Fasáda je tváří každého domu a zároveň zajišťuje jeho ochranu před vnějšími vlivy. Důležitá je nejen její estetická funkce, ale i kvalita fungování celého domu. Během let se na fasádě usazují nečistoty, prach, saze, pylová zrnka, ale i špína z komunikací. Prachové částice usazené na fasádě se srážkovou vodou vytváří živnou půdu pro růst řas a následně plísní. Poškozená fasáda je nejen nevzhledná, ale může způsobit pronikání vlhkosti do izolace a její postupnou degradaci nebo vznik tepelných mostů.
Ochrana nejvíce namáhaných částí fasády
Fasáda každého domu má části, které jsou vystaveny vyššímu riziku mechanického poškození. V případě stěn směřujících do ulice nebo kolem vchodů do domu musí majitel počítat s rizikem mechanického poškození. Takové poškození může být i neúmyslné, stačí dítěti kopnout míč do zdi domu nebo silnější náraz jakýmkoli předmětem a díra v izolaci je na světě. Účinná ochrana těchto oblastí má nejen estetický, ale i ekonomický smysl, protože šetří náklady na opravy a prodlužuje životnost fasády.
Fasádu vašeho domu můžete chránit před mechanickým poškozením různými způsoby a materiály. Jednotliví výrobci mohou nabízet speciální výztužné tkaniny, které zvyšují mechanickou pevnost omítky a zabraňují vzniku trhlin, zejména v kritických místech. Na trhu jsou také speciální rohové profily, které zpevňují konstrukci a chrání rohy budovy. Jedním ze způsobů je použití speciálních lepidel a stěrkovacích malt, které pomáhají eliminovat vznik trhlin.
Namísto hledání podmateriálů existuje jiná cesta: zvolte si systémové složení izolačního systému, které sestává z dokonale sladěných prvků. Více než 120 milionů čtverečních metrů referenčních ploch a více než 50 let zkušeností dokazují, že takový systém existuje: StoTherm Classic® je mimořádně odolný a spolehlivý systém. Tento fasádní systém umožňuje snadno omezit poškození nárazem. Jedním z ověřených řešení, jak se vyhnout poškození, jehož oprava není zrovna levná, je použití StoTherm Classic® na snadno přístupných stěnách do výšky nejméně 1,5 m.
Problémy zateplených fasád a jak jim předcházet
Zateplené fasády jsou konstrukčně složitější než fasády bez zateplení a vyžadují soustavnou, odborně kvalifikovanou péči. Pokud na povrch zateplené fasády svítí slunce, velmi rychle se zahřeje. Pokud se povrch dostane do stínu, velmi rychle zchladne. Zateplené plochy mají pak nižší povrchovou teplotu než okolí. V důsledku toho se na nich rychleji usazují prachové částice a kondenzuje vzdušná vlhkost. Proto se rychleji špiní atmosférickými nečistotami a vytvářejí příznivé prostředí pro usazování mikroorganismů. Náchylnost zateplených fasád k zašpinění a k porůstání plísněmi a řasami je proto jejich přirozenou vlastností!
Čtěte také: Jak aplikovat betonovou stěrku na fasádu?
Rychlé střídání teplot povrchu zateplené fasády vede k mechanickému namáhání. To následně v delším časovém horizontu vede k vytváření mikrotrhlinek, jimiž může do zateplovacího systému pronikat voda a prorůstat plísně. Vysoké tepelné namáhání urychluje, společně s agresivními účinky ultrafialového záření (UV), rozpad svrchní vrstvy fasády. UV záření je navíc zdrojem vyblednutí barev fasády.
Fasády domů ve velkých městech a v průmyslových oblastech se rychle zanášejí sazemi a další špínou rozptýlenou v ovzduší. Zejména severní a západní strany fasád zateplených domů často porůstají plísněmi a řasami. Pokud chce vlastník domu zachovat jeho čistý vzhled, musí fasádu vyčistit. Každé čištění odstraňuje mechanickým a případně chemickým působením z povrchu fasády špínu. To se ale nikdy neobejde bez opotřebení povrchové vrstvy fasády. Čištění tak přispívá k erozi povrchové vrstvy zateplené fasády. Pokud ale fasáda není čištěna dlouhou dobu, penetruje špína do hlubších vrstev a povrch se nedá vyčistit bez zjevného poškození.
