněte v místě, kde je dlažba nebo obklad nejvíce poškozený nebo uvolněný. K odstranění první dlaždice nebo obkladu lze použít dláto a kladivo.
Postup demolice: Postup musí být systematický a pečlivý. Dlaždice nebo obklady se odstraňují jedna po druhé. Pokud jsou dlaždice pevně přilepené - což obvykle jsou - použije se k uvolnění lepidla bourací kladivo s dlátem.
Odstranění zbytků lepidla: Po odstranění obkladů se ze stěny nebo podlahy odstraní zbytky lepidla.

Bourání škvárových podlah

V minulosti byly v historických budovách běžné škvárové podlahy. Škvára, vedlejší produkt spalování uhlí, se používala jako výplňový materiál díky své nízké ceně a dobrým tepelně izolačním vlastnostem. Sanace: pokud je zjištěna kontaminace substrátu, musí být provedena sanace. Důležité upozornění: Bourání škvárových podlah v historických obytných domech je specifický proces, který vyžaduje profesionální přístup a přísná bezpečnostní opatření.

Azbest a demoliční práce

Azbest je vláknitý minerál, který se v minulosti hojně používal ve stavebnictví pro své izolační, protipožární a mechanické vlastnosti. Před zahájením prací je nutné zkontrolovat platné právní předpisy týkající se nakládání s azbestem. Vždy se řiďte platnou legislativou a předpisy dané země. Důležité upozornění: Demolice azbestové střechy nebo opláštění je nebezpečná činnost, kterou by měli provádět pouze odborníci s odpovídající kvalifikací a zkušenostmi.

Cena vybourání a odvozu suti

Cena vybourané suti se pohybuje od 500 Kč za 1m³, přesun 1 t od 250 Kč (do 20m). Nabízíme levné ceny odvozu vybourané suti či ostatního odpadu v Praze a Středních Čechách. Výše uvedené ceny za vyklízení jsou orientační v závislosti na objemu a druhu odpadu. Pro upřesnění ceny nás prosím kontaktujte na telefonním čísle +420 776 251 517.

Doprava, prohlídka naším technikem nacenění a provedení sondy je, v případě, že se dohodneme na realizaci Vaší zakázky, zdarma. V opačném případě Vám bude naúčtované kilometrovné z adresy Poznaňská 435/33, 18100 Praha 8 - Bohnice podle platného ceníku.

Tabulka 1: Vybrané orientační ceny demoličních prací

Popis práce	Jednotka	Orientační cena (Kč)
Bourání podkladů betonových, potěr	m³	od 500
Bourání mazanin betonových	m³	od 500
Bourání příček	hodina	290
Odvoz suti a vybouraného materiálu	m³	dle objemu a druhu odpadu
Přesun suti	t (do 20m)	250

Poznámka: Výše uvedené ceny za bourání příček platí pro plochy nad 35 m².

Měrné jednotky a koeficienty v Cenové soustavě ÚRS

Tato část ceníku je určena pro ocenění bourání konstrukcí objektů. V položkách bourání jsou také zahrnuty náklady na shrnutí suti na hromadu nebo naložení na dopravní prostředek: vodorovně do vzdálenosti 3 m, svisle na celou výšku podlaží. V popisu položek je vypuštěna dolní mez použití položek (přes...), která platí od horní meze platnosti předcházející položky (do...). Pro volbu položek odstupňovaných podle množství je rozhodující množství jednotlivých prací vymezené odlišujícím parametrem.

Tloušťka konstrukcí

Tloušťka konstrukcí se určuje v neomítnutém stavu. Výjimkou je pouze vysekání rýh a kapes v omítnutém zdivu, kde se hloubka vysekání měří od líce omítky.

Bourání zdiva

Položky za bourání zdiva základového jsou určeny i pro bourání zdiva šachet, žump a kanálů. Ustanovení článku 3153 není určeno pro bourání zdiva smíšeného z kamene a cihel, pro které jsou určeny samostatné položky. Položky bourání železobetonových konstrukcí se nepoužívají v případech, kdy je projektem zakázáno porušení výztuže v bourané konstrukci.

Výpočet objemu bouraného zdiva

Množství měrných jednotek zdí, základů, sloupů a pilířů se určuje v m³ objemu konstrukcí, jako součet objemů tvarově jednoduchých částí (figur), do nichž se pro účely výpočtu celá konstrukce rozloží. Objem zdiva s izolačními dutinami se uvažuje včetně dutin. Objem železobetonových konstrukcí se do objemu zdiva nezapočítává. Pro bourání železobetonové kostry lze použít samostatné položky tohoto ceníku.

