Fasáda domu je neustále vystavena vlivům počasí, teplotním výkyvům a UV záření, což ovlivňuje její vzhled i ochrannou funkci. Postupně se v její struktuře usazují atmosférické i biologické nečistoty, které narušují její vzhled a funkci. To, že se fasáda domů ve 21. století myje, je docela běžné. U těch, které mají moderní silikonovou, silikátovou nebo akrylátovou fasádu, je to navíc nezbytnost, protože v zachycené špíně se dobře žije řasám a plísním, jež fasádu rozrušují a zkracují tak její životnost.
Kromě estetických důvodů je odstranění nečistot z fasády důležité i pro zdraví, protože plísně a řasy mohou vyvolat alergie nebo astma. Příčinou usazování biologických nečistot, k nimž jsou náchylnější zateplené fasády, je především vysrážená vlhkost. Ideálním prostředím pro množení plísní a řas je severní strana, kde nesvítí slunce a přes noc vytvořená rosa vysychá velmi pomalu.
Rizika tlakové vody při čištění fasád
Výborům SVJ nezbývá než čas od času objednat firmu, která dům očistí od špíny, mastnoty a samozřejmě také řas a plísní, které vytvářejí charakteristické zelené, respektive černé skvrny. Rychlou a levnou možnost omytí domu totiž představuje právě jen tlaková voda z „vapky“. Jenže i na dům je potřeba brát při mytí ohledy. Jinak budete třeba při kontrole shromážděním SVJ nemile překvapeni tím, jak krátkou dobu moderní fasáda vydržela. O předpokládaných minimálně 25 letech životnosti si v každém případě bude moct vaše sdružení vlastníků jednotek nechat jen zdát.
„Při mytí domovní fasády jde proti sobě několik požadavků majitelů. Chtějí mít čistý dům rychle, levně a bez starostí. Jenže výsledkem takového přístupu jsou časem jen další starosti a především investice,“ říká Jan Hrdlička, který se čištěním fasád zabývá více než 15 let. Tlak z trysek tlakových čističů obrušuje svrchní vrstvu domovního pláště, čímž ji samozřejmě zeslabuje. Vapka navíc zároveň naruší jeho povrch, což usnadní budoucí zachycení nejen nečistot, ale především výtrusů nových řas a plísní, pro které je členitý povrch moderní fasády ideálním prostředím k životu. Jak budou řasy a plísně růst, vytvoří opět zelený, nebo černý flek a budou dále rozrušovat povrch fasády, takže nezbude než povolat opět firmu, jež fasádu vyčistí. Vapkou, jak jinak…
„Současné fasádní systémy ETICS jsou zkrátka k biologickému poškození řasami a plísněmi extrémně náchylné kvůli své členité povrchové struktuře. Ze stejného důvodu jsou ovšem náchylné i na poškození tlakovou vodou,“ konstatuje podle svých zkušeností Hrdlička. Zjištění společnosti JTJ Advanced Materials, která vyrábí fotokatalytické přípravky na ochranu fasád, ukazují, že „obálka“ domu je po zhruba třech omytích tlakovou vodou „zralá na totální renovaci“. Vzhledem k tomu, že mytí se obvykle provádí po třech až pěti letech, je zřejmé, že tlaková voda zkracuje předpokládanou životnost fasády přibližně o 10 let.
Čtěte také: Postupy čištění betonové podlahy
Čištění fasády svépomocí: Praktický průvodce
Pokud jste trochu manuálně zruční, může být řešením čištění fasády svépomocí. Určitě tak ušetříte prostředky, které byste jinak zaplatili vybrané firmě za vyčištění fasády. Před začátkem čištění fasády svépomocí bude jistě nutné řádně posoudit aktuální stav fasády a také typ nečistot, které se na fasádě nacházejí.
