Sanační omítka je speciální druh omítky určený pro budovy se zvýšenou vlhkostí. Její struktura totiž umožňuje vlhkosti, aby se přirozeně odpařovala. Díky tomu na povrchu omítky nevznikají žádné vlhké mapy. I přes to, že sanační omítka má samozřejmě výhody oproti běžné omítce, je třeba vědět, že neodstraňuje příčinu vlhkosti. Sanační omítky jsou mnozí lidmi považovány stále za „samospásné“ řešení problémů s vlhkým zdivem. Navzdory rozšířenému přesvědčení není sanační omítka samospásným řešením vlhkých zdí. To neznamená, že by nefungovala. Jako první krok je však potřeba najít příčinu toho, proč zeď vlhne a zavolat si odborníky, aby provedli odborné posouzení stavu a vhodnou metodu sanace.
Princip funkce sanačních omítek
Sanační omítky jsou speciální omítkové směsi s vysokou pórovitostí a propustností pro vodní páru. Jejich princip funkce spočívá ve velkém množství pórů, kterými odchází vlhkost ze zdiva ve formě vodních par a v kterých vykrystalizují soli, takže nedochází k destrukci omítky. Pokud není odstraněna příčina vlhkosti, tak destrukce omítky nastane až po úplném zaplnění pórů solemi, což trvá několikanásobně déle, než u obyčejné vápenocementové omítky.
Na rozdíl od běžných omítek je u sanačních omítek významně snížen kapilární transport vlhkosti ze zdiva ve srovnání s procesem difúze vodní páry. Kapilární transport doprovázený transportem solí (roztokem) je tedy významně snížen, tudíž vlhkost na povrch může prostupovat jen ve formě vodní páry. Vlhkosti ze zdiva je umožněno vniknout do sanační omítky do hloubky pouze několika milimetrů. Tato přijatá vlhkost, příp. roztok solí, se vypaří uvnitř omítky. Vykrystalizované soli se ukládají v pórovité struktuře omítky, čímž zůstává povrch omítky suchý a bez výkvětů. Zdivo je tak chráněno před dalším negativním působením vlhkosti a solí.
Póry speciální sanační omítky jsou několikrát větší než póry klasické omítky. V průběhu let došlo k masivnímu rozvoji sanačních omítkových systémů, kdy výběrem vhodných pojiv, přísad a příměsí, došlo ke značnému navýšení celkového objemu pórů, které jsou obsaženy ve vnitřní struktuře sanační omítky. Celkový objem pórů narostl, ale došlo zároveň ke zúžení průměru těchto pórů, takže jimi nedokáže proniknout molekula vody v kapalném skupenství, ale pouze ve formě vodní páry.
Klíčové vlastnosti sanačních omítek:
- Vysoká pórovitost: Umožňuje vlhkosti odcházet ve formě vodní páry.
- Nízká kapilární nasákavost: Zabraňuje vzlínání vlhkosti z vnějšího prostředí.
- Odolnost proti solím: Umožňuje ukládání krystalizovaných solí uvnitř omítky, čímž chrání povrch před výkvěty.
- Paropropustnost: Účinně odvádí vlhkost ze zdiva do prostoru.
- Tepelně izolační vlastnosti: Některé typy sanačních omítek přispívají ke zlepšení tepelné izolace.
Sanační omítky jsou účinné pouze v případě vlhkosti kapilární a hydroskopické, ne v případě vody působící hydrostatickým tlakem. Proto se sanační omítky neaplikují pod vnější úrovní terénu. Pro rychlý vznik hydrofobní struktury sanačních omítek je nutné zajistit relativní vlhkost vzduchu okolí nižší než 65%. Pokud není tato podmínka zaručena, vzniká nebezpečí urychlení transportu solí v omítce a jejich prostupu až na povrch.
