Fasáda nejen utváří vzhled domu, ale má také ochrannou funkci. Je to první, co lidé na budově vidí, a právě její stav často rozhoduje o tom, jaký dojem zanechá. Znečištěná omítka, vlhké skvrny nebo zelené mapy od řas působí zanedbaně, i když uvnitř je vše v naprostém pořádku. Pravidelné čištění fasád by proto mělo být základem péče o rodinný i bytový dům.
Proč je pravidelné čištění fasády tak důležité?
Fasáda je neustále vystavena vlivům počasí, prachu, smogu a biologickému znečištění, jako jsou řasy, plísně a mechy. Tyto nečistoty nejen zhoršují estetický vzhled domu, ale mohou také narušit strukturu omítky, způsobit vlhkostní problémy a zkrátit životnost fasádního systému. Znečištěná fasáda rychle ztrácí ze svého původního vzhledu a dochází k narušení jejích tepelně-izolačních funkcí, což výrazně snižuje životnost fasády, jakož i hodnotu nemovitosti.
Plísně a řasy navíc ohrožují zdraví - jejich spory pronikají fasádou a mohou být příčinou alergií či astmatu. Zvláště ohrožené jsou severní strany fasády blízko přírody a zateplené fasády bytových domů, které nedostatečně „dýchají“ a nepropouští dostatečně vlhkost, což je příčinou množení plísní, mechů a hub.
Faktory ovlivňující znečištění fasády:
- Smog a prach: Tím trpí zejména budovy u rušných silnic a v průmyslových zónách.
- Mikroorganismy: Plísně a řasy se objevují hlavně na severních nebo stinných stranách budovy, v prostředí zatěžovaném městským smogem či u domů v blízkosti lesů a parků.
- Mráz: Malé trhlinky, do kterých zatéká voda, se vlivem mrazu dále rozšiřují.
- Dopravní zplodiny: V podobě mastnoty se pomalu a postupně usazují nejen na fasádě, ale i na střeše domu.
Drobné nečistoty na fasádách je vhodné odstraňovat svépomocí minimálně jednou ročně, důkladné profesionální mytí fasády je doporučeno opakovat každých 7 let. Obecné doporučení pro preventivní čištění je každých 3-6 let, v závislosti na klimatu a okolní zeleni.
Jak vyčistit fasádu svépomocí
Pokud jste trochu manuálně zruční, může být řešením čištění fasády svépomocí. Určitě tak ušetříte prostředky, které byste jinak zaplatili vybrané firmě. Venkovní teplota při čištění by neměla být nižší než +5 °C.
Čtěte také: Orientace solárních panelů na východ a západ
Krok 1: Prohlídka fasády a identifikace znečištění
Před začátkem čištění fasády svépomocí je nutné řádně posoudit aktuální stav fasády a také typ nečistot, které se na fasádě nacházejí. Identifikace typu znečištění vám pomůže zvolit správný způsob čištění a vhodné prostředky. Zaměřte se na:
- Viditelné nečistoty - prach, saze, mastnota, ptačí trus. Například mastné skvrny se budou čistit jinak než například skvrny od rzi nebo plesnivé plochy.
- Biologické znečištění - zelené nebo černé skvrny od řas, plísní či mechů.
- Poškození omítky - praskliny, odlupující se barva, vlhkostní mapy.
Krok 2: Odstranění volných nečistot
Na začátku je dobré identifikovat místa, kde jsou pavučiny nebo vosí hnízda. Tyto formy znečištění je třeba odstranit ještě v „suché“ fázi. Vhodným prostředkem k odstranění pavučin může být například koště nebo hadr. V případě vosích hnízd je samozřejmě dobré nejprve zkontrolovat, zda je hnízdo obydlené, a pokud ano, použít před jeho odstraněním vhodný prostředek na hubení hmyzu. Pokud byste se s pavučinami vypořádali například tlakovou myčkou, velmi rychle byste zjistili, že se pavučiny jaksi „slepily“ a z fasády je nelze odstranit.
Dále odstraňte volné nečistoty, jako je prach a další drobné částečky. K tomu budete potřebovat jakýkoliv obyčejný smeták, kartáč či klidně vysavač. Při vyšších místech si dobře poradíte s žebříkem. Pokud vám však žebřík nestačí, doporučujeme se obrátit na profesionály.
