Fasáda je první věc, které si každý na domě všimne. Aby dům vydržel dlouho krásný a funkční, je potřeba mu věnovat péči - zevnitř i zvenku. Fasáda vyžaduje pravidelnou kontrolu a jednou za čas i mytí a ošetření speciálními přípravky. Nejen, že pak bude zase jako nová, ale hlavně se tím prodlouží její životnost.
Proč se fasáda špiní a degraduje?
Na fasádách se zachycují vzdušné nečistoty i spory řas a plísní. To je zcela přirozené. Vzduch kolem nás je plný mikroskopických částeček prachu, pylu a dalších nečistot. Ty se postupně usazují na fasádě, a když zaprší, vytvoří nepěkné šmouhy a mapy. Pokud bydlíte u frekventované silnice, tento problém se násobí.
Klimatické podmínky, jako jsou dešťové srážky nebo i kondenzace vodních par na povrchu, trvale působí na fasádu. Nečistoty zadržují vodu, která v zimě zmrzne a rozrušuje tím povrch omítky. Celoročně degradačně působí na fasádu i UV záření, které přichází se slunečním svitem. Fasáda postupem času bledne a usazují se na ní nečistoty z okolí - prach nebo třeba bláto.
Řasám a plísním se daří především na severních a severozápadních stranách domů, kde je méně slunečního svitu, který působí jako desinfekce. Řasy a plísně rozrušují omítku celoročně. Jejich výskyt ovlivňuje rovněž zeleň v bezprostřední blízkosti stavby. Ideální vzdálenost keřů a stromů od fasády je alespoň dva metry. Plísně a řasy nejsou jen estetický problém, ale také fasádu rozrušují a zkracují tak její životnost. Pokud se včas neodstraní, postupují čím dál víc pod povrch.
Vlaštovky jsou roztomilé, dokud nezačnou považovat váš dům za ideální místo pro stavbu hnízda. Jejich výtvory na fasádě pak vypadají jako abstraktní umění, kterému by možná tleskali v moderních galeriích, ale na vašem domě to není to, co jste si představovali. Ptačí "dárečky" je potřeba zacházet opatrně - jsou nejen nevzhledné, ale mohou být i zdraví škodlivé.
Čtěte také: Plastová okna a jejich údržba
Mimořádně náchylná je ke znečištění hlavně prosklená plocha. Častější péči bychom měli věnovat fasádě zateplené, protože jinak dochází ke zkrácení životnosti celého zateplovacího systému. U domů, které mají moderní silikonovou, silikátovou nebo akrylátovou fasádu, je čištění nezbytností, protože v zachycené špíně se dobře žije řasám a plísním, které vytvářejí nevzhledné skvrny.
Tabulka: Typy znečištění fasád a jejich příčiny
| Typ znečištění | Příčiny | Dopady |
|---|---|---|
| Prach a smog | Výfukové plyny, drobné prachové částice z ovzduší | Šedý film, opticky zašpiněná fasáda |
| Mech a řasy | Vlhká a stinná místa, nedostatek slunečního světla (severní/severozápadní strany, blízkost zeleně) | Zelené/černé skvrny, narušení struktury omítky |
| Plísně | Špatně odvětrávané budovy, vlhkost | Kazí estetiku, negativní vliv na kvalitu vzduchu v interiéru, zdravotní potíže |
| Skvrny od deště a výkvěty solí | Fasáda snadno nasává vlhkost | Nevzhledné bílé stopy nebo mapy, signalizace hlubšího narušení materiálu |
| Ptačí trus a hnízda | Ptáci (např. vlaštovky) stavějící hnízda na domě | Estetické znečištění, potenciální zdravotní rizika, zákonná ochrana hnízd |
Jak na čištění fasády?