Co se nezapočítává do objemu vybourávané konstrukce:

Objem okenních otvorů, určený součinem tloušťky zdi a plochy, určené z rozměrů uvedených v objektu.
Objem dveřních otvorů, určený součinem tloušťky zdi a pohledové plochy, určené z rozměrů uvedených v projektu.
Objem výklenků, určený součinem pohledové plochy a hloubky, avšak jen tehdy, je-li pohledová plocha jednotlivých výklenků větší než 0,5 m² a současně hloubka větší než 0,15 m.
Objem do zdiva vestavěných konstrukcí z jiného materiálu (např. železobetonových, prefabrikovaných, keramických), určený součinem délky, tloušťky a výšky části zasahující (vestavěné) do konstrukce, je-li jejich příčný průřez jednotlivě větší než 0,05 m², za vestavěné konstrukce se nepovažuje objem uložení (např. trámů a průvlaků).
Objem komínových, ventilačních a jiných průduchů, jejichž průřez je jednotlivě větší než 0,05 m².
Objem výstupků vyložených méně než 50 mm.

Při bourání zdi z několika svislých vrstev různého druhu zdiva (např. obkladní zdivo kamenné) se oceňuje každá vrstva samostatně.

Bourání příček a stropů

Množství měrných jednotek bourání příček se určuje v m² bourané příčky. Od celkové plochy se neodečítá plocha ztužujících ocelových nebo dřevěných částí. Rozebrání ocelové nebo dřevěné konstrukce se oceňuje podle ustanovení článku 2321.
Pro bourání zesilujících pilířů lze použít ceny pro vybourání pilířů. Objem proniků pilířů s příčkou se započítává do objemu pilíře.
Objem proniku dvou příček se počítá pouze jednou.
Položky bourání kleneb se nepoužívají pro bourání nadezdívek kleneb.
Množství měrných jednotek bourání stropů z tvárnic se určuje v m² pohledové plochy.
Množství měrných jednotek bourání klenbových stropů se určuje v m² rozvinuté plochy spodního líce. U kleneb složitějších tvarů se plocha určuje přibližně podle matematických vzorců.
Množství měrných jednotek bourání stropů železobetonových, ze železobetonových prefabrikovaných desek, stropů s keramickou výplní a klenbových pásů se určuje v m³. Délka klenbového pásu se uvažuje v rozvinuté délce osy spodní plochy.
Bourají-li se stropy i s uložením, započítává se uložení do počtu měrných jednotek bouraných stropů.
Množství měrných jednotek vybourání stupňů a schodnic se určuje v m jejich délky.

Bourání podlah a dlažeb

Množství jednotek bourání cihelných podlah a dlažeb se určuje v m². Od celkové plochy se odečítají plochy výstupků, otvorů, pilířů, gul a proniků jiných nebouraných konstrukcí jednotlivě větších než 0,25 m².
Množství měrných jednotek bourání mazanin a podkladů se určuje v m³.

Bourání otvorů

V položkách jsou zakalkulovány i náklady na vybourání oken včetně rámů, deštění mezi rámy a parapetních prkének, dveřních zárubní s deštěním o šířce do 250 mm, s obložením a prahem.
Při vybourání okenních otvorů s parapetním výklenkem ve zdi o tloušťce větší než 450 mm se pro vybourání okenního otvoru (nad parapetem) použijí položky vybourání otvorů. Pro vybourání (odsekání) zdiva pro parapetní výklenek se použijí položky vysekávání výklenků.
U zdiva z kamene a zdiva smíšeného se rozšiřuje vybouraný otvor o šířce 150 mm na každé svislé a spodní hraně v celé tloušťce zdi.
Pro bourání otvorů bez ozubů ve zdivu cihelném se uvažuje otvor určený projektem. Kromě položek pro vlastní vybourání se použijí současně i položky pro přisekání ostění.
Množství měrných jednotek vybourání otvorů ve zdivu se určuje u otvorů o ploše větší než 0,25 m² v m³, u otvorů o ploše do 0,25 m² v kusech.
Množství měrných jednotek vybourání otvorů v příčkách se určuje u otvorů o ploše přes 0,25 m² v m² plochy a u otvorů o ploše do 0,25 m² v kusech.
Množství měrných jednotek vybourání otvorů ve stropech a klenbách se určuje u otvorů o ploše přes 0,25 m² v m² plochy, u otvorů do plochy 0,25 m² v kusech.