Krok 3: Čištění fasády vodou a speciálními prostředky
Prach a hlína
Čištění fasády od prachu, který se na fasádu již nalepil, patří ke složitějším problémům. Zejména pokud jde o čištění fasády svépomocí, vyžaduje od kutila trochu studia a určitě i dobrý čisticí prostředek, který dokáže prach uvolnit. Mělo by jít o přípravek se schopností rozkládat mastnotu nebo s určitými dekontaminačními vlastnostmi ve vztahu k uhlovodíkům, například Isokor Facade. Pokud se budete snažit odstranit prach, který se na fasádě usazoval delší dobu, pouze silným tlakem vody, s největší pravděpodobností způsobíte poškození fasády. Proto při znečištění fasády prachem nebo hlínou nejprve zkuste použít mírný tlak vody, a pokud se nečistoty neuvolní, pořiďte si vhodný čisticí prostředek.
Prostředky, které odstraňují nebo redukují mastnotu a uhlovodíky, mohou obvykle uvolnit i prach usazený na fasádě touto vazbou. Je třeba jim poskytnout dostatek času, aby dokázaly narušit vazby vzniklé mezi prachem a podkladem. Někdy může uvolnění prachu trvat 5 minut, jindy hodinu. Kromě zvoleného čisticího prostředku záleží také na počasí, teplotě a dalších situačních faktorech. Je důležité zapracování přípravku provádět opatrně, měkkým kartáčem s dlouhými štětinami.
Čtěte také: Provedení pohledového betonu
Mastné skvrny
K odstranění nebo odbourání mastnoty lze při čištění fasády svépomocí použít vodu pod vysokým tlakem. Odbourání mastnoty na fasádě může nějakou dobu trvat, zejména pokud je okolní teplota nízká. Proto je dobré ponechat přípravku na čištění fasády dostatečnou dobu na uvolnění mastnoty, případně si můžete pomoci napěněním přípravku měkkým kartáčem.
Černé a zelené skvrny (řasy, plísně)
Samotné čištění fasády svépomocí od černých a zelených skvrn probíhá obvykle ve dvou fázích. Tyto skvrny, které mohou tvořit souvislý závoj, případně obrazce nebo různé mapy, jsou obvykle způsobeny plísněmi nebo jinými formami mikroskopického života a jejich produkty. V první fázi nanesete zvolený čisticí prostředek na fasádu válečkem nebo jiným vhodným způsobem (v tomto případě skutečně budete muset použít čisticí prostředek, pokud nechcete fasádu poškodit). Prostředek se nanáší na plochu stříkáním, válečkem nebo štětkou. Počátek viditelných projevů působení prostředku je 20 - 30 minut. Doporučujeme chránit všechny nečištěné konstrukce proti potřísnění odstraňovačem, zejména kovové.
Oxidy kovů a skvrny od rzi
Oxidy kovů a skvrny od rzi jsou poměrně nepříjemné a často komplikované formy znečištění. Problémem však může být, že některé fasádní barvy nebo barvy obsažené v dlažbě a obkladech jsou rovněž zabarveny oxidy kovů, především „teplé“ barvy: béžová, žlutá, červená, oranžová. Proto je vhodné před začátkem čištění fasády svépomocí vyzkoušet, zda je vybraný přípravek vhodný pro vaši fasádní barvu. Pokud se v takové situaci rozhodnete aplikovat přípravek na celou fasádu, i když se odstín změní (např. pokud je znečištění rzí příliš rozsáhlé a intenzivní), nezapomeňte po očištění plochu několikrát opláchnout a věnujte pozornost detailům.
Pokud použijete čisticí fasádní prostředek, vyzkoušejte ho nejdřív na malé ploše. Dobu působení si obvykle můžete ověřit na obalu přípravku, případně se můžete obrátit na dodavatele nebo výrobce a nechat si poradit.
Krok 4: Oplach fasády
Po uplynutí dostatečné doby, kdy výrobek plní svou funkci, lze podklad opláchnout tlakovou čistou vodou. Obvykle postačí tlaková myčka s tlakem přibližně 80-120 barů. Nikdy nepřibližujte takový čistič k fasádě blíže než na vzdálenost cca 30 cm! Tlak na ústí trysky je vysoký a může fasádu velmi snadno prorazit. V druhé fázi čištění fasády svépomocí se fasáda opláchne tlakovou vodou podobným způsobem jako při odstraňování prachu. Postupujeme uvážlivě a detailně, aby na fasádě nezůstaly žádné mapy, skvrny nebo vynechaná místa.
Čtěte také: Cihlový obklad fasády: Průvodce
Doporučujeme oplachovat tlakovou vodou zdola nahoru, abyste zjistili, kde byl povrch již opláchnut, a poté znovu shora dolů, abyste se ujistili, že byly skutečně opláchnuty všechny nečistoty. Při práci s wapkou postupujte od shora dolů, předejdete tomu, že vám kapky špinavé vody stečou na už vyčištěnou fasádu.