1. Odstranění hrubých nečistot (pavučiny, vosí hnízda)
Na začátku je dobré identifikovat místa, kde jsou pavučiny nebo vosí hnízda. Tyto formy znečištění je třeba odstranit ještě v „suché“ fázi. Vhodným prostředkem k odstranění pavučin může být například koště nebo hadr. V případě vosích hnízd je samozřejmě dobré nejprve zkontrolovat, zda je hnízdo obydlené, a pokud ano, použít před jeho odstraněním vhodný prostředek na hubení hmyzu. Pokud byste se s pavučinami vypořádali například tlakovou myčkou, velmi rychle byste zjistili, že se pavučiny jaksi „slepily“ a z fasády je nelze odstranit. Pokud tuto chybu uděláte hned na začátku, nemáte lepší možnost než počkat, až zeď i pavučina opět vyschnou, a pavučinu pak odstranit nasucho.
2. Čištění od prachu a hlíny
Čištění fasády od prachu, který se na fasádu již nalepil, patří ke složitějším problémům. Zejména pokud jde o čištění fasády svépomocí, vyžaduje od kutila trochu studia a určitě i dobrý čisticí prostředek, který dokáže prach uvolnit. Mělo by jít o přípravek se schopností rozkládat mastnotu nebo s určitými dekontaminačními vlastnostmi ve vztahu k uhlovodíkům. Pokud se budete snažit odstranit prach, který se na fasádě usazoval delší dobu, pouze silným tlakem vody, s největší pravděpodobností způsobíte poškození fasády.
Proto při znečištění fasády prachem nebo hlínou nejprve zkuste použít mírný tlak vody, a pokud se nečistoty neuvolní, pořiďte si vhodný čisticí prostředek, třeba Isokor Facade. Prostředky, které odstraňují nebo redukují mastnotu a uhlovodíky, mohou obvykle uvolnit i prach usazený na fasádě touto vazbou. Je třeba jim poskytnout dostatek času, aby dokázaly narušit vazby vzniklé mezi prachem a podkladem. Někdy může uvolnění prachu trvat 5 minut, jindy hodinu. Kromě zvoleného čisticího prostředku záleží také na počasí, teplotě a dalších situačních faktorech. Je důležité zdůraznit slova měkký kartáč, tj. nikoli hrubý kartáč, ale skutečně kartáč s měkkými dlouhými štětinami, a také to, že zapracování přípravku by mělo být prováděno opatrně. Jakýkoli mechanický zásah do fasády vytváří mikroškrábance a mikrotrhliny, případně i silnější tlak může způsobit viditelné poškození nátěru. Po uplynutí dostatečné doby, kdy výrobek plní svou funkci, lze podklad opláchnout tlakovou čistou vodou. Obvykle postačí tlaková myčka s tlakem přibližně 80-120 barů. Nikdy nepřibližujte takový čistič k fasádě blíže než na vzdálenost cca 30 cm! Tlak na ústí trysky je vysoký a může fasádu velmi snadno prorazit.
3. Odstranění zelených a černých skvrn (řasy a plísně)
Tyto skvrny, které mohou tvořit souvislý závoj, případně obrazce nebo různé mapy, jsou obvykle způsobeny plísněmi nebo jinými formami mikroskopického života a jejich produkty. Samotné čištění fasády svépomocí od černých a zelených skvrn probíhá obvykle ve dvou fázích. V první fázi nanesete zvolený čisticí prostředek na fasádu válečkem nebo jiným vhodným způsobem (v tomto případě skutečně budete muset použít čisticí prostředek, pokud nechcete fasádu poškodit). Pokud tyto informace na obalu uvedeny nejsou, doporučujeme kontaktovat prodejce nebo výrobce a informovat se o vhodném postupu alespoň telefonicky. Ve druhé fázi čištění fasády svépomocí se fasáda opláchne tlakovou vodou podobným způsobem jako při odstraňování prachu. Postupujeme uvážlivě a detailně, aby na fasádě nezůstaly žádné mapy, skvrny nebo vynechaná místa.
