Možnost vyjít kdykoliv na čerstvý vzduch dokáže změnit způsob, jakým vnímáte svůj domov. Přístavba lodžie vytvoří několik metrů čtverečních navíc a doplní byt o prostor, který můžete využívat každý den. Kromě většího pohodlí přináší přístavba lodžie výrazné zvýšení hodnoty bytu. Zájem o byty s balkonem je dlouhodobě vysoký a během posledních let ještě vzrostl. Mnoho lidí si začalo více vážit možnosti mít vlastní venkovní prostor.
Přístavba lodžie je díky moderním technologiím dostupná téměř pro jakýkoliv typ domu. Nabízíme dvě varianty, které se přizpůsobí požadavkům budovy i vzhledu celé ulice. První možností je ocelová lodžie. Ocelová lodžie je založená na žárově zinkované ocelové konstrukci. Na konstrukci se ukládá nová podlaha, která se skládá z betonové desky, kvalitní hydroizolace a dlažby. Ocelové konstrukce jsou velmi variabilní a lze je upravit tak, aby co nejlépe ladily s architekturou domu. Nemusí mít pouze klasický tvar. Velkou výhodou je také možnost instalace v místech, kam se nelze dostat s technikou. Jednotlivé části konstrukce lze přinést ručně. Díky tomu můžeme realizovat přístavby i ve vnitroblocích historických center nebo v úzkých dvorech.
Betonové předsazené lodžie - nekompromisní stavební prvek
Betonové předsazené lodžie jsou stavebním prvkem, který je pevně spojený se zdmi domu, nestojí na předsazených základech a jako nosný prvek je využita vnější nosná zeď domu. Spojení se zdmi domu zajistí maximální pevnost a nosnost. Předsazené železo-betonové lodžie jsou moderním řešením rekonstrukce panelových či zděných domů. Tímto způsobem je možné nahradit stávající balkonové sestavy, kdy jejich dnešní stav je výsledkem vlivu mnoha faktorů a odpovídá úrovni technických znalostí a možností tehdejší společnosti. Zasklené betonové lodžie poskytují maximální komfort.
Betonová lodžie je tvořena prefabrikovanými betonovými dílci. Obvyklá hloubka bývá přibližně sto čtyřicet centimetrů, což poskytuje dostatek místa pro stolování, rostliny nebo relaxační posezení. Betonové lodžie se velmi dobře hodí k panelovým domům, protože přirozeně zapadají do jejich architektury. Nové betonové lodžie řeší častý problém lodžií z dob minulých. Mezi nespornou výhodu patří i fakt, že dokážeme za nízké náklady vystavět novou lodžii v místě, kde v minulosti žádná nebyla, a tím také výrazně zlepšit nejen uživatelský komfort v bytě, ale i výrazně zvýšit jeho atraktivitu a cenu na trhu nemovitostí. Další nespornou výhodou je, že železobetonové konstrukce z pohledového betonu nevyžadují žádnou údržbu. Nejčastějším problémem u starších lodžií je jejich materiál, který často podléhá korozi, objemovým změnám a dalším závažným poruchám kovových částí v důsledku vnějších klimatických vlivů. Snižuje se tak celková spolehlivost konstrukcí.
Výhody betonových lodžií:
- Spojení se zdmi domu zajišťuje maximální pevnost a nosnost.
- Možnost zasklení a plné skladby podlahy.
- Lze realizovat zcela nové lodžie, nahradit balkony nebo prodloužit stávající lodžie až o 150 cm.
- Zasklené betonové lodžie poskytují maximální komfort.
- Jedná se o nekompromisní stavební a komfortní prvek s dostatečně dimenzovanými parametry včetně životnosti.
- Železobetonové konstrukce z pohledového betonu nevyžadují žádnou údržbu.
- Odstranění zemních prací spojených se zakládáním lodžií a majetkoprávními záležitostmi pozemků před domy.
Přístavba betonových lodžií je časově náročnější, protože s sebou nese větší množství přípravných a především stavebních prací. Betonové lodžie kladou na statiku větší nároky. I situace, kdy statický posudek nevychází zcela dobře, má řešení, kterým je dodatečné zesílení nosné konstrukce. V některých případech je využití betonových lodžií mírně cenově náročnější, avšak je možné dosáhnout většího zvětšení hloubky. To platí i pro použití samonosných lodžií/závěsných balkonů. Betonové lodžie nejsou nejlevnějším řešením vzhledem k množství souvisejících stavebních prací. Jedná se ale o investici jednorázovou a na dlouhou dobu. S ohledem na to se dá říct, že cena je adekvátní a určitě ne vysoká.
