Krásná funkční střecha je nepochybně korunou domu. Fyzicky ochraňuje hodnotu celé stavby, ale také zásadně přispívá k celkovému stylu domu a jeho vnímání ze strany jeho obyvatel a okolí. Střecha je základní konstrukcí, která chrání stavbu a obyvatele před účinky počasí. Má nezastupitelný význam i z hlediska celkového rázu stavby. Dobrá střecha vás a vaší rodinu udrží v bezpečí a suchu bez ohledu na počasí. Špatná střecha může způsobit rozsáhlé škody na vašem domě, majetku a dokonce vést k vážnému zranění. Aby bylo možné podkroví efektivně využít pro bydlení, je nezbytné detailně analyzovat typ střechy, protože její vlastnosti budou mít přímý vliv na funkčnost a obyvatelnost podkroví. Při rozhodování o přeměně podkroví na obytný prostor musíme vzít v úvahu nejen estetické aspekty střechy, ale také její konstrukční a prostorové vlastnosti. Střecha má významné slovo i při prodeji domu. Špatná střecha může překazit prodej domu.
Konstrukce a funkční prvky střechy
Střecha, je jednou z nejnáročnějších částí vašeho domu. Dobrý střešní systém má několik vrstev, přičemž každá z nich plní důležitou roli. Střešní ocelové plechy chrání váš dům a jeho konstrukci před deštěm, větrem a sněhem. Jsou také nejviditelnější částí střechy. Nejviditelnější je střešní krytina, druhou bariéru představuje opláštění. Toto se upevňuje na krokve.
Základní prvky střešní konstrukce:
- Krovy: Krov představuje skelet střechy.
- Krokve: Krokve jsou navrženy jako šikmá konstrukční jednotka sahající od hřebene domu až ke stěně. Zajišťují tvar střechy.
- Věznice (Vazníky): Vazníky či věznice jsou vodorovně uloženy hranoly, které slouží k podepření krokví. Spolu se sloupky a vzpěrami vytvářejí stojící nebo ležatou stolici, na kterou jsou uloženy krokve. U vaznicové soustavy musí být podpůrné sloupy umístěny vždy nad nosné stěny.
- Vazné trámy: Vazný trám přenáší tíhu celého krovu do nosných zdí. Je nejmasivnějším prvkem celého krovu. Ve stavebnictví se také nazývá hlavní nosník krovu.
- Kleštiny: Kleštiny jsou párovým stavebním prvkem, který se využívá ke ztužení dvojice krokví.
- Pozednice: Pozednice je součástí horizontální konstrukce krovu. Jedná se o dlouhý a mohutný trám, který se osazuje na obvodovou nosnou stěnu a je ukotven do zdiva nebo ztužujícího věnce.
- Vzpěra: Vzpěry jsou části střechy, které vyztužují krov příčně.
Další důležité části střechy:
- Střešní podložka: Je vrstva materiálu, obvykle syntetického nebo plstěného, která přidává dodatečnou ochranu na vrchní straně střechy a pod šindelem.
- Hřeben střechy: Je vodorovná čára vedoucí po délce střechy, kde se setkávají dvě střešní roviny.
- Střešní krytina: Je ta část, která je z vnější strany nejviditelnější.
- Závětrná lišta: Používá se k ukončení střechy na stranách po spádu. Jejím účelem je zabránit podfouknutí krytiny.
- Sněhová zábrana: Zábrana je hydroizolační materiál instalovaný podél okapů, úžlabů, bočních stěn a jiných citlivých oblastí. Zajišťuje, aby byla střecha bezpečná pro údržbové a čisticí práce. Sněhové zábrany zabraňují sesunutí sněhu a ledu na lidi pod střechou.
- Světlík: Světlíky umožňují přirozenému slunečnímu záření proudit do vašeho domova.
- Vikýř: Je malá zastřešená konstrukce, která vyčnívá ze sedlové střechy. Vikýře mají obvykle okna a používají se k přivádění přirozeného světla a větrání do vyšších pater.
