Zatékání do střechy vám může způsobit velké nepříjemnosti a potenciálně z vás vyždímá spoustu peněz na opravu poničených částí domu, pokud jej nebudete dlouhodobě řešit. Nevyhýbejte se proto řešení problémů s pronikáním vody do střechy. Co se může zpočátku zdát jako malá skvrna na stropě, může později vážně poškodit krov, zdivo a omítku. Ať už vás trápí zatékání do střechy, zatékání kolem komína nebo v jiných spojích, je nezbytné vědět, jak tento problém řešit a co je příčinou.
Jak předem odhalit zatékání do bytu či domu?
Odhalení zatékání do bytu či domu v počátečních fázích je klíčové k prevenci vážnějších škod na konstrukci a interiéru. Často je možné rozpoznat první známky zatékání dříve, než se projeví větší škody. Je důležité pravidelně kontrolovat místa, kde může zatékání nejčastěji vzniknout - spáry, spoje a překlenutí různých materiálů, střešní okna, střešní konstrukce, rohy a místa kolem komínů a trubek.
Při detekci zatékání je důležité pečlivě zmapovat projevy a zvláštnosti:
- Je zatékání spojené s deštěm?
- Jak silný byl déšť a jak dlouho trval?
- Foukal při dešti vítr?
- Kolik toho nakape?
Tyto detaily vám můžou hodně napovědět a usnadnit vaše hledání. Místo, kde se objeví voda v interiéru, nemusí odpovídat skutečnému poškození střechy.
Proč dochází k zatékání střechy?
Zatékání střechy může být skutečným problémem. Nejenže vede k estetickým nedostatkům, ale také může způsobit vážné škody na vašem domě. Střechy jsou po celý rok vystavené vnějším vlivům, které na střešní nátěr a krytinu působí. Postupem času se mohou vytvářet slabá místa, kudy může voda do střechy proniknout. Zatékání do střechy je častým problémem, s nímž se mnoho domácností potýká, a může být způsobeno řadou faktorů:
Čtěte také: Postup opravy betonových sloupků
- Poškozené střešní krytiny
- Špatný spád vody
- Nedostatečná hydroizolační vrstva
- Starý nátěr, který již dostatečně nechrání střešní krytinu
- Nesprávný sklon střechy
Zatékání nejčastěji probíhá v místě spojů hydroizolační vrstvy nebo jiného napojení materiálů, v rozích střechy nebo kolem komína. Děje se tak zejména kvůli roztažnosti střešní krytiny i hydroizolačního materiálu, který časem popraská. Nezapomeňte vaši střechu čas od času zkontrolovat, zda nedochází k zatékání nebo nenajdete viditelné poškození, které by mohlo zatékání v budoucnu způsobit.
Co všechno může vlhkost způsobit?
Kromě toho, že vám ubírá na pohodě a kvalitě bydlení, snižuje také funkci a hodnotu obytných prostor. Pokud má střecha vlhkost, tepelná izolace, která vodu absorbuje, ztrácí svoje izolační vlastnosti. Z domu uniká teplo a vy utratíte podstatně více peněz za topení. Navíc kvůli vlhkosti vznikají plísně. Ty způsobují různé nemoci od alergií až po astma. Jedna netěsnost ve střeše funguje jako padající domino. Děravá nebo netěsná hydroizolace postupně ničí další části konstrukce, které jsou pod ní.
Kudy může zatékat?
Nejčastěji bývá netěsnost v hydroizolaci, ale ne vždy. Máte na střeše nástavby, konstrukce, atiku, prostupy, kabely nebo hromosvod? Všude tam může být, jak se říká, zakopaný pes. A není také neobvyklé, že do střechy zatéká zevnitř. Na vině může být nedostatečná tepelná izolace nebo tepelné mosty, které způsobují kondenzaci vody ve střešní skladbě.
Oprava zatékající střechy - co dělat hned?