Čištění fasády je poměrně náročná činnost, která není jen o tom, že vezmete hadici a prostě ji opláchnete. Každá nečistota vyžaduje trochu jiný přístup. Ideální frekvence čištění fasády závisí na prostředí, ve kterém dům stojí. Za optimální frekvenci údržby se udává asi každých pět až osm let. Ve městě nebo u frekventovaných silnic se doporučuje čistit fasádu každé 2-3 roky, zatímco na vesnici nebo v méně znečištěných oblastech stačí jednou za 5 let.
Před jakýmkoli čištěním prozkoumejte fasádu a identifikujte různé typy znečištění. Dále zakryjte okna, dveře, rostliny a další prvky, které nechcete namočit. Vždy, ale opravdu vždy, otestujte čisticí prostředek na malém, nenápadném místě. Fasády mohou být z různých materiálů a některé čističe mohou způsobit změnu barvy nebo struktury. Během čištění postupujte systematicky, například od shora dolů.
Venkovní teplota při čištění by neměla být nižší než +5 °C. Pokud se na mytí fasády necítíte, můžete se vždycky obrátit na profesionály.
Čtěte také: Jak dosáhnout dokonalého vzhledu živého plotu?
Způsoby čištění fasády
Suché čištění
Fasádu lze čistit jednoduše nasucho. To znamená, že nečistoty můžete smést, případně též vyluxovat. Jde o řešení jednoduché, nevyžadující jakékoli speciální pomůcky a v případě hrubších nečistot i velmi dobře použitelné. Pomocí měkkého koštěte nebo hadice s nízkým tlakem odstraňte volné nečistoty, pavučiny apod.
Mokré čištění - ruční mytí
První způsob tzv. mokrý představuje poctivé ruční mytí obyčejnou vodou a kartáčem. Jedinou podmínkou je, aby voda byla demineralizovaná, protože tak na sebe efektivně naváže veškeré nečistoty. Doporučuje se i přídavek obyčejného prostředku na nádobí. Některé typy skvrn takto „vyzmizíkujete“ zcela bez problémů. Pro běžné nečistoty můžete použít roztok IG 255 Čističe fasád v poměru 1:10 s vodou.
Vysokotlaké čištění (WAPkou)
Proud horké vody a současně využití páry jsou velmi účinnými pomocníky v boji s nečistotami na fasádě, proto jde o jeden z nejčastěji využívaných způsobů. Vysokotlaké čištění fasády (WAPkou) je rychlý a účinný způsob, jak odstranit prach a lehké nečistoty, zejména ve městech. Ovšem pozor, vzhledem k vysokému tlaku, který může dosáhnout až tisícovky atmosfér, se hodí spíše na fasády vytvořené z pevnějších materiálů. Ty měkčí byste mohli zničit. Bezpečnostní pokyny proto uvádějí, že tryska by měla být od povrchu zhruba 15 cm, nikdy ne méně. Čištění a mytí fasád wapkou a tlakovou vodou však může zkrátit jejich životnost. Tlak z trysek obrušuje svrchní vrstvu domovního pláště, čímž ji samozřejmě zeslabuje. Wapka navíc zároveň naruší jeho povrch, což usnadní budoucí zachycení nejen nečistot, ale především výtrusů nových řas a plísní, pro které je členitý povrch moderní fasády ideálním prostředím k životu. Nastavte nižší tlak, abyste nepoškodili fasádu. Tlak i teplotu vody ve wapce přizpůsobte povrchu, který čistíte, aby se nepoškodil. Při práci s wapkou postupujte od shora dolů. Předejděte tomu, že vám kapky špinavé vody stečou na už vyčištěnou fasádu.
Chemické čištění
Další eventualitou jsou speciální (fungicidní) přípravky, které si koupíte kupříkladu v běžném hobby marketu. Dokážou si poradit i s již vzniklými plísněmi a řada odborníků je proto používá rovněž. Proto se současně hodí i na preventivní ošetření fasád. K aplikaci vám stačí kartáč a postup je stejný jako v případě obyčejného čištění vodou. Na bílou fasádu mnoho majitelů nemovitostí s úspěchem vyzkoušelo i obyčejné Savo.