Čtěte také: Údržba betonové dlažby
4. Odstranění mastnoty
Dopravní zplodiny a smog z průmyslu se v podobě mastnoty pomalu a postupně usazují nejen na fasádě, ale zcela jistě i na střeše domu, a časem mohou způsobit problémy v podobě rychlejšího a pevnějšího usazování viditelných nečistot. Kromě estetických důvodů je odstranění mastnoty z fasády důležité také v případě, že chcete fasádu znovu natřít nebo naimpregnovat. K odstranění nebo odbourání mastnoty lze při čištění fasády svépomocí použít vodu pod vysokým tlakem. Odbourání mastnoty na fasádě může nějakou dobu trvat, zejména pokud je okolní teplota nízká. Proto je dobré ponechat přípravku na čištění fasády dostatečnou dobu na uvolnění mastnoty, případně si můžete pomoci napěněním přípravku měkkým kartáčem. Poté čisticí prostředek na fasády důkladně opláchněte, nejprve tlakem vody zdola nahoru, abyste zjistili, kde byl povrch již opláchnut. Poté znovu shora dolů, abyste se ujistili, že byly skutečně opláchnuty všechny nečistoty.
5. Odstranění rzi a oxidů kovů
Oxidy kovů a skvrny od rzi jsou poměrně nepříjemné a často komplikované formy znečištění. Problémem však může být, že některé fasádní barvy nebo barvy obsažené v dlažbě a obkladech jsou rovněž zabarveny oxidy kovů. Jedná se především o „teplé“ barvy: béžová, žlutá, červená, oranžová. Proto je vhodné před začátkem čištění fasády svépomocí vyzkoušet, zda je vybraný přípravek vhodný pro vaši fasádní barvu. Pokud se v takové situaci rozhodnete aplikovat přípravek na celou fasádu, i když se odstín změní (např. pokud je znečištění rzí příliš rozsáhlé a intenzivní), nezapomeňte po očištění plochu několikrát opláchnout a věnujte pozornost detailům. K důkladnému odstranění zbytků speciálních čisticích prostředků lze použít i některý z fasádních šamponů/detergentů.
6. Odstranění solného výkvětu (zasolení)
Jedná se o snad nejnepříjemnější a nejtrvalejší formu znečištění, které můžete při čištění fasády svépomocí čelit. Je odolná také proto, že její podstatou není znečištění vnějším faktorem, ale stavební látkou. Způsob čištění fasády svépomocí bude vycházet z toho, o jakou formu znečištění se jedná, a také z charakteru podkladu. Čištění historické budovy, památky nebo památníku může zahrnovat určitá specifika. Zvolené metody bude třeba přizpůsobit. Otázkou je, jaké čisticí prostředky na takové objekty použít a zda je možné použít tlakovou vodu bez rizika poškození.
Doporučení pro výběr vybavení a přípravků
Při čištění fasády svépomocí budete potřebovat kvalitní přípravek. Do této kategorie patří čisticí výrobky SCALP, které si můžete pořídit v několika variantách, takže účinkují nejen proti atmosférickým a organickým nečistotám, ale třeba také proti graffiti, případně proti mastným či olejovým nečistotám. Ideální je čištění vlažnou vodou, podle stupně zašpinění fasády je potřeba celý postup opakovat i několikrát. Na moderní fasádu nesmí přijít voda o vyšší teplotě jak 50 stupňů. Vysokotlaké čističe mohou disponovat různými funkcemi (např. možnost ohřevu vody), nicméně při výběru se zaměřte především na příkon, tlak a průtok a jeho regulaci.
Pro čištění většiny moderních objektů se téměř zpravidla používá vhodný čisticí prostředek a tlaková voda. I po nastavení optimálního tlaku, který by rozhodně neměl přesáhnout 120 barů, je třeba s tlakovou myčkou na fasádě pracovat velmi opatrně a nikdy se nepřibližovat k povrchu blíže než na 30 cm. Riziko poškození podkladu je v této fázi asi nejvyšší. Oplach tlakovou vodou musí být důkladný a v případě potřeby jej lze několikrát opakovat. Před závěrečným opláchnutím je vždy vhodné použít odstraňovač mastnoty.