Typy střech a jejich charakteristika
Existuje mnoho základních typů střech a ještě více typů kombinovaných. Jednotlivé střechy se od sebe mohou lišit sklonem i tvarem. Vždy platí, že čím je střecha složitější a členitější, tím je její realizace dražší, náročnější a jednotlivé detaily více rizikové.
Sedlová střecha (šikmá střecha)
- Připomíná trojúhelník, má 2 prodloužené šikmé strany, které se setkávají na vrcholu a vytvářejí hřeben.
- Sklony se mohou lišit od strmých designů ve stylu horské chaty až po střechy s mírným sklonem.
- Výhody: Jednoduchá a cenově dostupná, ideální pro instalaci solárních panelů (při správné orientaci), umožňuje velkou variabilitu při výběru střešní krytiny. Poskytuje velmi dobré podmínky pro využití podkroví jako obytného prostoru, poskytuje rovnoměrné využití prostoru na obou stranách podkroví. Její strmý sklon umožňuje vytvoření plnohodnotných místností se svislými stěnami. Nejlépe se hodí do oblastí s deštěm, sněhem a ledem. Sedlové nebo štítové střechy fungují nejlépe v chladnějších a zasněžených klimatických podmínkách, nebo když majitelé domů chtějí stavět podkroví nebo mají klenuté stropy.
- Nevýhody: Vyžaduje nadezdívku pro efektivní využití podkroví, vytváří větší povrch a tudíž i větší ochlazovanou plochu, kterou je třeba tepelně izolovat. Tím se zvyšují náklady a vznikají prostory s horšími užitnými vlastnostmi, například s omezenou podchodnou výškou. Je zranitelnější v kalamitních sněhových podmínkách.
Valbová střecha
- Tradiční valbová střecha je navržena se čtyřmi šikmými stranami, které se setkávají na vrcholu. Tyto stěny bývají většinou stejné délky, což vytváří krásný symetrický design.
- Existují i variace, jako je polovalbová střecha, kde dvě strany jsou kratší s okapy.
- Výhody: Stabilnější než sedlová, funguje skvěle v oblastech s vysokým větrem. Nabízí větší výšku nad hlavou. Známá svou flexibilitou v designu. Má využitelný podkrovní prostor, ale menší než sedlová střecha. Polovalbová střecha nabízí lepší využití podkroví než plně valbová střecha, protože kombinuje výhody sedlové střechy s valbovou.
- Nevýhody: Poměrně drahá kvůli množství hřebenáčů a nutnosti dořezávání. Je složitější na realizaci než střecha sedlová, a nese tedy riziko více konstrukčních chyb a větší plochy pro únik tepla. Její šikmé stěny mohou omezovat velikost a tvar místností.
Pultová střecha
- Skládá se jen z jedné skloněné roviny s jednou okapovou hranou.
- Výhody: Snadná instalace a cenově výhodná. Netrpí problémy s odvodňováním, se kterými se potýkají střechy s menším sklonem. Poskytuje možnost přidat přirozené světlo instalací střešních oken.
- Využití: Využití na hranicích pozemků či na přístavbách. Hodí se i pro moderní stavby. Ideální pro oblasti se silným sněžením.
Plochá střecha
- Mají extrémně nízký sklon, který umožňuje odtok vody. Sklon do 10°.
- Výhody: Skvělá volba pro každého, kdo chce využít svoji střechu jako obytný prostor, uvažuje nad nástavbou v budoucnosti, instalací solárních panelů nebo jej to táhne k ekologické zelené střeše. Symbol sofistikovaného a moderního designu. Vytvářejí minimální povrch optimálně přizpůsobený vnitřnímu objemu prostoru a tudíž i mnohem menší plochu, kterou je třeba opatřovat izolací. Vytvářejí optimálně využitelné prostory spojené s jednodušší konstrukcí střechy.
- Využití: Běžná na komerčních a veřejných budovách, zahradních přístřešcích, garážích a skladech. Vhodná pro rodinné domy a městské bytové domy.
