Střecha patří k nejdůležitějším, ale často opomíjeným částem nemovitostí. Jakmile do střechy zatéká, je zpravidla zaděláno na velký problém. Zatékání totiž vážně degraduje střešní konstrukci. Nenechte si vážně poškodit dům, investujte do opravy střechy. Zatékání do střechy vám může způsobit velké nepříjemnosti a potenciálně z vás vyždímá spoustu peněz na opravu poničených částí domu, pokud jej nebudete dlouhodobě řešit. Nevyhýbejte se proto řešení problémů s pronikáním vody do střechy. Co se může zpočátku zdát jako malá skvrna na stropě, může později vážně poškodit krov, zdivo a omítku.
Jak předem odhalit zatékání do bytu či domu?
Odhalení zatékání do bytu či domu v počátečních fázích je klíčové k prevenci vážnějších škod na konstrukci a interiéru. Často je možné rozpoznat první známky zatékání dříve, než se projeví větší škody. Je důležité pravidelně kontrolovat místa, kde může zatékání nejčastěji vzniknout - spáry, spoje a překlenutí různých materiálů, střešní okna, střešní konstrukce, rohy a místa kolem komínů a trubek.
Při bližším prohlédnutí střechy na garáži můžete zjistit, že stará lepenka je již popraskaná, při poklepání na některá místa je slyšet dutý zvuk. Viditelné boule na střeše být nemusí, ale to neznamená, že je vše v pořádku.
Proč dochází k zatékání střechy?
Zatékání střechy může být skutečným problémem. Nejenže vede k estetickým nedostatkům, ale také může způsobit vážné škody na vašem domě. Proč k tomu vlastně dochází a jaké jsou nejúčinnější způsoby opravy zatékání střechy?
Zatékání do střechy je častým problémem, s nímž se mnoho domácností potýká, a může být způsobeno řadou faktorů. Poškozené střešní krytiny, špatný spád vody, nedostatečná hydroizolační vrstva nebo jednoduše starý nátěr, který již dostatečně nechrání střešní krytinu. Střechy jsou po celý rok vystavené vnějším vlivům, které na střešní nátěr a krytinu působí. Postupem času se mohou vytvářet slabá místa, kudy může voda do střechy proniknout. Nezapomeňte vaši střechu čas od času zkontrolovat, zda nedochází k zatékání nebo nenajdete viditelné poškození, které by mohlo zatékání v budoucnu způsobit.
Čtěte také: Design a funkčnost kelímků Coca-Cola
Zatékání nejčastěji probíhá v místě spojů hydroizolační vrstvy nebo jiného napojení materiálů, v rozích střechy nebo kolem komína. Děje se tak zejména kvůli roztažnosti střešní krytiny i hydroizolačního materiálu, který časem popraská. V minulosti se střecha natírala Reflexolem, ten se již sloupal, následně se střecha přetřela gumoasfaltem a dál se nic nedělo.
Co dělat hned, když zjistíte zatékání?
Zjistili jste, že vám zatéká do střechy? Mokré skvrny na stropě, kapající voda nebo vlhká izolace jsou jasným signálem, že je nutné jednat okamžitě. Zatékající střecha může během krátké doby způsobit vážné škody na konstrukci domu i v interiéru.
- Pokud je to bezpečné, omezte další zatékání (např. pomocí nádob). ⚠️ Na střechu nikdy nevstupujte za deště nebo silného větru.
- Pokuste se lokalizovat místo zatékání. Místo, kde se objeví voda v interiéru, nemusí odpovídat skutečnému poškození střechy.
- Kontaktujte odbornou firmu. Provizorní řešení problém nevyřeší. Kontaktujte Roofer.cz a zajistěte si rychlou a profesionální opravu zatékající střechy.
Možnosti opravy lepenkové střechy
Nosná konstrukce je pevná a na ní leží pravděpodobně 2-3 vrstvy lepenky, v soudržném stavu pouze s povrchovými defekty - hlubší praskliny apod. Což je celkem slušný stav, který ale nevyřeší žádný nátěr. Proto navrhujeme střechu očistit - zamést normálně smetákem - případné defekty puchýře vlnky odstranit, co nedrží odříznout, tak aby tam zůstaly pouze pevné části.