Nejčastější chyby v péči o zateplenou fasádu:
- Stav fasády není pravidelně kontrolován a závady (trhliny, odlupující se části fasády a jiná mechanická poškození) nejsou bezodkladně opraveny.
- K čištění zateplené fasády a opravě závad její soudržnosti se přistupuje až v době, kdy „už se na to nedá dívat“. To je obvykle po osmi a více letech od realizace zateplení. Pak je nutno většinou řešit více problémů:
- fasádní stěrka opadává na více místech a ve větším rozsahu
- soudržnost svrchní vrstvy až po izolant je významně narušena (zejména u akrylátových stěrek a barev), při čištění dojde často k „obroušení“ svrchní vrstvy až na „perlinku“
- špína penetrovala do hloubky a nedá se vyčistit
- plíseň prorostla do hloubky fasády
- Fasáda se jen vyčistí - bez opravy drobnějších závad a penetrace, případně natření fasádní barvou - v důsledku toho se povrch fasády naruší a otevře pro intenzivnější působení povětrnostní eroze a ještě rychlejší nástup mikroorganismů.
Požadavky, jak chránit zateplenou fasádu a maximálně prodloužit její životnost:
- pravidelně kontrolovat stav fasády a zjištěné závady opravit bez odkladu
- chránit fasádu proti degradujícímu vlivu UV záření (použití minerálních omítek a minerálních barev s minerálními pigmenty nebo minerální ochranný nátěr proti UV záření)
- chránit fasádu proti napadení mikroorganismy (použití materiálů, které obsahují biocidní prostředky, nebo zvýšenou odolnost proti usazování mikroorganismů)
- minimalizovat erozivní dopady čištění (po každém čištění provést sanaci povrchu nátěrem penetrace nebo fasádní barvy, použít samočistící barvy nebo ochranné nátěry)
- chránit fasádu proti nadměrnému tepelnému namáhání zvolením světlých barev
Chytré omítky a nanotechnologická ochrana
Úplně ideální je samozřejmě myslet na údržbu fasády již v průběhu projektu, stavby či renovace domu. Na povrch fasády lze už v základu vybrat takzvanou chytrou omítkou, která přirozeně odpuzuje vodu a nečistoty. Díky speciální složce v podobě mikrokapslí zajišťuje také účinnou ochranu proti řasám a plísním. Zateplená i nezateplená fasáda odolává působení srážkové vody. Na zateplených fasádách máme navíc vlhkost zkondenzovanou na povrchu omítky. Například chytrá omítka aquaBalance umí zkondenzovanou kapalnou vodu přeměnit ve vodní páru a fasáda je rychle suchá. Na suché fasádě pak ulpívá méně nečistot z ovzduší.
Nanotechnologická ochrana Protectam FN umožňuje maximalizovat životnost zateplené fasády a minimalizovat náklady na její dlouhodobou údržbu tím, že vytvořená nátěrová vrstva plní dlouhodobě následující funkce:
- mimořádně účinná dlouhodobá ochrana proti UV záření (ochrana proti rozpadu pojiva omítek a fasádních barev a proti vyblednutí barev)
- dlouhodobá fyzikální ochrana proti napadení mikroorganismy (na fasádě nerostou plísně ani řasy). Plochy ošetřené FN není nutno čistit!
- dlouhodobá aktivní ochrana povrchu proti usazování sazí a špíny rozptýlené v ovzduší - lepkavé složky špíny jsou rozloženy s pomocí energie denního světla a zbytek prachu odstraní déšť a vítr. Svislé plochy zůstávají trvale čisté po dobu 10 let i více. Nutno je čistit!
Čištění a renovace fasády
Pokud není znečištění a biologické napadení včas odstraněno, dochází k rychlejšímu poškození povrchu, což může vyústit v náročné a nákladné opravy. Pravidelné mytí a obnovovací nátěry však těmto komplikacím dokáží účinně předcházet. Mytím se odstraní veškeré nečistoty, včetně organického materiálu, který slouží jako živná půda pro mikroorganismy. Nový nátěr nejen obnoví estetický vzhled, ale i ochranné vlastnosti fasády.