- Nevýhody: Nízká plochá střecha poskytuje méně využitelného prostoru v podkroví a může omezit možnosti jeho přeměny na obytný prostor.
Mansardová střecha
- Skládá se ze čtyř stran, z nichž každá má dvojitou rovinu. Spodní sklony jsou pak velmi strmé.
- Výhody: Elegantní a funkční volba pro rodinné domy, přičemž vytváří využitelný podkrovní prostor. Rodinný dům vypadá obzvláště přitažlivě, když jsou přidány vikýře nebo střešní okna. Je velmi výhodná pro obytné podkroví, protože její dolní část je strmá a horní část plošší. Tím poskytuje větší a lépe využitelný prostor než jiné typy střech, což umožňuje komfortní a prostorné místnosti.
Stanová střecha (pyramidová nebo jehlanová)
- Podobá se valbové střeše, ale její stěny jsou spíše čtvercové než obdélníkové. Má čtyři skloněné roviny, které se sbíhají v jednom vrcholu.
- Využití: Na menších domech, altánech, přístavbách, chatkách a dokonce i bungalovech. Její využití je vhodné pro samostatně stojící stavby se čtvercovým nebo obdélníkovým půdorysem (například věže).
- Nevýhody: Může omezit využitelnost podkroví.
Pilová střecha
- Jedná se v podstatě o několik sedlových střech spojených dohromady.
- Výhody: Umožňují vysoké stropy, podkrovní obytný prostor a větší okna pro více přirozeného světla.
- Nevýhody: Kvůli svému komplikovanému designu jsou nákladné na instalaci a údržbu. Aby se zabránilo hromadění vody, měly by být instalovány střechové úžlabí.
Motýlková střecha (střecha s převráceným sklonem)
- Napodobuje křídla motýla se dvěma stranami střechy nakloněnými vzhůru, aby spolu vytvořily tvar V.
- Výhody: Dává budovám poutavý, moderní vzhled a zároveň umožňuje širší stěny a okna, jakož i snadno udržitelný systém zachytávání dešťové vody přes středový kanál střechy. Ideální pro suché podnebí a oblasti náchylné na silný vítr.
Gambrová střecha
- Symetrická oboustranná střecha s mělkou horní částí a strmějším spodním sklonem na každé straně.
- Využití: Nejčastěji se vyskytuje na přístavbách a užitkových budovách.
- Nevýhody: Nevhodnost do oblastí se silným větrem a sněhem.
Obloukové střechy
- Mají souvislý klenutý tvar ve formě půlkruhu.
- Výhody: Mimořádně odolné vůči povětrnostním vlivům.
- Využití: Stávají se obzvláště populárními na větších novostavbách ve městech a centrech měst.
- Materiál: K pokrytí se využívají zejména kovové komponenty, které lze ohnout do jakéhokoli tvaru.
Zelené střechy (živé střechy)
- Typ plochých střech, které obsahují trávu a původní vegetaci, aby vytvořily izolační bariéru.
- Výhody: Příznivý vliv na životní prostředí, snižují znečištění ovzduší a absorbují až 90% srážek. Slouží k estetickému účelu, pomáhají zjemnit vzhled střech a začlenit budovy do přírodního prostředí. Působí i jako ochrana vrstev střešního pláště, nepodléhá tolik mechanickému opotřebování (působení slunce, větru, deště, sněhu, ledu) a snižuje účinek sluneční radiace na krytinu a konstrukci střechy, ale i na interiér pod střechou.
- Důležité: Musí existovat také adekvátní drenáž, aby mohla přebytečná voda odtékat ze střechy.
Materiály a výběr střešní krytiny
Těžko si lze s ohledem na kvalitu a vzhled představit materiál s lepšími vlastnostmi pro zastřešení, než je finská ocel. Komplexní systém pro zastřešení staveb z tohoto materiálu dodává na český trh společnost Ruukki s.r.o. Každý šroub a čep má při stavbě fungujícího střešního objektu svou úlohu a zásadní roli zde hraje kvalita materiálu. Funkční střecha zahrnuje také kompatibilní prvky od bednění po latě a zvenčí viditelné lemovky, ocelovou střešní krytinu, prvky střešního zajištění a okapové žlaby. Kvalitní materiály, správná instalace a dobrá údržba garantují správnou funkci vaší střechy.