Plocha garáže je 19 m2, strop a tedy i střechu tvoří betonové panely, spád je dopředu odhadem 5 stupňů, v přední části okap, společný se sousední garáží vlevo, se sousední garáží vlevo tvoří střecha jednu plochu. Na střeše jsou dva větrací komínky se stříškou. Zadní část je ve svahu a zadní stěna je oproti svahu zvýšená. Garáž po pravé straně je o něco vyšší, takže lepenka střechy (mojí garáže) je napojená na její stěnu (té sousední).
Lokální oprava střechy
Lokální opravy střech jsou opravy prováděné na konkrétním místě, kde došlo k poškození nebo k problémům se zatékáním. Lokální opravy jsou však účinné pouze při řešení malých ploch poškození. Pokud patříte k lidem, kteří si s touto lokální opravou střechy poradí sami, rádi vám pomůžeme vybrat ten nejlepší výrobek pro váš konkrétní problém.
Čtěte také: Historie železnic: Slovenské lepenkové jízdenky
Výběr vhodných produktů
- Tmely: Jsou vhodné pro drobná poškození nebo pro ošetření malé plochy.
- Gumový těsnicí sprej: Používá se opravdu snadno a jeho aplikace nezabere mnoho času.
- Tekutý plast: Je hydroizolační hmota pro střechy s okamžitým a silným účinkem.
- Těsnicí pásky z lepicí pryskyřice: Odolávají povětrnostním podmínkám a UV záření, což pomáhá zabránit jejich znehodnocení v průběhu času. Lze je použít na mnoho střešních krytin včetně kovových, asfaltových a betonových.
Aplikace materiálu
Při aplikaci výrobků postupujte podle několika kroků. Jedná se o vyčištění a vysušení povrchu před aplikaci výrobků. Na očištěnou plochu můžete začít nanášet opravný materiál, jako je hydroizolační nátěr, tmel nebo střešní cement. Vzhledem k tomu, že každý typ střechy je jiný, můžete použít různé typy hydroizolací, například tekutou gumu a tekutý plast. Vždy se řiďte pokyny výrobce, které jsou obvykle uvedeny na obalu výrobku. Postup se může u jednotlivých typů výrobků lišit.
Oprava spojů ploché střechy pomocí tekuté gumy
První problémové místo na rovné střeše z asfaltových pásů jsou v drtivé většině případů spoje jednotlivých pásů, které již netěsní a vniká přes ně vlhkost do podkladu. V tomto případě není nutné renovovat celou střechu, i když to vždy doporučujeme. Jednou z efektivních a ekonomických možností je pouhá oprava spojů izolace ploché střechy a dalších střešních detailů překlenutím spojů výztužnou páskou a nátěrem tekuté gumy, kterou zvládnete svépomocí.
Potřebné materiály:
- Tekutá guma HB500 nebo tekutá guma TG500
- Výztužná geotextilní páska
- Aplikační nářadí (štětec, váleček)
Postup opravy spojů:
- Příprava: Nejdříve je třeba zajistit čistý a suchý povrch střechy. Odstraňte veškeré nečistoty, jako jsou listí, prach nebo mech. V případě starších pásů je penetrace nezbytná, ale doporučuje se provádět ji vždy. Celkově zajišťuje lepší přilnavost nátěru.
- Aplikace tekuté gumy: Na spoje pásů, švy, průduchy a světlíky aplikujte tekutou gumu HB500 nebo TG500. Stačí vám pouze štětec nebo váleček.
- Překlenutí výztužnou páskou: Po aplikaci tekuté gumy přijde na řadu výztužná páska, pomocí které zajistíte, že spoj bude mít zvýšenou pevnost a odolnost proti praskání.
- Nátěr gumou: Dalším krokem je aplikace další vrstvy tekuté gumy přímo na výztužnou pásku. Tento krok je klíčový k maximálnímu zajištění spoje a vytvoření nepropustné vrstvy, která ochrání střechu před vodou a dalšími vnějšími vlivy.
- Vyhlazení: Pomocí špachtle nebo jiného nástroje povrch vyhlaďte, aby nebyly vidět žádné nerovnosti.
- Další vrstva gumy: Jako poslední krok naneste na konečný povrch další silnou vrstvu tekuté gumy. Tím dosáhnete optimálního krytí a ochrany, což je zárukou dlouhé životnosti.
Pokud se rozhodnete pro celoplošnou renovaci, naneste na celou plochu střechy tekutou gumu HB500 nebo TG500 ve 2-3 silných nátěrech. Aplikaci lze provádět válečkem, štětcem nebo airless stříkacím zařízením, kdy je postup rychlejší.