Čtěte také: Tipy pro výběr cihlových obkladů
Kdy je čas fasádu očistit? Záleží na lokalitě, doporučuje se po 3 až 5 letech. Určitě ne v zimě, aby fasáda mohla vyschnout. Běžně se dělá test čištění na malé ploše.
Jak vyčistit fasádu podle druhu znečištění:
Chceme-li fasádu očistit, je nutné nejprve zjistit, zda jsou nečistoty pouze atmosférického původu (a jedná se tedy jen o prach a saze), anebo zda jde o nečistotu organickou, tedy řasy a plísně. Řasy potřebují k životu vodu. Je-li fasáda špinavější na místech, kam prší, a naopak čistší například pod parapety, ukazuje to na organické napadení. Prachové částice déšť naopak splachuje, takže v případě atmosférických nečistot se bude špína držet spíše tam, kam voda nemůže.
Atmosférické nečistoty:
Fasáda postižená atmosférickými nečistotami se obvykle čistí za pomoci tlakové čisticí techniky, tlakové vody a fasádního čisticího prostředku. Naředěný čisticí prostředek naneseme pomocí zahradního postřikovače, vysokotlakého čisticího zařízení nebo v podobě pěny pomocí napěňovacího nástavce. Zda jsme prostředek naředili správně, je vhodné nejprve vyzkoušet na části fasády. Po jeho rovnoměrném nanesení jej opláchneme tlakovou vodou. Pro odstranění nečistot postačí studená tlaková voda, lepších výsledků ale dosáhnete s teplou. Je nutné zvolit trysku vytvářející plochý vodní paprsek, nikoli bodový či rotační. Tlak vody do 100 barů, teplota do 40 °C.
Organické znečištění (řasy a plísně):
V případě, že se na fasádě objeví zelené nebo šedé skvrny, případně větší mapy, je třeba postupovat systematicky:
- Důkladné očištění povrchu fasády: Ideálně pomocí vysokotlakého zařízení s teplou vodou a se speciální tryskou, případně párou. Čisticí prostředek by měl být vhodný pro fasády a maximální tlak vody by neměl překročit 60 barů, aby nedošlo k poškození. Následně se fasáda důkladně opláchne a nechá zcela vyschnout.
- Aplikace dezinfekčního prostředku: K odstranění mikroorganismů se používá bezbarvý biocidní přípravek JUB ALGICIDE Plus, který proniká hluboko do podkladu a ničí široké spektrum řas a plísní. Neobsahuje chlor, nezatěžuje podklad solí a aplikuje se zředěný vodou v poměru 1 : 4. Nanáší se štětcem nebo válečkem, u silně zasažených ploch se doporučuje aplikace dvou vrstev. Tento přípravek se neoplachuje a po zaschnutí není zdraví škodlivý.
- Základní nátěr: Po zaschnutí dezinfekčního prostředku následuje nátěr JUB REVITAL Primer EXTRA. Ten obsahuje polymerní pojiva, mikrovlákna, jemný křemičitý písek a biocidní přísady. Posiluje odolnost fasády proti biologickému napadení, sjednocuje podklad, váže zbytky prachu a překrývá trhliny do šířky 0,3 mm.
- Závěrečný nátěr fasádní barvou: Finální fáze zahrnuje dvouvrstvou aplikaci barvy JUB SILICONECOLOR San EXTRA, která poskytuje dlouhodobou ochranu před řasami a plísněmi. Tato silikonová barva je vhodná i pro strukturované povrchy, zakrývá mikrotrhliny, nepraská, má nízkou nasákavost (třída W3), vysokou paropropustnost a odolnost vůči klimatickým vlivům. Fasádní barva je dostupná ve stovkách odstínů, což umožňuje zachování původního vzhledu objektu. Při dodržení doporučeného postupu a použití produktů JUB poskytuje výrobce až 10letou garanci na ochranu proti napadení fasády řasami a plísněmi. Po tuto dobu by na ošetřeném povrchu neměly být viditelné žádné známky mikrobiálního znečištění.
Uhličitanové výkvěty:
Uhličitanové výkvěty samy o sobě nejsou nijak škodlivé, vadí pouze z estetického hlediska. Představují ovšem důkaz netěsnosti vnějšího souvrství fasády (stěrka, perlinka, omítka). Voda vnikající do fasády způsobí uvolňování bazických složek a následný vznik uhličitanových výkvětů. Na uhličitanové výkvěty existuje speciální odstraňovač. Stačí jej nanést postřikovačem na místo výkvětu, nechat působit a následně opláchnout proudem vody. S jeho pomocí lze navíc z povrchů lehce odstranit i zbytky malt a cementových nečistot.