Zjistili jste, že vám zatéká do střechy? Mokré skvrny na stropě, kapající voda nebo vlhká izolace jsou jasným signálem, že je nutné jednat okamžitě. Zatékající střecha může během krátké doby způsobit vážné škody na konstrukci domu i v interiéru.
Pokud je to bezpečné, omezte další zatékání. ⚠️ Na střechu nikdy nevstupujte za deště nebo silného větru. Pokuste se lokalizovat místo zatékání. Provizorní řešení problém nevyřeší, proto je vhodné kontaktovat odbornou firmu.
Čtěte také: Postup opravy betonových schodů
Jak opravit zatékající střechu?
Nejrychlejší a nejkvalitnější opravy zatékání střechy svépomocí dosáhnete pomocí hydroizolace střech tekutou gumou. Zvláště pro opravu střechy a střešní krytiny je vhodná tekutá guma HB500 s roztažností až 1800% a s obnovením po takovém roztažení na 95%. Tento hydroizolační nátěr na střechu můžete jednoduše nanášet válečkem, štětcem nebo nástřikem.
Po aplikaci se vytvoří bezešvá, pružná a vodotěsná monolitická membrána, která plně přilne k většině střešních krytin. Výhodou tekuté gumy je také to, že nemusíte nutně natírat celý povrch střechy, ale při kvalitní aplikaci bude stačit oprava poškozených míst.
Postup při opravě zatékání do střechy:
- Zkontrolujte celou střechu a identifikujte všechna místa, která jsou poškozená nebo kde dochází k zatékání do domu.
- Odstraňte veškeré poškozené materiály a zajistěte čistý, suchý povrch a podklad. Zbavte jej veškerého prachu, volných částic, mastnoty a i odlupujících se starých nátěrů.
- Zkontrolujte soudržnost střešního materiálu a v případě nutnosti podklad napenetrujte pomocí penetračního nátěru. Typicky u starších asfaltových pásů je to nutností, ale doporučujeme penetrovat povrch vždy.
- Aplikace tekuté gumy:
- Pokud opravujete spoje, trhliny nebo spáry, kterými do střechy zatéká, doporučujeme využít výztužnou pásku nebo nasycenou geotextilii k překlenutí a následnému přetření tekutou gumou.
- V případě, že renovujete celou plochu střechy, naneste tekutou gumu HB500 nebo tekutou gumu TG500 alespoň ve dvou vrstvách.
Lokální oprava střechy vs. kompletní renovace
Lokální opravy střech jsou opravy prováděné na konkrétním místě, kde došlo k poškození nebo k problémům se zatékáním. Lokální opravy jsou však účinné pouze při řešení malých ploch poškození. Při aplikaci výrobků postupujte podle několika kroků. Jedná se o vyčištění a vysušení povrchu před aplikací výrobků. Na očištěnou plochu můžete začít nanášet opravný materiál, jako je hydroizolační nátěr, tmel nebo střešní cement. Vždy se řiďte pokyny výrobce, které jsou obvykle uvedeny na obalu výrobku. Každý typ krytiny vyžaduje k opravě poškození vlastní metody a výrobky.
Pro lokální opravy se hodí různé typy výrobků:
- Tmely: Vhodné pro drobná poškození nebo pro ošetření malé plochy. Bitumenový tmel můžete použít na zacelení menších prasklin a děr. Obvykle platí, že tmelem se dá zacelit otvor o velikosti maximálně 25 milimetrů. Minimální šířka tmelené spáry by měla mít alespoň dva až tři milimetry. Práce s bitumenovým tmelem má svá specifika. Je potřeba dodržet aplikační teplotu, pracujte v rozmezí plus 5 až plus 30 stupňů Celsia.
- Gumový těsnicí sprej: Používá se opravdu snadno a jeho aplikace nezabere mnoho času.
- Tekutý plast: Hydroizolační hmota pro střechy s okamžitým a silným účinkem.
- Těsnicí pásky z lepicí pryskyřice: Odolávají povětrnostním podmínkám a UV záření. Lze je použít na mnoho střešních krytin včetně kovových, asfaltových a betonových.