Proti plísním, řasám a mechu se osvědčují speciální čisticí přípravky, které nejen čistí, ale i zabraňují dalšímu růstu nečistot. Na zasažená místa aplikujte speciální přípravek proti řasám a mechům (ideálně IG 201 na sanaci). Nechce ho působit podle návodu (obvykle 20-60 minut). Po aplikaci je důležité fasádu důkladně opláchnout, aby na ní nezůstaly zbytky chemikálií.
Čtěte také: Prodloužení životnosti dřevěných parket
Pískování (tryskání)
Jinou alternativu představuje tzv. pískování. Účinnou, ale poněkud náročnější na provedení. Jedná se totiž o techniku abrazivní, to znamená, že nečistoty se z povrchu v podstatě „obrousí“. Tzv. suché pískování mimořádně práší. Proto byla tato metoda časem dovedena k dokonalosti a písek se mísí s vodou, abychom nežádoucí efekt eliminovali. Metoda pískování je vhodná především pro cihlové nebo kamenné fasády, které jsou velmi znečištěné. Je to abrazivní způsob čištění, který efektivně odstraní i zažrané nečistoty, ale nehodí se na omítky s jemnou strukturou.
Čištění suchým ledem
Novinkou ve světě těchto technologií pak je užití tzv. suchého ledu. Ten má teplotu zhruba -79 °C a formu jakýchsi peletek tryskaných za pomoci stlačeného vzduchu na ušpiněný povrch. Tento postup má výhodu v šetrnost a zároveň i vysoké účinnosti. Navíc nedochází k zatěžování životního prostředí jakýmkoli chemickým přípravkem. Tyto metody jsou k fasádě šetrnější než wapka, nepotřebují vodu (nebo jen minimum) a poradí si i s opravdu velkým znečištěním.
Tabulka: Metody čištění fasád
| Metoda | Vhodné pro | Poznámka |
|---|---|---|
| Suché čištění (koště, vysavač) | Volné nečistoty (prach, pavučiny, drobné částečky) | Jednoduché, bez speciálních pomůcek |
| Ruční mokré čištění (kartáč, demineralizovaná voda, saponát) | Méně odolné skvrny, běžné nečistoty | Šetrné, pro menší znečištění |
| Vysokotlaké čištění (WAP) | Běžné znečištění (prach, smog) na pevných materiálech | Rychlé a účinné, nastavitelný tlak, nevhodné pro křehké omítky, riziko poškození povrchu |
| Chemické čištění (speciální přípravky) | Plísně, řasy, mech, mastnota | Odstraňuje a zabraňuje růstu, nutné důkladné opláchnutí, otestovat na malé ploše |
| Pískování (tryskání) | Cihlové a kamenné fasády, silně zažrané nečistoty | Abrazivní metoda, účinné, nevhodné pro jemné omítky, suché pískování hodně práší (lépe s vodou) |
| Čištění suchým ledem | Silné znečištění, graffiti, šetrné k fasádě | Šetrné, vysoká účinnost, ekologické (bez chemie a minimálně vody) |
Postupy pro specifické typy znečištění
Běžné nečistoty a prach
Prach a běžné nečistoty většinou stačí omýt vodou a jemným kartáčem. Pokud máte vysokotlaký čistič, nastavte nižší tlak, abyste nepoškodili fasádu. Pro běžné nečistoty můžete použít roztok IG 255 Čističe fasád v poměru 1:10 s vodou. Běžné fleky od prachu, deště nebo znečištěného ovzduší lze smýt jemným kartáčem a čističem fasád (např. IG 255).
Řasy a plísně
Plíseň na fasádě je potřeba nejprve zlikvidovat. Použijte k tomu speciální sanitační přípravek určený na fasády (např. IG 201). Aplikujte jej dle návodu, nechte působit a poté opláchněte. Po zaschnutí doporučujeme použít čistič fasád pro důkladné očištění povrchu. Na zasažená místa aplikujte speciální přípravek proti řasám a mechům (ideálně IG 201 na sanaci). Nechte ho působit podle návodu (obvykle 20-60 minut).