Nejdůležitější pro výběr krytiny je sklon střechy. Výrobci krytin vždy uvádějí doporučovaný a bezpečný sklon pro konkrétní typ krytiny, což jsou informace, ze kterých je nutné vycházet. Při keramické krytině je to obvykle od 20°, ale některé typy tašek mohou být použity již od 12°.
Čtěte také: Jak na rekonstrukci jádra sádrokartonem?
Odvodnění střechy
Všechny střechy je třeba doplnit o fungující systém odvodu dešťové vody. Žlaby, svody, svodové kanály a jiné prvky vyrobené na míru účinně odvádějí dešťovou vodu ze střechy do vsakovacích či jímacích systémů. Nejdůležitější věcí je, aby byla voda odvedena bezpečně mimo základy budovy. Podobně jako střecha, i systém odvodu dešťové vody musí vydržet i ty nejnáročnější podmínky. Systém odvodu dešťové vody Ruukki je vyroben z pozinkované oceli s oboustrannou barevnou povrchovou úpravou, dodává se v nejkvalitnější povrchové úpravě Pural s 50letou technickou zárukou.
Můžete si vybrat buď barvu, která ladí s barvou střechy a neodlišuje se, nebo můžete zvýraznit barvu střechy výběrem odlišné barvy z bohaté nabídky. Systém odvodu dešťové vody od společnosti Ruukki je elegantní, díky použitému materiálu odolný a lze jej kombinovat se všemi typy střech, ať už z oceli, tašek nebo bitumenu. Vhodný je tedy jak u novostaveb, tak rekonstrukcí, pakliže je záměrem stavebníka získat elegantní a přitom vysoce kvalitní a téměř bezúdržbový systém pro odvod vody s garancí kvality.
Energetická úspornost a větrání
Funkční střecha zahrnuje také kompatibilní prvky od bednění po latě a zvenčí viditelné lemovky, ocelovou střešní krytinu, prvky střešního zajištění a okapové žlaby. Každá část má svou vlastní, důležitou funkci z hlediska bezpečnosti střechy, její trvanlivosti a designu. Kvalitní materiály, správná instalace a dobrá údržba garantují správnou funkci vaší střechy. Jednou z málo známých funkcí střechy je schopnost zabezpečit určitý stupeň tepelné izolace vůči vnějšímu prostředí. Dobře stavěná nosná konstrukce také zlepšuje zvukovou a tepelnou izolaci střechy. Z konstrukce střechy bezpečně odvádí kondenzované vodní páry, které se pod krytinou mohou tvořit.
Plochá střecha je nezanedbatelným prvkem moderní architektury. Nejčastěji se používá jednoplášťová plochá střecha, což znamená, že interiér je od exteriéru oddělený jen jedním pláštěm. Její základní skladbu tvoří nosná konstrukce, spádová a vyrovnávací vrstva, dilatační vrstva, parozábrana, tepelně izolační vrstva, expanzní vrstva a povlaková krytina. Dalším typem je dvouplášťová plochá střecha, kterou tvoří v podstatě dvě nosné konstrukce oddělené provětrávanou vzduchovou mezerou. Je velmi účinná z hlediska tepelně izolačních a hydroizolačních vlastností střechy, ale je finančně náročnější, a to často odrazuje, i když na nízkoenergetický či pasivní dům se hodí nejlépe. Dvouplášťovou střechu tvoří nosná konstrukce dolního pláště, parozábrana, tepelně izolační vrstva, provětrávaná vzduchová mezera, nosná konstrukce horního střešního pláště, expanzní vrstva a povlaková krytina.