Čtěte také: Tipy pro cihlový obklad
Graffiti:
Bez preventivního antigraffiti nátěru - odstraňovač graffiti, tlaková voda, vyčistí se pouze nahrubo. S preventivním antigraffiti nátěrem na hladkém povrchu stačí voda se saponátem a hadřík. Když je povrch hrubý, použijte vodu se saponátem, měkký kartáček, lépe tlakovou vodu do 70 barů, teplota do 30 °C. Ideální je ovšem povrchy do výšky dvou a půl až tří metrů preventivně ošetřit nátěrem chránícím před graffiti. Tento druh nátěru využívá vlastnosti silikonu, takže k němu nic nepřilne - sprejová barva, ani plakáty či samolepky. K odstranění těchto věcí vám pak stačí čistá vlažná voda a trocha saponátu.
Obnova staré fasády a prevence poškození
Můžeme zachránit starou fasádu. Určitě je ale vhodné vědět, jaká tloušťka izolačních desek byla použita. Jestli přistoupit k sanaci vnějšího souvrství zateplovacího systému (stěrka s perlinkou, hmoždinky, penetrace, omítka). I přes veškerou snahu fasádu ochránit ovšem někdy nastane čas na její renovaci. Ta může její životnost výrazně prodloužit. V tomto případě je vhodné na fasádu nanést například impregnaci, která staršímu kabátu dodá jeho původní vlastnosti. Fasáda pak bude jako nová - nenasákavá, chráněná před řasami a plísněmi, odpuzující nečistoty. Impregnace totiž vytvoří povrch, na němž se voda sráží a odtéká pryč.
Vykazuje-li fasáda již vlasové trhlinky či barevné defekty, spravit ji může elastický fasádní nátěr, který se využívá v kombinaci s podkladním nátěrem. Ten umí vlasové trhlinky přemosťovat, takže se dají snadno přetřít. Zároveň má samočistící povrch, takže se na něm nedrží voda a nečistoty, čímž vytváří ochranu proti růstu řas a plísní.
Je-li fasáda skutečně znehodnocená, tedy má-li větší trhliny, je takzvaně odfouklá nebo se odlupuje, je nutné přistoupit k renovaci vnějšího souvrství. V tomto případě je lepší využít speciální systém, který fasádu do budoucna ochrání. Ten spočívá ve vytvoření systému drážek, jež eliminuje napětí ve fasádě a zlepší difúzi vodních par a nanesení nového vnějšího souvrství (stěrka, perlinka, omítka).
Provětrávaná fasáda jako alternativa
Provětrávaná fasáda nevyžaduje téměř žádnou údržbu. Fasádní obklad z desek SILBONIT, PARKLEX nebo KRONOART je na dotyk velmi příjemný, nepotřebuje žádnou náročnou údržbu a odolá účinkům mechu, plísním a jiných degradujícím činitelům vznikajícím například v kontaktních zateplovacích systémech. Fasádní desky se vyznačují tím, že jsou stálobarevné, tudíž není potřeba jejich barvu během pár let oživovat. Mezi další výhody provětrávaných fasád patří:
- Zeď je i po zateplení odvětrávaná, nedochází ke kondenzaci vody a vzniku vlhkosti.
- Dům se díky proudění vzduchu v létě dobře ochlazuje. Nedochází proto k tzv. přehřívání, které trápí např. pasivní domy nebo dřevostavby.
- Montáž provětrávaných fasád je snadná a rychlá.
Důležité aspekty při zateplování fasády
Zateplování fasády je poměrně velký a relativně nákladný zásah, proto je dobré provést ho pořádně a správně. Jakékoli následné opravy jsou komplikované a drahé. Nejenom technologická nekázeň na stavbě, ale i nepřesné nebo chybně navržené řešení ze strany projektanta bývají hlavními příčinami nevydařeného zateplení fasád. Podklad pro vnější fasádní zateplovací systém (ETICS) musí být vyzrálý, bez prachu, mastnot, výkvětů, puchýřů a odlupujících se míst, biotického napadení a aktivních trhlin. Pro zbavení se nánosu špíny se doporučuje například omytí tlakovou vodou. Rovinnost podkladu by neměla být horší než 20 mm/m u částečného lepení, nebo 10 mm/m u celoplošného lepení.
