Vlhké stěny ve sklepích s degradující omítkou, výkvětem vodorozpustných solí a plísněmi jsou jasným znakem toho, že zdivo je namáháno zemní vlhkostí. K tomu se často přidává i špatné větrání, které vlhkost v interiéru sklepa ještě stupňuje. Vlhkost ve sklepě působí negativně na lidské zdraví a má špatný vliv na celou konstrukci domu. Pokud chceme sanovat vlhké zdivo sklepa a předejít dalšímu šíření vlhkosti a plísní, měli bychom jednat rychle.
Co je sanační omítka a jak funguje?
Sanační omítka je jedním z kroků při aplikaci sanačního systému, který je navržen pro opravy staveb zasažených vlhkostí. Tato omítka je vytvořena tak, aby zajistila nejen esteticky kvalitní vzhled, ale také ochranu povrchu a zlepšení pevnosti omítky. Díky většímu množství pórů je sanační omítka efektivnější v odvádění vlhkosti z vnitřku zdiva než omítka klasická. I přesto, že se soli obsažené ve vodě ukládají vykrystalizované přímo ve struktuře omítky, nezabraňuje to průchodu vodní páry zevnitř ven. Sanační omítka je zároveň velmi odolná: nasakuje méně vody zvenčí a některé druhy ji i odpuzují. Speciální protiplísňové sanační omítky jsou navíc vyrobeny tak, aby proti nim neměly šanci ani spory. Sanační omítky jsou vysoce porézní a mají schopnost odvětrávat vlhkost přicházející ze zdi tak, že omítky jsou zdánlivě zcela suché.
Kdy a proč použít sanační omítku?
K sanaci objektu je třeba přistoupit ve chvíli, kdy na domě zpozorujete odpadávající omítku. Nejčastější příčinou je kapilární vlhkost, která se do zdí dostává vzlínáním z oblasti základů a v místech, kde je zeď v kontaktu s mokrou zeminou. Vlhkost přichází od země, proto jí nejčastěji trpí sklepy, suterény a přízemí. Sanační omítka Epasit MineralSanoPro-Ipf-WTA je dlouhodobě funkční sanační omítka, vyvinutá k použití v interiérech a exteriérech starých a historických budov, která odpovídá směrnicím WTA. Používá se k omítání vlhkého a solí poškozeného zdiva, zejména ve sklepních prostorech a při renovaci soklů budov. Sanaxní omítka je dvousložková, vysoce porézní a prodyšná omítka určená pro vlhké zdivo. Umožňuje zdivu vysychat a zároveň zajišťuje suchý povrch. Sanační omítky od Paulín jsou skvělým řešením pro interiéry i exteriéry.
Kdy sanační omítka nemusí být dostatečným řešením?
Sanační omítky mají dvě zásadní omezení. Tím, že odvětrávají vlhkost do prostoru, zvyšují relativní vlhkost v místnosti. Pokud se v ní pravidelně nevětrá, vzduch se postupně nasytí vlhkostí a následně se zvyšuje riziko plísní a hniloby. Odvětrávaná vlhkost v omítce také zanechává sůl, která postupně ucpává transportní cesty pro vodu a omítka postupně ztrácí svou funkčnost. Pokud je třeba sanovat sklepní prostory, sanace vlhkého zdiva v případě sanační omítky dobře vyřeší pouze zajištění prodyšnosti zdiva. Při nedostatečném či nesprávném větrání sklepa, dále při použití sklepa pro veřejné potřeby nebo při vlhkém počasí se téměř vždy vytvoří podmínky, kdy se ve sklepním prostoru zvýší relativní vlhkost vzduchu. To má za následek srážení vodních par na stěnách. V případě, že vlhkost ze vzduchu ve sklepě není odváděná ze sklepa ven větráním (pokud to vůbec jde) nebo elektrickým vysoušením, dochází k neustálému zvyšování relativní vlhkosti. V okamžiku, kdy relativní vlhkost vzduchu přesáhne 85 %, stěny a omítky přestávají odpařovat vodu. Spíš naopak, odpařená vlhkost kondenzuje velmi snadno zpět v omítce. Sanační omítka trpí dvojím zatížením a přestává fungovat: postupující vlhkost zezadu nejde odpařovat (dochází k akumulaci a postupu k líci). Vlhkost ze vzduchu se zároveň nadále aktivně sráží uvnitř omítky. Výsledkem je vytvoření kapilárního „vodního mostu“ od spodní vrstvy sanační omítky, kde jsou ukládány soli, až k povrchu sanační omítky. Omítkové kapiláry a póry tímto způsobem smáčeny vodou ztrácejí svoji hydrofobitu. Rozpuštěné soli pak budou procesem kapalného vysychání omítky pozvolna transportovány až na povrch. Sanační omítka bude vykazovat vlhké zóny a následně i solní výkvěty.