Mastné a odolné skvrny
U mastných nebo odolnějších skvrn je vhodné použít přípravek neředěný a nechat jej působit 10-20 minut. Pak povrch mechanicky očistěte a opláchněte vodou. Pokud skvrna zůstává, proces opakujte nebo zvažte odborné čištění.
Ptačí hnízda a trus
S ptačími "dárečky" je potřeba zacházet opatrně - jsou nejen nevzhledné, ale mohou být i zdraví škodlivé. Vlaštovčí hnízda jsou navíc chráněná zákonem, takže je nemůžete odstranit během hnízdění. Pokud se jedná o vlaštovčí hnízdo, nejprve zkontrolujte, zda je prázdné - v době hnízdění je chráněno zákonem a nelze jej odstraňovat. Po sezóně hnízdo mechanicky odstraňte špachtlí a očistěte zasažené místo. Použijte čistič fasád (např. IG 255) v koncentrovanější formě pro dočištění zbytků a znečištění. Místo následně opláchněte vodou. Proti návratu hnízd můžete instalovat odpuzující prvky (např. hroty).
Graffiti
Na graffiti se dnes vyrábí speciální nátěry - jeden takový seženete u Weber, specialisty přes fasády. Přípravek se nanese na omítku, a pokud se na ní v budoucnu objeví graffiti (nebo třeba nápisy fixou), odstraníte je, aniž byste poškodili podklad. A to můžete udělat dokonce až 100 x na stejném místě. Na stejném principu funguje Graffiti Remover ve spojení s produktem Isograff od italského výrobce Colorificio San Marco.
Renovace a ochrana fasády po čištění
Renovace fasády bytových i rodinných domů zahrnuje tři základní části, které se často vzájemně doplňují: odstranění biotického napadení povrchu (likvidace mikroorganismů, plísní, mechů a lišejníků na fasádě), mytí povrchu a odstranění atmosférických nečistot (mytí fasády wapkou za použití čistícího prostředku) a provedení renovačního nátěru (aplikace fasádního nátěru, výběr z velké barevné škály).
Opravy poškození
Působením větru, deště, sněhu či mrazu, nebo použitím nekvalitních materiálů, či nesprávným technologickým postupem při zateplování, se na fasádě mohou objevovat drobné i větší praskliny, které je třeba co nejdříve vyspravit a zabránit tak jejich dalšímu rozrůstání. V případě, drobných poškození omítkového souvrství je možné použít jádrové omítky a štuky nebo například rychlou weberbat opravnou hmotu. Pokud při kontrole zjistíte i praskliny nebo jiné poškození, podívejte se na článek Opravy fasády, kde najdete užitečné tipy, jak fasádu správně opravit a prodloužit její životnost. Než však začnete s jednotlivými nátěry, jsou nezbytné přípravné práce. Patří k nim důkladné vyčištění fasády, například pomocí vysokotlakého čističe. Kromě toho opravte škody - možná dokonce bude zeď domu potřebovat novou omítku. Vlasové trhlinky jsou u starší omítky normální. Vyplňte je elastickým tmelem a přetřete nátěrem s mikrobiocidní přísadou. Před zimou zkontrolujte těsnění kolem oken, parapetů a prostupů instalací.
Penetrace
Díky pečlivě nanesené penetraci bude později potřeba méně nátěrů i méně fasádní barvy. Penetrace weberpodklad A v poměru 1:5-8 dle savosti podkladu. Pod nátěr weberton PROtect lze také použít penetraci samotným nátěrem weberton PROtect ředěným 10ti %vody (následně 2 krycí nátěry). Nechte důkladně zaschnout dle pokynů výrobce.