Čtěte také: Použití Sanacni Omítky Weber
Srovnání sanační a běžné omítky:
| Vlastnost | Sanační omítka | Běžná omítka |
|---|---|---|
| Pórovitost | Vysoká (min. 40%) | Nízká |
| Propustnost par (µ) | µ < 10 (ideální) | µ > 10 |
| Kapilární transport vlhkosti | Významně snížen | Vysoký |
| Ukládání solí | V pórovité struktuře | Na povrchu (výkvěty) |
| Hmotnost | Lehčí | Těžší |
Příčiny vlhkosti zdiva a role sanačních omítek
Sanační omítka neodstraňuje příčinu vlhkosti. Přestože se jmenuje „sanační", sama o sobě zdivo nevysušuje a zdroj vlhkosti nezastavuje. Klíčové pravidlo: Sanační omítka bez odstranění příčiny vlhkosti = dočasné řešení. Pokud nezabráníme vlhkosti do zdiva dále pronikat a nevyřešíme příčiny vlhnutí zdiva, pak dojde po čase (často po velmi krátké době, většinou pak v horizontu do tří let) k poškození sanačních omítek a postupně ke ztrátě jejich funkce. Důvodem je nadměrná vlhkost zdiva a hromadění solí v omítce. Postupně se sanační omítky zanesou a přestanou plnit svou funkci.
Příčin, proč je zdivo zasaženo vlhkostí, je několik. Především jde o nefunkční nebo zcela chybějící hydroizolaci, nedostatečný odvod dešťových vod nebo svahování pozemku směrem k domu. Může jít také o kombinaci několika vad. Výsledek je ale vždy jeden - voda, obsahující navíc agresivní soli, proniká do zdiva, vzlíná k povrchu, kde se odpařuje. Rozpuštěné soli ve standardní omítce krystalizují, ucpávají póry, vytvářejí solné výkvěty. Časem dochází i k odpadávání materiálu, zvláště v exteriéru, kde degradaci urychluje mráz.
Nejčastější příčiny vlhkosti a jejich řešení:
- Kapilární vzlínání vlhkosti ze země: Voda stoupá kapilárami zdiva nahoru - proti gravitaci.
- Řešení: Nutná chemická injektáž nebo jiná hydroizolace (např. podřezání zdiva a vložení hydroizolace). Sanační omítky se používají pro sanaci následků po odstranění příčiny.
- Kondenzace vodní páry z interiéru: Vodní pára z interiéru kondenzuje na studených površích - rohy místností, tepelné mosty, za nábytkem.
- Řešení: Zateplení, větrání, odstranění tepelných mostů.
- Zatékání vody z exteriéru: Voda zatéká přes poškozenou fasádu, střechu nebo okna.
- Řešení: Oprava vnějšího pláště (střecha, fasáda, svody).
Sanační omítky jsou pak aplikovány pro sanaci následků nadměrné vlhkosti zdiva. Původní poškozené povrchy jsou oklepány a nahrazeny sanačními úpravami. Zbytkové vlhkosti ve zdivu je pak přes sanační omítku umožněno volně vydýchat do prostoru a soli obsažené ve zdivu se uloží v sanačních omítkách. Další soli již do zdiva nepronikají, protože jsme provedli izolace. Pokud je proveden takovýto komplexní zásah, pak můžeme počítat s velmi dlouhou životností sanačních omítek i u velmi vlhkého zdiva, které bude postupně vysychat a pak zůstane dlouhodobě v suchém stavu.
Aplikační postupy sanačních omítek
Kompletní sanační systém funguje pouze při dodržení správného postupu. Sanační omítka se nanáší postupně. Nejprve je vhodné odstranit ze zdí původní poškozenou omítku. A to nejen na poškozeném místě, ale ideálně ještě asi metr okolo zasaženého místa. Poté se pusťte do čištění spár na původním zdivu. A to alespoň do hloubky dvou centimetrů. Následně spáry obnovte. Následně na očištěnou stěnu naneste penetraci a nechte ji pořádně vyschnout. Ideální je počkat asi jeden den a pak teprve s pracemi pokračovat. Následně už můžete aplikovat první vrstvu sanační omítky.
Podrobný postup aplikace sanačních omítek:
- Příprava podkladu:
- Odstranit starou omítku - do min. 1 metru nad viditelnou hranici zavlhnutí (nebo do výšky rovnající se tloušťce zdiva, např. při tloušťce zdiva 50 cm a vlhkostní mapě do 80 cm, oklepat do 130 cm).
- Spáry zdiva proškrábnout do hloubky dvou centimetrů.