Samotné sanační omítky nejsou řešením a nedokáží odstranit vlhkost ve zdivu. Je nutné nejdříve najít příčinu a postarat se o to, aby byla před opravami omítky odstraněna, jinak bude funkčnost sanačního systému mnohem nižší. Daleko spolehlivější se dlouhodobě ukazuje ošetření pomocí nepropustných omítek v kombinaci s ochranou proti vzlínající vlhkosti. Při použití těsnící stěrky odpovídající uvedeným požadavkům lze alternativně sanační omítku nahradit klasickou vápennou, případně provzdušněnou vápenocementovou omítkou, nebo omítkou tepelně izolační.
Čtěte také: Použití Sanacni Omítky Weber
Postup aplikace sanační omítky
Kompletní sanační systém funguje pouze při dodržení správného postupu. Zde je přehled kroků:
1. Příprava podkladu
- Starou omítku je nutné odstranit do výšky cca 1 metr nad viditelné poškození, nebo alespoň 50 cm nad posledními známkami vlhkosti.
- Vyškrábat spáry do hloubky minimálně 2 cm a vyměnit poškozené cihly.
- Celou plochu pečlivě očistit ocelovým kartáčem, stlačeným vzduchem, popřípadě opískovat, v žádném případě nelze použít vodu nebo páru.
- Odstraněnou omítku ihned odkliďte z pracovního prostoru, abyste zabránili opětovnému vyluhování vysrážených solí.
- U silně poškozeného podkladu je možné použít armovací síť.
2. Diagnostika a řešení příčiny vlhkosti
- Diagnostika podkladu je zcela zásadní pro správný návrh a spolehlivou funkci sanačních opatření.
- Chránit spodní část stavby lze například injektáží zdiva. Dalším řešením jsou také rozsáhlejší stavební úpravy, např. podřezání a vložení hydroizolace nebo odvedení povrchové vody pryč od budovy.
3. Aplikace sanačního podstřiku (adhezního můstku)
- Po očištění zdiva je důležité provést prostřik, například pomocí MineralSanoPro hb, k vytvoření adhezivního můstku pro následnou aplikaci sanační omítky.
- Prostřik musí být proveden nejlépe „omítačkou“ na celé ploše, s padesátiprocentním krytím.
- Připravené zdivo nesouvisle prohodit prostřikem cca na 50 % plochy.
- Tento volitelný krok pomůže s ochranou zdiva a zároveň ho zpevní. Podstřik nanášejte v cca 3mm vrstvě.
4. Nanesení sanační omítky
- Sanační omítku nelze zpracovávat při teplotách pod +5 °C, při očekávaném mrazu ani na zmrzlém podkladě.
- Omítku lze zpracovávat ručně nebo strojně.
- Ručně omítku nanášíme v několika vrstvách vždy v takové tloušťce a s takovým odstupem, aby měla nanesená vrstva dostatek času řádně ztvrdnout.
- Celková tloušťka vrstvy by měla být minimálně 2 cm.
- Při nanášení více vrstev musí mít jednotlivé vrstvy tloušťku minimálně 1 cm. Sanační omítku nanášíme ve vrstvách minimálně 1 cm a v konečné tloušťce minimálně 2 cm.
- Po zatuhnutí prostřiku (nejlépe druhý den) nahodit jádrovou Sanaxní omítku v potřebné tloušťce 20-50 mm, případně i ve více vrstvách. Optimální tloušťka sanační omítky je 30 mm, v závislosti na obsahu soli ve zdivu.
- Omítku po nahození stáhněte latí a povrch lehce (bez stlačování) uhlaďte polyuretanovým nebo dřevěným hladítkem.
5. Volitelná aplikace sanačního štuku a povrchová úprava
- Po zavadnutí jádra nanést SanaBond Štuk. Povrch upravit polystyrénovým hladítkem a vlhčit vodou.
- Jemná stěrka o tloušťce cca 1-2 mm vytvoří hladký povrch.
- Sanační omítka epasit MineralSanoPro lpf-WTA je bílá a lze ji takto i ponechat.
- Omítku nesmí zakrývat neprodyšné materiály (keramické obklady, polystyrén, tapety aj.).
- Pro barevné ztvárnění použijte vnitřní bílý silikátový nátěr kerasil.
Alternativní metody sanace sklepního zdiva
Sanované prostory jsou zpravidla umístěné tak, že je nelze obnažit zvenčí a odizolovat na vnějším líci zdi, ať už proto, že sousedí s jinými objekty, nebo protože nelze udělat zábor chodníku či ulice, které jsou často protkané podzemními sítěmi. Sanaci je proto zpravidla nutné provést zevnitř objektu. Sklepní zdivo bychom měli odkrýt z venkovní strany a nově izolovat svislou hydroizolací. Pokud to ale není možné, například z důvodu veřejného chodníku, kde obec nedovolí zdivo odkopat, zdi jsou na hranici s pozemkem souseda, se kterým se nelze domluvit, musíme sklep izolovat z vnitřní strany. Sklepy se dají izolovat hned několika způsoby.