Oprava zatékání kolem komína
Zatékání kolem komína je častým problémem, který může mít několik příčin. Často je způsobeno opotřebením nebo poškozením tmelu či původní hydroizolační vrstvy, která spojuje komín se střechou, ale problémem zatékání do komína mohou být také trhliny či poškození samotného komínového zdiva.
Čtěte také: Jak opravit betonový bazén
Jak zabránit zatékání do komína?
Pro opravu zatékání kolem komína budete postupovat podobným způsobem, jako při opravě spojů a spár u střešní krytiny:
- Příprava povrchu: Ujistěte se, že povrch komína i přilehlé střechy je čistý, suchý a bez volných nečistot, jako jsou prach, mastnota nebo staré nátěry. Tento krok je klíčový pro zajištění dobré adheze tekuté gumy.
- Oprava poškozených míst: Pokud jsou na komíně viditelná jakákoli poškození nebo praskliny, je třeba je nejprve opravit. Použijte vhodný tmel nebo maltovou směs, abyste zajistili rovný a pevný povrch.
- Aplikace penetračního nátěru: V případě savých nebo porézních materiálů je doporučeno nanést penetrační nátěr, který zlepší přilnavost a zároveň zabrání nasákavosti materiálu.
- Nanášení tekuté gumy Alfema: Tekutou gumu naneste na spoje komína a střechy v dostatečné vrstvě pomocí štětce nebo válečku. Poté přijde na řadu výztužná páska nebo nasycená geotextilie pomocí které spoj překlenete a zajistíte, že spoj bude mít zvýšenou pevnost a odolnost proti praskání.
- Zajistěte dostatečné schnutí: Po aplikaci nechte tekutou gumu dostatečně zaschnout. Doba schnutí může být ovlivněna teplotou a vlhkostí prostředí. V případě potřeby aplikujte více vrstev, ale vždy po zaschnutí předchozí vrstvy.
Oprava a rekonstrukce komínů
Vrcholy komínů starých zanedbaných domů mívají vypadané spáry, a tak dochází jejich pomalému chátrání. Bývají nakloněny směrem k severu, jelikož na větrem exponované straně bývají spáry nejvíce vyfoukané. K přezdění nám bohatě stačí dobrá vápenocementová malta a kvalitní cihly - druhotně použité. Samotný vršek komínu zpevníme betonovým zakončením. Stačí vyšalovat takový tvar, aby po nalití do bednění přesahoval přes vnější okraj cihel.
Abychom dostali na komín od kominíka revizní zprávu a tím ho v podstatě „zkolaudovali“, je potřeba starý komín vyvložkovat nerezovými či keramickými vložkami. Bez revize komínu riskujeme nejen pokutu, ale také především újmu na zdraví. Dříve se vnitřky komínů vymazávaly maltou, a tím byl průduch pro odvod spalin izolován od vnitřní části domu. Po letech používání je však malta opadaná a hrozí tak únik spalin do místnosti. Obzvláště vnitřky komínů s neprůleznou šířkou nebyly nikdy pořádně opravovány a revidovány. Proto je nezbytné přistoupit k vyvložkování stávajících komínových těles. Abychom nerezovou trubku, která může být i ohebná, protáhli celým komínem, musí mít komín uvnitř dostatek místa. Může se stát, že jsou v komínu nerovnosti, způsobené maltou, či jakýmkoliv odolným předmětem, které je třeba odstranit. Pakliže selžou všechny naše pokusy o odstranění překážek pro instalaci nové vložky, můžeme přistoupit k frézování komínů. To probíhá tak, že odborník spustí do komína seshora frézu, která odebírá vnitřní materiál tak, aby byl vytvořen kontinuální prostor pro umístění nerezové vložky. Samotná fréza je tvořena rotujícími řetízky, které odebíráním malých částí zvětšují vnitřní průměr komínu.
Další součástí komína jsou komínová dvířka, která by měla být v takové výšce, aby se pod ně po jejich otevření vešel kýbl a saze bylo snadné vymést.