Čtěte také: Chodníky z betonu: tipy a triky
Samostatně stojící a hliníkové lodžie - alternativní řešení
Samostatně stojící ocelové lodžie, někdy označovány jako samonosné lodžie, jsou zajímavou volbou pro výstavbu zcela nových lodžií, či alternativou k prodloužení lodžií montovaným systémem. Lodžiová věž stojí na betonových základech a konstrukce neklade vysoké nároky na statiku nosných prvků domu. Nespornou výhodou je snadná a rychlá montáž a příznivá cena. Kovové lodžie, takzvané samonosné lodžie, jsou lehčím stavebním řešením. Jedná se o montované systémy, které využívají vlastní základnu mimo dům, ke kterému jsou ale kotveny pro dosažení pevnosti konstrukce.
Především pro případ menších bytových domů a pro projekty vyžadující minimalizaci zatížení konstrukce domu máme řešení - předsazené hliníkové lodžie. Samonosné hliníkové lodžie je možné realizovat až do 6. podlaží bytového domu. Hmotnost se rozkládá na betonové základy pod „věží“. Hliníkové lodžie doplníme o požadované zábradlí s výplněmi a o podlahovou krytinu.
Zasklení lodžií a další doplňky
Přístavbou nové lodžie možnosti úprav nekončí. Pokud chcete prostor využívat co nejlépe, doporučujeme předsazené zábradlí. Velmi praktickým doplňkem je také zasklení. Lodžie se díky němu stane příjemným místem po celý rok. Nejlepší volbou bývá bezrámové zasklení, které poskytuje nerušený výhled. Jednotlivé skleněné tabule lze snadno odsunout a poté je otevřít do vnitřní části lodžie. Zasklení chrání před hlukem z okolí, před deštěm i před prachem.
Montáž a proces výstavby betonových lodžií
Pro rekonstrukce lodžií a balkonů bytových domů používáme osvědčenou konstrukci - předsazené prefabrikované lodžie. Jde zjednodušeně řečeno o „stavebnici z betonových dílů“. Jednotlivé díly konstrukce - betonové lodžie - se kladou na sebe a postupně kotví do nosných prvků domu. Balkony na panelových domech mnohdy měníme za lodžie již ve stavu, kdy dávno neodpovídají bezpečnostním předpisům a vstup na takový balkon je mnohdy životu nebezpečný. Balkony svou konstrukcí znemožňují zasklení. Klasické balkony zpravidla mívaly část zábradlí pouze z ocelového profilu, a díky tomu bylo vidět na vše, co bylo na balkoně uskladněno nebo odloženo.
Součástí kompletní dodávky je demontáž původních balkonových konstrukcí se zábradlím, vč. výřezů panelů pro balkonové sestavy, usazení nových CERTIFIKOVANÝCH prefabrikovaných dílů lodžií, včetně betonového, nebo kovového zábradlí, dále provádíme montáž klempířských prvků, nátěrů, terénních úprav atd. Veškeré podklady nutné pro realizaci jsou zpracovány odborníky s dlouholetou praxí. Vlastní výrobu prefabrikovaných panelových dílců zajišťují stabilně 2 panelárny. Je tak zajištěna jednotná kvalita vyráběných dílců.
Čtěte také: Vlastnosti betonových podlah
Popis montáže:
- Nejnižší stěnový panel má v patě vyčnívající krátkou konzolu, která se vkládá do vyřezaných kapes ve fasádě.
- Podle kvality podkladu se pak pata kapsy upraví roznášecí ocelovou plotýnkou, případně i roznášecím bločkem z betonu, aby vyhovělo napětí v soustředěném tlaku.
- Celá soustava se pak zakládá na prodloužené konzoly. Konzoly se vkládají do vyřezaných kapes v obvodovém plášti a v hlavě se kotví k vnitřním nosným panelům domu.
- Následně se mezi konzoly vkládá první podesta a druhá podesta se již pokládá na tuto konzolu.
- Dále se postupuje tak, že se ustavují pravé a levé stěnové dílce a na ně ukládají podesty.
- Poslední podesta je pak uzavřena stropním dílcem.