1. Hydroizolace z vnitřní strany
- Rubová injektáž zdiva: Jedná se o nejideálnější a pro konstrukci domu nejvhodnější metodu, jak zdivo izolovat bezodkopovou metodou, nelze jí ale provádět svépomocí. Zdivo se navrtá skrz v šachovnicovém rastru až do přilehlé zeminy a přes pakry a dvoupístové čerpadlo je za zdivo napouštěn rychle tuhnoucí gel, který dokáže velice účinně a v krátkém čase oddělit přilehlý terén od zdiva. Tím vznikne hydroizolace v celé ploše s životností desítky let. Pokud jdeme variantou rubové injektáže, tak je sanační omítka více než nutností, a to právě z důvodu odvodu zbytkové vlhkosti ze zdiva.
- Injektážní krém AquaStop Cream: Zdivo je obdobně navrtáno v rastru (šachovnicové uskupení vrtů) jako u rubové injektáže, ale s tím rozdílem, že vrty jsou provedeny maximálně do 20 cm hloubky a osová vzdálenost mezi vrty je po 15 cm. Tím vznikne kompaktní hydrofobní clona v celé ploše zdiva a zamezení prostupu vzlínající vlhkosti do nově zhotovené omítky.
- Chemická clona Freezteq: Pro zastavení vlhkosti vzlínající zdmi nad úroveň terénu je třeba v kombinaci s omítkou Waterfix XP TH použít anglický materiál Freezteq. Jedná se o alternativu ke klasickému „podřezávání“ objektu vytvořením chemické clony. Tato beztlaká injektáž je v porovnání s jinými metodami stejně účinná, její provedení je jednodušší a časově úspornější.
2. Speciální vodotěsné omítky
- Společnosti Nekap s.r.o. a společnost Betosan s.r.o. vyvinuly již před dvaceti roky speciální omítku Waterfix XP TH, která je již v malých tloušťkách zcela vodotěsná. Tato omítka má potlačenou smrštivost, vysokou pevnost, je mrazuvzdorná, hlavně ale obsahuje přísadu Xypex Admix C-1000, která jí propůjčuje výjimečné vlastnosti z hlediska vodotěsnosti. Na stěnu se standardně nanáší v 2-3 centimetrové tloušťce, která je dostatečná i na zadržení mírné tlakové vody. Omítka se nanáší na očištěnou zeď s proškrábnutými spárami.
Příklad sanace Nostického paláce
Sanaci sklepního zdiva na základě klasické vápenné omítky si ukážeme na příkladu Nostického paláce. Původní omítky ve sklepě paláce byly asi z poloviny v dobré kvalitě - převážně ve spodních partiích nad podlahou sklepa byly degradovány vlhkostí a solními výkvěty. Přání projektantů z architektonického ateliéru architekta Pavla Kupky bylo rozhodující pro výběr technologie sanace. Odpovídající řešení předpokládalo použití prodyšné minerální těsnící vrstvy pod novou vápennou omítkou, která bude chránit omítku před průnikem kapilární vody ze strany zdiva a před solemi rozpuštěnými v ní. Další nárok na těsnící hmotu se týkal její chemické odolnosti vůči síranům, protože průzkum solí zjistil zvýšenou koncentraci těchto solí. V sklepním zdivu byly přítomny také dusičnany a chloridy.
Přehled sanačních opatření a jejich vlastností
| Metoda sanace | Popis | Výhody | Omezení |
|---|---|---|---|
| Sanační omítka | Vysoce porézní a prodyšná omítka, odvádí vlhkost a ukládá soli. | Zajišťuje suchý povrch, estetický vzhled, odolnost proti plísním (u speciálních typů). | Zvyšuje vlhkost v místnosti, postupně ztrácí funkčnost kvůli ucpání póry solí, není samospásná bez odstranění příčiny vlhkosti. |
| Rubová injektáž | Navrtání zdiva a napouštění rychle tuhnoucího gelu za zdivo pro vytvoření hydroizolace. | Velice účinná, dlouhodobá životnost, bezodkopová metoda. | Nelze provádět svépomocí, vyžaduje specializované vybavení. |
| Injektážní krém | Navrtání zdiva a aplikace injektážního krému pro vytvoření hydrofobní clony. | Vytváří kompaktní hydrofobní clonu, zamezuje vzlínající vlhkosti. | Vrty do menší hloubky než u rubové injektáže. |
| Chemická clona Freezteq | Aplikace zmrzlého materiálu do předvrtaných otvorů pro chemickou clonu. | Nízká náročnost na mechanizaci, možnost provádět práce postupně, srovnatelná účinnost s podřezáváním. | |
| Vodotěsná omítka Waterfix XP TH | Speciální omítka s přísadou Xypex Admix C-1000, zcela vodotěsná i v malých tloušťkách. | Vodotěsnost, potlačená smrštivost, vysoká pevnost, mrazuvzdornost. |
Čtěte také: Použití a výhody sanačních omítek
Čtěte také: Vlastnosti sanační omítky od Hornbachu
tags: #sanacni #omitka #na #steny #ve #sklepe