Výběr a aplikace nátěru
Nátěr fasády je klíčovým krokem v údržbě exteriéru každého domu. Nejenže zlepšuje vzhled nemovitosti, ale především chrání fasádu před povětrnostními vlivy, vlhkostí a znečištěním. Kvalitní nátěr prodlužuje životnost omítky, zabraňuje pronikání vlhkosti a tím i vzniku plísní a řas. Pravidelná údržba exteriéru včetně obnovy nátěru navíc zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Ideální období pro nátěr fasády je jaro a podzim, kdy teploty nejsou extrémní. Teplota by měla být mezi 10-25 °C, bez přímého slunečního záření a s minimální vlhkostí vzduchu. Vyhněte se natírání během deště nebo silného větru. Důležité je také sledovat předpověď počasí alespoň na 48 hodin dopředu, aby měl nátěr čas správně zaschnout.
To, kolik nátěrů bude zapotřebí, závisí na zvolené fasádní barvě a daném podkladu. Disperzní barvy se hodí pro robustní, barevné nátěry fasád, zatímco silikátové barvy jsou vhodné na cementové a porézní podklady. Prodyšné vápenné barvy se používají zejména pro pastelové odstíny, nehodí se však pro silně zateplené fasády. Na trhu je široká nabídka fasádních barev. Při výběru zvažte typ podkladu, odolnost vůči povětrnostním vlivům, paropropustnost a samočisticí schopnosti.
Pokud je povrch fasády celistvý bez trhlin, použijte nátěr weberton PROtect, který se provádí ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. První vrstva se ředí vodou max. do 5 %, druhá krycí vrstva zpravidla neředí, případně max. do 2 %. Pokud je povrch fasády porušený vlasovými trhlinami do šířky 0,5 mm použijte nátěr weberton elastik. Provádí se ve dvou vrstvách s přestávkou minimálně 12 hodin. První vrstva se ředí vodou max. do 5 %, druhá krycí vrstva se ředí vodou max.
Nejdříve se při hloubkovém nátěru v zásadě postupuje od rohů a koutů fasády. Potom následuje základní nátěr fasádní barvou, ke které můžete navíc přidat vodu a koncentrát proti řasám nebo plísním. Poté proveďte minimálně další krycí nátěr. Také zde barvu nařeďte a v případě potřeby k ní přidejte ochranný koncentrát. Na závěr se nanáší neředěný vrchní nátěr fasádní barvou. K natírání fasády domu v každém případě použijte bezpečné lešení. To značně usnadňuje práci a výrazně zvyšuje vaši bezpečnost. Nátěr se provádí až po tom, co omítka dokonale vyschne, a jeho složení by mělo vždy odpovídat složení původní povrchové úpravy.
Speciální ošetření a prevence
Po vyčištění aplikujte na fasádu hydrofobní ochranu. Ta vytvoří neviditelnou vrstvu, která odpuzuje vodu a s ní i nečistoty. Abyste předešli dalšímu mikrobiotickému napadení a biologickému znečištění fasády, naneste na povrch transparentní ochranný nátěr. Takto očištěný povrch nevyžaduje po dobu svojí životnosti prakticky žádnou údržbu za předpokladu, že nedojde k mechanickému odstranění funkční vrstvy. Nutno podotknout, že transparentní nátěr je vhodný pouze na ty fasády, které ještě mají zachovalé pigmenty, nevykazují další vady a nevyžadují opravy. Tyto nátěry obsahují speciální nanočástice, které aktivuje UV složka slunečního světla. Díky tomu probíhá fotokatalytická reakce, která mikroorganismy účinně hubí. V současnosti však neexistuje 100% a trvalé řešení ochrany fasády. Přípravky s fungicidní přísadou sice zabraňují vzniku a šíření těchto nepříznivých vlivů, ale pouze dočasně.