Čtěte také: Postup renovace parket krok za krokem
Impregnace fasády pro dlouhotrvající čistotu
Po prvním znečištění se ve fasádě vytvoří mikroskopické trhliny a póry, které čištění odhalí. Nové znečištění můžeme oddálit použitím kvalitní impregnace. Některé impregnace mají na fasádu také oživující účinek, tj. zvýrazňují její barvu. Každé čištění s sebou také přináší určitou mikroskopickou degradaci fasády. Proto je vhodné investovat něco navíc do kvalitní impregnace a dopřát fasádě delší životnost. Dokonce i špičkové impregnace jako Isokor SW EKO nebo Isokor Facade Colour Revital může použít běžný kutil. Lze je nanášet stříkací pistolí nebo je na fasády nanášet běžným malířským válečkem. Ten má dlouhý, přirozený vlas. Při aplikaci je třeba dbát na to, aby byl povrch dostatečně suchý a impregnace se mohla vsáknout dostatečně hluboko do podkladu.
Pokud není fasáda příliš poškozená, můžete se vysoké investici do nového nátěru vyhnout také použitím revitalizační fasádní impregnace, například Isokor Facade Colour Revital. Tyto impregnace mohou zvýraznit původní barvu fasády a po jejich použití se může stát, že vlastně nebudete muset fasádu znovu natírat, protože bude vypadat jako nová, nebo alespoň téměř jako nová. Impregnace také chrání fasádu před dalším znečištěním po velmi dlouhou dobu.
Kompletní údržbou fasády můžete spojit příjemné s užitečným a změnit tak i celkový vzhled domu. U starších nezateplených systémů se budou pravděpodobně objevovat větší praskliny, které je potřeba zacelit nátěrem se zpevňujícími vlákny. Na zateplené fasádě je u trhlin rozhodující šířka 0,5 mm. Pro snížení savosti podkladu a lepší přilnavost nového nátěru použijte na očištěnou fasádu nejdříve podkladový penetrační nátěr. Poté naneste transparentní renovační nátěr, případně nátěr v odstínu, který jste si zvolili, ideálně na silikonové bázi. Tyto nátěry lépe kryjí, mají vysokou paropropustnost, odpuzují vodu a méně se špiní. Pokud stavíte, můžete si výběrem kvalitní fasádní omítky ušetřit spoustu starostí s následnou údržbou a renovací.
| Typ znečištění | Doporučený postup čištění | Potřebné prostředky/nástroje |
|---|---|---|
| Pavučiny, vosí hnízda | Odstranit za sucha před aplikací vody. | Koště, hadr, (přípravek na hubení hmyzu) |
| Prach, hlína | Mírný tlak vody, poté vhodný čisticí prostředek (např. Isokor Facade) s měkkým kartáčem. Oplach tlakovou vodou (80-120 barů, vzdálenost min. 30 cm). | Tlaková myčka, měkký kartáč, čisticí prostředek na fasády |
| Řasy, plísně (zelené/černé skvrny) | Aplikace čisticího prostředku válečkem, poté oplach tlakovou vodou. | Čisticí prostředek na řasy a plísně, váleček, tlaková myčka |
| Mastnota | Voda pod vysokým tlakem, čisticí prostředek na mastnotu s dostatečnou dobou působení, oplach shora dolů. | Tlaková myčka, čisticí prostředek na mastnotu, měkký kartáč |
| Rez, oxidy kovů | Test vhodnosti přípravku na malé ploše. Aplikace speciálního čističe, důkladný oplach. | Speciální čistič na rez, fasádní šampon/detergent |
| Solný výkvět (zasolení) | Metoda závisí na charakteru znečištění a podkladu, často vyžaduje specifické postupy. | Specializované prostředky a metody |
| Prevence (po čištění) | Aplikace kvalitní nanometrické impregnace (např. Isokor SW EKO, Isokor Facade Colour Revital). | Stříkací pistole nebo malířský váleček s dlouhým vlasem, impregnace fasády |
tags: #cisteni #fasady #jak #na #to #fotografie