Oprava ploché střechy
Typickým problémem je oprava spojů u ploché střechy, kterými začne vlhkost pronikat do střechy - právě zatékání do ploché střechy je jeden z nejčastějších problémů kvůli nedostatečnému odvodnění. První problémové místo na rovné střeše z asfaltových pásů jsou v drtivé většině případů spoje jednotlivých pásů, které již netěsní a vniká přes ně vlhkost do podkladu.
Jednou z efektivních a ekonomických možností je pouhá oprava spojů izolace ploché střechy a dalších střešních detailů překlenutím spojů výztužnou páskou a nátěrem tekuté gumy, kterou zvládnete svépomocí.
Co budeme potřebovat pro opravu ploché střechy svépomocí?
- Tekutou gumu HB500 nebo tekutou gumu TG500
- Výztužnou geotextilní pásku
- Aplikační nářadí (štětec, váleček)
Příprava před opravou ploché střechy svépomocí:
Čistý a pečlivě připravený povrch je základem pro dlouhou životnost a maximální účinnost jakéhokoliv nátěrového materiálu. Neméně důležitá, než samotná aplikace nátěru, je správná příprava před opravou ploché střechy svépomocí.
- Čištění a sušení: Nejdříve je třeba zajistit čistý a suchý povrch střechy. Odstraňte veškeré nečistoty, jako jsou listí, prach nebo mech.
- Penetrace: V případě starších pásů je penetrace nezbytná, ale doporučuje se provádět ji vždy. Celkově zajišťuje lepší přilnavost nátěru.
Celoplošná renovace ploché střechy nebo jen oprava spojů?
Zaměření na pouhé obnovení spojů mezi asfaltovými pásy může být skvělým kompromisem, pokud pro vás nepřipadá v úvahu celková renovace ploché střechy. Tento postup vám nejen ušetří prostředky, ale také prodlouží životnost rovné střechy o minimálně 10 let.
Aplikace tekuté gumy na spoje:
- Na spoje pásů, švy, průduchy a světlíky aplikujte tekutou gumu HB500 nebo TG500. Stačí vám pouze štětec nebo váleček. Obě varianty nabízí vynikající adhezi a odolnost proti povětrnostním vlivům.
- Po aplikaci tekuté gumy přijde na řadu výztužná páska pomocí které zajistíte, že spoj bude mít zvýšenou pevnost a odolnost proti praskání.
- Dalším krokem je aplikace další vrstvy tekuté gumy přímo na výztužnou pásku. Tento krok je klíčový k maximálnímu zajištění spoje a vytvoření nepropustné vrstvy, která ochrání střechu před vodou a dalšími vnějšími vlivy.
- Pomocí špachtle nebo jiného nástroje povrch vyhlaďte, aby nebyly vidět žádné nerovnosti.
- Jako poslední krok naneste na konečný povrch další silnou vrstvu tekuté gumy. Tím dosáhnete optimálního krytí a ochrany, což je zárukou dlouhé životnosti.
- Pokud se rozhodnete pro celoplošnou renovaci, naneste na celou plochu střechy tekutou gumu HB500 nebo TG500 ve 2-3 silných nátěrech. Aplikaci lze provádět válečkem, štětcem nebo airless stříkacím zařízením, kdy je postup rychlejší.
Oprava ploché střechy - cena není jedinou výhodou
Tento způsob opravy ploché střechy není jen cenově efektivní. Může také prodloužit životnost střechy minimálně o 10 let. Celková cena takovéto částečné renovace je zhruba čtvrtinová oproti kompletnímu zásahu, což je výhodná investice do budoucna. V kontextu těchto přínosů je jasné, že oprava rovné střechy není jen nutným zlem, ale strategickou volbou, která vám v dlouhodobém horizontu přinese značné úspory a klid. Rekonstrukci plochá střecha prostě jednou za čas potřebuje.