Střecha potřebuje vzduch. Střešní větrání - proudění vzduchu na spodní straně střešního pláště - je jedním z nejdůležitějších aspektů celého střešního systému. Střešní ventilace umožňuje únik teplého, vlhkého vzduchu a vpouští chladnější, sušší vzduch do podkroví. Správný druh větrání ochrání vaši střechu před poškozením způsobeným extrémními teplotami a pomůže při regulaci vlhkosti. Váš ventilační systém by měl být navržen tak, aby využíval přirozeného proudění vzduchu. Větrání je rozhodující pro snížení celkového množství vlhkosti a kondenzace, která se vytváří uvnitř budovy. Určitě se nevyplatí ventilaci ignorovat. Může to vést k tvorbě plísně, hub a hnilobě.
Čtěte také: Kompletní rekonstrukce bytu Mladá Boleslav
Střešní nástavby a půdní vestavby: Zhodnocení nemovitostí
Nástavby bytových domů odstraní problémy se zatékáním do starých plochých střech, ale též vytvoří nové bytové prostory a zhodnotí tak nemovitosti. Problémy se zatékáním dešťové vody plochých střech je obecnějšího charakteru. Mnozí investoři a majitelé nemovitostí se nakonec rozhodnou zastřešit bytový (ale i rodinný) dům s plochou střechou tak, že bude mít střechu šikmou - sedlovou - byť jen mírného sklonu a nízkého štítu.
Obytná nástavba, nebo sedlová střecha?
Nástavba panelového domu nemusí být nutně obytná, stačí pouze sedlová střecha, která vodu odvede mimo budovu. Pokud se rozhodnete pro zastřešení domu sedlovou střechou, odstraníte problémy se zatékáním dešťové vody a zvýšíte hodnotu budovy, ovšem teprve v případě střešní nástavby jde o skutečně velmi zajímavou investici a hodnota budovy se zvýší výrazně - prostě přibudou nové byty, kanceláře a nebo ateliéry. Prodejem či pronájmem těchto prostor pak získají majitelé nemovitosti významný prospěch v podobě přímých tržeb, architektonického a finančního zhodnocení nemovitosti a zároveň zamezení zatékání a vyřešení tepelné izolace střechy.
Cena zastřešení a cena obytné nástavby
| Typ nástavby | Cena za m² (bez DPH) |
|---|---|
| Neobytná (nová sedlová střecha) | cca 1.200,- Kč - 2.400,- Kč |
| Obytná / kancelářské prostory | cca 9.000,- Kč - 20.000,- Kč |
Konstrukce nástavby či nové střechy
Konstrukčních systémů je k dispozici více, lze využít dřevo, ale i kovy a nakonec i zdivo - třeba lehký pórobeton. Materiály lze samozřejmě i kombinovat. Vazníkové příhradové střešní konstrukce jsou typické vysokou úsporou řeziva oproti klasickým konstrukcím trámovým, vysokou tuhostí, značným rozpětím (až do 30 m bez podpory), variabilními tvary, nízkou hmotností a rychlou montáží, která může probíhat i v zimě. Z hlediska zatížení již existujících konstrukcí jsou příhradové vazníky mnohdy dokonce jediným možným způsobem, jak zrealizovat funkční a lehkou nástavbu, která splňuje všechny požadavky zadavatele. Volba konstrukčního systému se odvíjí v prvé řadě od statického posouzení budovy. Velkou výhodou je samozřejmě též rychlost výstavby a suchý proces po dobu celé realizace. Je možné ponechat stávající konstrukci jednoplášťové střechy s minimálním omezením její stávající funkčnosti, čímž se snižuje riziko zatečení do spodní konstrukce při výstavbě! Vysoká variabilita tvarů exteriéru i interiéru zase umožní vyhovět i náročným architektům. Velkou výhodou je také snadné připojení instalací k těm již existujícím. Nástavby na bytové domy jsou prostě ideálním řešením, stejně jako půdní vestavby.