Pokud po čištění fasády zjistíme, že část nečistot zmizela a část stále zůstává, můžeme postup čištění opakovat.
Krok 5: Prevence proti opětovnému znečištění (impregnace a nátěry)
Po opláchnutí je vhodné počkat, až fasáda zaschne. Po prvním znečištění se ve fasádě vytvoří mikroskopické trhliny a póry, které čištění odhalí. Nové znečištění můžeme oddálit použitím kvalitní impregnace. Pokud podklad řádně a důkladně naimpregnujete kvalitní nanometrickou impregnací, jako například Isokor SW EKO nebo Isokor Facade Colour Revital, pak se špína na podkladu neudrží a fasáda zůstane krásně čistá po mnoho dalších let.
Některé impregnace mají na fasádu také oživující účinek, tj. zvýrazňují její barvu. Například revitalizační fasádní impregnace, jako je Isokor Facade Colour Revital, může zvýraznit původní barvu fasády a po jejich použití se může stát, že vlastně nebudete muset fasádu znovu natírat, protože bude vypadat jako nová, nebo alespoň téměř jako nová. Impregnace také chrání fasádu před dalším znečištěním po velmi dlouhou dobu.
Dokonce i špičkové impregnace jako Isokor SW EKO nebo Isokor Facade Colour Revital může použít běžný kutil. Lze je nanášet stříkací pistolí nebo je na fasády nanášet běžným malířským válečkem. Při aplikaci je třeba dbát na to, aby byl povrch dostatečně suchý a impregnace se mohla vsáknout dostatečně hluboko do podkladu.
Pokud je povrch fasády celistvý bez trhlin, použijte nátěr weberton bio, který se provádí ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. Pokud je povrch fasády porušený vlasovými trhlinami do šířky 0,5 mm, použijte nátěr weberton elastik. Ten se provádí ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. Každé čištění s sebou také přináší určitou mikroskopickou degradaci fasády. Proto je vhodné investovat něco navíc do kvalitní impregnace a dopřát fasádě delší životnost.
Množí se názory, že ponechání graffiti ataku na fasádách je nejlevnější způsob ochrany proti ostatním vandalům. Ale jak potom vysvětlíte svým dětem, že čmárání po zdech je trestný čin? Tento mýtus také vyvrací samotná politika úředníků samospráv.
Profesionální čištění fasády
I když lze do určité míry zvládnout čištění fasády svépomocí, pro důkladné mytí je vhodné pozvat specializovanou firmu, která používá horkovodní vysokotlaké čističe a odborné postupy zabraňující poškození fasády.
Výhody profesionálního čištění:
- Horkovodní vysokotlaké čističe: Oproti klasickým „vapkám“ používaným v domácnostem jsou profesionální čističe schopny dosáhnout teploty čištění 60-80 °C, případně generovat páru o teplotě až 155 °C, což nejen sníží spotřebu vody, ale zároveň také vede k rychlejšímu odstranění nečistot a usazenin, jakož i zničení zárodků mikroorganismů.
- Bezpečné a rychlé: Díky použití pracovních plošin či horolezecké techniky není nutné stavět lešení, a přesto se pracovníci dostanou všude.
- Odborná volba metody: Specializovaná firma nejprve zhodnotí stav a znečištění fasády a na základě toho zvolí postup mytí. Zohlednit se musí i poréznost povrchu a možnost poškození čisticím prostředkem.
Metody profesionálního čištění:
- Vysokotlaké čištění horkou vodou: Odstraní většinu běžného znečištění - prach, saze i mastnotu. Je nutné zvolit správný tlak vody a vhodné trysky, aby nedošlo k poškození fasády.
- Chemické čištění fasád: Přípravky na čištění fasády s biocidními účinky likvidují plísně, řasy a další mikroorganismy.
- Soft-wash: Kombinuje nízký tlak s cílenou chemií, která biologické znečištění (řasy, plísně, pyl) skutečně rozpustí - až do hloubky póru. Oplach pak fasádu jen zbaví zbytků.
- Suché čištění (tryskání): Na čištění fasády se používá také tryskání pískem nebo suchým ledem. Tyto metody mají hned několik výhod: jsou k fasádě šetrnější než wapka, nepotřebují vodu (nebo jen minimum) a poradí si i s opravdu velkým znečištěním.
Fasády z přírodního a umělého kamene mohou být citlivé na kyseliny (vápenaté přírodní kameny, mramor, dolomit aj.) či odolné vůči kyselinám (cihly, žula, břidlice, slínek atd.), proto je třeba zvolit odpovídající čisticí prostředek. Kovové a plechové fasády jsou citlivé na chemikálie a kyseliny, proto je třeba použít neutrální čistič a provést test na referenčním vzorku.