Nezapomeňte na odvodnění ploché střechy
Odvodnění ploché střechy je důležitým faktorem, který může výrazně ovlivnit její životnost a funkčnost. Pokud to půjde, před samotnou aplikací tekutého nátěru na střechu zajistěte dostatečné odvodnění střechy. Tato úprava zajistí, že se střeše nebude zdržovat zbytečná voda. Mezi nejznámější druhy odvodnění plochých střech se řadí odvodnění směrem k jedné straně pomocí okapu jako u pultové střechy, nebo častěji pomocí vtoků umístěných přímo na ploše střechy. Tyto vtoky pak vedou do svislých odpadních trubek, které prochází skrz budovu.
Rekonstrukce střechy
Stavební materiály mají omezenou životnost a je potřeba jim dávat náležitou péči. Pakliže se chystáte koupit dům, nebo máte nemovitost, ve které třeba roky nikdo nebydlel, tak Vám nezbývá než tento dům začít postupně rekonstruovat. Rekonstrukce střechy je první krok nezbytný k tomu, aby následné etapy rekonstrukce probíhaly v klidu a především v suchu. S částečnou, či kompletní výměnou krytiny musíte v celkové ceně rekonstrukce určitě počítat.
Kdy přistoupit k rekonstrukci střechy?
Jednoduše by se dalo odpovědět: Když není v dobrém stavu, nebo je mechanicky poškozena. Dalšími důvody mohou být vybudování obytného podkroví nebo když střecha takzvaně kazí dojem (opotřebovaná střešní krytina versus nová fasáda apod.). Vzhledem k tomu, že dům zůstane po dobu opravy nechráněný, jako nejvhodnější období se jeví jaro a léto. Je důležité při rozhodování vědět, že nová, či opravená střecha vám bude šetřit peníze.
Stručný postup kompletní rekonstrukce střechy v bodech:
- Posouzení stávajícího stavu odborníkem
- Projekt rekonstrukce
- Demontáž a likvidace staré střechy
- Montáž krovu
- Tepelná izolace
- Pokládka nové střešní krytiny
- Montáž okapového systému
Estetická změna střechy
Pokud střecha stále dobře slouží a vy chcete změnu z estetických důvodů, je to celkem snadné a celou akci pravděpodobně zvládnete svépomocí. Jednotlivé kroky nejsou nijak složité, vyžadují spíše velkou opatrnost a absenci závratí z výšek.
Co vás čeká?
- Výběr vhodné nové střešní krytiny
- Demontáž staré krytiny
- Její likvidace, tedy odvoz na určené místo
- Pokládka nové střešní krytiny
Montáž krytiny pro vás může být rozhodující, pokud se chystáte výměnu provést sami. Velmi jednoduchá je pokládka plastové střešní krytiny Capacco.
Potřebuji k této rekonstrukci střechy povolení?
V případě výměny střešní krytiny, kdy nezasahujete do nosných konstrukcí a podstatně neměníte vzhled stavby, patří tento proces mezi udržovací práce, takže nemusíte ohlašovat stavbu ani shánět stavební povolení. Výjimkou je, pokud bydlíte v kulturní památce nebo památkové zóně.
Výměna krovu
Pokud dojde na nejhorší, tedy výměnu krovu, rekonstrukce střechy se bez firmy neobejde. Montáž bednění, hydroizolační fólie a latí je opravdu lepší tuto práci přenechat zručným tesařům a pokrývačům. Vy se můžete opět zapojit v dalších fázích, tedy při pokládce střešní krytiny a oplechování. Výměna krovu už je chápána jako zásah do nosné konstrukce, proto se nejprve informujte na příslušném stavebním úřadě o správném postupu. Samotný projekt střechy pak zahrnuje půdorys včetně řezů a pohledů, zakreslení jednotlivých rovin a částí s uvedením příslušných kót. Chybět by neměl ani způsob odvodnění střechy, hromosvodná soustava a návrh protisněhových opatření.
