Tento jedinečný rodinný dům se nachází v Opavě, na jižním okraji města, v rozvojovém území určeném pro výstavbu rodinných domů. Koncepce domu vychází z charakteru místa, terénu a orientace ke světovým stranám, což zaručuje maximální využití potenciálu pozemku a příjemné bydlení.
Charakteristika pozemku a umístění stavby
Řešený pozemek je součástí rozvojového území a v současné době se na něm zpracovává projektová dokumentace pro provedení obslužné komunikace. Území bude přístupné po nově vybudované obslužné komunikaci, která bude napojena na bezejmennou slepou komunikaci, napojenou na ulici Hradeckou.
Pozemek je obdélníkového tvaru o rozměru zhruba 28 × 40 metrů. Je svažitý, se sklonem k severovýchodu, o celkovém převýšení zhruba 2,3 metry. Je ohraničen ze severní strany komunikací, z východní a západní strany navazují další stavební pozemky. Na jižní straně navazuje zemědělská půda, výhledově zde vznikne další zástavba rodinných domů.
S ohledem na polohu a tvar stavebního pozemku je řešeno i vlastní umístění stavby. Dům je situován od uliční hranice 6 metrů, od sousedních parcel pro výstavbu domů 3,5 metrů tak, aby byla zachována stejná využitelnost sousedních pozemků, při dodržení totožných parametrů, tedy min. 7 metrů odstup mezi jednotlivými domy.
Architektonické řešení a design domu
Objem a tvar domu je navržen s ohledem na požadavky investora. Dům je dvoupodlažní s orientací obytných místností převážně na jih, rohové místnosti zároveň i na východ a západ.
Čtěte také: Rodinný dům z betonu
Hmota domu je tvořena dvěma kvádry, kdy přízemní je větší, převážně o objem garáže a fitness zóny, na něm pak leží objem menšího kvádru nad centrální částí domu. Zastřešení je plochou střechou s konzolovými přesahy. Návrh vychází z konceptu základního dvoupatrového kvádru, který je směrem na sever, do ulice plný, uzavřený. Směrem na jih, do zahrady se pak otevírá „vykousnutím“ hmot. Vznikají tak velké prosklené plochy, které jsou zároveň stíněny vzniklými přesahy střech.
V přízemí je pak hmota střechy také „vykousnutá“, vzniká tak střešní světlík, který však bude vyplněn posuvnými žaluziemi s možností úplného odsunutí. Svým architektonickým řešením se jedná o tradiční rodinný dům, který však v nové městské zástavbě vyniká červenou cihlovou fasádou.
Cihlový obklad: Funkční a estetický prvek
Kromě estetického hlediska byl cihlový obklad zvolen i z praktických důvodů - dům je v blízkém okolí lesa a ze dvou stran přímo obklopen vzrostlými stromy. Z těch se během roku na pozemek dostává velké množství prachových částic, kvůli kterým by běžná fasádní omítka brzy nevypadala dobře, zatímco cihlová fasáda vydrží bez starostí o údržbu. Lícovky majitele nejprve zaujaly na jiné realizaci ve městě, proto neváhali a začali vybírat tu pravou cihlu pro jejich dům.
Výběr byl hned od začátku zúžen na tradiční oranžovo-červenou barvu a nakonec to vyhrál cihlový obklad Formback rot braun s antracitovou spárou. Tento přírodní materiál rodinu nadchl natolik, že cihla nakonec dominuje i v moderním a svěžím interiéru. Cihlový obklad je za kuchyňskou linkou, z cihel je postavený bar, který odděluje kuchyň od jídelního stolu, dále je obložená stěna v obývacím pokoji, na schodišti do patra, v koupelně, ložnici a pracovně. Ve všech případech se jedná o rustikální cihlový obklad Retro.VB.Utah s bílobéžovou spárou, tedy kromě poslední zmíněné pracovny, kde je pro změnu antracitová spára.
Dispoziční řešení
Přízemí
Vstup do domu je umístěn v přízemí, v centrální části. Odsud je přímo přístupná garáž nebo druhým směrem centrální hala, ze které je přístupno po schodišti 2. nadzemní podlaží, sociální a technické zázemí domu a hlavní společenská část domu - obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Skrytým vstupem v kuchyni je pak přístupná fitness zóna s vlastní koupelnou a saunou. Společenská část i fitness jsou maximálně propojeny prosklenými plochami s venkovní terasou a zahradou s navazujícím bazénem.
Čtěte také: Co je třeba vědět o rozměrech domu a plotu?
Druhé nadzemní podlaží
Druhé nadzemní podlaží je přístupné z centrální haly po schodišti. Odsud jsou přímo přístupné dva dětské pokoje, malá pracovna a hlavní koupelna. Přes šatnu je pak přístupná ložnice rodičů s vlastní malou koupelnou.