Pozor také na lepení izolantu na izolant. Chyba nastává zvláště u nerovných fasád rekonstruovaných domů. K jejich případnému vyrovnání se použijí distanční podložky (tloušťky 1 - 10 mm). Staré, ale stále ještě často používané hliníkové lišty způsobují značný liniový tepelný most, takže je vhodnější použít modernější plastovou variantu. Tyto profily mají velkou výhodu v tom, že výrazně nedilatují.
Vedle správného zakládacího prvku je nutné také dbát na materiálovou vhodnost izolace. Tloušťka tepelné izolace by měla splňovat požadavky závazné normy ČSN 73 0540:2 a dále také požadavky vyhlášky č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov, která je ovšem přísnější než norma. Zateplení by mělo být ekonomicky optimální, což se posuzuje pro každý dům zvlášť.
Tepelný požadavek na celou konstrukci (dle katalogu Isover)
| Druh a tloušťka zateplované stěny | Ekvivalentní tloušťka izolace (cca) |
|---|---|
| Cihlová stěna 450 mm | 20 mm |
| Děrované cihly 450 mm | 65 mm |
Minimální tloušťka nového zateplení se tedy bude pohybovat v rozmezí 100 - 150 mm. V případě nízkoenergetického nebo pasivního standardu se pak tloušťka izolace dostává do rozmezí 240 - 350 mm.
Standardní lepení izolantu se zpravidla provádí nanesením rámečku lepidla po obvodě desek a do 2-3 vnitřních bodů. Základní plocha lepidla činí min. 40 % plochy desky. V oblasti soklu s keramickým obkladem, nebo tam, kde je uvažováno o progresivním kotvením hmoždinek pouze do plochy desky, se základní lepicí plocha navyšuje na 60 %.
Lepení běžným cementovým lepidlem je možné při teplotách +5 až +25 °C. Při nižších teplotách je nutné použít speciální lepidlo. Vylepšená cementová lepidla zvládnou teplotní rozmezí +1 až +15 °C. Alternativně je možné použít lepidla z nízkoexpanzní pěny s teplotním rozmezím 0 až 35 °C. Vždy je možno používat lepidla nebo pěny, které jsou certifikované v příslušném zateplovacím systému. Použití jiných výrobků je nepřípustné.
Zvláštní pozornost je nutné věnovat šedým grafitovým polystyrenům, které se dokáží na přímém slunci velmi rychle zahřát a zvětšit svoji velikost. V krajním případě se může stát, že všechny vrstvy kontaktního zateplovacího systému popadají, nevydrží nápor sání větru, nebo jejich vlastní tíhu (v případě těžkých obkladů) a nosnost zateplované stěny a umístění objektu v terénu. Jinak se bude chovat fasáda městského domu v Praze a jinak fasáda chalupy na horách, která je navíc v otevřeném terénu s velkým prouděním vzduchu.
Počet hmoždinek zpravidla začíná na počtu 6-8 ks na metr čtvereční. Velmi důležité je také rozmístění hmoždinek na izolantu. U pěnových polystyrenů se zpravidla hmoždinky umísťují do rohů a T-spojů desek, u minerálních vln je zajímavou možností i kotvení do těla desek. V případě kotvení desek z minerální vlny je nutné zkontrolovat také doporučení na velikost talířové hmoždinky. Materiály pevnostní třídy TR15 se kotví standardní hmoždinkou s talířkem o průměru 60 mm. Špatné provedení kotvení bývá vůbec nejčastější a nejviditelnější vadou fasádních zateplovacích systémů. Prokreslování hmoždinek lze výrazně omezit i zápustnou montáží, která je možná u většiny fasádních zateplovacích materiálů.
Jednoduchou pomůckou pro běžného stavebníka i firmu je si nechat zaslat technologický postup konkrétního zateplovacího systému. Dodržení uvedeného technologického postupu je také zcela zásadní pro přiznání záruky na zateplení.
tags: #jak #neposkodit #fasadu #pri #prurazu #tipy