Oprava krovových konstrukcí začíná důkladným průzkumem stávajícího stavu. Na to navazuje návrh řešení = projekt. Ten obsahuje výčet zachovaných stavebních konstrukcí a specifikaci bouraných konstrukcí. U kompletní rekonstrukce, včetně střešního pláště, je dobré instalovat pod střešní krytinu pojistnou hydroizolaci. Tato vrstva se aplikuje již na připravený rekonstruovaný podklad (záklop/latě). U obrázků níže je folie přibitá na prkenný záklop, který je přibitý ke krokvím. Pojistná hydroizolace je vhodná především tam, kde v budoucnosti přemýšlíme také o obytném podkroví. Nevýhodou této vrstvy je skutečnost, že pakliže dojde k zatékání do střechy vlivem porušené střešní krytiny, hůře se hledá poškozené místo. Z podkrovního prostoru je totiž střešní krytina nepřístupná, a není tak možné skrze nataženou folii zjistit, kudy přesně zatéká.
Obytné podkroví a rekonstrukce střechy
Obytné podkroví se neobejde bez kvalitního zateplení a prosvětlovacích prvků (střešní okna, vikýře, světlovody atd.), tedy ani bez rekonstrukce střechy. Většinou se to bere z gruntu a postaví se v podstatě střecha nová. Ani v tomto případě se o rekonstrukci střechy svépomocí nedá mluvit. Na začátku je nutné odborné zhodnocení více stavebně-technických faktorů, jako například světlé výšky prostoru, možnosti vedení potrubí či sklon střechy. Poté vás čeká demontáž a likvidace staré střechy. To nejspíše zvládnete sami, jen si nezapomeňte zajistit kontejner a jeho odvoz. V dalším kroku se vyhotovuje krov. Nyní přichází na řadu zateplení. Lépe řečeno tepelná izolace, protože nejde jen o udržení tepla uvnitř (v zimě), ale také o odizolování horka zvenku (v létě). Tento krok vždy řešte se specialistou, který umí navrhnout vhodnou skladbu střešního pláště. Důležitá je totiž nejen dostatečná tloušťka izolace, ale také její kombinace se střešní fólií. Odborník nezapomene ani na správné odvětrávání. Poslední etapa zahrnuje pokládku nové střešní krytiny. Sami vidíte, že stavbu střechy svépomocí zvládnete pouze částečně. V některých krocích se bez profesionálů neobejdete.
Římsy: Důležitá součást historických budov
Římsy jsou velice významným motivem historických budov. Jejich profilace je velice různorodá, avšak vychází ze základních skladebných principů klasické antické architektury. Jejich rekonstrukce by se měla proto opírat buď o znalost fundované osoby, nebo by měla alespoň naprosto respektovat původní podobu. Jestliže je římsa velice poškozená, lze její původní podobu poměrně snadno odhalit na dochovaných fragmentech. Dalším poměrně obvyklým způsobem je rekonstrukce na základě dochovaných fotografií. Konstrukční principy říms jsou různé. Buď mohou být neseny vykonzolovanými delšími cihlami (krancovkami), převislým stropním trámem nebo kamennou, či ocelovou konzolou. Římsy také rozlišujeme podle jejich umístění na římsy hlavní, kordonové nebo okenní, či dveřní.
V dnešní době již existují pytlované směsi, které jsou na vytažení základní figury římsy poměrně vhodné. S vytažením hlavní římsy bychom měli začít až po dokončení rekonstrukce střechy. V případě, že do nekryté římsy nateče shora voda, v zimě promrzne a římsa popraská.
Staré tašky: Záchrana a využití
Ještě před tím, než se rozhodnete pro kompletní výměnu střešní krytiny, měli bychom se ujistit, zda mezi taškami nenajdeme takové, které stojí za záchranu. V západních zemích je běžnou praxí, že lidé staré tašky skupují a následně je prodávají s přidanou hodnotou. U rekonstrukcí historických objektů pak plochy starých tašek příjemně roztříští jednolitou střešní plochu. Staré tašky jsou leckdy ručně vyráběné a je na nich mnoho otisků lidských prstů. Navíc bývají silnější a někdy na střeše dobře slouží bez problémů i několik století, což je důkazem jejich kvalitní výroby.
tags: #jak #opravit #zatekajici #strechu