Oprava lepenkové střechy svépomocí
Oprava lepenkové střechy svépomocí může být jednoduchá a zároveň ekonomická. Jedním z efektivních způsobů, jak opravit lepenkovou střechu bez jejího stržení, je nanesení nové hydroizolační vrstvy SBS modifikovaných asfaltových pásů. Pokládání střešní lepenky je ideální volbou pro domácí kutily. Materiál je cenově dostupný a snadno použitelný. Zajištění pojistné hydroizolace pod střešní krytinu je klíčovým krokem. Tato vrstva chrání vaši střechu před průnikem vody a vlhkostí, což je zásadní pro dlouhou životnost konstrukce.
Postup opravy lepenkové střechy:
- Kontrola a bezpečnost: Nejdříve si musíte prohlédnout střechu, abyste zjistili, kde jsou praskliny, trhliny nebo jiná poškození. Používejte ke kontrole žebřík a pevně připevněné ochranné pásy, aby byla práce bezpečná. Materiály a nástroje musíte pečlivě vybírat, protože špatná volba může vést k dalším poškozením. Nástroje zahrnují kladivo, nůž, štětec na tmel a měřítko. Bezpečnost je klíčová. Před zahájením práce si oblékněte pevnou obuv s protiskluzovou podrážkou a ochranný oděv. Zajistěte si, že žebřík stojí pevně a je dobře ukotvený.
- Demontáž poškozených částí: Demontáž poškozených částí lepenkové střechy zahrnuje odstranění starého krytu a přípravu podkladu pro novou vrstvu. Nejdříve je třeba odstranit starý lepenkový kryt. Použijte špachtli nebo páčidlo, abyste opatrně zvedli jednotlivé kusy lepenky. Začněte od horní části střechy a postupně se dostávejte dolů, což minimalizuje riziko poškození podkladu. Po odstranění starého krytu je nutné důkladně vyčistit podklad. Použijte smeták a vysavač, abyste se zbavili všech volných zbytků a prachu. Zkontrolujte podklad, jestli není poškozený. Pokud najdete praskliny nebo díry, zafixujte je opravnými hmotami určenými pro tento účel.
- Montáž nové lepenkové střechy: Při montáži nové lepenkové střechy je třeba pečlivě připravit povrch, nanést lepidlo a správně položit a upevnit nové lepenkové pásky. Nejprve připravte povrch střechy. Ujistěte se, že je čistý, suchý a bez nečistot. Jakékoliv trhliny nebo poškození opravte. Poté aplikujte lepicí vrstvu. Použijte speciální asfaltové lepidlo nebo tmel. Nanášejte ho v rovnoměrné vrstvě pomocí hladítka nebo štětce. Je důležité, aby vrstva nebyla příliš tenká ani příliš tlustá. Připravené lepenkové pásky začněte pokládat na aplikovanou lepicí vrstvu. Každou pásku opatrně natavte pomocí plynového hořáku, aby se dobře přichytila. Pásky pokládejte odspodu nahoru, aby se překrývaly a voda mohla snadno odtékat. Každou pásku pečlivě uhlaďte, aby nevznikaly vzduchové bubliny. Kde je potřeba, přitlačte pásku válečkem.
- Odvodnění: Správné odvodnění je klíčové. Zkontrolujte, zda jsou všechny vpustí a dešťové odtoky čisté a funkční. Dle potřeby je vyčistěte nebo vyměňte poškozené části. Kolem okapových žlabů aplikujte dodatečné vrstvy lepícího tmelu, aby voda nemohla proniknout pod střechu. K těmto místům věnujte zvláštní pozornost, protože jsou nejvíce exponovaná.
- Finální kontrola: Po dokončení opravy lepenkové střechy je důležité provést finální kontrolu. Nejprve se zaměřte na to, zda jsou všechny spoje a švy dobře utěsněny. Pro kontrolu únikovosti vody nalijte vodu do různých částí střechy a sledujte, jestli někde neprotéká.
- Údržba: I když jste střechu právě opravili, pravidelná údržba je klíčem k tomu, aby byla v dobrém stavu co nejdéle. Když objevíte malé trhliny nebo jiná poškození, ihned je opravte. Dodržováním těchto kroků zajistíte, že vaše lepenková střecha vydrží co nejdéle a že neztratí své ochranné vlastnosti.