- Zdivo očistit drátěným kartáčem nebo ometeno koštětem, zbavit prachu a úlomků.
POZOR: otlučené staré omítky a stavební suť okamžitě odvážet, nepoužívat na zásypy. Zabránit tak opětovnému vyluhování vysrážených solí.
Čtěte také: Použití a výhody sanačních omítek
- Pokud je v místě vedena elektroinstalace, nesmí být kotvena sádrou.
- Aplikace chemické bariéry (pokud je nutná):
- Pro zastavení vzlínající vlhkosti vsaďte na injektáž. Vytvoří hydroizolační membránu přímo uvnitř zdi a zabrání tak průchodu vlhkosti do konstrukce.
- Aplikace protisolného nátěru AquaSalt Stop® ve dvou vrstvách (pokud se provádí sanační podhoz).
- Vyschnutí zdiva:
- Čas závisí na množství vlhkosti, vždy ale nechte zdi pořádně proschnout.
- Aplikace sanačního podstřiku (kontaktní vrstva):
- Tento volitelný krok pomůže s ochranou zdiva a zároveň ho zpevní a sjednotí savost podkladu.
- Nanášejte na dobře zvlhčené zdivo v cca 3-5 mm vrstvě. Nesmí vyplnit spáry.
- Nechte zrát dva až tři dny.
- Nanesení jádrové sanační omítky:
- Omítka se nanáší na navlhčený povrch.
- Míchá se při nízkých otáčkách po dobu 12 až 15 minut, dokud není dosaženo smetanové konzistence. Je nezbytné dodržovat nejen dobu zpracování, ale také poměr vody, který je uveden na obalu.
- Doporučená tloušťka je 20 až 30 mm, maximálně však 50 mm v jedné vrstvě. V případě nutnosti provedení tloušťky od 30 do 40 mm provádějte nanášení ve dvou vrstvách.
- Omítka se stahuje latí od spodu směrem nahoru. Povrch se nesmí hladit či filcovat, jinak hrozí uzavření pórů.
- Pokud se provádí pouze sanační omítka nebo je dodatečná hydroizolace zdiva provedena až nad úrovní podlahy, tak je nutno provést osazení difúzní lišty DLD 70.
- Volitelná aplikace sanačního štuku:
- Jemná sanační omítka (např. OS-402 se zrnitostí 0,7 mm) se může nanášet až po vyschnutí jádrové složky - jeden den na každý milimetr vrstvy.
- Doporučená tloušťka, aplikovaná na zvlhčený podklad, činí dva až tři milimetry. Nanáší se hladítkem.
- Konečnou povrchovou úpravu děláme sanační štukovou omítkou, aby nedošlo k uzavření otevřené pórovitosti sanačního omítkového systému.
- Nanesení základního nátěru a finálního nátěru:
- Primer zlepší přilnavost finálního nátěru k povrchu.
- Jako konečnou úpravu lze zvolit vápennou, silikátovou nebo silikonovou barvu. Nepřípustné je použití disperzních nebo akrylátových nátěrů, jinak se celá sanační vrstva uzavře.
- Aplikace barvy platí jasná pravidla - nanáší se až na dokonale vyschlou omítku, tedy nejdříve po 14 dnech.
Při míchání jednotlivých sanačních vrstev dodržujte doporučené množství vody i dobu a poměr míchání. Jelikož musí sanační omítky rychle vyschnout a ztvrdnout, musí být jako pojivo použit hydraulický materiál: portlandský cement, hydraulické vápno. Pro zvýšení pórovitosti omítky se pak přidává lehčené plnivo, jako je pemza nebo perlit. Důležité je dodržovat technologický postup, tloušťku nanášené vrstvy, počet vrstev a dobu vyzrání.
Typy sanačních omítek a moderní inovace
Není sanační omítka jako sanační omítka. Kvalitní sanační omítka s certifikací WTA vyjde dráž, ale problém vyřeší na desítky let. Hledejte na obalu logo WTA s ochranným symbolem ®. WTA certifikace zaručuje, že omítka splňuje přísné normy pro sanační systémy, zejména co se týče pórovitosti a odolnosti proti solím. Nové technologie v oblasti sanace vlhkého zdiva nám přinášejí moderní nástroj v této oblasti.