Na omítku a beton se zase hodí impregnační nátěr. Ten lze navíc použít i na ošetření míst, kde už se začínají objevovat praskliny. Dřevěnou fasádu je na místě chránit, a to alespoň základní vrstvou v podobě olejů. Dále také můžeme dřevo chránit aplikováním nátěru s UV filtrem, k tomuto účelu se prodávají speciální lazury. Pokud bychom tento typ fasády neošetřili, v našich podmínkách mu významně zkrátíme životnost. Poměrně univerzální je například plastoelastomerický nátěr, který poskytuje dobrou odolnost ošetřeného povrchu vůči UV záření.
Mnohem jednodušší je čistit fasádu častěji a od menšího množství nečistot, než jednou za pět let bojovat s nánosy, které připomínají archeologické vrstvy. Pokud chcete snížit usazování nečistot, můžete fasádu ošetřit impregnací nebo samočisticími nátěry, které odpuzují prach a vlhkost.
Důležitost prevence a správné volby materiálů
Zásadní je prvotní volba. Pro fasádní systémy obecně platí, že jsou pro ně vhodnější světlejší odstíny omítek, které mají vyšší koeficient odrazivosti. Povrch fasády se vlivem slunečního záření tak nezahřívá a netrpí teplotními rázy. Za příčinu biotického napadení můžeme považovat kvalitu použitých materiálů i celkovou skladbu kontaktního zateplovacího systému. V dnešní době je možné tomuto jevu předcházet a již při stavbě či rekonstrukci domu využít možnosti použití "chytrých omítek", díky kterým čeká majitele domu do budoucna daleko méně starostí s jeho údržbou.
Termovize pro odhalení vad
Termovize umí odhalit vady stavby, netěsnosti a tepelné mosty nejen v konstrukci, ale i ve fasádě. V praxi by se termovizní snímky měly pořizovat hlavně před samotným zateplením nebo rekonstrukcí domu. Termokamera je užitečná i v průběhu rekonstrukce, kdy může pomoci odhalit chyby a závady, které je možné napravit s vynaložením malých finančních prostředků. Snímání termokamerou je vhodné realizovat v době, kdy se ochladí a teplota klesne alespoň na -5°C. Je možné snímat i interiér, kde lze odhalit, jak se uvnitř místností projevila správně, či nesprávně zateplená fasáda. Zjistíme, jestli máme dobře osazená okna a dveře, případně, zda bychom měli zateplit strop nebo podlahu pod stropem.
Kdy se obrátit na odborníky?
Pokud se rozhodnete pro náročné řešení, je samozřejmě nejlepší objednat si na čištění fasády každého domu specializovanou firmu. To je ovšem současně i náročnější z hlediska financí. Rychlou a levnou možnost omytí domu totiž představuje právě jen tlaková voda z „wapky“, jenže výsledkem takového přístupu jsou časem jen další starosti a především investice. Jinak se lze dočkat nemilého překvapení tím, jak krátkou dobu moderní fasáda místo předpokládaných minimálně 25 let životnosti vydržela.
Pokud je fasáda znečištěná tak moc, že na ni klasický postup s wapkou nestačí, musí nastoupit jiné zbraně. Používá se buď tryskání částic (například písku) nebo suchého ledu. Pokud máte vícepatrový dům a nevystačíte si ani se žebříkem, obraťte se raději na specializovanou firmu. Ne vše zvládnete sami. Včasná intervence je vždy levnější než rozsáhlá rekonstrukce.
Pokud fasáda domu už nevypadá hezky nebo se drolí, je čas na nový nátěr. Není to problém jen střech, ale také fasád v prostředí zatěžovaném městským smogem či domů v blízkosti lesů a parků. Pro již zateplené fasády ale existuje také řešení, jak se řas, mechů, plísní a nečistot zbavit a za použití fasádních nátěrů Weber správně do budoucna ošetřit. Bolestí bytových i rodinných domů se zateplenou fasádou z 90. let se stal velký výskyt řas, mechů a plísní.
tags: #udrzba #venkovni #fasady #pruvodce