Odstranění graffiti
Graffiti je snad nejnepříjemnější a nejtrvalejší forma znečištění. Jejich odstranění vždy nechte na specializované firmě, která dle rozsahu, stáří graffiti, tloušťky barvy a materiálu podkladu zvolí vhodný způsob mytí fasády.
Metody odstranění graffiti:
- Chemické čištění: Se studeným oplachem, s horkým tlakovým čištěním, s parním tlakovým čištěním.
- Mechanické čištění: Broušení či jiná abrazivní metoda se obvykle nedoporučuje, jelikož zanechává poškození v podobě viditelných stop.
- Tryskání suchým ledem: Při těžké kontaminaci graffiti se používá i tryskání suchým ledem, kdy zmrazený CO2 o teplotě −79 °C rozkládá nečistotu, ta křehne, a lze ji pak snadno odstranit.
Po odstranění graffiti je vhodné zakonzervovat povrch a použít anti-graffiti nátěr sloužící k případnému snadnému budoucímu odstranění graffiti a omezení průniku barvy do struktury fasády. Tyto nátěry lze nanést na omítku, a pokud se na ní v budoucnu objeví graffiti, odstraníte je, aniž byste poškodili podklad. A to můžete udělat dokonce až 100x na stejném místě.
Nenákladné řešení tehdy, když je terčem vandalů hladký povrch: Vlhčené ubrousky Graffiti SafeWipes jsou ekologické a zcela biologicky odbouratelné a dokážou jedním mávnutím nechat zmizet veškeré stopy po sprejích a fixech z poštovních schránek, laviček, výloh nebo třeba kapoty auta.
| Typ znečištění | Doporučená metoda čištění | Poznámky |
|---|---|---|
| Pavučiny, vosí hnízda | Suché odstranění (koště, hadr) | Doporučeno před mokrým čištěním. U vosích hnízd ověřit, zda nejsou obydlená. |
| Prach, saze, běžné nečistoty | Mírný tlak vody, speciální čisticí prostředky (např. Isokor Facade) | Vyzkoušet na malé ploše. Nechat působit, poté opláchnout tlakovou vodou (80-120 barů). |
| Mastné skvrny | Voda pod vysokým tlakem, čisticí prostředky s odmašťovacími vlastnostmi | Dostatečná doba působení, případně pomoci měkkým kartáčem. |
| Řasy, plísně, mechy | Biocidní čisticí prostředky (např. odstraňovač řas Weber), následný oplach | Aplikace válečkem/stříkáním, doba působení dle výrobce. Po vyschnutí doporučen antifungicidní nátěr/impregnace. |
| Oxidy kovů, skvrny od rzi | Speciální čisticí prostředky na rez | Kriticky důležité otestovat na skrytém místě kvůli možné změně barvy fasády. Několikanásobný oplach. |
| Graffiti | Profesionální chemické čištění, tryskání suchým ledem | Svépomocné pokusy se nedoporučují. Po odstranění aplikace anti-graffiti nátěru. |
Dlouhodobá údržba a prevence
Pravidelná kontrola fasády - alespoň 2x ročně (jaro a podzim). Impregnace nezmění vzhled fasády - je paropropustná a prakticky neviditelná. Ale omezí vsakování vody, a tím pádem i podmínky, ve kterých se řasy a plísně usazují. Nanášíme ji vždy až po úplném zaschnutí fasády. Výsledek pak drží o 3-5 let déle oproti samotnému čištění - záleží na orientaci domu a okolí.
Osvědčené tipy pro dlouhodobou údržbu domu:
- Čištění okapů a svodů: Zabrání zatékání vody na fasádu.
- Odstranění vegetace v blízkosti domu: Stromy a keře zvyšují vlhkost a podporují růst řas.
- Větrání a odvlhčování interiéru: Snižuje riziko vzniku plísní.
- Pravidelné mytí fasády: Ideálně každé 2-3 roky, dle lokality.
- Kontrola detailů: Parapety a rohy jsou první, kde se řasy znovu chytí.
- Renovační nátěry: Kvalitní nátěr z jakostních silikonových pryskyřic s vysokou mírou odolnosti vůči znečištění, aplikovaný po dokonalém vyschnutí fasády, ochrání fasádu na další léta.
Časté chyby při čištění fasády:
- Příliš vysoký tlak vody: Může poškodit omítku nebo barvu.
- Nesprávný čisticí prostředek: Může zanechat skvrny nebo být neúčinný.
- Nedostatečné opláchnutí: Zbytky chemie mohou poškodit fasádu.
- Čištění za nevhodného počasí: Silný vítr, déšť nebo mráz snižují účinnost.
tags: #vycistena #zapadni #fasada #informace