Parametry kvality sanačních omítek:
- Tepelná vodivost (λ): Čím nižší, tím lepší izolace (např. λ = 0,081 u ThermoSAN vs. 0,2+ u běžných).
- Hmotnost: Lehčí = snazší práce (např. 7 kg/m² vs. 20+ kg u konkurence).
- Propustnost par (µ): µ < 10 je ideální. Zdivo musí „dýchat".
- Pórovitost: Min. 40 % pro efektivní ukládání solí.
Kvalitní sanace vyžaduje kompletní systém - sanační omítka + štuková vrstva + vhodný nátěr. V budoucnu nebude stačit mít zdivo bez vlhkosti a solných výkvětů. Bude se vyžadovat splnění tepelně izolačních vlastností, které nám určují celkovou výměnu tepla mezi prostory oddělenými od sebe určitou stavební konstrukcí.
Příklady moderních sanačních omítek:
- Sanační odvlhčovací omítka OS-401: Základní jádrová omítka se zrnitostí 4 milimetry, používaná pro přípravu postřiku a jako hlavní vrstva.
- Jemná sanační omítka OS-402: S velikostí zrna 0,7 milimetru, určena pro povrchovou úpravu jádrové omítky. Složení a vlastnosti mají shodné.
- Sanační omítka SANAX: Jednosložková, sanační, hydrofilní malta s vysokou prodyšností. Vhodná pro použití především ve vnějším prostředí, poskytuje ochranu budovy před atmosférickými vlivy a 40% úsporu tepla. Vytváří vysoce porézní omítku, která se dobře nanáší (až 50mm v jedné vrstvě). Maltová směs SANAX je vysoce prodyšná omítka, vlhkost není uzavírána, nýbrž naopak je odváděna ve formě vodních par.
- Omítky s Klinoptilolitem: Klinoptilolit je naprosto unikátní nerost, který dodává omítce vlastnosti, díky kterým je schopna absorbovat ze vzduchu bakterie, těžké kovy, toxiny, zápach a zlepšuje klimatické podmínky.
Některé sanační omítky dokonce dokážou vodu odpuzovat, jsou totiž hydrofobizované. Lze toho dosáhnout pomocí hydrofobizačního nátěru ResiCote HK.
Sanace svépomocí a kdy vyhledat odborníka
Ano, u menších rozsahů a jednoduchých konstrukcí je DIY sanace proveditelná. Odstranit starou omítku do min. 1 metru nad vlhkost. Aplikovat sanační omítku - min. tloušťka 20 mm, max. 50 mm. Sanaci zdiva můžete zadat firmě, nebo materiál koupit a provést svépomocí. Rozdíl v ceně je zásadní - práce sanační firmy tvoří většinu nákladů. Nešetřete na materiálu. Kvalitní sanační omítka s certifikací WTA vyjde dráž, ale problém vyřeší na desítky let.
Čtěte také: Vlastnosti sanační omítky od Hornbachu
I přes to existují možnosti aplikace pouze sanačních omítek, bez dalšího zásahu. Jedná se o objekty s jen mírně zvýšenou vlhkostí nad normou udávanou hodnotu a s minimálním obsahem stavebně škodlivých solí. Vlhkostní průzkum vám poskytne základní informace o vlhkosti objektu a o míře zasolení zdiva. Zároveň slouží jako podklad pro naplánování důsledného sanačního návrhu, který řeší nejen následky, ale hlavně příčiny nadměrné vlhkosti zdiva.
Sanační omítky v kombinaci s přímými sanačními metodami proti příčinám vzniku vlhkostních poruch jsou velmi účinné a zajistí vaší nemovitosti na velmi dlouhou dobu komfortní stav. Pokud máte potíže s vlhnutím zdiva, je ideální se rozhodnout pro některou sanační metodu. Mezi ně patří například chemické injektáže. Jde o sofistikovanou metodu sanace, kdy se do zdi v jedné linii navrtají otvory asi po 15 centimetrech a ty se následně vyplní silikonovou emulzí, případně akrylátovým gelem nebo polyuretanovou pryskyřicí.
tags: #sanacni #omitka #zkd #informace