Vysekání rýh a výklenků, otlučení omítek

Pro volbu položek otlučení omítek je rozhodující procentní podíl otloukaných míst z celé plochy fasády nebo ploch stěn a stropů jednotlivých místností (včetně míst neotloukaných).
Položky vysekání rýh v prostoru zdi přilehlé ke stropní konstrukci jsou určeny pro části rýhy procházející v tloušťce stropu mezi dvěma podlažími (tloušťka stropu + 2 x 50 mm).
Položky vysekání rýh a kapes ve zdivu betonovém jakýchkoli druhů a tříd jsou určeny i pro vysekání v jakémkoli zdivu železobetonovém, je-li přípustné přerušení výztuže.
Množství měrných jednotek vysekání rýh se určuje v m délky.
Rýha pro vtahování nosníků v celé tloušťce zdi se pro určení množství jednotek rozdělí na rýhy o hloubce 150 mm (podílem tloušťky zdi a 150 mm). Zbytek rýhy o hloubce do 70 mm se nezapočítává. Naproti tomu pro zbytek rýhy o hloubce větší než 70 mm lze použít stejné položky jako pro rýhu o hloubce 150 mm.
Množství měrných jednotek vysekání kapes pro zavázání nových příček nebo zdí se určuje v m délky celého styku příčky nebo zdi se zdivem, do nichž se nové konstrukce zavazují.
Množství měrných jednotek vysekání výklenků se určuje v m³ objemu vysekávaného výklenku.
Množství měrných jednotek otlučení omítek se určuje v m² celých stěn a stropů s tím, že je nutno v každé místnosti posoudit procento otloukání stěn a stropů.

Slovník pojmů a zkratek

d průměr
dl. délka
DMTZ demontáž
DN jmenovitá světlost (diametre nominal)
H výška
Hl. hloubka
MC malta cementová
MV malta vápenná
MVC malta vápenocementová
SDK sádrokartonová konstrukce
SDVK sádrovláknitá konstrukce
tl. tloušťka

Kalkulace ceny a náklady

Materiál je do ceny kalkulován v cenách bez DPH. Cena materiálů vychází z ceníkových cen výrobců nebo prodejců zjištěných v listopadu 2017. Ceníková cena výrobce je snížena o rabat (podle druhu materiálu různý) poskytovaný prodejcem na stavební zakázky menšího rozsahu. K ceně jsou dopočteny pořizovací náklady, tj. náklady související s dopravou materiálu na staveniště. Na základě normativů spotřeby a tarifních tříd je stanovena základní úkolová mzda. V hodinové sazbě jsou započteny mzdové náklady včetně pohyblivé složky mzdy (prémie a odměny). Nejsou zde započteny náklady na pracovníka na jeho neproduktivní čas tj. státní svátky a dovolená. Tyto náklady jsou obsaženy v režiích. Náklady na stroje jsou propočteny podle normativů strojohodin a oceněny podle sazeb strojohodin pro rok 2018. Část použitých sazeb jsou hodnoty pronájmu při denním osmihodinovém využití stroje. Zisk je do ceny zakalkulován ve výši 10 %.

Pro provedení prací, jejichž konstrukce nebo charakter nejsou v tomto sborníku uvedeny, případně pro práce nezměřitelné a související s provedením stavebních prací, lze v některých případech využít i hodinové zúčtovací sazby. Pokud individuálně stanovená HZS pro konkrétního dodavatele převyšuje nebo nedosahuje hodnot uvedených výše, je nutné přistoupit k rekalkulaci ceny.

V položkách není zakalkulována žádná jiná manipulace se sutí než manipulace v technologickém prostoru. Jakékoliv další vodorovné přemístění suti nebo vybouraných hmot se oceňuje příslušnými položkami souboru 979. V položkách jsou zakalkulovány náklady na technologickou manipulaci s materiálem v tomto rozsahu: vodorovně 20 m, svisle 4 m.

tags: #bourani #betonove #podlahy #jaky #pouzit #koeficent

Bourání betonových podlah a demoliční práce: Jaký použít koeficient a na co si dát pozor