Dobrá investice
Půdní vestavby a střešní nástavby jsou pro investory skutečně výbornou investicí, a to především ve větších městech. Lze tak totiž postavit byty i v lokalitách, kde by to jinak nebylo možné - včetně velmi lukrativních lokalit. Nesmíme přitom zapomenout, že výstavba bytů v České republice stále zůstává na prvním místě mezi investičními projekty. Nabízí totiž vynikající poměr mezi jistotou investice a výší zisku. Návratnost investic do realizací střešních nástaveb je skutečně spolehlivá. Střešní nástavby lze realizovat na střechách školek, škol, zdravotních středisek, kotelen, výměníkových stanic a jiných objektů.
Můžeme z domu vlastnit pouze střechu?
Ideální je, pokud se pro nástavbu na bytovém domě (či jiné budově) rozhodne jeho jediný vlastník. Další možností je, že se rozhodne společenství vlastníků bytových jednotek či bytové družstvo. Není ale téměř možné, aby zcela cizí člověk, který nemá k domu žádný vlastnický ani nájemní vztah, postavil na ploché střeše nástavbu s novými byty či vytvořil podkrovní byt či byty.
Čtěte také: Materiály a funkčnost fasádních obkladů
Nejčastější poruchy střech a jejich prevence
Poruch, které se mohou ve střešním plášti projevit, je celá řada - vady vyplývající z technického řešení (např. chyba či absence projektové dokumentace), z použitých materiálů (od parotěsné zábrany, přes izolaci, až po odvětrání), z chybného provedení, z absence údržby… Obecně lze mluvit o čtyřech nejdůležitějších typech poruch střech:
- poruchy vzniklé zatížením sněhem,
- poruchy vzniklé sáním nebo tlakem větru,
- poruchy vzniklé korozí,
- poruchy vzniklé biologickými škůdci.
Poruchy vzniklé zatížením sněhem
Sněhové zábrany by měly být součástí každé střechy bez ohledu na umístění stavby. K nejčastějším škodám, které způsobí sníh, patří narušení statiky střechy, zničená střešní krytina a poškození okapů, odvětrání, vikýřů a dalších doplňků. Ještě horší než chybějící zábrany jsou špatně rozmístěné zábrany, na kterých se sníh chová jako lavina.
Poruchy vzniklé sáním nebo tlakem větru
Poruchy vznikají nedostatečným kotvením v ploše střechy nebo v detailech (nedostatečný počet kotev či jejich koroze), nedostatečným spojením mezi jednotlivými vrstvami střešního pláště či nedostatečným připevněním nadstřešních konstrukcí (poklopů, světlíků, antén).
Poruchy vzniklé korozí
Koroze ve střešních konstrukcích vzniká nejčastěji zatékáním dešťové vody, dále pak použitím materiálů, které působí agresivně na ocelové prvky, či agresivními výpary.
Poruchy vzniklé biologickými škůdci
Biologičtí činitelé se do konstrukce dostávají výhradně dlouhodobým vystavením konstrukce vlhkosti - a to formou zatékání, kondenzace, nedostatečným větráním vzduchové mezery nebo vlivem agresivních výparů.
Doporučení pro výběr a údržbu střechy
Je dobré pravidelně kontrolovat stav střechy. Pro životnost střechy je důležité udržovat ji čistou a bez mechů, řas a lišejníků. Střecha je dlouhodobá investice, proto si před rozhodnutím najděte čas na průzkum a zvažte všechny dostupné možnosti. Od společnosti Ruukki můžete získat kompletní řešení - krásnou a trvanlivou ocelovou střechu - s velmi jednoduchou instalací a rovněž bezplatnou pomoc s návrhem střechy a umístěním jednotlivých funkčních prvků.
Doporučujeme si na střechu najmout prověřené, zkušené odborníky nebo i stavební dozor, aby všechny výpočty a detaily byly provedeny správně, než se do střešního pláště pouštět svépomocí. Faktem zůstává, že střecha je komplexní systém vrstev, které vyžadují správnou instalaci zkušenými odborníky s dovednostmi, zkušenostmi a správnými nástroji, aby se zajistilo, že vše bude správně fungovat.
tags: #bytove #stavby #osidlena #strecha #informace