Stropní desky tloušťky 120 mm jsou určeny pro rozpon do 3,6 m. Ukládají se na boční stěny jako prosté nosníky, k nimž jsou připojeny výztuží zaručující přenos tahových sil v intenzitě 15 kN/m stropu. Stěnové dílce jsou ve své hlavě kotveny k vnitřně nosným panelům chemickými kotvami prostupujícími tloušťkou obvodového pláště, dimenzovanými opět na soustředěné síly z příslušných délek lodžií z intenzity 15 kN/m stropu. Spojovací výztuž je poddajná, aby nebylo bráněno svislým pohybům od účinků měnící se klimatické teploty.
Úprava povrchu:
- Železobetonové lodžie jsou vyráběny z vodovzdorného betonu.
- Z estetického hlediska je vhodné je opatřit nátěrem nejlépe bílé barvy, který prosvětlí obytný prostor.
- Na podlahu je možno aplikovat jakýkoliv povrch pro venkovní použití.
Náš lodžiový systém byl primárně vyvinut jako náhrada za ocelové zavěšené balkony. Postupem času se však stále aktuálnější stával požadavek na výstavbu lodžií v místech, kde původně žádná venkovní konstrukce nebyla. Týká se to zejména menších bytů, kterým se díky přistavění lodžií zvětší užitná plocha. Dalším požadavkem majitelů bytů je zvětšení stávající lodžie, které se vlivem zateplení zmenšil užitný prostor. Jsme schopni stávající lodžii prodloužit, a tak její plochu výrazně zvětšit.
Železobetonová samonosná konstrukce je založena buď na vlastním základu nebo na speciálním přípravku kotveném do nosné konstrukce budovy. Celý systém je složen ze svislých nosných stěn, na něž jsou uloženy vodorovné lodžiové desky. Svislé stěny jsou kotveny skrz spáru obvodového pláště přímo do nosné konstrukce objektu. Tímto je zajištěno spojení lodžií s budovou. Vyrábíme dva základní tvary lodžií s rovnou nebo zkosenou lodžiovou deskou. Zábradlí je řešeno buď ze železobetonových desek nebo jako konstrukce z ocelových uzavřených profilů s různou výplní. Na přání zákazníka jsme schopni upravit tvar lodžií, celkovou konstrukci, rozměry prvků i konstrukci zábradlí.
Přístavba lodžie nebo balkonu je investice, která má jasný přínos. Aby byl celý proces snadný a bez starostí, pomůžeme vám se vším, co je potřeba. Zajistíme technické posouzení, navrhneme vhodné řešení a připravíme kompletní dokumentaci. Přístavbám lodžií se věnujeme mnoho let. Za tu dobu jsme pomohli desítkám bytových domů po celé České republice.
Vždy vycházíme z analýzy současného stavu a ze statického posudku. Betonové lodžie kladou na statiku větší nároky, kovové pak nižší. I situace, kdy statický posudek nevychází zcela dobře má řešení, kterým je dodatečné zesílení nosné konstrukce. V případě montovaných kovových systémů dokážeme menší panelový dům osadit novými lodžiemi třeba za 3 dny. Samozřejmě že těmto 3 dnům předchází přípravné práce, realizace kotvení a zdění a betonování opěrných prvků. I vzhledem k souvisejícím pracem doporučujeme řešit lodžie/balkony v jedné fázi s revitalizací - chcete-li obnovou domu, respektive s obnovením, či realizací zateplení.
Čtěte také: Betonové květináče pro dům i zahradu
| Typ lodžie | Materiál | Založení | Nároky na statiku domu | Rychlost montáže | Údržba | Možnost zasklení |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Betonové předsazené lodžie | Železobeton | Pevné spojení se zdmi domu | Vyšší | Časově náročnější | Minimální | Ano, maximální komfort |
| Samostatně stojící ocelové lodžie | Ocel | Betonové základy mimo dům | Nízké | Snadná a rychlá | Pravidelná (ochrana proti korozi) | Ano |
| Předsazené hliníkové lodžie | Hliník | Betonové základy pod "věží" | Minimalizované zatížení | Rychlá | Nízká | Ano |
Přístavba lodžie vytvoří nový prostor, který okamžitě zlepší kvalitu bydlení. Poskytne místo pro odpočinek i praktické využití a zároveň zvýší hodnotu bytu.
tags: #betonove #lodzie #na #rodinny #dum