Moderní způsoby oprav ploché střechy
Většina obyvatel Česka žije v bytových domech. Průměrné stáří bytových domů je nyní delší než padesát let a velká většina z nich má právě plochou střechu. Je tedy rozhodně na čase zjistit, v jakém stavu se střechy nachází. A pokud už nyní víte, že máte střechu, skrze kterou vám již zatéká do domu, potřebuje další nutné opravy.
Čtěte také: Jak opravit lepenkovou střechu nátěrem
Když nahlédneme do historie, dominantním řešením hydroizolace plochých střech byla od 50. let minulého století asfaltová lepenka a její různé varianty a modifikace. Spojovala se pomocí plynových hořáků natavením nebo v úplných počátcích pokládáním do rozlitého horkého asfaltu. V 90. letech 20. století se pak začalo rozšiřovat používání technologie fólií z měkčeného PVC spojovaného horkým vzduchem. Obě tyto technologie však mají několik výrazných nedostatků. V první řadě vyžadují k realizaci specializované profesionální nářadí. Touto technologií je tak obtížné řešit střešní detaily a napojování na přilehlé konstrukce.
Oproti původním řešením oprav jsou dnes v kurzu moderní způsoby, které skýtají mnoho výhod. Aktuálně získávají stále větší popularitu mezi stavaři tzv. polyuretanové membrány (PUR membrány), nanášené za studena, formou vrstvených nátěrů pomocí válečku nebo airless stříkáním. „Pro aplikaci PUR membrány není nutné pořizovat žádné drahé specializované nářadí. Jedná se o 100 % bezešvou technologii, a tím pádem je zde nulové riziko netěsnosti materiálu ve spojích. PUR membrána je navíc trvale elastický materiál, který neobsahuje změkčovadla, a je odolný vůči UV záření,“ vyjmenovává výhody oproti starším řešením Ing. Pavlína Sobotíková z Weber. Díky jednoduché aplikaci spolehlivě vyřešíte střešní detaily. Navíc bez problémů snese zatížení chůzí, v případě použití vhodného nátěru i pojezd automobilů. Díky svým vlastnostem je tak PUR membrána vhodná k renovaci asfaltových pásů i fólií z měkčeného PVC. Použít ji můžete ale i na kompletně novou střechu.
Postup aplikace PUR membrány:
- V první fázi renovace ploché střechy je třeba důkladně očistit povrch původních PVC pásů.
- Ve druhém kroku je důležité vytvořit napojení na veškeré prostupy ve střeše a napojení na svislé konstrukce.
- Samotné provedení plošné hydroizolace za studena aplikovanou PUR membránou se provádí rozválečkováním vylitého nátěru, na který se ve vodorovných pruzích pokládá (do čerstvého nátěru) geotextilie.
- V dalším kroku ihned po položení geotextilie se na její povrch opět vylije PUR membrána a rovnoměrně se po celém povrchu rozválečkuje vhodnými válečky.
Pokud mají střechy větší sklon a hrozilo by stékání materiálů, je nutné do nátěru ještě před zahájením válečkování přidat aditivum, urychlovač, který zrychlí počátek tuhnutí nátěru. Eliminuje tak stékání nátěru ze střechy do okapních žlabů a současně umožní nanášení v silnější vrstvě.
Oprava světlíků
Celý povrch světlíku umyjeme a očistíme pomocí houby nebo mopu s penetrací. Dle povětrnostních podmínek za 1-2 hodiny naneseme válečkem 1 nebo 2 vrstvy transparentní PUR membránu.
Profesionální oprava střechy
Pokud se nedomluvíte se sousedem na celoplošné opravě, proveďte pouze svoji část s přesahem, tak cca 50 cm. Ale teď když si pročítáte znovu Vaše příspěvky, tak bude lepší si na zavolat pokryvače. Toto sice není náročná akce - cca 3-5 hod práce - ale určitý fortel, zkušenosti a vybavení to potřebuje. Osobně bych pásy volně nakladl s přesahem na střechu garáže, překrytí bych nelepil, ani netavil, ale použil bych klempířský bitumenový tmel v kartuši. S kvalitními modifikovanými pásy dovoluje technologie pracovat od 5 st C, zachovávají si plasticitu do -20 st.
Oprava zatékající střechy - lokální oprava vs. Rekonstrukce. Nenechte unikat teplo střechou. Neodkládejte opravu poškozené střechy. Získejte cenovou nabídku na rekonstrukci střechy bytového či rodinného domu. Máte zájem o naše služby?
