Představujeme vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník.
Informace o bytu
Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž.
Základní parametry a vybavení:
- Dispozice: 3+1
- Plocha: 75 m²
- Podlaží: 2. patro
- Orientace bytu: východ (2 pokoje), západ (2 pokoje)
- Okna: plastová
- Dostupnost: od 09/2026
- Topení: vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí
- Plyn: zaveden v domě, v bytě se nepoužívá
- Teplá voda: lokální zdroj - bojler v komoře na chodbě u bytu
- Elektřina: původní
- Kuchyňská linka: součástí vybavení
- Sklep: 12 m²
- Lodžie: 4 m²
- Komora na chodbě: 2 m²
- Vybavení: kuchyňská linka, ostatní nábytek dle domluvy
- Garáž: opatřena vraty na elektrické ovládání
Přibližné rozměry místností dle půdorysu:
| Místnost | Plocha (m²) |
|---|---|
| Obývací pokoj | 20,52 |
| Dětský pokoj | 10,45 |
| Ložnice | 16,38 |
| Samostatná kuchyně | 10,35 |
| Prostorná předsíň | 10,05 |
| Koupelna | 3,06 |
| Samostatné WC | cca 1 |
| Spíž | 3,57 |
| Lodžie | 4,04 |
| Samostatná komora | 2 |
Informace o domě
Jedná se o cihlový dům po kompletní revitalizaci. Dům byl postaven v 80. letech a zkolaudován v roce 1990. V každém vchodu domů č.p. 589 - 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky.
Družstevní vlastnictví:
Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo "Kokořínská 589 - 594", které je vlastníkem domů č.p. 589 - 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě.
Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2 000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké. Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí.
Čtěte také: Zkušenosti s betonovými ploty Mělník
Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí.
Lokalita Mělník
Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností. Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola a mnoho dalšího.
Doplňkové informace
Pro koupi bytu zajistíme kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.
Čtěte také: Zkušenosti s plastovými okny Mělník
Čtěte také: F&T Dřevovýroba OSB desky
tags: #melnik #cihlovy #byt #informace