Konstrukční a technické řešení
Konstrukčně se jedná o zděný dvojtrakt doplněný o nosné ocelové sloupy. Obvodové konstrukce jsou uvažovány z keramických tvárnic o tloušťce 300 mm (např. HELUZ, POROTHERM), doplněné o středovou nosnou stěnu tl. 300mm. Stropní konstrukce budou monolitické železobetonové. Střechy budou ploché, jednoplášťové, shora zateplené.
Povrchové úpravy a materiály
- Fasáda: Omítka v bílé barvě v kombinaci s cihlovým obkladem Formback rot braun.
- Meziokenní pilíře: Velkoformátové desky imitující kámen - pískovec, případně jiného materiálu světlého odstínu.
- Venkovní zpevněné plochy a terasy: Stejný materiál jako meziokenní pilíře, včetně vjezdových ploch.
- Okna: Bezrámová hliníková ve světle šedé metalické barvě RAL 9006.
- Ostatní vnější výplně otvorů: Vstupní dveře a garážová vrata ve stejné barvě jako okna.
- Oplocení z uliční strany: Zděné pilíře v bílé omítce alternativně z bílého pohledového betonu. Mezi pilíři bude plná výplň z hliníkových panelů v barvě oken, ze kterých bude provedena branka a brána. Východní část výplně bude z ocelové pozinkované pásoviny.
- Oplocení z jižní strany: Zděné v bílé omítce alternativně z bílého betonu.
Technické vybavení
Dům bude napojen na místní sítě infrastruktury, a to na elektřinu, vodu a kanalizaci. Vytápění se předpokládá tepelným čerpadlem vzduch-voda s invertorem, podlahovým vytápěním a s možností chlazení v letních měsících. V domě bude instalováno nucené větrání s pasivní rekuperací a dále průhledová krbová vložka na dřevo. Také zde bude systém centrálního vysavače.
Nabídka Wobau: Originální domy na klíč v Moravskoslezském kraji
Jste z Opavy nebo okolí a potřebujete navrhnout a postavit originální dům na klíč? Společnost Wobau poskytuje komplexní služby ve stavitelství od návrhů přes projekci až po realizaci rodinných domů na klíč v celém Moravskoslezském kraji. Jejich domy na klíč jsou výsledkem práce profesionálů ve všech oborech a profesích a splňují nejnáročnější požadavky současného stavitelství.
Typy domů
Ve Wobau rodinné domy na klíč typicky provádějí do tzv. „bílého standardu“. Veškeré další kroky a konstrukce jsou prováděny dodatečně s cílem dát klientovi možnost výběru nejlepšího a nejekonomičtějšího řešení. V rámci dokončovacích prací kooperují s ověřenými dodavateli, což zaručuje kvalitní a koherentní výsledek.
Čtěte také: Výhody a nevýhody litého betonu
Tvoří unikátní rodinné domy na zakázku od architektonické studie až po samotnou realizaci stavby včetně vyřízení dotace Nová zelená úsporám. Každý rodinný dům je originální a navržen na základě potřeb a požadavků klienta.
Přehled nabízených typů domů
| Typ domu | Charakteristika |
|---|---|
| Moderní domy | Moderní domy dneška nejsou z pohledu architektury jasně definovány. |
| Luxusní domy a vily | Ve Wobau luxus definují jako výběr těch nejkvalitnějších materiálů a technologií ve spojení s efektivním prostorem. |
| Zděné domy | Zděné domy jsou v naší domovině zástupci klasické představy o bydlení. |
| Nízkoenergetické domy | Mají oproti klasickým domům výrazně snížené nároky na spotřebu energie. |
| Pasivní domy | Téměř nejvyšší standard v minimální spotřebě energie, když nepočítáme tzv. nulové domy. |
| Nulové domy | Patří na piedestal možností a schopností dnešního stavitelství. Jsou synonymem dokonalého energeticky soběstačného bydlení. |
| Bungalovy | Domy v jedné úrovni podlaží, patří mezi hlavní trendy současného stavebnictví. |
| Ekologické domy | Ekologie je z pohledu dnešní architektury a stavitelství nedílnou součástí návrhu a provádění staveb. |
Proč Wobau?
Společnost Wobau se specializuje na stavby, zejména ty pasivní, již dlouhou řadu let. Jsou členy Centra pasivního domu a partnery celé řady klientů.
Neustále se vzdělávají, používají nejmodernější technologie a celý realizační tým spolu neustále komunikuje, aby mohli poskytnout to nejlepší, a to vždy ve stanoveném termínu. Díky týmu architektů, projektantů, energetických specialistů a stavařů poskytují komplexní služby od návrhu přes projekt až po realizaci stavby.
tags: #rodinny #dum #s #cihlovym #obkladem #opava