Údržba asfaltových střech
Pravidelná údržba asfaltových střech je jedním z předpokladů jejich spolehlivé funkce. Ať už vám výrobci střešních krytin budou v reklamě tvrdit cokoliv, pamatujte, že bezúdržbová střecha neexistuje, včetně těch z asfaltových pásů, nebo ze střešních asfaltových šindelů. I ty je třeba v pravidelných intervalech udržovat, kontrolovat a čistit. První krok k tomu, aby byla minimalizována budoucí údržba asfaltových střech je kvalitní výrobek. Tedy certifikovaný asfaltové pás s nosnou vložkou z nenasákavých materiálů (například netkanou skelnou textilií) nebo kvalitní kanadský šindel.
Kontroly a čištění
- Střechu kontrolujte pravidelně na jaře i na podzim. Na asfaltovou střechu nevstupujeme při teplotách nad 25° C.
- Alespoň dvakrát ročně zkontrolujte povrch střechy. Odstraňte nečistoty a usazeniny.
- Kontrola vtoků: 100% průchodnost vtoků a svodů je klíčová.
- Kontrola hydroizolace: Zaměřte se na její celistvost, neporušené povrchy, spoje a lemy.
- Kontrola nátěrů a omítek.
- Kontrola spojů a spár.
- Kontrola plechování: Zkontrolujte těsné spoje i dostatečné připevnění.
- Kontrola nadstřešních konstrukcí.
Drobné opravy asfaltových střech
Pokud u příležitosti údržby asfaltové střechy potřebujete střechu z asfaltových pásů opravit, je nejspolehlivějším způsobem opravy natavení nové vrstvy asfaltové lepenky. Pokud není na původní vrstvě aplikován ochranný, nebo opravný nátěr, dojde k přilnutí nové vrstvy na starou a také k zatečení asfaltu do neviditelných spár a prasklin, které zacelí. V případech, kdy není možné na pás spolehlivě položit novou vrstvu, přistupte k odstranění starého asfaltového pásu.
Při lokálních i rozsáhlejších opravách pokládáním nové vrstvy asfaltových pásů zhodnoťte, zda střešní konstrukce snese zatížení další vrstvou. Původní vrstva krytiny by měla být „oživena“ penetračním nátěrem na asfaltové pásy. I v případě oprav drobných ploch je klíčové, aby pod žádnou z vrstev asfaltové lepenky nezůstala uvězněná voda. Ta by časem vytvořila výdutě (boule), vedoucí k dalším nutným opravám.
Oprava zatékání kolem komína
Zatékání kolem komína je častým problémem, který může mít několik příčin. Často je způsobeno opotřebením nebo poškozením tmelu či původní hydroizolační vrstvy, která spojuje komín se střechou, ale problémem zatékání do komína mohou být také trhliny či poškození samotného komínového zdiva. Ať už vás trápí zatékání do střechy, zatékání kolem komína nebo v jiných spojích, je nezbytné vědět, jak tento problém řešit a co je příčinou.
Jak zabránit zatékání do komína?
Pro opravu zatékání kolem komína budete postupovat podobným způsobem, jako při opravě spojů a spár u střešní krytiny.
- Příprava povrchu: Ujistěte se, že povrch komína i přilehlé střechy je čistý, suchý a bez volných nečistot, jako jsou prach, mastnota nebo staré nátěry. Tento krok je klíčový pro zajistění dobré adheze tekuté gumy.
- Oprava poškozených míst: Pokud jsou na komíně viditelná jakákoli poškození nebo praskliny, je třeba je nejprve opravit. Použijte vhodný tmel nebo maltovou směs, abyste zajistili rovný a pevný povrch.
- Aplikace penetračního nátěru: V případě savých nebo porézních materiálů je doporučeno nanést penetrační nátěr, který zlepší přilnavost a zároveň zabrání nasákavosti materiálu.
- Nanášení tekuté gumy Alfema: Tekutou gumu naneste na spoje komína a střechy v dostatečné vrstvě pomocí štětce nebo válečku. Poté přijde na řadu výztužná páska nebo nasycená geotextilie pomocí které spoj překlenete a zajistíte, že spoj bude mít zvýšenou pevnost a odolnost proti praskání.
- Zajistěte dostatečné schnutí: Po aplikaci nechte tekutou gumu dostatečně zaschnout. Doba schnutí může být ovlivněna teplotou a vlhkostí prostředí. V případě potřeby aplikujte více vrstev, ale vždy po zaschnutí předchozí vrstvy.
tags: #lepenkové #střechy #zatékání #oprava